【正文】 措施法 ?成本習(xí)性法（具體劃分可采用費(fèi)用分解法） （ 4）定率估算法 成本計(jì)劃編制程序 ? 由大到小分解 ? 由小到大集中 ? 詳 圖 64 成本預(yù)測(cè) 成本控制 成本核算 成本分析 成本計(jì)劃 成本考核 施工成本管理的任務(wù)與措施 施工項(xiàng)目成本管理 （ 1）內(nèi)容 是指施工項(xiàng)目成本的形成過程，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用的開支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍內(nèi)，以保證成本目標(biāo)的實(shí)施。預(yù)算成本包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 上述三種成本計(jì)劃的關(guān)系，實(shí)際成本與預(yù)算成本比較，反映的是對(duì)社會(huì)平均成本（或企業(yè)平均成本）的超支或節(jié)約；計(jì)劃成本同預(yù)算成本比較，差額是計(jì)劃成本降低額；計(jì)劃成本同實(shí)際成本相比較，差額是實(shí)際成本降低額，是項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)濟(jì)效益。 2)按月結(jié)算工程價(jià)款的一般程序： a、預(yù)付備料款： ①預(yù)付備料款限額： 影響因素：主要材料占施工產(chǎn)值的比重，材料儲(chǔ)備天數(shù)、施工工期等。 降低成本的措施 通常要壓縮已經(jīng)超支的成本，而不損害其它目標(biāo)是十分困難的，對(duì)成本的措施必須與工期、質(zhì)量、合同、功能統(tǒng)籌考慮。 7．索賠，例如向業(yè)主，承 (分 )包商，供應(yīng)商索賠以彌補(bǔ)費(fèi)用超支等。 費(fèi)用包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用即：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅支出費(fèi)用。 最后應(yīng)分析模板工程工作量和工時(shí)單價(jià)增加的原因，以便正確應(yīng)對(duì)。 。 【 例 】 商品混凝土目標(biāo)成本為 443040元，實(shí)際成本為 473697元，比目標(biāo)成本增加 30657元，資料如表所示。計(jì)算時(shí)，先假定一個(gè)因素變動(dòng)，然后再替換第二、三個(gè)因素。在項(xiàng)目一開始，就必須不放過導(dǎo)致成本超支的任何跡象。 2．購買部分產(chǎn)品，而不是采用完全由自己生產(chǎn)的產(chǎn)品。 ②備料款的回扣： 年產(chǎn)值 材料比重 年度施工日歷天數(shù) 材料儲(chǔ)備天數(shù) 備料款限額＝ 起扣點(diǎn) T＝合同價(jià) (P)－ 備料款 (M) 材料比重 3)示例： 某建安工程價(jià)款總額為 600萬元，備料款按 25%預(yù)付，主要材料比重占總價(jià)款的 %，保修金 5%，工期 4個(gè)月，計(jì)劃各月的施工產(chǎn)值為：二月 100萬、三月140萬、四月 180萬、五月 180萬。 （ 2）特征 ?積極主動(dòng)性：基于經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，綜合平衡優(yōu)化方案安排 ?采用全壽命理論：全壽命周期作經(jīng)濟(jì)性比較和費(fèi)用優(yōu)化，總計(jì)劃指導(dǎo)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃。項(xiàng)目 6 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理 (一 )施工項(xiàng)目成本的概念： 某施工項(xiàng)目在施工中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用總和 注：不包括勞動(dòng)者為社會(huì)所創(chuàng)造的價(jià)值（如稅金和計(jì)劃利潤(rùn)），也不應(yīng)包括不構(gòu)成施工項(xiàng)目?jī)r(jià)值的一切非生產(chǎn)支出 (二 )施工項(xiàng)目成本的構(gòu)成 工程 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 工程造價(jià) 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 設(shè)備購置費(fèi) 工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資構(gòu)成 工程項(xiàng)目費(fèi)用組成 ?建設(shè)投資： 建設(shè)投資構(gòu)成 建筑安裝工程投資 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 設(shè)備工器具投資 工程建設(shè)其它投資 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān) 的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 有關(guān)的其他費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 工器具及生產(chǎn) 家具購置費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 不可預(yù)見費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款利息 流動(dòng)資產(chǎn)投資：鋪底流動(dòng)資金 （ 2）施工項(xiàng)目成本的構(gòu)成 施工項(xiàng)目成本 直接費(fèi) 間接費(fèi) 人工費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 材料使用費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) （環(huán)保費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、