【正文】 成功的商業(yè)廣告策劃能力，建設(shè)經(jīng)營網(wǎng)站經(jīng)驗，商業(yè)活動策劃經(jīng)驗。 怡和 5000 萬元貸款支持。第一商城《招商手冊》策劃方案 第 7 頁 共 13 頁 系列特色服務(wù) ： 零增負管理服務(wù) ： 商城 將保留面積達 3000 ㎡ ， 價值 900 萬 的獨立展廳以出租，其收益將成立“ 商城運營基金 ”，由怡和企業(yè)、商城經(jīng)營管理公司組建“基金管理委員會”共同管理，為經(jīng)營管理公司和物管服務(wù)公司從財政上奠定了雄厚的基石，確保其能持續(xù)提供高質(zhì)量的管理和服 務(wù)，確保商城的 良性永續(xù)繁榮 。 出庫入庫 受業(yè)主委托，對倉儲貨物代理保管、出庫、入庫服務(wù)，降低業(yè)主倉儲管理成本。 信息服務(wù) 組建專業(yè)網(wǎng)站及電子商務(wù)服 務(wù)系統(tǒng)，整合各類信息資源，拓寬 商戶 的交易平臺。 財務(wù)管理 收取各項費用，實行各項服務(wù)統(tǒng)一結(jié)算、支付規(guī)范管理，工商、稅務(wù)對接管理。 汽車美容裝飾學(xué)知館 功能：就是通過展示各種美容產(chǎn)品和裝飾產(chǎn)品，讓消費者對汽車美容裝飾的知識有一個全面的概括性了解，并在 專家指導(dǎo)下自己動手進行美容和裝飾 。第一商城《招商手冊》策劃方案 第 5 頁 共 13 頁 第五部 分 隨標 ：三大感知體驗館 主標： 讓每個消費者沖動起來 眼球經(jīng)濟、體驗經(jīng)濟、展會經(jīng)濟，是新經(jīng)濟時代的象征，具有迅速感染消費者，騸起消費沖動的巨大功效。因當?shù)厝狈σ?guī)模化、專業(yè)化裝飾交易平臺，大部分訂單 被外地客商拿走，而當?shù)乜蜕讨荒芡笈d嘆。第一城 戶型設(shè)計科學(xué)，采取高標準建設(shè)、低容積率規(guī)劃，綠化景觀、中心廣場、大型停車場、倉儲中心、物流中心等一應(yīng)俱全。第一商城《招商手冊》策劃方案 第 3 頁 共 13 頁 用料、業(yè)主裝飾用料進行總額達 20 個億的全面內(nèi)部招標采購，對商城整個業(yè)務(wù)體系進行全面拉動。 集團曾 被濰坊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)評為 “ 2020 年度納稅貢獻獎企業(yè) ”，所開發(fā)的“怡和 區(qū)內(nèi)宏偉規(guī)劃有 26 平方公里新居住區(qū)，能容納 30 萬居民 。 濰坊 —— 整個山 東半島對外連接之樞紐 ，下連濟南、淄博、東營、泰安四大省內(nèi)主要城市 ，經(jīng)濟發(fā)達， 城市優(yōu)美，并且是 中國風箏之都，據(jù)統(tǒng)計，每年的旅游者達數(shù)百萬 。怡和 高新區(qū) —— 濰坊的浦東 。 這里將 是從事科研、生產(chǎn)、商貿(mào)和居住的理想之地 ， 成為新濰坊最有活力的投資熱土，無愧于 最繁榮、最耀眼的東部明珠。星國際”項目榮獲“濰坊十大暢銷樓盤 之首 ” 。同時，怡和企業(yè)還將聯(lián)合省內(nèi)十大關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)商，協(xié)手打造產(chǎn)業(yè)鏈采購平臺， 優(yōu)先面向第一城業(yè)主， 每年采購數(shù)額將達數(shù)十億。 項目分兩期開發(fā)建設(shè)，已于 2020 年 4 月隆重開工， 部分區(qū)域主體工程 6 月底即可完成，計劃于 2020 年 7 月盛大開業(yè)。 山東半島裝飾旗艦 占據(jù) 山 東半島交通要害的清 池鎮(zhèn)，已經(jīng)成為山東半島最大的傳統(tǒng)家具、沙發(fā)材料、汽車裝飾美容的聚集地。 怡和 汽車音響試聽館功能：就是展示各種汽車音響，增長汽車音響知識，并指導(dǎo)汽車音響愛好者視聽效果，選擇性能價格比適合自己的音響，達到汽車愛好者最佳滿意度。 誠信管理 組織工商、稅務(wù)、消費者協(xié)會聯(lián)合監(jiān)督實施。 廣告服務(wù) 負責對商城內(nèi)和網(wǎng)站廣告位招商，提供各種渠道的廣告策劃、印刷、制作服務(wù) 。 勞動中介服務(wù) 勞務(wù)服務(wù) 對 裝卸工、裝修技術(shù)工等 實行統(tǒng)一管理，向消費者、 商戶 、裝潢公司 進行服務(wù)。商城的管理和服務(wù)成本無需業(yè)主承擔，使您能拋棄壓力輕松經(jīng)營。 為保障經(jīng)營經(jīng)營商戶的正常經(jīng)營， “怡和第一商城《招商手冊》策劃方案 第 8 頁 共 13 頁 裝飾材料 潔具、衛(wèi)浴、 瓷磚、 五金、燈具、 木地板、地毯 、油漆、涂料、板材 。 倉儲物流公司 3 租賃商城營業(yè)面積 100 平米以上，有倉儲物流經(jīng)驗，擁有 10000 平米以上倉儲面積，有組建、調(diào)度物流車隊的能力，庫房距離商城 2 公里以內(nèi)。在為客戶提供試聽服務(wù)的同時，銷售安裝音響設(shè)備。 3 商城經(jīng)營公司審核經(jīng)營商戶的入住資格，并通知正式簽訂租賃合同時間。 第十部 分 隨 標： 招 商優(yōu)惠政策 主 標： 優(yōu)惠條件 解除壓力 致富路上 保駕護航 配圖： 文案： 商城采用 “ 集中管理，分散經(jīng)營 ”的 科學(xué)實用 商業(yè)管理模式， 通過推行“ 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù) ”的“ 五個統(tǒng)一 ”管理， 共同打造長久興旺的 市場 。 物業(yè)管理費： 元 /月 /㎡。 經(jīng)營商戶如經(jīng)營期滿，投資業(yè)主有權(quán)收回商鋪，或繼續(xù)租賃給經(jīng)營商戶，由商城協(xié)調(diào)。 3 一次性 付款者可在第 2 款優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再享受購房總價款的 1%購房優(yōu)惠，沖抵購房款。 5 提交有關(guān)購房合貸款所需材料（見按揭 須知）。 與開發(fā)商簽訂的購房合同 及首付交款收據(jù)。 現(xiàn)房提供房產(chǎn)證及購房發(fā)票。 購商用房：貸款年限最長 10 年，貸款金額不超過房價的 50%。 外地戶口須提供本地暫住證明（即辦理暫住證）及本地收入證明。 7 在銀行完成貸款備案 手續(xù) ，到銀行辦理貸款手續(xù)。第一商城《招商手冊》策劃方案 第 12 頁 共 13 頁 商鋪投資不同于住宅投資，往往會出現(xiàn)升值“井噴”效應(yīng)，創(chuàng)造投資奇跡！ 奇跡一：杭州新時代裝飾材料市場原值 30 萬元商鋪 ,現(xiàn)值 360 萬 ， 租戶 轉(zhuǎn) 租 費達 20 萬 奇跡二：溫州裝飾商城原值 20 萬元商鋪，現(xiàn)值 210 萬 ， 租戶 轉(zhuǎn) 租