【正文】 景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、自然風光與歷史沿襲發(fā)展起來，如今已是全國中高端民宿的典范。且四米橋小學閑置多年，項目運行后可以盤活閑置資產，帶動周邊經濟發(fā)展。另一方面該地背靠鄉(xiāng)村，三面為青山擁抱，可以滿足游客回歸自然、欣賞田園風光、舒緩現代人緊崩的思緒的需要。以后，鄉(xiāng)村旅游在美國、法國、波蘭、日本等國家得到倡導和大力發(fā)展。經營范圍：餐飲、住宿、休閑娛樂。主要股東及股權結構： (二)主要投資方基本經營情況介紹主要投資人(企業(yè))近年的主要經營業(yè)務與資金實力。1996年，美國農村客?？偸杖霝?0億美元。契合主導產業(yè)、造福一方。五、項目內容(一)建設內容：民宿的建設內容和預計開發(fā)的消費項目(二)目標市場包括項目主要產品及規(guī)模，產品目標市場及銷售方案。一方面，它們的共性在于設計上用盡其心，看似隨意，事實上一草一木都經過精心設計，用原木、木蠟油營造原始自然感，同時以環(huán)保的理念盡量留存舊時的建筑里可以融合的部分。第一章 項目總論 項目概況金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)精品民宿項目申請報告書 新建金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)精品民宿建設籌備組 項目建設地點金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)李家沖四米橋小學 投資方情況金安區(qū)毛坦廠鎮(zhèn)精品民宿建設籌備組，注冊地：金安區(qū)毛坦廠；注冊資本：1000萬元；經營范圍：民宿及餐飲； 可行性研究結論 項目規(guī)模 本項目總投資1000萬元，其中固定資產投資900萬元，流動資金100萬元，建筑面積2000平方米。另對項目的生產規(guī)模、交易規(guī)模、銷售市場、技術方案和技術經濟的可行性和合理性進行了全面的分析比較，本項目符合乾譚鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展的要求和浙江省及建德市產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并有利于促進建德市農牧畜業(yè)發(fā)展進程；本項目實施農業(yè)產業(yè)化模式，有利于提升當地的農業(yè)科技水平和產品競爭力。 項目建設以休閑度假為功能、以民宿為載體，開展生態(tài)旅游，拓展林農創(chuàng)收渠道和生態(tài)旅游市場的深度與廣度，推動著林業(yè)產業(yè)轉型升級。從城市再次回到當年懷揣夢想離開的地方，重新構筑自己的夢想。（2）西湖民宿：民宿主人多為城市白領或創(chuàng)業(yè)者，展示標簽為文藝、小資、閑適。一般每晚150300元。對于長三角的城市游客有很強的吸引力。根據相關部門的調查，超過2/3的江浙滬城市家庭每年都進行郊游，其中40％每年郊游35次。短時期快速吸引旅游群體，制造熱鬧場面，有利于后期深入可持續(xù)發(fā)展。項目計劃分二期進行，根據本項目的建設規(guī)模和投資規(guī)模，本項目總工期為2年：一期2019年8月～2020年8月，二期2020年9月～2021年8月。開辟林場山道環(huán)線，設立休息亭?；A工程實施時，重點關注基坑降排水、基坑圍護，防止事故發(fā)生。與各中小學結合，組織學生參加農事勞動，了解更多的動植物，學習農業(yè)知識，獲得對現代農業(yè)、高技術農業(yè)的感性認識，培養(yǎng)他們熱愛勞動、熱愛生活、珍惜勞動的優(yōu)良品質，具有寓教于樂的獨特效果，提高了旅游、休閑的文化內涵，使農莊成為學生的教育實踐基地。積極開發(fā)農業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關行業(yè)5個就業(yè)機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農業(yè)向“高效生態(tài)農業(yè)”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉(xiāng)差距縮小?？梢跃徑饧偃崭叻迓糜螇毫Γ龠M城鄉(xiāng)消費。（3）項目成本須合理控制，以保留市場波動時的降價應對空間。特別要準備好抗風險資金，不可挪用?？梢源龠M農村基礎設施建設，加強城鄉(xiāng)交流，提高農村生活質量與品位。正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所，從近郊的桐廬蘆茨民宿，莫干山洋家樂，到臺灣的民宿火熱程度來看，親民的，差異化的休閑市場正方興未艾，隨著80、90后的消費市場逐漸成熟，農居性質的特色休閑產品市場很大。同時，考慮到山地、臨水的施工難度，需合理規(guī)劃建設順序，確保實施安全。包括住宿、餐飲等，達到迎客條件。通過線上線下同時傳播，例如線上的傳統(tǒng)媒介、電視、電臺等，制造事件營銷引起社會關注達到有效傳播的目的。體驗當地的文化民情，貼近土地、真正地融入鄉(xiāng)村生活成為市民調節(jié)工作壓力，放松身心的第一選擇。無論從知名度還是