【正文】 建設(shè)程序 ? 投資前階段 ? 投資階段 ? 生產(chǎn)階段 ? 三、可行性研究報告的編制 ? 可研報告的作用 ? 可研報告的編制依據(jù) ? 四、投資估算的編制 ? 投資估算的作用 ? 投資估算 的內(nèi)容 ? 五、初步設(shè)計概算的編制 ? 六、施工圖預(yù)算的編制 ? 七、建設(shè)項目竣工決算的編制 ? 八、建設(shè)項目工程費用的組成 ? 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ? 十、預(yù)備費 ? 十一、專項費用 ? 十二、附表附錄 引言 ?關(guān)于 《電子建設(shè)工程概（預(yù)）算編制辦法》 介紹 ? 目的： 為了適應(yīng)電子建設(shè)工程的需要，合理確定工程造價，提高建設(shè)項目工程造價的編制質(zhì)量，統(tǒng)一工程造價文件的編制內(nèi)容、深度及表現(xiàn)形式，結(jié)合電子行業(yè)的具體情況，特制訂《電子建設(shè)工程概（預(yù)）算編制辦法》（以下簡稱本辦法） ? 適用范圍： 適用于新建、擴建和改建（含技術(shù)改造項目）項目工程造價的編制和管理；是建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢和審計等單位編制招投標和管理工程造價的依據(jù) 一、 建設(shè)工程項目的劃分 ?建設(shè)工程項目，一般劃分為： ?建設(shè)項目 ?單項工程 ?單位工程 ?分部工程及分項工程 一、 建設(shè)工程項目的劃分 ?建設(shè)項目 ?一個具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個基本建設(shè)項目，簡稱建設(shè)項目。 ?總進度計劃和年度計劃。 三、可行性研究報告的編制 ?可行性研究報告的步驟 ?1．委托與簽訂合同； ?2．組織人員和制定計劃； ?3．調(diào)查研究與收集資料； ?4．方案設(shè)計與優(yōu)選； ?5．經(jīng)濟分析和評價； ?6．編寫可行性研究報告。它是項目建設(shè)前期編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。 ?項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。 五、初步設(shè)計概算的編制 ?設(shè)計概算的作用 – 1．是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。 – 4．有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價格、造價指數(shù)等。 五、初步設(shè)計概算的編制 ?設(shè)計概算的編制方法 建筑工程單位概算編制方法 – 1． 概算定額法 ? 又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。簡述建設(shè)項目性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點等主要情況。 – ⑥ 其他需要說明的問題。 七、建設(shè)項目竣工決算的編制 ?建設(shè)項目竣工決算編制依據(jù) – 1．可行性研究報告、投資估算書、初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計、修正總概算及其批復(fù)文件； – 2．設(shè)計變更記錄、施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄； – 3．經(jīng)批準的施工圖預(yù)算或標底造價、承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料； – 4．歷年基建計劃、歷年財務(wù)決算及批復(fù)文件； – 5．設(shè)備、材料調(diào)價文件和調(diào)價記錄； – 6．其他有關(guān)資料。 國際運費 =原幣貨價（ FOB） 運費費率（其中海運費費率為 6%） – （ 3）運輸保險費 運輸保險費 =[原幣貨價（ FOB） +國際運費 ]247。 商檢費 =[到岸價（ CIF） ] 商檢費費率 =[人民幣貨價（ FOB） +國際運費 +運輸保險費 ] 商檢費費率（其中商檢費費率為 %） 八、建設(shè)項目工程費用組成 ? 進口設(shè)備購臵 – （ 10）檢疫費 指進口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢疫部門的進口設(shè)備檢驗鑒定費。建設(shè)單位管理費＝工程總概算費率 (%)，按差額定率累進法 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ?研究試驗費 ? 1．費用內(nèi)容：系指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。 – （ 2）發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設(shè)備費的比例計算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時可按受檢設(shè)備現(xiàn)場安裝費的比例估算。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費 ? 基本預(yù)備費內(nèi)容包括： – （ 1）設(shè)計及工程量變更增加費； – （ 2）一般性自然災(zāi)害損失和預(yù)防費； – （ 3）竣工驗收隱蔽工程開挖和修復(fù)費。 場地準備及臨時設(shè)施費＝工程費用 費率＋拆除清理費 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ? 場地準備及臨時設(shè)施費 ? 計算方法： 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ?工程保險費 ? 費用內(nèi)容：系指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機器設(shè)備進行投保而發(fā)生的保險費用。 ? 2．計算方法：按照研究試驗內(nèi)容和要求進行編制。 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?進口設(shè)備其他費 ? 進口設(shè)備的其他費用是指不直接計入設(shè)備和安裝成本的費用。 外貿(mào)手續(xù)費 =[到岸價（ CIF） ] 外貿(mào)手續(xù)費費率 =[人民幣貨價（ FOB） +國際運費 +運輸保險費 ] 外貿(mào)手續(xù)費費率（其中外貿(mào)手續(xù)費費率為 1%～ %） – （ 6）關(guān)稅 是指海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和商品征收的一種稅。 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?建 設(shè) 項 目 總 投 資 ? 第一部分工程費用 – 1. 建筑工程費 – 2 設(shè)備購臵費 – 3. 安裝工程費 ? 第二部分工程建設(shè)其他費用 – 1. 建設(shè)單位管理費 – 2. 可行性研究費 – 3. 招標代理服務(wù)費 – 4. 研究試驗費 – 5. 勘察費 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?建 設(shè) 項 目 總 投 資 ? 第二部分工程建設(shè)其他費用 – 6. 設(shè)計費 – 7. 環(huán)境影響咨詢費 – 8. 建設(shè)工程監(jiān)理費 – …… 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?建 設(shè) 項 目 總 投 資 ? 第三部分預(yù)備費 – 1. 基本預(yù)備費 – 按第一、二部分費用比例或?qū)嶋H發(fā)生情況形成相應(yīng)資產(chǎn)類別 – 2. 價差預(yù)備費 ? 第四部分專項費用 – 1. 建設(shè)期貸款利息 – 2. 鋪底流動資金 – 3. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收） ? 建筑安裝工程費用構(gòu)成 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?直接費 ? 直接工程 費 – 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用 ? 措施 費 – 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 六、施工圖預(yù)算編制