【正文】 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組、**竣工驗(yàn)收客戶(hù)服務(wù)部、**售后服務(wù)，客戶(hù)跟蹤客戶(hù)服務(wù)，**第五章 集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算空間租用（附加主機(jī)托管方案）：租用xx工作室在廣州超大型服務(wù)器空間100M或以上，隨網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容的不斷增加可升至200M（超過(guò)200M， 建議主機(jī)托管）。網(wǎng)站推廣可以和樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)推廣相結(jié)合，給消費(fèi)者一些實(shí)質(zhì)性的好處。也就是說(shuō)，一個(gè)業(yè)主可以影響周?chē)亩鍌€(gè)人，諸如親戚、朋友等等。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會(huì)大眾所知道，也就無(wú)從點(diǎn)擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無(wú)法向大眾傳遞。　　6 產(chǎn)品資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢(xún)數(shù)據(jù)庫(kù) 完善的客戶(hù)數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢(xún)能力 未來(lái)電子商務(wù)的基礎(chǔ)7 主要?jiǎng)赢?huà) 動(dòng)態(tài)圖標(biāo)Flash 以極富吸引力的動(dòng)畫(huà)吸引瀏覽者停留 增強(qiáng)網(wǎng)站感染力技術(shù)保證1）首頁(yè)內(nèi)容嚴(yán)格控制在40KB以?xún)?nèi)，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進(jìn)入到主頁(yè)；2）網(wǎng)站所提供的資料準(zhǔn)確，%以下；3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)保存的資料及時(shí)輸入數(shù)據(jù)庫(kù)，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個(gè)星期內(nèi)完成；5）利用所提供的網(wǎng)頁(yè)檢查工具，對(duì)網(wǎng)頁(yè)瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁(yè)中針對(duì)搜索引擎的準(zhǔn)備情況、網(wǎng)頁(yè)用時(shí)間、鏈接情況、拼寫(xiě)和HTML文件編寫(xiě)進(jìn)行檢測(cè)；6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁(yè)能被正常瀏覽；7）企業(yè)級(jí)電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；8）頁(yè)面更新準(zhǔn)時(shí)上傳。三、網(wǎng)站技術(shù)方案 技術(shù)實(shí)施序號(hào)網(wǎng)站組成使用技術(shù)名稱(chēng)效果說(shuō)明1**網(wǎng)站所有文字頁(yè)面靜態(tài)圖片表格HTML 出版在線(xiàn)的文檔，其中包含了標(biāo)題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。通過(guò)對(duì)被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)根據(jù)命令打印報(bào)表。物業(yè)維修收費(fèi)管理會(huì)所設(shè)施管理（暫緩）六、地產(chǎn)行情1）最近市場(chǎng)分析提供房地產(chǎn)行業(yè)最新信息，方便有意向購(gòu)房的訪問(wèn)者作出選擇。并且通過(guò)網(wǎng)站信息發(fā)布系統(tǒng)，自動(dòng)進(jìn)行樓盤(pán)信息的發(fā)布。使xx工作室能隨時(shí)得到世界上最先進(jìn)的技術(shù)，能夠始終站在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的領(lǐng)先地位。了解房地產(chǎn)xx工作室很早就意識(shí)到網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)之間的必然結(jié)合。四、xx工作室的優(yōu)勢(shì)所在 了解客戶(hù)最大限度滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，就是xx工作室工作的目標(biāo)。技術(shù)在于運(yùn)用，如何在適當(dāng)?shù)牡胤竭\(yùn)用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。例如設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)BBS等欄目，都可以達(dá)到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動(dòng)性的特點(diǎn)。在報(bào)紙、電視等媒體上發(fā)布項(xiàng)目信息，通常很難估計(jì)會(huì)達(dá)到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)估算，具有很大的盲目性。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。提高附加值許多人知道，買(mǎi)房子不僅是買(mǎi)鋼筋和水泥。增強(qiáng)銷(xiāo)售力銷(xiāo)售力指的是，項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷(xiāo)售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)在通過(guò)建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍的宣傳。 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤(pán)的特點(diǎn)，配合樓盤(pán)的銷(xiāo)售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo)，突出設(shè)計(jì)樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷(xiāo)售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢(xún)等服務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤(pán)、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見(jiàn)性?，F(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)理論認(rèn)為，銷(xiāo)售亦即是傳播。買(mǎi)的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。三、xx工作室認(rèn)為一個(gè)成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)；個(gè)性化互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿(mǎn)個(gè)性，每個(gè)人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。實(shí)用性建立的項(xiàng)目網(wǎng)站除了具備以上特點(diǎn)外，網(wǎng)站的實(shí)用性也是不可忽略的。應(yīng)用多種技術(shù)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個(gè)性化，與瀏覽互動(dòng)交流信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。只有對(duì)客戶(hù)進(jìn)行深入透徹的了解，才能明白客戶(hù)的需求所在，才能建設(shè)一個(gè)合乎客戶(hù)需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，xx工作室投入了專(zhuān)門(mén)的技術(shù)力量和人員配置，全力向房地產(chǎn)進(jìn)軍。同時(shí)也為客戶(hù)提供多元化的周邊相關(guān)服務(wù)提供保障。提供自動(dòng)建立樓盤(pán)信息目錄的功能。2）置業(yè)指南七、法律咨詢(xún)1）相關(guān)法律問(wèn)題有助于瀏覽者對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)法律作系統(tǒng)了解。B、物業(yè)管理包括物業(yè)咨詢(xún)、物業(yè)維修、收費(fèi)管理、會(huì)所設(shè)施管理等。 通過(guò)超鏈接檢索在線(xiàn)的信息。第三章 **集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案一、網(wǎng)上推廣（一）中文網(wǎng)站推廣 將**集團(tuán)中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前20家中文信息檢索器，方便國(guó)內(nèi)分銷(xiāo)商及消費(fèi)者以“**”、“房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級(jí)商品房”等關(guān)鍵字查找**集團(tuán)網(wǎng)站。報(bào)紙、電視、雜志、戶(hù)外廣告等媒介都是可選擇的。在房地產(chǎn)銷(xiāo)售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷(xiāo)方案等。很多時(shí)候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會(huì)想得到一些利益好處，如購(gòu)物優(yōu)惠、折扣等等。提供主要功能支持：FTP數(shù)據(jù)傳遞、雙機(jī)自動(dòng)備份網(wǎng)站內(nèi)容、無(wú)流量限制，以100M高速專(zhuān)線(xiàn)接入CHINANET主干道，保證客戶(hù)瀏覽速度。 12000元4）主頁(yè)每2個(gè)月更新一次 4800元1） 信息更新，按每月10頁(yè)計(jì)（超出部分視制作的工作量大小按150~800元/頁(yè)計(jì)費(fèi)） 5500元 總計(jì) 33,第六章 工作室的完善客戶(hù)服務(wù)一、技術(shù)支持如果貴司租用我們的服務(wù)器，我們將通過(guò)在線(xiàn)或電話(huà)等方式隨時(shí)向貴司提供專(zhuān)人的技術(shù)支持。我們將以最好的資源，豐富的經(jīng)驗(yàn)和百分之百的責(zé)任心為你提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用。xx工作室將為該系統(tǒng)提供壹年的免