【正文】 競(jìng)爭(zhēng)中，不斷的實(shí)踐新的管理和服務(wù)模式，充分利用市場(chǎng)機(jī)制優(yōu)勢(shì)，內(nèi)外兼修。第一章 總則經(jīng)過近10年的發(fā)展，企業(yè)實(shí)力和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不斷的提高，在深圳的物業(yè)行業(yè)占有自己的一席之地。如果您對(duì)手冊(cè)的內(nèi)容有疑問，請(qǐng)與您的部門負(fù)責(zé)人或公司辦公室聯(lián)系。三、生效與解釋本手冊(cè)自公布之日起生效，洪湖物業(yè)公司享有解釋權(quán)。健康證：到合法醫(yī)療結(jié)構(gòu)體檢，體檢合格者方能錄用。試用期間，新員工被證明不符合錄用條件，或違反規(guī)章制度的，公司可予以立即解除合同，對(duì)被辭退員工無須作任何補(bǔ)償。如公司內(nèi)部無法升調(diào)的，才能對(duì)外招聘。員工因違反國家或地方法律法規(guī)而受到處罰的，公司可根據(jù)相關(guān)程度對(duì)員工作出出罰或辭退處理，并不給予任何賠償。第三章 員工福利一、公休假員工享有國家法定有薪假期11天元旦1天、春節(jié)3天、國際勞動(dòng)節(jié)1天、清明節(jié)1天，端午節(jié)1天、中秋節(jié)1天、國慶節(jié)3天。四、病假須持有醫(yī)院出具的病假證明（急診應(yīng)事后補(bǔ)辦病假手續(xù)）。產(chǎn)假必須提供有效的證明資料提前7天報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。公司辦公室負(fù)責(zé)員工考勤的監(jiān)督，統(tǒng)計(jì)當(dāng)月遲到、早退、曠工后交財(cái)務(wù)部扣發(fā)工資。當(dāng)年未休年假次年做廢不予補(bǔ)休。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司薪酬制度的監(jiān)督和落實(shí)，并提出合理化意見。獎(jiǎng)金：對(duì)員工超額勞動(dòng)或勞動(dòng)績(jī)效突出部分所支付的獎(jiǎng)勵(lì)性報(bào)酬。 加班費(fèi)嚴(yán)格按最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并參照國家和地區(qū)的法律核算。 工資計(jì)算期間中途聘用或離職人員，工資的計(jì)算公式如下： 薪酬信息的傳遞必須經(jīng)正規(guī)渠道，相關(guān)人員保守薪酬秘密。員工應(yīng)積極參與公司組織的各種有益（文體、社會(huì)）活動(dòng)。員工在對(duì)外業(yè)務(wù)往來中，不得接受相關(guān)單位禮品（傭金）。機(jī)密文件和資料不得擅自復(fù)印，未經(jīng)特許，不得帶出公司。（4）工作時(shí)間著裝不整，行為不檢、對(duì)他人不禮貌的行為；（5）破壞辦公區(qū)環(huán)境，經(jīng)常在辦公區(qū)內(nèi)高聲喧嘩；（6）玩忽職守造成事故，使公司蒙受較大經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失；（7）盜竊行為，蓄意損耗或蓄意破壞公司財(cái)產(chǎn)；（8）違反公司規(guī)定屢教不改，或違法亂紀(jì)受刑事處罰；（9）涂改、制造虛假帳目和報(bào)銷欺騙公司的；（10）利用工作之便，收受賄賂，造成惡劣影響或侵害公司利益；（11）蓄意煽動(dòng)員工鬧事或怠工的；（12）從事破壞活動(dòng)、窺探或泄露任何不利于公司的機(jī)密；（13）工作時(shí)間內(nèi)經(jīng)常處理與工作無關(guān)的私人事情，且屢教不改；（14）提供虛假應(yīng)聘資料，隱瞞、修改個(gè)人資料的；（15）在公司范圍內(nèi)聚眾賭博的；情節(jié)嚴(yán)重扭送派出所；（16）無事生非,挑起事端或動(dòng)手打人的；情節(jié)嚴(yán)重扭送派出所；（17）制造謠言或惡意中傷其他同事，挑撥是非的；（18）對(duì)業(yè)主（租戶）不禮貌，導(dǎo)致業(yè)戶投訴的；（18）違反工作操作規(guī)程，違規(guī)操作，給公司造成損失的；（19）個(gè)人行為和表象令公司聲譽(yù)和形象受到嚴(yán)重?fù)p害的；處罰的方式（1）辭退（觸犯國家有關(guān)法律法規(guī)者交司法機(jī)關(guān)處理）（2）書面警告、降職、降級(jí)（3）口頭警告。3 食堂負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)對(duì)食堂的日常管理，就餐數(shù)量核算和對(duì)菜品的數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收。，要關(guān)好門窗，檢查各類設(shè)備電源開關(guān)。、合理的飲食，不得采購劣質(zhì)、腐爛、過期食物。辦公室協(xié)同各部門負(fù)責(zé)人對(duì)宿舍管理工作進(jìn)行檢評(píng)和監(jiān)督。不得在宿舍墻上亂寫、亂畫及亂張貼；不得亂扔垃圾雜物。第十章 衛(wèi)生及安全守則一、衛(wèi)生員工均有責(zé)任保持公司環(huán)境清潔及公共衛(wèi)生，例如不可亂丟雜物及亂吐痰，用廁后要沖水等，違反者將按規(guī)定受到罰款處理。漏電引起的火災(zāi)切勿用水和泡沫滅火器救火。員工應(yīng)熟悉警告訊號(hào)、消防安全出口位置及滅火器的使用方法。據(jù)此，本人將認(rèn)真遵守員工手冊(cè)中的各項(xiàng)規(guī)定，倘有違反，愿意接受有關(guān)處分。節(jié)約水電，正確使用和自覺維護(hù)宿舍一切設(shè)施,確保住宿安全。(宿舍9層半和天頂嚴(yán)禁小孩逗留)。、使用食堂用具、電器等物品，不得故意損壞，損壞物品原價(jià)賠償。5 食堂采購和報(bào)銷及收支結(jié)算：，并憑超市小票和發(fā)票報(bào)銷。三、程序及內(nèi)容 伙食標(biāo)準(zhǔn)：公司員工食堂費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)試運(yùn)行以后的實(shí)際情況給予調(diào)整后由辦公室和財(cái)務(wù)共同控制。公司在處理員工違紀(jì)行為時(shí)，本著實(shí)事求是的原則，遵照公司其它行政管理規(guī)定，進(jìn)行徹底深入調(diào)查，并由部門和辦公室存檔。員工未經(jīng)公司授權(quán)或批準(zhǔn)，不準(zhǔn)對(duì)外提供標(biāo)有密級(jí)的公司文件以及其它未經(jīng)公開的經(jīng)營(yíng)狀況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等資料、信息。為維護(hù)公司形象，平常工作日著正式服裝。每位員工的工作必須對(duì)上級(jí)和下級(jí)負(fù)責(zé)，無下級(jí)的員工對(duì)客戶及相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)容負(fù)責(zé)。 公司安全管理部、工程部人手緊缺情況下，可申請(qǐng)對(duì)現(xiàn)有編制范圍內(nèi)的工作內(nèi)容和工資進(jìn)行再分配，但是必須與員工協(xié)商一致，并報(bào)總經(jīng)理審核批準(zhǔn)。五、薪酬調(diào)整當(dāng)員工試用期滿、工齡