【正文】 項目開發(fā)組、**竣工驗收客戶服務(wù)部、**售后服務(wù)，客戶跟蹤客戶服務(wù)，**第五章 集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算空間租用（附加主機托管方案）：租用xx工作室在廣州超大型服務(wù)器空間100M或以上，隨網(wǎng)頁內(nèi)容的不斷增加可升至200M（超過200M， 建議主機托管）。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結(jié)合，給消費者一些實質(zhì)性的好處。也就是說，一個業(yè)主可以影響周圍的二十五個人，諸如親戚、朋友等等。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞?！　? 產(chǎn)品資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢數(shù)據(jù)庫 完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務(wù)的基礎(chǔ)7 主要動畫 動態(tài)圖標(biāo)Flash 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留 增強網(wǎng)站感染力技術(shù)保證1）首頁內(nèi)容嚴(yán)格控制在40KB以內(nèi)，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進(jìn)入到主頁；2）網(wǎng)站所提供的資料準(zhǔn)確，%以下；3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫保存的資料及時輸入數(shù)據(jù)庫，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個星期內(nèi)完成；5）利用所提供的網(wǎng)頁檢查工具，對網(wǎng)頁瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁中針對搜索引擎的準(zhǔn)備情況、網(wǎng)頁用時間、鏈接情況、拼寫和HTML文件編寫進(jìn)行檢測；6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁能被正常瀏覽；7）企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；8）頁面更新準(zhǔn)時上傳。三、網(wǎng)站技術(shù)方案 技術(shù)實施序號網(wǎng)站組成使用技術(shù)名稱效果說明1**網(wǎng)站所有文字頁面靜態(tài)圖片表格HTML 出版在線的文檔，其中包含了標(biāo)題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。通過對被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計根據(jù)命令打印報表。物業(yè)維修收費管理會所設(shè)施管理（暫緩）六、地產(chǎn)行情1）最近市場分析提供房地產(chǎn)行業(yè)最新信息，方便有意向購房的訪問者作出選擇。并且通過網(wǎng)站信息發(fā)布系統(tǒng)，自動進(jìn)行樓盤信息的發(fā)布。使xx工作室能隨時得到世界上最先進(jìn)的技術(shù)，能夠始終站在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的領(lǐng)先地位。了解房地產(chǎn)xx工作室很早就意識到網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)之間的必然結(jié)合。四、xx工作室的優(yōu)勢所在 了解客戶最大限度滿足客戶的需求，就是xx工作室工作的目標(biāo)。技術(shù)在于運用，如何在適當(dāng)?shù)牡胤竭\用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。例如設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)BBS等欄目，都可以達(dá)到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動性的特點。在報紙、電視等媒體上發(fā)布項目信息，通常很難估計會達(dá)到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗來估算，具有很大的盲目性。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項目網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項目的必備硬件之一。提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。增強銷售力銷售力指的是，項目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)。現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?，而是全球范圍的宣傳?網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。現(xiàn)代營銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。三、xx工作室認(rèn)為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)；個性化互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。實用性建立的項目網(wǎng)站除了具備以上特點外，網(wǎng)站的實用性也是不可忽略的。應(yīng)用多種技術(shù)實現(xiàn)強大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。只有對客戶進(jìn)行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設(shè)一個合乎客戶需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，xx工作室投入了專門的技術(shù)力量和人員配置，全力向房地產(chǎn)進(jìn)軍。同時也為客戶提供多元化的周邊相關(guān)服務(wù)提供保障。提供自動建立樓盤信息目錄的功能。2）置業(yè)指南七、法律咨詢1）相關(guān)法律問題有助于瀏覽者對房地產(chǎn)相關(guān)法律作系統(tǒng)了解。B、物業(yè)管理包括物業(yè)咨詢、物業(yè)維修、收費管理、會所設(shè)施管理等。 通過超鏈接檢索在線的信息。第三章 **集團(tuán)網(wǎng)站推廣方案一、網(wǎng)上推廣（一）中文網(wǎng)站推廣 將**集團(tuán)中文網(wǎng)站信息聯(lián)入最大的前20家中文信息檢索器，方便國內(nèi)分銷商及消費者以“**”、“房地產(chǎn)”、“商品房”、“高級商品房”等關(guān)鍵字查找**集團(tuán)網(wǎng)站。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。在房地產(chǎn)銷售上已經(jīng)充分利用了業(yè)主這一有效途徑，例如一些業(yè)主直銷方案等。很多時候，上網(wǎng)的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優(yōu)惠、折扣等等。提供主要功能支持：FTP數(shù)據(jù)傳遞、雙機自動備份網(wǎng)站內(nèi)容、無流量限制，以100M高速專線接入CHINANET主干道，保證客戶瀏覽速度。 12000元4）主頁每2個月更新一次 4800元1） 信息更新，按每月10頁計（超出部分視制作的工作量大小按150~800元/頁計費） 5500元 總計 33,第六章 工作室的完善客戶服務(wù)一、技術(shù)支持如果貴司租用我們的服務(wù)器，我們將通過在線或電話等方式隨時向貴司提供專人的技術(shù)支持。我們將以最好的資源，豐富的經(jīng)驗和百分之百的責(zé)任心為你提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。僅供個人學(xué)習(xí)使用。xx工作室將為該系統(tǒng)提供壹年的免