城中村改造論文word版(完整版)
【正文】 未開工的現(xiàn)狀，市，區(qū)在2007年8月出臺了貨幣回購政策，但至今尚有11戶釘子戶和集體倉庫尚未簽約，因間隔時間長達5年，導(dǎo)致拆遷主體，過渡費不明確，引發(fā)群眾上訪，嚴重影響了拆遷工作正常開展。大多數(shù)被拆企業(yè)要求落實企業(yè)遷建用地，以便生產(chǎn)和經(jīng)營能順利進行。同在江北區(qū)，在同一時段各街道往往會有不同的拆遷補償辦法。 但是在城中村的改造中，依舊存在不少的問題。改造城中村，有利于從根本上解決城郊農(nóng)民的生產(chǎn)生活問題，是政府職責(zé)和群眾愿望的有機統(tǒng)一，也是一項為民造福的民心工程。隨著工業(yè)化和城市化進程的加快，城市的規(guī)模在擴大，城市的功能在強化，解決“城中村”問題勢在必行。改革開放以來，寧波全市經(jīng)濟社會持續(xù)快速發(fā)展。分析新一輪經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢，寧波如何繼續(xù)保持關(guān)鍵在提升城鄉(xiāng)統(tǒng)籌力，空間在城郊，潛力也在城郊。因此，改造城中村是一種方向、一種趨勢，既順應(yīng)工業(yè)化和城市化的發(fā)展趨勢，又符合城郊新農(nóng)村建設(shè)要求，使工業(yè)化、城市化和新農(nóng)村建設(shè)并駕齊驅(qū)。 關(guān)于拆遷政策方面：一、是拆遷補償政策靈活性不夠。老百姓會有互相的比較，認為拆遷補償吃虧了，就會造成拆遷難度，有的甚至不同街道，但相鄰的兩個村，拆遷補償標準不同，造成拆遷部門也難以向拆遷戶解釋，造成拆遷的被動。因此在江北區(qū)適當區(qū)域劃出一片土地，作為有發(fā)展前途的企業(yè)遷建用地勢在必行。三、房屋安置（或者叫產(chǎn)權(quán)交換）適應(yīng)性不夠。物業(yè)費交不上來，物業(yè)公司處于虧損狀態(tài)的話勢必在綠化養(yǎng)護，清潔衛(wèi)生，小區(qū)保衛(wèi)等方面都出現(xiàn)問題，使安置房小區(qū)變回到原本城中村的臟亂差的局面。由于改造工作政策性非常強又錯綜復(fù)雜，政府從實際出發(fā)對政策常有調(diào)整，這就要求對參與拆遷安置工作的干部要進行相關(guān)法律政策的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。同時，在拆遷安置工作中，因為利益的牽動，總有部分村民會提出一些過高的要求，從而與拆遷人產(chǎn)生糾紛，如果解決不好就會影響拆遷
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