房地產(chǎn)報(bào)告模板ppt課件(完整版)
【正文】 》 （ GB89781996） 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng) ， 待黔江新城污水處理廠建成后達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng) ， 擬建項(xiàng)目排水管網(wǎng)已經(jīng)生化池布置見附圖 3。 本環(huán)評(píng)表的評(píng)價(jià)范圍為黔江碧桂園一期 （ 貨量區(qū) ） 項(xiàng)目 重慶市長(zhǎng)壽區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以 312114E47310034162號(hào)文件對(duì)擬建工程用地進(jìn)行了批復(fù) 。 室外給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布設(shè) ， 環(huán)狀管道沿小區(qū)周圍敷設(shè) 。 廢氣污染防治措施： 地下汽車庫(kù)采用機(jī)械排風(fēng)，廚房油煙、衛(wèi)生間濁氣均通過各自的土建豎井高空排放。 黔江具有高速公路 、 鐵路 、 航空于一體的武陵山區(qū)域立體交通樞紐優(yōu)勢(shì) ， 極大地縮短了重慶 、 成都與東南沿海的交通距離 。 項(xiàng)目周邊目前均為項(xiàng)目開發(fā)用地 ， 北面緊鄰地塊為項(xiàng)目規(guī)劃中的用地 ，東面地塊為學(xué)校以及相應(yīng)的設(shè)施建設(shè) ， 西面地塊規(guī)劃為正陽(yáng)大道距離項(xiàng)目邊界 60米 ， 北面地塊為綠化區(qū) 。 噪聲 施工期噪聲是最為敏感的環(huán)境問題之一，也是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中民眾投訴的熱點(diǎn)問題，項(xiàng)目的施工建設(shè)直接影響附近居民正常休息和生活，因此開發(fā)建設(shè)單位和施工單位應(yīng)高度重視。 施工人員生活燃料使用使用清潔能源 ， 所排廢氣對(duì)環(huán)境影響很小 。 從表 73的預(yù)測(cè)結(jié)果可知 ， 擬建項(xiàng)目在施工期對(duì)周圍環(huán)境影響最大的是東南側(cè)的項(xiàng)目正陽(yáng)中學(xué)的建設(shè) ， 白天噪聲可以達(dá)標(biāo) ， 夜間被籠罩在超標(biāo)的聲環(huán)境中 。主要是它排放濃度高 ， 每天排放時(shí)間長(zhǎng) ， 因此 ， 對(duì)周邊環(huán)境空氣質(zhì)量也影響較大 。 因此 ， 污水處理系統(tǒng)產(chǎn)生的大量臭氣如果不進(jìn)行處理將對(duì)小區(qū)及周圍 100m范圍產(chǎn)生不良的嗅覺影響 ， 所以 ， 必須完善污水處理系統(tǒng)的設(shè)計(jì) ， 避免二次污染的發(fā)生 。 使用低噪聲設(shè)備 ， 安裝在地下室設(shè)備房?jī)?nèi) ， 并采取隔聲 、 降噪 、 減震措施 ， 減緩對(duì)環(huán)境的影響 。 居住環(huán)境適宜性綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)分 ， 最后總分為 ， 依據(jù)重慶市房地產(chǎn)類居住環(huán)境適宜性等級(jí)判別標(biāo)準(zhǔn) ， 屬于中等居住環(huán)境 ， 依據(jù)重慶市房地產(chǎn)類居住環(huán)境適宜性等級(jí)判別標(biāo)準(zhǔn) ， 其居住環(huán)境為適宜居住 。 。項(xiàng)目在施工期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍的大氣環(huán)境 、 聲環(huán)境有偶然的 、短暫的 、 局部的影響 ， 加強(qiáng)施工期環(huán)境管理 ， 避免施工期粉塵 、 噪聲排放等擾民事件的發(fā)生 ， 而且隨施工結(jié)束這些影響也將隨之消失 。 正陽(yáng)大道對(duì)各住宅樓臨路一面房間在開窗條件下 ， 晝間噪聲影響值 ， 都滿足 4a類標(biāo)準(zhǔn)要求 ， 也滿足 2類標(biāo)準(zhǔn)值；夜間噪聲影響值都滿足 4a類標(biāo)準(zhǔn)要求 ，部分超出 2類標(biāo)準(zhǔn)值 。 表 營(yíng)運(yùn)期： （ 2）水環(huán)境 1） 生活污水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放 。 （ 3） 車庫(kù)排出含有 HxCx、 CO、 NOx等的少量汽車尾氣 ， 經(jīng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)通過專用豎井引致至地面排放 ， 排氣筒高度不低于 ， 對(duì)環(huán)境影響甚微 。這期間應(yīng)根據(jù)需要增設(shè)容量足夠的、有圍欄和覆蓋措施的堆放場(chǎng)地與設(shè)施， 并分類存放、加強(qiáng)管理；棄土盡量在場(chǎng)內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地用于綠化、道路等生態(tài)景觀建設(shè)，本項(xiàng)目外運(yùn)棄土量約為 3000m3，棄土應(yīng)運(yùn)至專門的建筑垃圾堆放場(chǎng)；生活垃圾應(yīng)及時(shí)送往垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng) 進(jìn)行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。 （ 2） 地表水：施工廢水主要污染物為 SS， 通過處理達(dá)標(biāo)后 ， 排入城市下水道 。 表 營(yíng)運(yùn)期主要污染工序及環(huán)節(jié) 廢
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