【正文】 引入車 庫(kù)， 沿 車庫(kù) 橋架敷設(shè) 至車庫(kù)1F10kV 開閉所， 再沿 車庫(kù)橋 架敷設(shè) 至 小區(qū)各配 電房。 在車庫(kù)設(shè)置 生活給水泵房 ， 經(jīng) 疊壓供 水設(shè)備 加 壓后給市 政管網(wǎng) 不能滿 足的樓層供水 ； 各單體 建筑物 給 水經(jīng)水表 計(jì)量后 就近由 本工程室外分 流制給 水主管 引入 供給。 實(shí)為 m2 社區(qū)衛(wèi)生 站 社區(qū)人員 醫(yī)療服 務(wù) ， 打針 輸 液等， 不涉 及手術(shù)， 建 筑面積約 2，分布于 17 樓 1F 。 車庫(kù)總數(shù) 為1913 個(gè)，增加102 個(gè)。 設(shè) 1669 戶，可供 5341 人居住。 項(xiàng)目地上建筑平面布置情況詳見(jiàn)附圖 2 所示。將 5+1 洋房布置在地塊的中心位置， 樓與樓之間的間距均為 27m 左右。 表 21 項(xiàng)目周邊主要環(huán)境敏感點(diǎn)一覽表 外環(huán)境保 護(hù)目標(biāo) 位置 與項(xiàng)目占 地紅線最近距 離 備注 是否變化 1宜欣秀山東連湖南，南接貴州，北通重慶、湖北，歷來(lái)是渝、黔、湘、鄂四省市邊區(qū)物資集散地，地理位置優(yōu)越，國(guó)道 319 線、326 線貫穿全縣。43′ 6″~109176。 三、噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 秀山丹鳳華庭建設(shè)項(xiàng)目所在地屬于 2 類聲環(huán)境 功能區(qū)，項(xiàng)目風(fēng)機(jī)、備用柴油發(fā)電機(jī) 組均置于地下層專用設(shè) 備房?jī)?nèi)，并進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)隔震減振，減輕 氣動(dòng)性噪聲，噪聲對(duì)周 圍的聲環(huán)境和住宅區(qū)影響較小，不涉及噪 聲源監(jiān)測(cè)。根 據(jù) 《重慶市環(huán) 境保護(hù)局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目“ 三同時(shí)” 管理的意見(jiàn)》 （渝環(huán)發(fā) 〔2013〕 88 號(hào) ），項(xiàng)目為以排放生活污水 為主的房地產(chǎn)項(xiàng)目，市 政污水管網(wǎng)已覆蓋項(xiàng)目區(qū)域，生活污水能 直接通過(guò)市政管網(wǎng)進(jìn)入 城鎮(zhèn)污水處理廠進(jìn)行處理，可不再進(jìn)行竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)。 驗(yàn)收監(jiān)測(cè)依據(jù) 環(huán) 境保 護(hù)法 律、法規(guī) 、規(guī) 章和規(guī) 范 （1） 《中華人民共和國(guó) 環(huán)境保護(hù)法》 （2015 年 1 月 1 日施行） ； （2） 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 （2017 年 6 月 27 日修訂）； （3）《中華人民共和 國(guó)大氣污染防治法》（2016 年 1 月 1 日施行）； （4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（2018年）； （5） 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 （2016 年11 月 7 日修訂）； （6）《中華人民共和 國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2016 年 9 月 1 日施行）； （7）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 682 號(hào)）； （8） 《關(guān)于發(fā)布 建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法 的公告》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)〔2017〕4 號(hào)）； （9）《重慶市環(huán)境保護(hù)條例》（2017 年 6 月 1 日施行）； （10） 《重慶市大氣污 染防治條例》 （2017 年 6 月 1 日施行） ； （11 ） 《重慶市長(zhǎng)江三 峽水庫(kù)庫(kù)區(qū)及流域水污染防治條例》（ 2011年 10 月 1 日施行）； （12）《重慶市環(huán)境噪 聲污染防治管理辦法》 （重慶市人民政府令 270 號(hào)）； （13） 《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定》 （ 渝府 發(fā)〔1998〕90 號(hào)） 、 《重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)整方案的通知》 （渝環(huán)發(fā) 〔2007 〕 39 號(hào)）； （14）《排污口規(guī)范化整治方案》渝環(huán)發(fā)〔2002〕27 號(hào)； （15） 《重慶市排污口設(shè)置管理辦法》 （渝府發(fā) 〔2005〕 36 號(hào) ）； （16 ）《重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印 發(fā) 重慶市建 設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)界定程序規(guī)定 的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2014〕65 號(hào)）； 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 3 （17） 《重 慶市 環(huán)境 保 護(hù)局關(guān) 于規(guī) 范房 地產(chǎn) 建 設(shè)項(xiàng)目“ 三同 時(shí)” 管理的意見(jiàn)》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88 號(hào)）； （18）《重慶市環(huán)境保 護(hù)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目 噪聲、固體廢物污染防治設(shè)施竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作的通知》 （渝 環(huán) 〔2018〕 57 號(hào) ）。 2016 年 11 月 14 日， 取 得了秀山縣土家族苗族自治縣規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第 500241201600042 號(hào)。 秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目 竣工環(huán) 境 保護(hù)驗(yàn) 收 報(bào)告表 （ 公示版） 建設(shè)單位：秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 編制單位：重慶卡貴環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司 二 0 二 0 年 五 月 建設(shè)單位法人代表： （簽字） 編制單位法人代表： （簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 報(bào)告編寫人： 建設(shè)單位 ： 秀山 華信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責(zé)任 公司 編制單位 ：重慶 卡貴環(huán) 保 科技發(fā)展 有限公司 電話：13896820190 電話： 13594192569 傳真： 傳真：02388604386 郵編：409900 郵編：400020 地址：重慶市秀山縣中和街道渝秀大道 地址：江北區(qū)觀音橋北辰名都 2512 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 1 表一 建設(shè)項(xiàng)目名稱 秀山丹鳳華庭建設(shè)工程 業(yè)主單位名稱 秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì) √ 新建 改擴(kuò)建 技改 遷建 建設(shè)地點(diǎn) 中和街道 B2B24 地塊 主要產(chǎn)品名稱 / 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 / 實(shí)際生產(chǎn)能力 / 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)時(shí)間 2017 年 3 月 開工建設(shè)時(shí)間 2017 年 3 月 調(diào)試時(shí)間 / 驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)時(shí)間 / 環(huán)評(píng)報(bào)告表審部門 秀山土家族苗族自治縣環(huán)境保護(hù)局 環(huán)評(píng)報(bào)告表編制單位 重慶渝佳環(huán)境影響評(píng)價(jià)有限公司 環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)單位 / 環(huán)保設(shè)施施工單位 / 投資總概算 100000 萬(wàn)元 環(huán)保投資總概算 萬(wàn)元 比例 % 實(shí)際總概算 100000 萬(wàn)元 環(huán)保投資總概算 150 萬(wàn)元 比例 % 建設(shè)過(guò)程及環(huán)保審批情況 項(xiàng)目占地面積 76040m2，總建筑面積為 298967m2。 2017 年 3 月 15 日，取得項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)即渝（秀）環(huán)準(zhǔn)[2017]011 號(hào)。 建 設(shè)項(xiàng) 目竣 工環(huán)境保 護(hù)驗(yàn) 收技術(shù) 規(guī)范 《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南 污染影響類》 （2018年5月16日起實(shí)施）。 二、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) 要求在沿商業(yè)門面設(shè)置 橫向煙道，餐飲油煙經(jīng) 各門店內(nèi)設(shè)置的油煙凈化器處理達(dá)標(biāo) 后，經(jīng)專用排煙管道引 至對(duì)應(yīng)樓棟屋頂并超屋頂排放。要求加強(qiáng)管 理，后續(xù)禁止引入KTV 及電影院、汽 修 等 高噪聲的商業(yè)企業(yè)； 對(duì)進(jìn)出區(qū)域的車輛限制行駛速度和禁鳴喇叭。18′58″ ，北緯 28176。 項(xiàng)目位于中和街道 B2B24 地塊， 該地塊東側(cè)為秀山縣政府， 西臨香林大道，南靠渝秀大道， 與秀山火車站、 鳳凰中學(xué)遙相呼應(yīng)， 項(xiàng)目用地性質(zhì)為二類居住用地。 宜景苑小區(qū) 北側(cè) 24m 已建成投用 ，共 計(jì) 10 棟住宅 無(wú) 2 構(gòu)皮安置小區(qū) 北側(cè) 24m 已建成投用 ，共 計(jì) 16 棟住宅 無(wú) 3 秀山縣人民政 府 東側(cè) 25m 已建成投 運(yùn) 無(wú) 4已建 8~10 層建筑物 南側(cè) 10m 已建成投用 ， 主要 為酒店 等 商業(yè)用途 無(wú) 5 電力小區(qū) 西側(cè) 30m 已建成投用 ，共 計(jì) 13 棟住宅 無(wú) 6 邊城秀苑小區(qū) 西側(cè) 30m 已建成投用 ，共 計(jì) 14 棟住宅 無(wú) 7 散住居民 西側(cè) 60m 散住居民 無(wú) 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，項(xiàng)目選址未發(fā)生變化，項(xiàng)目周圍環(huán)境未發(fā)生變化。 小區(qū)外部實(shí)現(xiàn)人車分流可提高小區(qū)的舒適與安全，共設(shè)置 3 個(gè)人行出入口，主出入口設(shè)置于東側(cè)臨政府大樓側(cè)，次出入口分別位于項(xiàng)目西側(cè)及北側(cè)中部，主要供人員進(jìn)出，出入安全；小區(qū)共設(shè)置2 個(gè)車行出入口，分別位于項(xiàng)目東南側(cè)及西南側(cè)，供車輛出入。 項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容 環(huán)評(píng)文件及批復(fù)建設(shè)內(nèi)容：秀山丹鳳華庭建設(shè)項(xiàng)目是由秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在秀山中和街道 B2B24 地塊資 建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，用地性質(zhì)為二類居住用地； 本次驗(yàn)收建設(shè)內(nèi)容： 本次驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)規(guī)模見(jiàn)表 22， 主體工程與環(huán)評(píng)階段對(duì)比情況見(jiàn)表 23。減少 128人。 總面積為 m2 物業(yè)管理 用房 建筑面積 約 2，分布于 1119 樓 1F 。 暫定 22 樓，面積 m2，社區(qū)衛(wèi)生 站未引入 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 7 公廁 建筑面積 約 2，分布于 20樓1F 。 無(wú)變化 排水 擬建項(xiàng)目 采取雨、 污分流 制 ， 雨水通過(guò) 場(chǎng)地內(nèi) 的雨水 管網(wǎng)匯集后， 外排市 政雨水 管 中。 同 時(shí)于小 區(qū)車庫(kù)內(nèi)設(shè) 置一個(gè) 柴油發(fā) 電機(jī) 組作為備 用電源 ， 發(fā)電機(jī) 容量為 1x800kW ， 應(yīng)急電源與 市電機(jī)械 閉鎖運(yùn) 行， 發(fā)電 機(jī)房設(shè)在地 下車庫(kù)1F 內(nèi)。 無(wú)變化 室外天然 氣管道 采用埋 地敷 設(shè), 埋地敷 設(shè)的鋼 管須采 用環(huán)氧煤瀝 青防腐 漆特加 強(qiáng)級(jí) 防腐處理 。 本項(xiàng) 目室內(nèi)外消防 用水均 儲(chǔ)存在1F 消防水池 中，其 有效容 積為738m3，并 在 19樓屋頂設(shè)一 座 18m3消防水箱提供火 災(zāi)初期消防 用水。 無(wú)變化 汽車尾氣 地下車庫(kù) 設(shè)置了 機(jī)械排 風(fēng)系 統(tǒng)， 汽車廢 氣經(jīng)機(jī) 械排風(fēng) 設(shè)備收集后 引至地 面人行 稀少 、植被茂 密的地 段排空 。 垃 圾收集 點(diǎn)所產(chǎn) 生的臭氣經(jīng) 除臭劑 除臭后 ， 少 量臭氣經(jīng) 地下車 庫(kù)自然 通風(fēng)系統(tǒng)散排 。 無(wú)變化 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 9 噪聲 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負(fù)一層及 負(fù)二層 專用的 設(shè)備用房?jī)?nèi)， 選用低 噪聲設(shè) 備 并采取墻 體隔聲、 設(shè)備基 礎(chǔ)減震降噪 。對(duì)用水量進(jìn)行復(fù)核，如表 23 所示： 表 23 工程建設(shè)變化內(nèi)容復(fù)核用水量 用水單位 實(shí)際用水 單位數(shù) 用水定額 環(huán)評(píng)用水 量（m3/d ） 實(shí)際用水 量（m3/d ） 變化值 （m3/d ） 生活用水 5341 人 220L/ 商業(yè)建筑 餐飲面積 2 35L/m2 次 公廁 公廁 21 個(gè)蹲位 50L/h? 蹲位， 每天按照 12h 計(jì)算 未預(yù)見(jiàn)水 量 計(jì)上述的 10% / 小計(jì) / 綠化及地 面灑水 2 2L/m2 根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表廢水產(chǎn)生排放量核算結(jié)果“ 項(xiàng)目總用水量為3/d ，污廢水排 放量為 3/d； 其中 需隔油處理的含油廢水排放量為3/d 、 需要消毒處 理的醫(yī)療廢水排放量為 3/d （計(jì)入生活 污水中）” 。 本項(xiàng)目經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核后， 在滿足處理能力的情況下， 將原設(shè)計(jì)的生化池 1600 m3/d改為 1500 m3/d ，變動(dòng) 為 % ，該變動(dòng)不會(huì)引起環(huán)境不利影響，不屬于重大變動(dòng)，可納入竣工環(huán)保驗(yàn)收。若引入寵物醫(yī)院類似機(jī)構(gòu)必須符合《動(dòng)物診療機(jī)構(gòu)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令 19 號(hào)），并參照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（2018 年修正）中醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)評(píng)要求執(zhí)行。 西南角設(shè)有 1 座生化池， 收集、 處 理秀山丹鳳華庭 建設(shè)項(xiàng)目的生活污水，生化池設(shè)計(jì)處理能力為 1500m3/d ， 處理工藝 為厭氧處理。 圖 廢 水處 理工藝 流程 圖 廢氣 本次驗(yàn)收 的秀 山丹鳳 華庭 建設(shè)項(xiàng) 目營(yíng) 運(yùn)期產(chǎn) 生 的廢氣主 要為 居民廚 房 及餐飲廢氣、汽車尾氣、柴油發(fā)電機(jī)廢氣和生化池產(chǎn)生的異味氣體等。 ② 汽車 尾氣 設(shè)置有 1913 個(gè)停車位， 其中地下 1893 個(gè)、 地上 20 個(gè)。柴油發(fā)電機(jī)額定耗油量為 160kg/h 。 污水處理設(shè)施產(chǎn)生的 惡臭物質(zhì)主要來(lái)源 于污水 、污 泥 在厭氧狀 態(tài)下的 發(fā)酵 作 用，其成 分主要 是硫 化 氫、氨氣 。 設(shè)備噪聲：選用 低噪聲 設(shè)備，從聲源上 控制噪 聲污染；發(fā)電機(jī)房等均置于地下層， 并進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)隔振減震； 發(fā)電機(jī)尾氣 排放口設(shè)兩級(jí)消聲器，減輕氣動(dòng) 性噪聲 ；交 通 噪聲：對(duì) 進(jìn)出小 區(qū)的 車 輛作禁鳴 、限速 要求 ； 在小區(qū)內(nèi) 車 行道旁設(shè)置綠化隔離帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，以減輕交通噪聲的影響。 環(huán)保設(shè)施投資及“ 三同時(shí)” 落實(shí) 情況 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 13 環(huán) 保設(shè) 施投 資 本次驗(yàn)收 的秀 山丹 鳳華庭 建設(shè)工程 項(xiàng) 目，開 工 前完成了 環(huán)境 影響評(píng) 價(jià) 審批，并將環(huán)評(píng)提 出的環(huán) 保要 求 納入項(xiàng)目 的初歩 設(shè)計(jì) ， 在項(xiàng)目建 設(shè)過(guò)程 中按 照 環(huán)評(píng)報(bào) 告 、環(huán)評(píng)批復(fù)要 求落實(shí) 了各 項(xiàng) 環(huán)保工程 措施， 項(xiàng)目 落 實(shí)了環(huán)保 設(shè)施與 主體 工 程同時(shí)設(shè) 計(jì)、同時(shí)施工 和同時(shí) 投入使 用的環(huán)保“三同時(shí)”要求 ，確保了 本項(xiàng)目 環(huán)保措 施的落實(shí) ，有效地減輕了項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響。 廢氣 餐飲油煙 各商業(yè)門 店預(yù)留 橫向?qū)?用管 道， 餐飲 油煙經(jīng) 各門店 內(nèi)設(shè) 置的油煙凈化器處 理達(dá)標(biāo) 后， 7樓引至 1樓預(yù)留專 用煙 道超屋頂排放； 10 樓商業(yè)引 至 10樓預(yù)留專用 煙道超 屋頂排 放； 1 15 、16樓商業(yè)餐飲油煙 引至 15樓頂超屋 頂排放 ；118 、19樓商業(yè)餐飲 油煙引 至 18樓頂超屋頂排 放； 20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21 樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開 鄰近 住宅樓，與周邊最 近建筑 物的距 離不 低于 20m 。 生化池臭氣 本項(xiàng)目所 建生化 池位于 地下 ， 所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)獨(dú)立 的通 氣立管收集后就近引 至 3樓超屋 頂排 放。 1 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工