【正文】 競爭中，不斷的實踐新的管理和服務(wù)模式，充分利用市場機制優(yōu)勢，內(nèi)外兼修。第一章 總則經(jīng)過近10年的發(fā)展，企業(yè)實力和行業(yè)競爭力不斷的提高，在深圳的物業(yè)行業(yè)占有自己的一席之地。如果您對手冊的內(nèi)容有疑問，請與您的部門負責人或公司辦公室聯(lián)系。三、生效與解釋本手冊自公布之日起生效，洪湖物業(yè)公司享有解釋權(quán)。健康證：到合法醫(yī)療結(jié)構(gòu)體檢，體檢合格者方能錄用。試用期間，新員工被證明不符合錄用條件，或違反規(guī)章制度的，公司可予以立即解除合同，對被辭退員工無須作任何補償。如公司內(nèi)部無法升調(diào)的，才能對外招聘。員工因違反國家或地方法律法規(guī)而受到處罰的，公司可根據(jù)相關(guān)程度對員工作出出罰或辭退處理，并不給予任何賠償。第三章 員工福利一、公休假員工享有國家法定有薪假期11天元旦1天、春節(jié)3天、國際勞動節(jié)1天、清明節(jié)1天，端午節(jié)1天、中秋節(jié)1天、國慶節(jié)3天。四、病假須持有醫(yī)院出具的病假證明（急診應(yīng)事后補辦病假手續(xù)）。產(chǎn)假必須提供有效的證明資料提前7天報總經(jīng)理批準。公司辦公室負責員工考勤的監(jiān)督，統(tǒng)計當月遲到、早退、曠工后交財務(wù)部扣發(fā)工資。當年未休年假次年做廢不予補休。財務(wù)部負責公司薪酬制度的監(jiān)督和落實，并提出合理化意見。獎金：對員工超額勞動或勞動績效突出部分所支付的獎勵性報酬。 加班費嚴格按最低工資標準，并參照國家和地區(qū)的法律核算。 工資計算期間中途聘用或離職人員，工資的計算公式如下： 薪酬信息的傳遞必須經(jīng)正規(guī)渠道，相關(guān)人員保守薪酬秘密。員工應(yīng)積極參與公司組織的各種有益（文體、社會）活動。員工在對外業(yè)務(wù)往來中，不得接受相關(guān)單位禮品（傭金）。機密文件和資料不得擅自復(fù)印，未經(jīng)特許，不得帶出公司。（4）工作時間著裝不整，行為不檢、對他人不禮貌的行為；（5）破壞辦公區(qū)環(huán)境，經(jīng)常在辦公區(qū)內(nèi)高聲喧嘩；（6）玩忽職守造成事故，使公司蒙受較大經(jīng)濟、名譽損失；（7）盜竊行為，蓄意損耗或蓄意破壞公司財產(chǎn)；（8）違反公司規(guī)定屢教不改，或違法亂紀受刑事處罰；（9）涂改、制造虛假帳目和報銷欺騙公司的；（10）利用工作之便，收受賄賂，造成惡劣影響或侵害公司利益；（11）蓄意煽動員工鬧事或怠工的；（12）從事破壞活動、窺探或泄露任何不利于公司的機密；（13）工作時間內(nèi)經(jīng)常處理與工作無關(guān)的私人事情，且屢教不改；（14）提供虛假應(yīng)聘資料，隱瞞、修改個人資料的；（15）在公司范圍內(nèi)聚眾賭博的；情節(jié)嚴重扭送派出所；（16）無事生非,挑起事端或動手打人的；情節(jié)嚴重扭送派出所；（17）制造謠言或惡意中傷其他同事，挑撥是非的；（18）對業(yè)主（租戶）不禮貌，導(dǎo)致業(yè)戶投訴的；（18）違反工作操作規(guī)程，違規(guī)操作，給公司造成損失的；（19）個人行為和表象令公司聲譽和形象受到嚴重損害的；處罰的方式（1）辭退（觸犯國家有關(guān)法律法規(guī)者交司法機關(guān)處理）（2）書面警告、降職、降級（3）口頭警告。3 食堂負責人：負責對食堂的日常管理，就餐數(shù)量核算和對菜品的數(shù)量和質(zhì)量驗收。，要關(guān)好門窗，檢查各類設(shè)備電源開關(guān)。、合理的飲食，不得采購劣質(zhì)、腐爛、過期食物。辦公室協(xié)同各部門負責人對宿舍管理工作進行檢評和監(jiān)督。不得在宿舍墻上亂寫、亂畫及亂張貼；不得亂扔垃圾雜物。第十章 衛(wèi)生及安全守則一、衛(wèi)生員工均有責任保持公司環(huán)境清潔及公共衛(wèi)生，例如不可亂丟雜物及亂吐痰，用廁后要沖水等，違反者將按規(guī)定受到罰款處理。漏電引起的火災(zāi)切勿用水和泡沫滅火器救火。員工應(yīng)熟悉警告訊號、消防安全出口位置及滅火器的使用方法。據(jù)此，本人將認真遵守員工手冊中的各項規(guī)定，倘有違反，愿意接受有關(guān)處分。節(jié)約水電，正確使用和自覺維護宿舍一切設(shè)施,確保住宿安全。(宿舍9層半和天頂嚴禁小孩逗留)。、使用食堂用具、電器等物品，不得故意損壞，損壞物品原價賠償。5 食堂采購和報銷及收支結(jié)算：，并憑超市小票和發(fā)票報銷。三、程序及內(nèi)容 伙食標準：公司員工食堂費用標準根據(jù)試運行以后的實際情況給予調(diào)整后由辦公室和財務(wù)共同控制。公司在處理員工違紀行為時，本著實事求是的原則，遵照公司其它行政管理規(guī)定，進行徹底深入調(diào)查，并由部門和辦公室存檔。員工未經(jīng)公司授權(quán)或批準，不準對外提供標有密級的公司文件以及其它未經(jīng)公開的經(jīng)營狀況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等資料、信息。為維護公司形象，平常工作日著正式服裝。每位員工的工作必須對上級和下級負責，無下級的員工對客戶及相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)容負責。 公司安全管理部、工程部人手緊缺情況下，可申請對現(xiàn)有編制范圍內(nèi)的工作內(nèi)容和工資進行再分配，但是必須與員工協(xié)商一致，并報總經(jīng)理審核批準。五、薪酬調(diào)整當員工試用期滿、工齡