【正文】 派出利是 168份 。 二、銷售主題 三、推廣主題 鞏固深化“ 豪宅標(biāo)桿 ”的市場(chǎng)地位；豐富樓盤 核心賣點(diǎn) ，促動(dòng)客戶；通過 賣大氣 勢(shì) ! 賣大前景、賣稀缺資源！賣獨(dú)有價(jià)值 ！ ———來(lái)賣產(chǎn)品 ?20萬(wàn)平方 —— 規(guī)模實(shí)力 ?山水同享 —— 稀缺資源 ?位居半山 —— 半山豪宅 ?靠山面水 —— 丁財(cái)興旺 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 客戶關(guān)心 ?體現(xiàn)身份 —— 樓盤檔次 ?居住價(jià)值 —— 居住環(huán)境 ?值不值 —— 升值保值 定位深化 價(jià)值賣點(diǎn) 綜合利益訴求 價(jià)值賣點(diǎn) 20萬(wàn)平方豪宅標(biāo)桿龍頭大盤！ 23萬(wàn)，買下一片河山！ 23萬(wàn)，買下一城繁華！ 一座房子 興旺一個(gè)家族！ 說明： 23萬(wàn)是 以最低總價(jià)為起點(diǎn)，具體數(shù)字再定。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)： 較直接的競(jìng)爭(zhēng)樓盤君臨濱江 1月 1日開盤，其他濱湖花園、紫金國(guó)際等也將有較大推廣動(dòng)作，我們需要截留客戶，搶占市場(chǎng)份額。 行政中心城央核心，兼擁半山寧?kù)o與一城繁華！ （配小圖） 項(xiàng)目坐擁雙牌行政中心瀧泊鎮(zhèn)核心板塊，市政、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、超市舉步即達(dá)，兼擁紫金商業(yè)城央繁華與半山寧?kù)o。 3. 唐生： 13574627207；鄧小姐： 13762968178 推廣物料： 客運(yùn)汽車廣告 20萬(wàn)平方豪宅標(biāo)桿龍頭大盤！ 23萬(wàn)，買下一片河山！ 23萬(wàn)，買下一城繁華！ 20萬(wàn)平方豪宅標(biāo)桿龍頭大盤！ 日月星河灣 1月 13日盛大開盤！敬請(qǐng)期待！ 投放縣內(nèi) 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)班車 810輛 推廣物料： 電視廣告 目前電視廣告畫面及解說建議繼續(xù)沿用，配合銷售節(jié)點(diǎn)，更換標(biāo)版即可?；丶业穆凤L(fēng)景沿途，香甜的空氣、自然的風(fēng)光，山是清秀的，水是靈動(dòng)的，在青山秀水釣去半日時(shí)光，在家庭休閑廳與摯愛家人、高尚睦鄰共度溫情時(shí)光，在坡地莊園尊享峰景人生！ （豪宅標(biāo)桿建筑篇） 小高層半山豪宅，自住、投資、保值升值一舉多得！ （配圖） 歐陸建筑設(shè)計(jì)，結(jié)合中國(guó)現(xiàn)代人居理念，打造 10座 915層坐北朝南的小高層，2萬(wàn)平方水景園林，安全感、舒適感、私密感、尊尚感俱全！居住、投資、保值升值一舉多得！ （豪宅標(biāo)桿配圖篇） 歐陸名門府邸，尊貴生活一站式享受！ （配圖） 7800平方歐陸風(fēng)情商業(yè)街，時(shí)尚購(gòu)物、休閑、娛樂、交際就在家門口。 合家歡系列 ——“得心應(yīng)手” 玩法：兩人配合，一人拿氣球，一人蒙眼在氣球上畫笑臉，又快又準(zhǔn)者勝。 以上為日月星河灣 2022新春與開盤 推廣策劃方案， 部分執(zhí)行計(jì)劃有待 溝通后進(jìn)一步落實(shí)。 邀請(qǐng)專業(yè)音樂人士及現(xiàn)場(chǎng)觀眾進(jìn)行評(píng)審，重在參與性，以鼓勵(lì)為主。 現(xiàn)場(chǎng)包裝提升 —— 工地空飄 68只 （開盤當(dāng)天） 活動(dòng)方案 —— 項(xiàng)目推廣會(huì) 預(yù)計(jì)每周 12場(chǎng) 雙牌一中 雙牌二中 雙牌一小 項(xiàng)目單位計(jì)劃： 學(xué)校 機(jī)關(guān) 市政單位 工商財(cái)稅 老干單位 企業(yè) 林業(yè)單位 電力單位 電信單位 銀行單位 推廣會(huì)演示方案另見附件 活動(dòng)方案 —— 腰鼓隊(duì)巡游安排 序號(hào) 時(shí)間安排 活動(dòng)地段 備注 1 12月 30日 —1月 2日共3天 瀧泊鎮(zhèn)縣城區(qū) 一天兩場(chǎng)次（上午下午各一場(chǎng)，維持前計(jì)劃安排） 2 縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3 開盤前 2天 瀧泊鎮(zhèn)縣城區(qū) 一天兩場(chǎng)次（上午下午各一場(chǎng)，維持前計(jì)劃安排） 4 縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 5 春節(jié)期間 初五 初六 瀧泊鎮(zhèn)縣城區(qū) 一天兩場(chǎng)次（上午下午各一場(chǎng)，維持前計(jì)劃安排） 6 縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 活動(dòng)方案 —— 圣誕活動(dòng) 圣誕老人當(dāng)街派禮物 時(shí)間： 12月 23日白天 10:00下午 17:00 地點(diǎn)：城區(qū)紫金大街、商業(yè)聚集區(qū) 活動(dòng)細(xì)節(jié)： 4名兼職者扮演圣誕老人，沿街派送印有“日月星河灣”的圣誕帽或小禮品。品鑒熱線 7722222 開盤前 20萬(wàn)平方豪宅標(biāo)桿龍頭大盤！日月星河灣 1月 13日盛大開盤！敬請(qǐng)期待！雙牌新春購(gòu)房節(jié)， 5重大禮同步啟動(dòng)，品鑒熱線7722222 春節(jié)前 日月星河灣向您拜年：祝您合家幸福，龍年大吉！ 新春購(gòu)房節(jié) 5重大禮同步啟動(dòng)，禮上有禮，喜上加喜！品鑒熱線7722222 春節(jié)期間 日月星河灣向您拜年：祝您合家幸福，龍年大吉！ 新春購(gòu)房節(jié) 5重大禮同步啟動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)看樓派利是！品鑒熱線 7722222 推廣物料： 新年利是封設(shè)計(jì) 預(yù)計(jì)數(shù)量 5000個(gè)； 現(xiàn)場(chǎng)包裝提升 —— 售樓部前入口賣點(diǎn)展板： 售樓部展板共六塊： （半山豪宅標(biāo)桿篇） 住半山，歷來(lái)是世界各地富豪的特權(quán)！ （配圖） 從法國(guó)阿爾卑斯山麓，到美國(guó)比弗利山，再到臺(tái)北陽(yáng)明山以及香港太平山，半山之上匯聚眾世界名流富豪的豪宅府邸?；丶业穆凤L(fēng)景沿途，香甜的空氣、自然的風(fēng)光，山是清秀的，水是靈動(dòng)的，在青山秀水釣去半日時(shí)光，在家庭休閑廳與摯愛家人、高尚睦鄰共度溫情時(shí)光，在坡地莊園尊享峰景人生！ 小高層半山豪宅，自住、投資、保值升值一舉多得！ （配小圖） 歐陸建筑設(shè)計(jì)，結(jié)合中國(guó)現(xiàn)代人居理念，打造 10座 915層坐北朝南的小高層， 2萬(wàn)平方水景園林，安全感、舒適感、私密感、尊尚感俱全！居住、投資、保值升值一舉多得！ 歐陸名門府邸，尊貴生活一站式享受！ （配小圖） 7800平方歐陸風(fēng)情商業(yè)街，時(shí)尚購(gòu)物、休閑、娛樂、交際就在家門口。 —— 禮上禮，折上折，日月星河灣 幸福大置業(yè)！ 二） 工程和預(yù)售權(quán)證不能配合的情況，繼續(xù) VIP認(rèn)購(gòu)的銷售主題 VIP優(yōu)惠認(rèn)購(gòu) 新春置業(yè)五重禮 5000元 抵 6800元； 20220元 抵 30000元； 50000元 抵 68000元 1. 左鄰右里大禮包 ： VIP客戶介紹親友成功，贈(zèng)送物業(yè)管理費(fèi)一年 2. 返鄉(xiāng)置業(yè)大禮包 ：返鄉(xiāng)客戶成功認(rèn)購(gòu)，憑火車、汽車票報(bào)銷車費(fèi)，享額外 99折； 3. 幸福大禮包： 一年內(nèi)新婚夫婦憑結(jié)婚證，享受新春大禮包； 4. 購(gòu)房抽獎(jiǎng)大禮包 ： 1月 1日 1月 30日購(gòu)房落定可現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)大禮包； 5. 新年利是大派送： 大年初三至初十五，現(xiàn)場(chǎng)