【正文】 〔2005〕 36 號 ）； （16 ）《重慶市環(huán)境保護局關于印 發(fā) 重慶市建 設項目重大變動界定程序規(guī)定 的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2014〕65 號）； 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 3 （17） 《重 慶市 環(huán)境 保 護局關 于規(guī) 范房 地產 建 設項目“ 三同 時” 管理的意見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88 號）； （18）《重慶市環(huán)境保 護局關于規(guī)范建設項目 噪聲、固體廢物污染防治設施竣工環(huán)境保護驗收工作的通知》 （渝 環(huán) 〔2018〕 57 號 ）。 秀山丹鳳華庭建設工程項目 竣工環(huán) 境 保護驗 收 報告表 （ 公示版） 建設單位：秀山華信房地產開發(fā)有限責任公司 編制單位：重慶卡貴環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司 二 0 二 0 年 五 月 建設單位法人代表： （簽字） 編制單位法人代表： （簽字） 項目負責人： 報告編寫人： 建設單位 ： 秀山 華信房 地 產開發(fā)有 限責任 公司 編制單位 ：重慶 卡貴環(huán) 保 科技發(fā)展 有限公司 電話：13896820190 電話： 13594192569 傳真： 傳真：02388604386 郵編：409900 郵編：400020 地址：重慶市秀山縣中和街道渝秀大道 地址：江北區(qū)觀音橋北辰名都 2512 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 1 表一 建設項目名稱 秀山丹鳳華庭建設工程 業(yè)主單位名稱 秀山華信房地產開發(fā)有限責任公司 建設項目性質 √ 新建 改擴建 技改 遷建 建設地點 中和街道 B2B24 地塊 主要產品名稱 / 設計生產能力 / 實際生產能力 / 建設項目環(huán)評時間 2017 年 3 月 開工建設時間 2017 年 3 月 調試時間 / 驗收現(xiàn)場監(jiān)測時間 / 環(huán)評報告表審部門 秀山土家族苗族自治縣環(huán)境保護局 環(huán)評報告表編制單位 重慶渝佳環(huán)境影響評價有限公司 環(huán)保設施設計單位 / 環(huán)保設施施工單位 / 投資總概算 100000 萬元 環(huán)保投資總概算 萬元 比例 % 實際總概算 100000 萬元 環(huán)保投資總概算 150 萬元 比例 % 建設過程及環(huán)保審批情況 項目占地面積 76040m2，總建筑面積為 298967m2。 建 設項 目竣 工環(huán)境保 護驗 收技術 規(guī)范 《建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術指南 污染影響類》 （2018年5月16日起實施）。要求加強管 理，后續(xù)禁止引入KTV 及電影院、汽 修 等 高噪聲的商業(yè)企業(yè)； 對進出區(qū)域的車輛限制行駛速度和禁鳴喇叭。 項目位于中和街道 B2B24 地塊， 該地塊東側為秀山縣政府， 西臨香林大道，南靠渝秀大道， 與秀山火車站、 鳳凰中學遙相呼應， 項目用地性質為二類居住用地。 小區(qū)外部實現(xiàn)人車分流可提高小區(qū)的舒適與安全，共設置 3 個人行出入口，主出入口設置于東側臨政府大樓側，次出入口分別位于項目西側及北側中部，主要供人員進出，出入安全；小區(qū)共設置2 個車行出入口，分別位于項目東南側及西南側，供車輛出入。減少 128人。 暫定 22 樓，面積 m2，社區(qū)衛(wèi)生 站未引入 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 7 公廁 建筑面積 約 2，分布于 20樓1F 。 同 時于小 區(qū)車庫內設 置一個 柴油發(fā) 電機 組作為備 用電源 ， 發(fā)電機 容量為 1x800kW ， 應急電源與 市電機械 閉鎖運 行， 發(fā)電 機房設在地 下車庫1F 內。 本項 目室內外消防 用水均 儲存在1F 消防水池 中，其 有效容 積為738m3，并 在 19樓屋頂設一 座 18m3消防水箱提供火 災初期消防 用水。 垃 圾收集 點所產 生的臭氣經 除臭劑 除臭后 ， 少 量臭氣經 地下車 庫自然 通風系統(tǒng)散排 。對用水量進行復核，如表 23 所示： 表 23 工程建設變化內容復核用水量 用水單位 實際用水 單位數 用水定額 環(huán)評用水 量（m3/d ） 實際用水 量（m3/d ） 變化值 （m3/d ） 生活用水 5341 人 220L/ 商業(yè)建筑 餐飲面積 2 35L/m2 根據項目環(huán)境影響評價報告表廢水產生排放量核算結果“ 項目總用水量為3/d ，污廢水排 放量為 3/d； 其中 需隔油處理的含油廢水排放量為3/d 、 需要消毒處 理的醫(yī)療廢水排放量為 3/d （計入生活 污水中）” 。若引入寵物醫(yī)院類似機構必須符合《動物診療機構管理辦法》（農業(yè)部令 19 號），并參照《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（2018 年修正）中醫(yī)療機構環(huán)評要求執(zhí)行。 圖 廢 水處 理工藝 流程 圖 廢氣 本次驗收 的秀 山丹鳳 華庭 建設項 目營 運期產 生 的廢氣主 要為 居民廚 房 及餐飲廢氣、汽車尾氣、柴油發(fā)電機廢氣和生化池產生的異味氣體等。柴油發(fā)電機額定耗油量為 160kg/h 。 設備噪聲：選用 低噪聲 設備，從聲源上 控制噪 聲污染；發(fā)電機房等均置于地下層， 并進行設備基礎隔振減震； 發(fā)電機尾氣 排放口設兩級消聲器，減輕氣動 性噪聲 ；交 通 噪聲：對 進出小 區(qū)的 車 輛作禁鳴 、限速 要求 ； 在小區(qū)內 車 行道旁設置綠化隔離帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，以減輕交通噪聲的影響。 廢氣 餐飲油煙 各商業(yè)門 店預留 橫向專 用管 道， 餐飲 油煙經 各門店 內設 置的油煙凈化器處 理達標 后， 7樓引至 1樓預留專 用煙 道超屋頂排放； 10 樓商業(yè)引 至 10樓預留專用 煙道超 屋頂排 放； 1 15 、16樓商業(yè)餐飲油煙 引至 15樓頂超屋 頂排放 ；118 、19樓商業(yè)餐飲 油煙引 至 18樓頂超屋頂排 放； 20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21 樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開 鄰近 住宅樓，與周邊最 近建筑 物的距 離不 低于 20m 。 1 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 14 噪聲 各產噪設 備均置 于地塊 地下 負一層及 負二層 專用的 設備 用房內，選用低噪 聲設備 并采取 墻體 隔聲、設 備基礎 減震降 噪。 3 固體廢物 生活垃圾： 分 類袋裝 收集 后， 由物業(yè) 管理部 門收至垃圾 收集點 ，每天 交由 環(huán)衛(wèi)部門 收集運 至城市生活 垃圾處 置場統(tǒng) 一處 置。 本項目建成后可供 1709 戶入住， 共計容納 5469 人； 設置有 1831 個停車位， 其中地下 1811 個、 地上 20 個； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。小區(qū)外部實現(xiàn)人車分流可提高小區(qū)的舒適與安全，共設置 3 個人行出入口，主出入口設置于東側臨政府大樓側，次出入口分別位于項目西側及北側中部，主要供人員進出，出入安全 ；小 區(qū)共設置 2 個車行出入口， 分別位于項目東南側及西南側， 主要供車輛出入，方便直接。 施工機械 維護 保養(yǎng)和 沖 洗、車輛 沖洗 產生的 廢 水經沉砂 、隔 油處理 后 回用做施工用水， 不外排 ；混 凝 土養(yǎng)護等 產生的 廢水 經 沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不 外排。 ④ 固體廢物 施工期產 生的 固體廢 物 主要為多 余土 石方、 建 筑棄渣及 施工 人員生 活 垃圾。 ② 廢氣 項目營運 期廢 氣主要 為 天然氣燃 燒廢 氣及居 民 廚房油煙 、餐 飲油煙 、 地下車庫汽車尾氣、備用柴油發(fā)電機廢氣、垃圾收集點及生化池臭氣。對 進 出區(qū)域的 車輛應 限制 行 駛速度和 禁 鳴喇叭；盡 可能加 強綠 化 ，擴寬綠 化隔離 帶， 降 低區(qū)域內 的噪聲 對外 環(huán) 境產生污 染 影響。 項 目選 址合 理性分 析 ① 項目周邊有較完善的供水、 供電、 天然氣 、 雨水、 污水、 通信、 有線電視管網系統(tǒng)， 可直接與之聯(lián)網， 市政道路較完善， 交通便利。排入環(huán)境的量為：COD：；NH3N ：。 （4） 統(tǒng)一規(guī)范外窗、 外陽臺的顏色、 形狀和格調， 避免造成視覺污染； 統(tǒng)一將室外空調隱蔽化，設置集中的空調冷凝水下水管道。 其中 7 、 1 15樓1F 為商業(yè)用房， 其余樓層為住宅； 16~20樓 1F 或1F 包含商業(yè)用 房、 社區(qū)配套用房、 物管用房、 消防控制室、 社區(qū)衛(wèi)生站及住宅，20樓1F 設置公 廁； 21樓1F 、2F 為 商業(yè)用房，其余樓層均為住宅。重點做好以下工作確保污染物達標排放。 柴油 發(fā)電機 燃 油廢氣經 機械 抽排風 系 統(tǒng)收集后 ，經 專門管 道 引至 18樓超屋頂排放 ；地下 車庫 設 置機械抽 排風系 統(tǒng)， 加 強通風換 氣頻率 ，汽 車 尾氣經機 械 排風系統(tǒng)收 集后引 至屋 面 排放，排 氣筒應 遠離 人 群密集處 及主體 建筑 布 置；垃圾 分 類儲存，日 產日清 ，保 持 垃圾集中 收集點 衛(wèi)生 ， 定期噴灑 除臭劑 和消 毒 劑，垃圾 收 集點所產生 的臭氣 經除 臭 劑除臭后 ，少量 臭氣 經 地下車庫 自然通 風系 統(tǒng) 散排；生 化 池臭氣經專用通氣立管引至 3樓超屋頂排放； 燃料廢氣及居民廚房油煙通過各住宅樓內設置的集中排煙道超屋頂排放。營 運 期：生活 垃圾集 中收 集 后交當地 環(huán) 衛(wèi)部門統(tǒng)一 清運處 置； 餐 廚垃圾按 《重慶 市餐 廚 垃圾管理 辦法》 的要 求 委托具有 相 應資質的單 位進行 清運 處 置；生化 池污泥 定期 委 托環(huán)衛(wèi)部 門清掏 清運 處 置；醫(yī)療 固 廢暫存于社區(qū)衛(wèi)生站的危廢暫存點內，再交由有資質的單位清運處置。 四、該項 目的 性質、 規(guī) 模、地點 、采 用的污 染 防治與生 態(tài)保 護措施 發(fā) 生重大變化的，你公司應當重新報批該項目的環(huán)境影響評價文件。 項目定位 主要功能為住宅，主要由 7+1 層住宅 5 棟、5+1 層住宅 4 棟、10F 住宅 4 棟、17F 住宅 2 棟、25F住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及 1 個地下 車庫組成。 原環(huán)評設計 用水量為 3/d 、 污廢水排放總量為 m3/d ， 而實際建設的生化池+ 隔油池處理能力達到 1580 m3/d ，完全能夠滿足本 項目的廢水污水處理。 環(huán)境 保護 設施 建設情 況 項目建設 過程 中落實 了 施工機械 維護 保養(yǎng)和 沖 洗、車輛 沖洗 產生的 廢 水沉砂、隔油處理 后回用 做施 工 用水，未 外排； 混凝 土 養(yǎng)護等產 生的廢 水經 沉 砂池沉淀 后 回用做施工 用水， 未外排；落實施 工圍擋 、硬 地 坪施工、 車輛沖 洗設 施 、渣土密 閉 運輸等；選用 了低 耗高 效 的燃油設備 ；選取 了 低 噪聲的先 進施工 設備 ； 合理安排 施 工作業(yè)時間， 載重汽車等 高噪聲設備禁止夜間施工， 場地四周設置 高的圍擋 ；場外運輸作 業(yè)安排 在白 天 進行，施 工車輛 經住 宅 及敏感點 時采取 減速 、 禁鳴等措 施 。項目投資總 100000 萬元，其中環(huán)保工程投資 150 萬元，占工程總投資的 % 。 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 26 表五 驗 收監(jiān) 測質量 保證 及質量 控制 ： 本項目未進行監(jiān)測。 建立 完善環(huán) 境 風險防范 制度 ，制定 環(huán) 境風險應急預案，組織開展環(huán)境應急演練，加強環(huán)境風險管理，防止因事故引發(fā)環(huán)境污染。施工 期： 選取低 噪 聲的先進 施工 設備； 將 高噪聲施工設備盡 量遠離 環(huán)境 敏 感點布設 ；合理 安排 施 工作業(yè)時 間，載 重汽 車 等高噪聲 設 備禁止夜間施工， 場地四 周設置 高的圍擋； 場外運輸作業(yè)安排在 白天進行， 施工車輛經住 宅及敏 感點 時 采取減速 、禁鳴 等措 施 。施工 期： 施工機 械 維護保養(yǎng) 和沖 洗、車 輛 沖洗產生的廢水經 沉砂、 隔油 處 理后回用 做施工 用水 ， 不外排； 混凝土 養(yǎng)護 等 產生的廢 水 經沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不外排 。 項目工程總投資 100000 萬 元，環(huán)保工程投資 萬元，占工程總投資的% ；項目采用一次性投入到位，一次性建成投運，建設工期共計 36 個月。 （7） 嚴格執(zhí)行重慶市環(huán)保局等單位聯(lián)合發(fā)布的 《關于加強餐飲含油廢水廢渣管秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 23 理的通 告》 ，餐 飲含油 廢水必 須安 裝隔 油設備 后再進 行生 化處 理，社 區(qū)衛(wèi)生 站醫(yī)療廢水必 須消 毒后 再與生 活污水 一同 處理 ；餐廚 垃圾應 按照 《重 慶市餐 廚垃圾 管理辦法》規(guī)定，交有資質的單位處理。 . 環(huán) 境管 理與監(jiān) 測 為嚴格落 實本 評價提 出 的各項環(huán) 境保 護措施 ， 建設單位 應切 實加強 該 項目在運行期間的 環(huán)境污 染治 理 能力，強 化環(huán)境 管理 ， 業(yè)主應定 期委托 有監(jiān) 測 能力和資 質 的環(huán)境監(jiān)測 部門進 行環(huán) 境 監(jiān)測，以 反饋環(huán) 境污 染 治理情況 ，從而 促進 污 染治理措 施 的改進和完善，確保環(huán)境保護目標的實現(xiàn)。 ③ 擬建項目場地及其附近地段未發(fā)現(xiàn)危巖、滑 坡、泥 石流 、 斷層、構 造破碎 帶等 不 良地質作 用，處 于穩(wěn) 定 狀態(tài)，對 環(huán) 境及基坑邊坡有效支擋后， 適宜本工程的建設。 生活垃圾 主要包 括塑 料 袋、包裝 、紙屑 、織 物 、金屬等 ， 集中收集后 交當地 環(huán)衛(wèi) 部 門統(tǒng)一清 運處置 ；餐 廚 垃圾主要 為廚余 和廢 油 等，圾按 《 重慶市餐廚 垃圾