房地產(chǎn)報告模板ppt課件(更新版)
【正文】 氣 本項目投入使用后 ， 對大氣的污染主要為商業(yè)門面產(chǎn)生的油煙 、 住宅廚房產(chǎn)生的油煙 、 汽車尾氣和污水處理池產(chǎn)生的臭氣 。 擬建項目使用商品混凝土 。 表 一、擬建項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）： 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀： 監(jiān)測結(jié)果表明： SO2日均濃度范圍為 ，占標率為 10%32%； NO2日均濃度范圍為 ，占標率為 %16%； PM10日均濃度范圍為 ，占標率為 5%%，均未超過《 環(huán)境空氣質(zhì)量標準 》 （ GB30951996）二級標準，項目區(qū)域空氣質(zhì)量良好。 固體廢棄物污染防治措施 ： 在小區(qū)隱蔽處設(shè)置集中垃圾收集站，集中后運至垃圾處理站處理。 小區(qū)雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后 ， 就近排入市政雨水管網(wǎng) 。項目由來 為了改善居民的居住環(huán)境和條件 ， 促進城市建設(shè) ， 帶動黔江城市局部經(jīng)濟的發(fā)展騰飛 、 改善城市環(huán)境 ， 重慶市黔江碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定在新城正陽組團實施黔江碧桂園一期房地產(chǎn)開發(fā)項目 ， 項目總占地 50500m2， 總建筑面積 m2， 根據(jù)項目設(shè)計及開發(fā)時序 ，黔江碧桂園一期項目劃分為 3個子項目：黔江碧桂園一期 （ 啟動區(qū) ） 項目 、 黔江碧桂園一期 （ 展示區(qū) ） 項目和黔江碧桂園一期 （ 貨量區(qū) ） 項目 。 排水系統(tǒng) 擬建項目排水系統(tǒng)實行雨 、 污分流制 。 噪聲污染防治措施： 設(shè)計中所選用的設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備，并采取相應的減震措施 。 離擬建項目所在地周圍無文物保護單位 。 敏感點見下表： 表 表 本項目為房地產(chǎn)項目，其主要流程如下 ： 表 施工期主要污染工序及環(huán)節(jié) 廢氣 施工期實施平場 、 基礎(chǔ)開挖 、 建設(shè)建筑物等工作 ， 將改變地表狀況 ， 場地裸露 ， 運輸車輛以及局部氣流擾動 ， 將產(chǎn)生二次揚塵 。 施工期噪聲包括各種建筑機械和運輸車輛噪聲，其中建筑機械作用產(chǎn)生的噪聲十分嚴重，其噪聲主要在 7590dB 水土流失 施工期 ， 場地開挖后產(chǎn)生松散的表土層 ， 地表裸露 ， 在降雨沖刷作用下， 易產(chǎn)生水土流失問題 。 施工期廢氣污染物均為間斷散排 ， 且排放量有限 ， 只要通過加強對施工機械的使用管理 ， 提高機械使用效率 。 （ 4） 建設(shè)施工過程中會 產(chǎn)生 棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。 所以要求建筑商必須把煙道通至各門面 ， 飲食業(yè)油煙處理達 《 飲食業(yè)油煙排放標準 》（ GB184832022） 標準后 ， 經(jīng)專用煙道引至樓頂高處高空排放 。 本評價要求污水處理設(shè)施臭氣均接入鄰近樓屋頂管道 ， 高空排放；對所有構(gòu)筑物均加蓋 ， 減輕其臭氣對周圍環(huán)境的影響 。 表 營運期： 外環(huán)境噪聲對小區(qū)的影響： 擬建項目在不采取噪聲防治措施的情況下 ,香山寺路交通噪聲對 臨近住宅樓（ 距路肩 20 m） 的臨路一面房間在開窗條件下 ， 各樓層晝間噪聲影響值在(A) (A)之間 ， 可滿足 4a類標準要求 ， 但超過 2類標準值 (A)之間；夜間噪聲影響值在 (A) (A)之間 ， 部分不滿足4a類標準要求 ， 全部不滿足 2類標準要求 。 表 表 表 表 表 綜合結(jié)論 項目符合黔江 城市規(guī)劃要求 ， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 ， 平面布局合理
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