【正文】 HJ/T191997《環(huán)境影響評價技術導則——非污染生態(tài)影響》中有關要求，確定該項目生態(tài)影響評價為 3 級，并 應提出適當?shù)纳鷳B(tài)補償要求和措施?；嘏c錢江灣花園隔一條道路新生路。B 區(qū)塊 的建筑性質(zhì)沒有改變，仍 為產(chǎn)權式酒店及會所、 辦公用房。商業(yè)服務中心屋頂 露天網(wǎng)球場、空調(diào)設備等。這樣既可方便停車及管理，又使小區(qū)內(nèi)部獲得了一個安靜安全的環(huán)境。糞便污水須經(jīng)化糞池處理、廚房油污廢水經(jīng)隔油池處理后和其它廢水匯總排入市政污水井。設備機房、地下汽車庫、衛(wèi)生間、廚房等均分 別設機械通 風系統(tǒng)，其中地下汽車庫廢氣由豎井引至各樓屋頂排放。廢水排放平均濃度為 CODCr324mg/L，SS219mg/L，氨氮 27mg/L，動植物油，均達到《污水綜合排放 標準》（GB89781996）三級標準和《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（CJ30821999）中的相應標準。項目燃料廢氣中各污染物煙塵、 SO2 及 NO2產(chǎn)生量分 別為 、排放 濃度分別為、60mg/m3，各污染物排放濃度均能滿足 GB132712022《鍋爐大氣污染物排放標準》中燃氣鍋爐二類區(qū)Ⅱ時段的要求。其中東、西廠界噪聲分別超標 、主要噪聲貢獻來自地下車庫 出入口 C1 和 C2。為了了解聞濤路交通噪聲和新生路交通噪聲影響，環(huán)評單位對該兩條道路交通噪聲進行實測。采取上述措施后，該項目產(chǎn)生的各類固體 廢棄物生活垃圾不會對周邊環(huán)境造成不利影響。項目建 設單位必須在開工前確定挖方的處理處置方式以及遠期填方來源，做好防治水土流失的工作。綠化對改善區(qū)域環(huán)境具有極其重要的作用，綠地具有放氧、吸毒、除塵、殺 菌、減噪、防止水土流失和美化 環(huán)境等作用。根據(jù)規(guī)劃局資料，項目所處該段錢塘江，其陸域范 圍為 100m，因此 項目的建設符合《中華人民共和國水污染防治法》相關要求。表 51 污染防治措施匯總表及預期治理效果 內(nèi)容類型 防治措施 預期治理效果施工期嚴格遵守杭州市人民政府[2022]第 190 號令《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》；要加強現(xiàn)場管理，做好文明施工和標化施工，采取配置工地滯塵防護網(wǎng)、設置圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，并采用商品混凝土建房，采用水霧以降低和防止二次揚塵；3 限速行駛及保持路面清潔，同 時適當灑水 45 次；在土方挖掘、平整階段，運土車輛必須做到凈車出場，在運輸、裝卸建筑材料時，應采用封閉車輛運輸，尤其是泥砂等；減少建材的露天堆放和保證 一定的含水率同時應禁止在大風天進行攪拌等作業(yè)。 防治水土流失。地下室屏蔽隔聲降噪 40dB確保廠界噪聲達 1類標準 29 環(huán)保投資估算該項目建設過程中需在噪聲防治、汽車廢氣排放、生活垃圾收集和生活污水納管等環(huán)境保護工作上投入一定資金，以確保環(huán)境污染防治工程措施落實到位。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2022 年本）》和《杭州市 2022 年杭州市2022 年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向目錄與空間布局指引》，住宅和商 業(yè)酒店不屬于限制和禁止類發(fā)展項目。 污染物達標排放符合性分析該項目生活污水達到《污水綜合排放標準》（GB89781996 ）三級標準和《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（CJ30821999）后排入周邊 道路市政污水管網(wǎng)。同時所有企業(yè)末端排放必須達標排放。表 52 建設項目環(huán)保投資分析環(huán) 境 污 染 防 治 項 目 環(huán)保投資（萬元）施工期 施工圍擋 固定設備隔振、減振措施 各風口吸隔聲措施 C1C3 地下車庫 出入口采用低噪聲坡道，C3 安裝隔聲頂棚 噪聲防治 營運期商業(yè)會務中心空調(diào)室外機降噪百葉 施工圍擋 計入噪聲投資滯塵防護網(wǎng) 灑水車租用灑水 車輛封閉裝載運輸 排風系統(tǒng) 計入工程土建投 資廢氣防治營運期油煙凈化裝置及井道 沉淀池 租用移動公廁設化糞池 營運期 廢水預處理及排水雨、污分流系統(tǒng) 計入工程土建投 資施工期 固廢運輸填埋 生活垃圾清運 營運期廢棄食用油脂處理 生態(tài)及水土流失防護 營運期 綠化 總 計 30 6 審批原則符合性分析 規(guī)劃符合性分析項目位于杭州市濱江區(qū)，本項目環(huán)評為項目建設內(nèi)容發(fā)生調(diào)整對調(diào)整內(nèi)容重新進行環(huán)境影響評價，杭州市 規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局、杭州市規(guī)劃局濱江區(qū)分局本項目的方案設計批復。不產(chǎn)生固廢污染施工期施工單位應嚴格執(zhí)行《中華 人民共和國噪聲污染防治法 》和 GB1252390《建筑施工場界噪聲限 值》；采用低噪聲施工機具和先進工藝進行施工，基 礎打樁應采用靜壓樁， 設置施工圍擋；施工作業(yè)中必須 合理安排各類施工機械的工作時間，夜間施工，申領《夜間作業(yè)許可證》。 項目燃氣熱水爐，設于 B 地塊酒樓地下一層，燃料采用天然氣，燃料廢氣應經(jīng)集中收集后至酒樓屋 頂高空排放，排氣筒設置 1 個，高度 93m。從外環(huán)境對項目的影響來看，雖然項目周邊有兩條道路，但由于車流量較低，其對項目聲環(huán)境的影響能夠達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》1 類區(qū)標準要求，而項目周邊沒有污染性生產(chǎn)企業(yè)存在，因此，從項目內(nèi)外環(huán)境對影響分析，項目的選址是合理的。 綠化的物種可根據(jù)布局特點， 選取有特色的、空氣凈化效率較好的樹種。首先各施工單位要制定詳細可操作的施工組織計劃，將水土保持工作列入日常的施工管理中，派專人負責進行現(xiàn)場監(jiān)督。區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)敏感程度較低，項 目的建設實施不會對生物棲息環(huán)境造成影響。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》中“三十七條” 的規(guī)定：“在已有的城市交通干線的兩側建設噪聲敏感建筑物的，建設單位應當按照國家規(guī)定間隔一定距離，并采取減輕、避免交通噪聲影響的措施。從預測結果可知，由于 3樓西側會務中心屋面放置多聯(lián)分體式空調(diào)室外機組，還有 C3 地下汽 車庫出入口，其夜 間噪聲對 3樓西 側 5—7 層（黑體字部分表示超標）外立面噪聲貢獻值超過《聲環(huán)境質(zhì)量標準》夜間 1 類標準限值 。酒店每天該餐廳屬大型飲食業(yè)單位，必須經(jīng)油煙凈化效率 85%以上，設計排風量 19250m3/h 的油煙凈化設備處理，經(jīng)處理后其油煙排放量為 （），排放濃度為 ，達到 《飲食業(yè)油煙排放標準 》限值要求。隔油池的設置應滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》（HJ5542022）中的相關要求，必須做到餐飲廢水處理可達性，項 目廢水嚴禁排入錢塘江?？照{(diào)房間根據(jù)需要設機械排風系統(tǒng)。雨水排放采用有組織排水，屋面雨水及地面雨水經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后分新生路市政雨水井。也可通過車庫 樓梯上到綠化平臺，然后再進入各個單元的架空層門廳。 交通組織及停車小區(qū)在新生路上開有兩處出入口。平面布置 圖見附圖 3。建設內(nèi)容及規(guī)模：項目建設分 A、B 兩個區(qū)塊。 環(huán)境空氣該項目廢氣評價范圍以地下停車庫排氣筒為中心，主導風向為主軸，邊長 5km的方形范圍內(nèi)，面積約 km2。g /m 3)排氣筒序號 排放高度 m CO HC NO2出現(xiàn)距離mP1 542P2 548P3 538PP5 531P6 546PP8 493P9~P10 620由表 113 計算結果可知，該項目主要廢氣污染物 CO、HC、NOX 的最大地面濃度占標率均小于 10%，確定空氣環(huán)境評價等級為三級。在此基礎上科學的制定避免和減少污染，加強保護環(huán)境的對策，為項目建設的方案設計和工程實施，主管部 門的決策管理提供科學依據(jù)。表 15 鍋爐大氣污染物排放標準(GB132712022) 單位：mg/m 3 SO2 排放濃度 NO2 排放濃度 煙塵排放濃度鍋爐類別Ⅰ Ⅱ Ⅰ Ⅱ Ⅰ Ⅱ 煙氣黑度燃氣鍋爐 100 100 400 400 50 50 Ⅰ級地下車庫大氣污染物排放廢氣排放執(zhí)行 GB162971996《大氣污染物排放標準》二級標準，當排氣筒高度高于表列高度，用外推法計 算其最高允許排放速率， 標準限值見表 16。4．杭州市環(huán)保局建設項目環(huán)保“三同時”檢查意見書，[2022]157 號，[2022]005號。杭政儲出[2022]50 號地塊（觀邸國際二期）建設項目環(huán)境影響報告書( 簡本 )Hangzhou Academy of Environmental Science國環(huán)評證乙字第 2022 號 i目 錄1 總 則 .....................................................................................................................1 項目由來 ................................................................................................................1 編制依據(jù) ................................................................................................................1 法律法 規(guī) .........................................................................................................1 產(chǎn)業(yè) 政策及相關行 業(yè)規(guī) 范 .............................................................................2 技 術規(guī) 范 .........................................................................................................3 項 目技 術 文件及其他文件 .............................................................................3 評價標準 ................................................................................................................3 環(huán) 境 質(zhì) 量 標 準 .................................................................................................3 污 染物排放 標 準 .............................................................................................4 評價指導思想和評價目的 ....................................................................................7 評價因子及評價等級的確定 ................................................................................7 水 環(huán) 境 .............................................................................................................7 環(huán) 境空氣 .........................................................................................................8 聲 環(huán) 境 .............................................................................................................8 生 態(tài)環(huán) 境 .........................................................................................................9 評價范圍 ...............................................................................................................9 水 環(huán) 境 .............................................................................................................9 環(huán) 境空氣 .........................................................................................................9 聲