【正文】 建設(shè)程序 ? 投資前階段 ? 投資階段 ? 生產(chǎn)階段 ? 三、可行性研究報(bào)告的編制 ? 可研報(bào)告的作用 ? 可研報(bào)告的編制依據(jù) ? 四、投資估算的編制 ? 投資估算的作用 ? 投資估算 的內(nèi)容 ? 五、初步設(shè)計(jì)概算的編制 ? 六、施工圖預(yù)算的編制 ? 七、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制 ? 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用的組成 ? 九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價依據(jù) ? 十、預(yù)備費(fèi) ? 十一、專項(xiàng)費(fèi)用 ? 十二、附表附錄 引言 ?關(guān)于 《電子建設(shè)工程概（預(yù)）算編制辦法》 介紹 ? 目的： 為了適應(yīng)電子建設(shè)工程的需要，合理確定工程造價，提高建設(shè)項(xiàng)目工程造價的編制質(zhì)量，統(tǒng)一工程造價文件的編制內(nèi)容、深度及表現(xiàn)形式，結(jié)合電子行業(yè)的具體情況，特制訂《電子建設(shè)工程概（預(yù)）算編制辦法》（以下簡稱本辦法） ? 適用范圍： 適用于新建、擴(kuò)建和改建（含技術(shù)改造項(xiàng)目）項(xiàng)目工程造價的編制和管理；是建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢和審計(jì)等單位編制招投標(biāo)和管理工程造價的依據(jù) 一、 建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分 ?建設(shè)工程項(xiàng)目，一般劃分為： ?建設(shè)項(xiàng)目 ?單項(xiàng)工程 ?單位工程 ?分部工程及分項(xiàng)工程 一、 建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分 ?建設(shè)項(xiàng)目 ?一個具體的基本建設(shè)工程，通常就是一個基本建設(shè)項(xiàng)目，簡稱建設(shè)項(xiàng)目。 ?總進(jìn)度計(jì)劃和年度計(jì)劃。 三、可行性研究報(bào)告的編制 ?可行性研究報(bào)告的步驟 ?1．委托與簽訂合同； ?2．組織人員和制定計(jì)劃； ?3．調(diào)查研究與收集資料； ?4．方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選； ?5．經(jīng)濟(jì)分析和評價； ?6．編寫可行性研究報(bào)告。它是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。 ?項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。 五、初步設(shè)計(jì)概算的編制 ?設(shè)計(jì)概算的作用 – 1．是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。 – 4．有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價格、造價指數(shù)等。 五、初步設(shè)計(jì)概算的編制 ?設(shè)計(jì)概算的編制方法 建筑工程單位概算編制方法 – 1． 概算定額法 ? 又叫擴(kuò)大單價法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。簡述建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。 – ⑥ 其他需要說明的問題。 七、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制 ?建設(shè)項(xiàng)目竣工決算編制依據(jù) – 1．可行性研究報(bào)告、投資估算書、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、修正總概算及其批復(fù)文件； – 2．設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄； – 3．經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算或標(biāo)底造價、承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料； – 4．歷年基建計(jì)劃、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件； – 5．設(shè)備、材料調(diào)價文件和調(diào)價記錄； – 6．其他有關(guān)資料。 國際運(yùn)費(fèi) =原幣貨價（ FOB） 運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（其中海運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為 6%） – （ 3）運(yùn)輸保險費(fèi) 運(yùn)輸保險費(fèi) =[原幣貨價（ FOB） +國際運(yùn)費(fèi) ]247。 商檢費(fèi) =[到岸價（ CIF） ] 商檢費(fèi)費(fèi)率 =[人民幣貨價（ FOB） +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險費(fèi) ] 商檢費(fèi)費(fèi)率（其中商檢費(fèi)費(fèi)率為 %） 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用組成 ? 進(jìn)口設(shè)備購臵 – （ 10）檢疫費(fèi) 指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢疫部門的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)＝工程總概算費(fèi)率 (%)，按差額定率累進(jìn)法 九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價依據(jù) ?研究試驗(yàn)費(fèi) ? 1．費(fèi)用內(nèi)容：系指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。 – （ 2）發(fā)生拆除清理費(fèi)時可按新建同類工程造價或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時可按受檢設(shè)備現(xiàn)場安裝費(fèi)的比例估算。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價差預(yù)備費(fèi) ? 基本預(yù)備費(fèi)內(nèi)容包括： – （ 1）設(shè)計(jì)及工程量變更增加費(fèi)； – （ 2）一般性自然災(zāi)害損失和預(yù)防費(fèi)； – （ 3）竣工驗(yàn)收隱蔽工程開挖和修復(fù)費(fèi)。 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)＝工程費(fèi)用 費(fèi)率＋拆除清理費(fèi) 九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價依據(jù) ? 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) ? 計(jì)算方法： 九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價依據(jù) ?工程保險費(fèi) ? 費(fèi)用內(nèi)容：系指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的保險費(fèi)用。 ? 2．計(jì)算方法：按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用組成 ?進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) ? 進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用是指不直接計(jì)入設(shè)備和安裝成本的費(fèi)用。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =[到岸價（ CIF） ] 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 =[人民幣貨價（ FOB） +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險費(fèi) ] 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（其中外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為 1%～ %） – （ 6）關(guān)稅 是指海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和商品征收的一種稅。 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用組成 ?建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 ? 第一部分工程費(fèi)用 – 1. 建筑工程費(fèi) – 2 設(shè)備購臵費(fèi) – 3. 安裝工程費(fèi) ? 第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 – 1. 建設(shè)單位管理費(fèi) – 2. 可行性研究費(fèi) – 3. 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) – 4. 研究試驗(yàn)費(fèi) – 5. 勘察費(fèi) 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用組成 ?建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 ? 第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用 – 6. 設(shè)計(jì)費(fèi) – 7. 環(huán)境影響咨詢費(fèi) – 8. 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) – …… 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用組成 ?建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 ? 第三部分預(yù)備費(fèi) – 1. 基本預(yù)備費(fèi) – 按第一、二部分費(fèi)用比例或?qū)嶋H發(fā)生情況形成相應(yīng)資產(chǎn)類別 – 2. 價差預(yù)備費(fèi) ? 第四部分專項(xiàng)費(fèi)用 – 1. 建設(shè)期貸款利息 – 2. 鋪底流動資金 – 3. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收） ? 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 八、建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用組成 ?直接費(fèi) ? 直接工程 費(fèi) – 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 ? 措施 費(fèi) – 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 六、施工圖預(yù)算編制