某某售樓軟件為房地產公司營銷解決方案(完整版)
【正文】 戶基本資料、欠款總額以及欠款明細，并可以統計出各大樓欠款的客戶總數、拖欠總金額，以便及時了解樓款拖欠情況并開展相應的催款工作?！ ?退換房管理：在發(fā)生退換房情況時，可按照相應程序進行退換房處理，退房后的房間又返回到了待售狀態(tài)，同時系統將自動保存下退換房的原始記錄。在成交登記時，只需選擇客戶所選擇的對應付款方式后系統可自動生成該客戶的應交樓款，無需手工計算。將數據庫服務器放置在公司總部，各項目部通過固定IP地址或者VPN方式訪問數據。 ?。担皶r準確的數據反饋： 銷售部門維護好客戶銷售情況后，財務部門根據銷售部傳遞來的信息錄入財務收款情況，財務收款情況又及時傳遞回銷售部門，協助銷售員催款，大大減輕了各部門間的重復勞動。銷售軟件可以極有效地解決此問題，軟件中房源狀態(tài)是唯一的，進行相應保留、小訂、大定、簽約、退房、換房后，軟件會自動更新相應的房源狀態(tài)，只有待售的房源才可以選擇，絕對不會出現一房多賣現象?！ 】蛻糍Y料的保密性：在系統權限設置上，銷售員只能看到自己的客戶資料與業(yè)務數據，而管理人員能夠查看所有銷售員的客戶信息。軟件還提供短信群發(fā)功能，通過篩選條件選擇出客戶后，使用英特網批量發(fā)送短消息，同時系統會自動保存所有短信發(fā)送記錄，使客戶服務工作更輕松，效果更理想。同時對客戶接待中記錄的客戶特征、購房意向、意見反饋等數據進行圖文分析，為營銷策劃提供更多更準的決策支持。 房產定價：結合樓層、朝向、結構、景觀等客觀因素，以差價或系數定價法對大樓進行快速定價及價格試算，可以立即得到各定價方案的總價、均價、最高價和最低價等重要參考數據，并可以立即打印出試算價目表和報價表（報表內容可由客戶根據情況更改）?！ ?預約登記：用于樓盤在正式銷售前，對有較強購買意向的準客戶及其交款信息進行的登記，以便正式發(fā)售時優(yōu)先購買，同時系統可迅速將預約客戶的信息轉入銷售登記?！ ?票據管理：提供公司收據領用、查詢、統計等管理功能?！ ?合同資料：記錄客戶合同的詳細信息，以及歸檔借約記錄，便于合同的歸檔及查詢?！ ?廣告調查記錄：記錄廣告推廣方案制訂依據，調查花費及記錄調查報告內容?！ ?領導查詢：為方便領導查詢提供的戶型、銷售與財務報表?！ ∠到y運行環(huán)境： 硬件配置要求： 服務器：，內存256M以上電腦 客戶端：CPU300HZ以上，內存64M以上電腦 打印機：如果需要套打收據、認購書等客戶憑證，建議采用針式打印機 操作系統： 服務器：WIN2000 SERVER操作系統 客戶端：WIN9WIN9WINDOWSm
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