學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范方案(完整版)
【正文】 標(biāo)準(zhǔn)適用于上海市行政區(qū)域內(nèi)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)。學(xué)校的房屋，包括教學(xué)、科研、辦公、生活及輔助用房。，并定期考評。、施工材料堆放、清運建筑垃圾等進行監(jiān)督管理。，保持管道、閥門等無銹蝕、無滲漏，總水閥可以隨時關(guān)啟。、杜絕跑冒滴漏等，減少資源浪費。，查驗校外人員的有效證件并登記。、影響教學(xué)秩序的行為應(yīng)進行勸阻，勸阻無效的應(yīng)及時報告校方。，應(yīng)及時報告校方，并保留書面記錄。、盥洗室及時保潔，保持無異味、無積水、無污垢、無衛(wèi)生死角。，保持設(shè)備清潔。，教學(xué)區(qū)域應(yīng)及時收集、清運。、花木施肥應(yīng)避免噪音、異味等對教學(xué)、生活環(huán)境造成影響。、植株規(guī)格整齊，群體景觀效果好；混合種植種類配置合理、葉色、葉型協(xié)調(diào)。特約服務(wù)包括但不限于：教學(xué)輔助服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、收發(fā)服務(wù)、大型活動現(xiàn)場服務(wù)、代理租賃服務(wù)等。、雜志、信函、信件及其他資料與物品的接收、分發(fā)服務(wù)。、備案。、學(xué)校評價及第三方測評等結(jié)果，制定質(zhì)量目標(biāo)，持續(xù)改進。，并配備相應(yīng)的管理設(shè)施。、整理，提供花卉盆景布置服務(wù)。、實物、圖表、板書用筆、板擦等教具與教學(xué)用品的保管、領(lǐng)用、發(fā)放等教務(wù)服務(wù)。，色彩豐富，株高相等，花期一致。，色葉植物葉色變化明顯。、滅蟑、滅蠅、滅蚊。，保持水面無漂浮雜物，硬底池壁無積垢。、地漏、排水溝等，保持地面清潔，排水通暢。9 環(huán)境保潔、科研、辦公用房保潔 DB31/T 361的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求，提供教學(xué)、科研及辦公區(qū)域公共環(huán)境保潔服務(wù)。8 住宿管理與服務(wù) 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制定住宿管理制度，并公示。7 消防安全管理，包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。，保持校區(qū)道路暢通。、維護，保持設(shè)施設(shè)備、道路交通、水體、消防、安全警示等各類固定標(biāo)識安置牢固。、巡視通風(fēng)排氣裝置，保持功能良好。、停車場地、戶外場地等零星維修與計劃養(yǎng)護服務(wù)。，并實施考核。、科研
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