某項目改造項目市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可行性研究報告(完整版)
【正文】 目SWOT分析……………………………………...85一、項目優(yōu)勢（Strengths）……………………………………….85地段優(yōu)勢突出，商業(yè)氛圍濃厚……………………………………85大規(guī)模開發(fā)、可塑性強……………………………………………85自然環(huán)境優(yōu)勢………………………………………………………85二、項目劣勢（Weaknesses）…………………………………….85老城區(qū)拆遷難度……………………………………………………85高層住宅的接受度…………………………………………………86大面積商業(yè)用房的銷售難度………………………………………86三、機會點（Opportunities）…………………………………...86品牌化項目開發(fā)……………………………………………………86經(jīng)濟發(fā)展趨于穩(wěn)定…………………………………………………86景觀房產(chǎn)逐漸受寵…………………………………………………87消費者心理預(yù)期上漲………………………………………………87四、威脅點（Threat）……………………………………………...88大規(guī)模開發(fā)造成較長的開發(fā)周期…………………………………88地塊附近市場云集，商業(yè)競爭十分激烈…………………………88第十一章 可行性研究結(jié)論…………………………………….89導(dǎo) 語**市是皖西北的中心城市，是一個人杰地靈、充滿生機、正在加速進行城市化、現(xiàn)代化建設(shè)的城市。2003年7月20日 市規(guī)劃局提供的項目《控制性規(guī)劃總平面圖及規(guī)劃設(shè)計條件》。二、項目可研報告編制的相關(guān)法律法規(guī)1997年第91號主席令公布的《中華人民共和國建筑法》；1998年九屆人大所訂的《中華人民共和國土地管理法》；1989年第23號主席令公布的《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；1994年第29號主席令公布的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；1989年第22號主席令公布的《中華人民共和國環(huán)境保護法》；1998年第248號國務(wù)院令發(fā)布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》；1998年第253號國務(wù)院令發(fā)布的《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》；2000年第279號國務(wù)院令發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；建設(shè)部[2000]31號文件發(fā)布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180－93）；1阜政發(fā)[1997]118號《**市城市規(guī)劃管理辦法》；1（1995－2010）《**市城市總體規(guī)劃方案》；1**市人民政府2003第32次常務(wù)會議審議批準(zhǔn)的《**市**項目改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》；三、其它依據(jù) 由于該項目投資巨大，規(guī)劃范圍涉及面廣，實施期限較長，而且全部為市場化運作。、北緯33186。項目建設(shè)時序和年限1）、項目分四期建設(shè)，每一期建設(shè)周期為2～3年，每期建設(shè)可分為：拆遷、設(shè)計等前期工作、施工建設(shè)、配套管理等三個階段。2003年4月6日，我集團公司代表，應(yīng)**市政府邀請，赴西安參加“東西部經(jīng)貿(mào)洽談會”，并簽訂了《**項目改造開發(fā)項目協(xié)議》。立即以集團主要領(lǐng)導(dǎo)組成了考察組到**考察。2）、新建各類建筑102平方米。所以本項目投資、開發(fā)單位沒有委托專業(yè)中介機構(gòu)進行本項目可行性研究工作。2003年10月31日 項目一期工程《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。第一章 項目建設(shè)開發(fā)實施企業(yè)簡介一、項目投資商第二章
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1