全市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(完整版)
【正文】 道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象符合，發(fā)現(xiàn)一處堵塞或外溢扣、道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行通暢、平整，發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平整、積水扣；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失扣，路面井蓋不影響通行，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、供水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好、無滲漏、無污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理方案設(shè)備運(yùn)行正常、設(shè)施完好、無滲漏、無污染，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣；保障措施嚴(yán)格，無措施或措施不嚴(yán)；水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不符合；、制訂供電系統(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運(yùn)行正常，配電室管理符合規(guī)定，路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、電梯按規(guī)定或約定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣四安保、消防、車輛管理、小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理符合，不符合、有專業(yè)安保隊(duì)伍，實(shí)行小時(shí)值班及巡邏制度；保安人員熟悉小區(qū)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)符合，無專業(yè)保安隊(duì)伍扣，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、危及人身安全處有明顯標(biāo)識(shí)和具體的防范措施符合，不符合、消防設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時(shí)起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)定扣、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記制度完善，基本完善，不完善；因管理責(zé)任造成車輛丟失扣(管理單位公開承諾賠償?shù)牟豢?；每發(fā)現(xiàn)一臺(tái)車輛亂停亂放扣，出入無記錄扣、非機(jī)動(dòng)車車輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序符合，制度不全或不落實(shí)的扣，亂停放每部車扣五環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合
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