【正文】 引入車 庫， 沿 車庫 橋架敷設 至車庫1F10kV 開閉所， 再沿 車庫橋 架敷設 至 小區(qū)各配 電房。 在車庫設置 生活給水泵房 ， 經(jīng) 疊壓供 水設備 加 壓后給市 政管網(wǎng) 不能滿 足的樓層供水 ； 各單體 建筑物 給 水經(jīng)水表 計量后 就近由 本工程室外分 流制給 水主管 引入 供給。 實為 m2 社區(qū)衛(wèi)生 站 社區(qū)人員 醫(yī)療服 務 ， 打針 輸 液等， 不涉 及手術， 建 筑面積約 2，分布于 17 樓 1F 。 車庫總數(shù) 為1913 個，增加102 個。 設 1669 戶，可供 5341 人居住。 項目地上建筑平面布置情況詳見附圖 2 所示。將 5+1 洋房布置在地塊的中心位置， 樓與樓之間的間距均為 27m 左右。 表 21 項目周邊主要環(huán)境敏感點一覽表 外環(huán)境保 護目標 位置 與項目占 地紅線最近距 離 備注 是否變化 1宜欣秀山東連湖南，南接貴州，北通重慶、湖北，歷來是渝、黔、湘、鄂四省市邊區(qū)物資集散地，地理位置優(yōu)越，國道 319 線、326 線貫穿全縣。43′ 6″~109176。 三、噪聲排放標準 秀山丹鳳華庭建設項目所在地屬于 2 類聲環(huán)境 功能區(qū)，項目風機、備用柴油發(fā)電機 組均置于地下層專用設 備房內，并進行設備基礎隔震減振，減輕 氣動性噪聲，噪聲對周 圍的聲環(huán)境和住宅區(qū)影響較小，不涉及噪 聲源監(jiān)測。根 據(jù) 《重慶市環(huán) 境保護局關于規(guī)范房地產(chǎn)建設項目“ 三同時” 管理的意見》 （渝環(huán)發(fā) 〔2013〕 88 號 ），項目為以排放生活污水 為主的房地產(chǎn)項目，市 政污水管網(wǎng)已覆蓋項目區(qū)域，生活污水能 直接通過市政管網(wǎng)進入 城鎮(zhèn)污水處理廠進行處理，可不再進行竣工驗收監(jiān)測。 驗收監(jiān)測依據(jù) 環(huán) 境保 護法 律、法規(guī) 、規(guī) 章和規(guī) 范 （1） 《中華人民共和國 環(huán)境保護法》 （2015 年 1 月 1 日施行） ； （2） 《中華人民共和國水污染防治法》 （2017 年 6 月 27 日修訂）； （3）《中華人民共和 國大氣污染防治法》（2016 年 1 月 1 日施行）； （4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（2018年）； （5） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （2016 年11 月 7 日修訂）； （6）《中華人民共和 國環(huán)境影響評價法》（2016 年 9 月 1 日施行）； （7）《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院令第 682 號）； （8） 《關于發(fā)布 建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法 的公告》（國環(huán)規(guī)環(huán)評〔2017〕4 號）； （9）《重慶市環(huán)境保護條例》（2017 年 6 月 1 日施行）； （10） 《重慶市大氣污 染防治條例》 （2017 年 6 月 1 日施行） ； （11 ） 《重慶市長江三 峽水庫庫區(qū)及流域水污染防治條例》（ 2011年 10 月 1 日施行）； （12）《重慶市環(huán)境噪 聲污染防治管理辦法》 （重慶市人民政府令 270 號）； （13） 《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分規(guī)定》 （ 渝府 發(fā)〔1998〕90 號） 、 《重慶市環(huán)境保護局關于印發(fā)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分規(guī)定調整方案的通知》 （渝環(huán)發(fā) 〔2007 〕 39 號）； （14）《排污口規(guī)范化整治方案》渝環(huán)發(fā)〔2002〕27 號； （15） 《重慶市排污口設置管理辦法》 （渝府發(fā) 〔2005〕 36 號 ）； （16 ）《重慶市環(huán)境保護局關于印 發(fā) 重慶市建 設項目重大變動界定程序規(guī)定 的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2014〕65 號）； 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 3 （17） 《重 慶市 環(huán)境 保 護局關 于規(guī) 范房 地產(chǎn) 建 設項目“ 三同 時” 管理的意見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88 號）； （18）《重慶市環(huán)境保 護局關于規(guī)范建設項目 噪聲、固體廢物污染防治設施竣工環(huán)境保護驗收工作的通知》 （渝 環(huán) 〔2018〕 57 號 ）。 2016 年 11 月 14 日， 取 得了秀山縣土家族苗族自治縣規(guī)劃局頒發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證即地字第 500241201600042 號。 秀山丹鳳華庭建設工程項目 竣工環(huán) 境 保護驗 收 報告表 （ 公示版） 建設單位：秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 編制單位：重慶卡貴環(huán)保科技發(fā)展有限公司 二 0 二 0 年 五 月 建設單位法人代表： （簽字） 編制單位法人代表： （簽字） 項目負責人： 報告編寫人： 建設單位 ： 秀山 華信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責任 公司 編制單位 ：重慶 卡貴環(huán) 保 科技發(fā)展 有限公司 電話：13896820190 電話： 13594192569 傳真： 傳真：02388604386 郵編：409900 郵編：400020 地址：重慶市秀山縣中和街道渝秀大道 地址：江北區(qū)觀音橋北辰名都 2512 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 1 表一 建設項目名稱 秀山丹鳳華庭建設工程 業(yè)主單位名稱 秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 建設項目性質 √ 新建 改擴建 技改 遷建 建設地點 中和街道 B2B24 地塊 主要產(chǎn)品名稱 / 設計生產(chǎn)能力 / 實際生產(chǎn)能力 / 建設項目環(huán)評時間 2017 年 3 月 開工建設時間 2017 年 3 月 調試時間 / 驗收現(xiàn)場監(jiān)測時間 / 環(huán)評報告表審部門 秀山土家族苗族自治縣環(huán)境保護局 環(huán)評報告表編制單位 重慶渝佳環(huán)境影響評價有限公司 環(huán)保設施設計單位 / 環(huán)保設施施工單位 / 投資總概算 100000 萬元 環(huán)保投資總概算 萬元 比例 % 實際總概算 100000 萬元 環(huán)保投資總概算 150 萬元 比例 % 建設過程及環(huán)保審批情況 項目占地面積 76040m2，總建筑面積為 298967m2。 2017 年 3 月 15 日，取得項目環(huán)評批復即渝（秀）環(huán)準[2017]011 號。 建 設項 目竣 工環(huán)境保 護驗 收技術 規(guī)范 《建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術指南 污染影響類》 （2018年5月16日起實施）。 二、廢氣排放標準 要求在沿商業(yè)門面設置 橫向煙道，餐飲油煙經(jīng) 各門店內設置的油煙凈化器處理達標 后，經(jīng)專用排煙管道引 至對應樓棟屋頂并超屋頂排放。要求加強管 理，后續(xù)禁止引入KTV 及電影院、汽 修 等 高噪聲的商業(yè)企業(yè)； 對進出區(qū)域的車輛限制行駛速度和禁鳴喇叭。18′58″ ，北緯 28176。 項目位于中和街道 B2B24 地塊， 該地塊東側為秀山縣政府， 西臨香林大道，南靠渝秀大道， 與秀山火車站、 鳳凰中學遙相呼應， 項目用地性質為二類居住用地。 宜景苑小區(qū) 北側 24m 已建成投用 ，共 計 10 棟住宅 無 2 構皮安置小區(qū) 北側 24m 已建成投用 ，共 計 16 棟住宅 無 3 秀山縣人民政 府 東側 25m 已建成投 運 無 4已建 8~10 層建筑物 南側 10m 已建成投用 ， 主要 為酒店 等 商業(yè)用途 無 5 電力小區(qū) 西側 30m 已建成投用 ，共 計 13 棟住宅 無 6 邊城秀苑小區(qū) 西側 30m 已建成投用 ，共 計 14 棟住宅 無 7 散住居民 西側 60m 散住居民 無 通過現(xiàn)場踏勘，項目選址未發(fā)生變化，項目周圍環(huán)境未發(fā)生變化。 小區(qū)外部實現(xiàn)人車分流可提高小區(qū)的舒適與安全，共設置 3 個人行出入口，主出入口設置于東側臨政府大樓側，次出入口分別位于項目西側及北側中部，主要供人員進出，出入安全；小區(qū)共設置2 個車行出入口，分別位于項目東南側及西南側，供車輛出入。 項目 建設內容 環(huán)評文件及批復建設內容：秀山丹鳳華庭建設項目是由秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在秀山中和街道 B2B24 地塊資 建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目，用地性質為二類居住用地； 本次驗收建設內容： 本次驗收項目實際建設規(guī)模見表 22， 主體工程與環(huán)評階段對比情況見表 23。減少 128人。 總面積為 m2 物業(yè)管理 用房 建筑面積 約 2，分布于 1119 樓 1F 。 暫定 22 樓，面積 m2，社區(qū)衛(wèi)生 站未引入 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 7 公廁 建筑面積 約 2，分布于 20樓1F 。 無變化 排水 擬建項目 采取雨、 污分流 制 ， 雨水通過 場地內 的雨水 管網(wǎng)匯集后， 外排市 政雨水 管 中。 同 時于小 區(qū)車庫內設 置一個 柴油發(fā) 電機 組作為備 用電源 ， 發(fā)電機 容量為 1x800kW ， 應急電源與 市電機械 閉鎖運 行， 發(fā)電 機房設在地 下車庫1F 內。 無變化 室外天然 氣管道 采用埋 地敷 設, 埋地敷 設的鋼 管須采 用環(huán)氧煤瀝 青防腐 漆特加 強級 防腐處理 。 本項 目室內外消防 用水均 儲存在1F 消防水池 中，其 有效容 積為738m3，并 在 19樓屋頂設一 座 18m3消防水箱提供火 災初期消防 用水。 無變化 汽車尾氣 地下車庫 設置了 機械排 風系 統(tǒng)， 汽車廢 氣經(jīng)機 械排風 設備收集后 引至地 面人行 稀少 、植被茂 密的地 段排空 。 垃 圾收集 點所產(chǎn) 生的臭氣經(jīng) 除臭劑 除臭后 ， 少 量臭氣經(jīng) 地下車 庫自然 通風系統(tǒng)散排 。 無變化 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 9 噪聲 各產(chǎn)噪設 備均置 于地塊 地下 負一層及 負二層 專用的 設備用房內， 選用低 噪聲設 備 并采取墻 體隔聲、 設備基 礎減震降噪 。對用水量進行復核，如表 23 所示： 表 23 工程建設變化內容復核用水量 用水單位 實際用水 單位數(shù) 用水定額 環(huán)評用水 量（m3/d ） 實際用水 量（m3/d ） 變化值 （m3/d ） 生活用水 5341 人 220L/ 商業(yè)建筑 餐飲面積 2 35L/m2 次 公廁 公廁 21 個蹲位 50L/h? 蹲位， 每天按照 12h 計算 未預見水 量 計上述的 10% / 小計 / 綠化及地 面灑水 2 2L/m2 根據(jù)項目環(huán)境影響評價報告表廢水產(chǎn)生排放量核算結果“ 項目總用水量為3/d ，污廢水排 放量為 3/d； 其中 需隔油處理的含油廢水排放量為3/d 、 需要消毒處 理的醫(yī)療廢水排放量為 3/d （計入生活 污水中）” 。 本項目經(jīng)設計復核后， 在滿足處理能力的情況下， 將原設計的生化池 1600 m3/d改為 1500 m3/d ，變動 為 % ，該變動不會引起環(huán)境不利影響，不屬于重大變動，可納入竣工環(huán)保驗收。若引入寵物醫(yī)院類似機構必須符合《動物診療機構管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令 19 號），并參照《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（2018 年修正）中醫(yī)療機構環(huán)評要求執(zhí)行。 西南角設有 1 座生化池， 收集、 處 理秀山丹鳳華庭 建設項目的生活污水，生化池設計處理能力為 1500m3/d ， 處理工藝 為厭氧處理。 圖 廢 水處 理工藝 流程 圖 廢氣 本次驗收 的秀 山丹鳳 華庭 建設項 目營 運期產(chǎn) 生 的廢氣主 要為 居民廚 房 及餐飲廢氣、汽車尾氣、柴油發(fā)電機廢氣和生化池產(chǎn)生的異味氣體等。 ② 汽車 尾氣 設置有 1913 個停車位， 其中地下 1893 個、 地上 20 個。柴油發(fā)電機額定耗油量為 160kg/h 。 污水處理設施產(chǎn)生的 惡臭物質主要來源 于污水 、污 泥 在厭氧狀 態(tài)下的 發(fā)酵 作 用，其成 分主要 是硫 化 氫、氨氣 。 設備噪聲：選用 低噪聲 設備，從聲源上 控制噪 聲污染；發(fā)電機房等均置于地下層， 并進行設備基礎隔振減震； 發(fā)電機尾氣 排放口設兩級消聲器，減輕氣動 性噪聲 ；交 通 噪聲：對 進出小 區(qū)的 車 輛作禁鳴 、限速 要求 ； 在小區(qū)內 車 行道旁設置綠化隔離帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，以減輕交通噪聲的影響。 環(huán)保設施投資及“ 三同時” 落實 情況 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 13 環(huán) 保設 施投 資 本次驗收 的秀 山丹 鳳華庭 建設工程 項 目，開 工 前完成了 環(huán)境 影響評 價 審批，并將環(huán)評提 出的環(huán) 保要 求 納入項目 的初歩 設計 ， 在項目建 設過程 中按 照 環(huán)評報 告 、環(huán)評批復要 求落實 了各 項 環(huán)保工程 措施， 項目 落 實了環(huán)保 設施與 主體 工 程同時設 計、同時施工 和同時 投入使 用的環(huán)?！叭瑫r”要求 ，確保了 本項目 環(huán)保措 施的落實 ，有效地減輕了項目建設對環(huán)境的影響。 廢氣 餐飲油煙 各商業(yè)門 店預留 橫向專 用管 道， 餐飲 油煙經(jīng) 各門店 內設 置的油煙凈化器處 理達標 后， 7樓引至 1樓預留專 用煙 道超屋頂排放； 10 樓商業(yè)引 至 10樓預留專用 煙道超 屋頂排 放； 1 15 、16樓商業(yè)餐飲油煙 引至 15樓頂超屋 頂排放 ；118 、19樓商業(yè)餐飲 油煙引 至 18樓頂超屋頂排 放； 20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21 樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開 鄰近 住宅樓，與周邊最 近建筑 物的距 離不 低于 20m 。 生化池臭氣 本項目所 建生化 池位于 地下 ， 所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)獨立 的通 氣立管收集后就近引 至 3樓超屋 頂排 放。 1 秀山丹鳳 華庭 建設 工