【正文】 ，是其發(fā)展的主要因素；同時由于90％的房屋售賣都不帶室內(nèi)裝修，也促使對建筑裝飾材料需求的不斷擴大。俄方數(shù)據(jù)表明，伊對華貿(mào)易額２００６年占俄羅斯對華貿(mào)易的８．５％。為使雙方交易擁有更加合法、規(guī)范的平臺，伊州政府專門建立一個原料交易市場，為中俄兩國合作發(fā)展提供了便利的市場條件。俄羅斯建筑行業(yè)十分強調(diào)發(fā)展具有高科技含量和環(huán)保功能的項目，而中國建材在這方面得天獨厚，許多工藝已接近世界頂級水平。除市內(nèi)住宅外，進入小康之家的俄羅斯人在郊外都有別墅，且近年來，俄羅斯修建了大量的度假村和療養(yǎng)院。俄羅斯伊爾庫茨克州塞里霍瓦市裝飾扣板廠擴建項目第一章 總 論：xxxxxxxx裝飾扣板廠擴建項目近年來，中國的天花扣板行業(yè)發(fā)展迅猛，由單一的產(chǎn)品向系統(tǒng)化、智能化發(fā)展，特別是金屬天花扣板的廣泛應(yīng)用，使得該行業(yè)獲得了新的生命力。這就增大了市場對裝飾材料的需求。中國建材的最大特點是質(zhì)優(yōu)價廉，在價格上一般要比歐洲同類產(chǎn)品便宜一半左右。為鼓勵更多的外商特別是中國的投資者到伊州投資，伊政府特別提出在以下方面提供優(yōu)惠：在一定的年限內(nèi)，免征利潤稅、財產(chǎn)稅、土地稅；另外稅收政策如有變動，這些變動暫不涉及在此投資的外商。２００６年對華貿(mào)易額達到１３．４億美元，是２００５年的１０５％。因此，俄裝飾材料市場正經(jīng)歷快速發(fā)展的時期。近期，俄自選零售市場的銷售量，以及用于房屋和花園的建材產(chǎn)品的銷售呈迅猛增長態(tài)勢,年銷售總額可達80億美元左右,年增長率為15％―25％。分析家認為，到2010年俄羅斯人對裝飾材料商品的興趣只增不減。在對不同用途的建設(shè)工程進行內(nèi)部裝修時，廣泛使用不同種類的俄羅斯國產(chǎn)和外國生產(chǎn)的裝飾材料。渠道多元化體現(xiàn)在很多方面，原來整個家居裝飾材料包括陶瓷建材行業(yè) 都是封閉渠道，都是自建渠道以專賣店為主。 ，安裝較為方便。伊爾庫茨克州行政區(qū)劃為33個區(qū)、14個州屬城市、8個區(qū)屬城市、59個鎮(zhèn)、380個農(nóng)村行政管理機構(gòu)。在該州的土地上集中了儲量巨大的金礦及烴原料、稀有金屬（鈮、鉭、鋰、銣）、47種貴重及彩色裝飾石頭（天青石、查拉石等）、食用鹽和鉀鹽、鐵、錳、鈦、礦物建筑材料（菱鎂礦、白云石等）。此外，在伊爾庫茨克州還發(fā)現(xiàn)了錳、金剛石、多金屬礦、錫、天然硫以及現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)傳統(tǒng)礦物原料產(chǎn)地。伊爾庫茨克州占俄聯(lián)邦硬紙板生產(chǎn)的11%、紙漿生產(chǎn)的51%。 　　州內(nèi)人均農(nóng)用地0．92公頃，耕地0．64公頃，比東西伯利亞及全俄平均水平少一半。%，%，%，%。②石蠟的熔點越為50℃左右，具有熱塑性，溫度升高，黏度降低。在擠出過程中，物料一般都要經(jīng)過塑煉，但定型方法則有所不同。預涂覆膜法省去了黏合劑的調(diào)配、涂布以及烘干等工藝環(huán)節(jié)，整個覆膜過程可以在幾秒鐘內(nèi)完成，對環(huán)境不會產(chǎn)生污染，沒有火災隱患，也不需要清洗涂膠設(shè)備等。重鈣通常用作填料，還廣泛用于人造地磚、橡膠、塑料、造紙、涂料、油漆、油墨、電纜、建筑用品、食品、醫(yī)藥、紡織、飼料、牙膏等日用化工行業(yè)，作填充劑起到增加產(chǎn)品的體積，降低生產(chǎn)成本的作用。同時，俄進口成品扣板在繳納關(guān)稅的同時需繳納18%的增值稅，但在當?shù)亟◤S生產(chǎn)銷售扣板，按當?shù)胤梢?guī)定，增值稅采取先扣后返的方式，由此在俄建廠銷售扣板可以降低企業(yè)稅收成本。3）土地利用系數(shù)和建筑系數(shù)科學合理，根據(jù)設(shè)計規(guī)范確定建筑物、構(gòu)筑物間的距離，保證生產(chǎn)運行和消防安全。3）消防：總圖布置符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，建、構(gòu)筑物的間距及消防道路的設(shè)置均滿足簡述設(shè)計防火規(guī)范的要求。本項目用電負荷為三級。防雷與接地本項目在建筑物易受雷擊的部位裝設(shè)避雷帶作為防雷接閃裝置，并把屋面的金屬物體與避雷帶妥善連接，利用建筑物混凝土柱內(nèi)鋼筋或金屬結(jié)構(gòu)的立柱作為引下線，建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地裝置，比外環(huán)圍繞建筑物敷設(shè)有人工接地裝置，將上述各部分妥善連接作為建筑物的防雷接地。 供水系統(tǒng)生產(chǎn)、生活供水管網(wǎng)合一系統(tǒng)，廠區(qū)管網(wǎng)呈環(huán)狀或支狀布置。建筑物內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。 使用管材 廠區(qū)污水管采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。 采用節(jié)能設(shè)備，選用設(shè)備不僅考慮技術(shù)的先進性、可靠性，而且注重設(shè)備的節(jié)能效果，中國設(shè)備優(yōu)先采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品。本項目主要污染物為噪聲、廢料、廢水。在運輸垃圾的過程中，可回收利用的應(yīng)堆放在一起定期回收，不可回收利用的堆放在一起及時清運。 勞動安全 .1設(shè)計依據(jù)和采用的標準國家勞動部(1996)3號令頒布的《建設(shè)工程勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定的通知》《中華人民共和國勞動法》《生產(chǎn)設(shè)計安全衛(wèi)生設(shè)計總則》GB508385 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 國家對女職工有關(guān)勞動保護和安全衛(wèi)生方面的規(guī)定及自治區(qū)勞動保護條例?？偲矫鎴D布置根據(jù)功能分區(qū)布置，各功能區(qū)滿足消防和安全疏散的要求；根據(jù)工藝流程、生產(chǎn)特點和火災危險性合理布置，并設(shè)計了場地排放雨水設(shè)施。（2）在進行建筑物設(shè)計時，生產(chǎn)車間、倉庫、宿辦樓等要設(shè)計兩個出口，并保持間距在5米以上，發(fā)生火災時人員可以迅速疏散。(7)本項目采用高壓保護接地與低壓保護接地的方式。技術(shù)人員5人，其中技術(shù)主管1人，技術(shù)員4人。項目建設(shè)要嚴格執(zhí)行安裝質(zhì)量管理制度、設(shè)備采購質(zhì)量驗收制度、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度。 發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書。根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容，擬定項目建設(shè)周期為一年。 外匯比價 人民幣：盧布=:1本報告凡設(shè)計外幣的收入、稅金、費用等全部轉(zhuǎn)換為人民幣計量土建費用估算參照當?shù)氐膶嶋H造價水平估算，本項目擬建500平方米的辦公生活區(qū)，預計造價30萬元。綜上，按照《投資項目可行性研究指南（試用版）的要求，以上各項費用均計入建設(shè)投資。固定資產(chǎn)折舊費用估算:房屋建筑物折舊年限按20年估算，機器設(shè)備(含安裝費用)，折舊年限按10年計算，房屋建筑物凈殘值率按10%，機器設(shè)備凈殘值率按5%。儲備基金按凈利潤的5%提取，企業(yè)發(fā)展基金按凈利潤5%提取，職工福利與獎勵基金按凈利潤5%提取。上述財務(wù)分析與評價看，各項指標均符合行業(yè)要求，因此本項目從財務(wù)上講是可行的。從敏感性分析表可以看出，銷售收入的變化是最敏感的因素，其次是經(jīng)營成本的變化，這兩項指標的上下浮動對財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等主要指標影響較大。2）效率低下，手續(xù)繁雜俄羅斯商業(yè)、流通和社會服務(wù)等各個環(huán)節(jié)目前還不能適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，效率低下，手續(xù)繁雜。項目采用的技術(shù)是目前世界先進的技術(shù)，技術(shù)風險主要體現(xiàn)在加工人員的技術(shù)操作方面。建立良好的激勵機制，確保公司技術(shù)人員，尤其是關(guān)鍵技術(shù)人員的技術(shù)培訓和穩(wěn)定性。開發(fā)多種系列產(chǎn)品，以保證合理的市場份額。本項目在俄羅斯伊爾庫茨克州建設(shè)，內(nèi)、外部建設(shè)條件較好，現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。從財務(wù)分析角度看，%，%，各項經(jīng)濟指標均較好，經(jīng)濟效益明顯。（5）資源風險對策：企業(yè)的發(fā)展離不開資源，誰擁有了資源必然在今后的企業(yè)競爭中占有優(yōu)勢。建立并健全適合企業(yè)發(fā)展的組織機構(gòu)。組織風險，項目的增長速度都比較快，如果不能及時調(diào)整組織結(jié)構(gòu)，這樣就會造成企業(yè)規(guī)模高速膨脹與組織結(jié)構(gòu)落后的矛盾，成為風險的根源。因此應(yīng)針對各個地區(qū)經(jīng)濟、文化和自然條件的差異，開發(fā)不同檔次、不同性能、不同質(zhì)量的產(chǎn)品，使出口產(chǎn)品多樣化。第十六章 項目投資風險分析 1）俄羅斯制定吸引外資的政策資金的短缺是制約俄羅斯經(jīng)濟改革的重要因素之一，因此如何吸引外資就成為改革的一項重要內(nèi)容。盈虧平衡分析是指項目在達到設(shè)計生產(chǎn)能力的條件下，通過盈虧平衡點分析項目成本與收益的平衡關(guān)系，盈虧平衡點是項目的盈利與虧損的轉(zhuǎn)折點，盈虧平衡點越低，表明項目適應(yīng)產(chǎn)品變化的能力越大，抗風險能力越強。從現(xiàn)金流量表分析：（1），均大于零。管理費用按工資20%提取。本項目建設(shè)期為1年，建設(shè)投資在建設(shè)期內(nèi)全部到位使用，建成投產(chǎn)后當年100%達產(chǎn)。設(shè)備采用詢（報）價，或參照近期同類工程的訂貨水平。本糧庫的維修改造工程實施進度分以下幾個階段: 可行性研究報告的編制及審批時間為2個月 工程施工圖設(shè)計及審查時間為2個月 土建工程施工及設(shè)備、材料采購和設(shè)備安裝等時間為4個月。 發(fā)售招標文件。 依據(jù)《中華人民共和國招投標法》，工程建設(shè)采用招投標制。 人員素質(zhì)要求。廠區(qū)防雷接地以鍍鋅扁鋼作為接地導體，車間則以穿線鋼管為接地導體，接地電阻小于10歐姆，不存在雷擊引發(fā)的火災源第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 企業(yè)組織機構(gòu)關(guān)于組織機構(gòu)的設(shè)置，應(yīng)根據(jù)“減少層次，職責分明，有利生產(chǎn)，提高效率”為原則，按照國外先進的管理經(jīng)驗，精簡非生產(chǎn)性機構(gòu)，建立便于操作的生產(chǎn)調(diào)度指揮系統(tǒng)，以確保工廠生產(chǎn)的正常進行。沿廠區(qū)供水管網(wǎng)設(shè)DN100室外消防栓4處，兩消防栓的間距在100米以內(nèi)；腐植酸生產(chǎn)車間及生態(tài)肥生產(chǎn)車間內(nèi)各設(shè)2個DN100室內(nèi)消防栓，成品庫內(nèi)設(shè)2個DN100室內(nèi)消防栓，原料庫內(nèi)設(shè)2個消防栓。按有關(guān)設(shè)計規(guī)定，設(shè)計室內(nèi)采暖及通風裝置，保持良好的空氣衛(wèi)生條件和生產(chǎn)場所的潔凈度。，定期進行安全教育和安全檢查。生產(chǎn)車間通風設(shè)施不完善帶來的安全隱患。廢水本項目水污染主要來自沖洗設(shè)備及地面的廢水和生活污水。本項目實施后主要污染源及治理措施:噪音治理本項目噪聲主要來自機械噪聲，如塑料擠出機、切割機、牽引機等設(shè)備噪聲超過90～100dB(A)，超出了國家的相關(guān)規(guī)定。主要建筑物盡量利用自然條件采光、通風，以利于節(jié)能。隨著經(jīng)濟建設(shè)的高速發(fā)展，能源消耗也日益增加，節(jié)約能源刻不容緩。生產(chǎn)設(shè)備內(nèi)設(shè)有完善的火花探測與自動滅火系統(tǒng)。室外給水管材采用球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口，法蘭或螺紋連接。在建筑物內(nèi)，接地裝置、水暖管道、工藝管道、建筑物的金屬構(gòu)件等導體均用接地線接向等電位聯(lián)結(jié)端子箱作總等電位聯(lián)結(jié)。中心變配電所本項目中心變配電所為原有廠房，悵惘基本完好，該變電所是全廠電力接收與分配的中心。4）廠區(qū)綠化：廠區(qū)綠化主要對象為廠區(qū)道路、廠區(qū)主要出入口、車間周圍、并將廠區(qū)的綠化與建筑群互相配合，相得益彰，形成有機的藝術(shù)整體。5）主要生產(chǎn)車間和輔助設(shè)施協(xié)調(diào)布置，縮短管線敷設(shè)長度。同時，可以根據(jù)市場需求控制生產(chǎn)量，避免大量儲存造成的庫存成本加大。表61 主要原材料年需要量表名稱年需要量單位質(zhì)量備注重鈣粉1440噸優(yōu)質(zhì)樹脂粉480噸優(yōu)質(zhì) 表62 主要原材料年需要量表品種來源運輸方式運輸距離重鈣粉國內(nèi)自購鐵路1000公里樹脂粉國內(nèi)自購鐵路1000公里、年需要量項目主要輔助材料有穩(wěn)定劑、鈦白粉、硬脂酸、氯化聚乙烯、聚氯乙烯加工助劑、高效改質(zhì)劑、增白劑等。主要設(shè)備一覽表 序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備 注1雙螺桿塑料擠出機Ф80臺102牽引機Ф80臺103切割機Ф80臺104覆膜機Ф80臺105雙螺桿塑料擠出機Ф60臺106牽引機Ф60臺107切割機Ф60臺108覆膜機Ф60臺10 本項目生產(chǎn)廠房為購置的現(xiàn)有廠房，且供配電、給排水設(shè)施完善，因此主要建設(shè)工程為建設(shè)生活用房以及設(shè)備安裝工程。覆膜主要對產(chǎn)品起到