【正文】 案 —— 項目推廣會 預(yù)計每周 12場 雙牌一中 雙牌二中 雙牌一小 項目單位計劃： 學(xué)校 機關(guān) 市政單位 工商財稅 老干單位 企業(yè) 林業(yè)單位 電力單位 電信單位 銀行單位 推廣會演示方案另見附件 活動方案 —— 腰鼓隊巡游安排 序號 時間安排 活動地段 備注 1 12月 30日 —1月 2日共3天 瀧泊鎮(zhèn)縣城區(qū) 一天兩場次（上午下午各一場，維持前計劃安排） 2 縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3 開盤前 2天 瀧泊鎮(zhèn)縣城區(qū) 一天兩場次（上午下午各一場，維持前計劃安排） 4 縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 5 春節(jié)期間 初五 初六 瀧泊鎮(zhèn)縣城區(qū) 一天兩場次（上午下午各一場，維持前計劃安排） 6 縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 活動方案 —— 圣誕活動 圣誕老人當街派禮物 時間： 12月 23日白天 10:00下午 17:00 地點：城區(qū)紫金大街、商業(yè)聚集區(qū) 活動細節(jié)： 4名兼職者扮演圣誕老人，沿街派送印有“日月星河灣”的圣誕帽或小禮品。 以上為日月星河灣 2022新春與開盤 推廣策劃方案， 部分執(zhí)行計劃有待 溝通后進一步落實?；丶业穆凤L景沿途，香甜的空氣、自然的風光，山是清秀的，水是靈動的，在青山秀水釣去半日時光，在家庭休閑廳與摯愛家人、高尚睦鄰共度溫情時光，在坡地莊園尊享峰景人生！ （豪宅標桿建筑篇） 小高層半山豪宅，自住、投資、保值升值一舉多得！ （配圖） 歐陸建筑設(shè)計，結(jié)合中國現(xiàn)代人居理念，打造 10座 915層坐北朝南的小高層，2萬平方水景園林，安全感、舒適感、私密感、尊尚感俱全！居住、投資、保值升值一舉多得！ （豪宅標桿配圖篇） 歐陸名門府邸，尊貴生活一站式享受！ （配圖） 7800平方歐陸風情商業(yè)街，時尚購物、休閑、娛樂、交際就在家門口。 行政中心城央核心，兼擁半山寧靜與一城繁華！ （配小圖） 項目坐擁雙牌行政中心瀧泊鎮(zhèn)核心板塊，市政、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、超市舉步即達，兼擁紫金商業(yè)城央繁華與半山寧靜。 二、銷售主題 三、推廣主題 鞏固深化“ 豪宅標桿 ”的市場地位；豐富樓盤 核心賣點 ，促動客戶；通過 賣大氣 勢 ! 賣大前景、賣稀缺資源！賣獨有價值 ！ ———來賣產(chǎn)品 ?20萬平方 —— 規(guī)模實力 ?山水同享 —— 稀缺資源 ?位居半山 —— 半山豪宅 ?靠山面水 —— 丁財興旺 項目優(yōu)勢 客戶關(guān)心 ?體現(xiàn)身份 —— 樓盤檔次 ?居住價值 —— 居住環(huán)境 ?值不值 —— 升值保值 定位深化 價值賣點 綜合利益訴求 價值賣點 20萬平方豪宅標桿龍頭大盤！ 23萬，買下一片河山！ 23萬，買下一城繁華！ 一座房子 興旺一個家族！ 說明： 23萬是 以最低總價為起點，具體數(shù)字再定。無法復(fù)制的山水資源成就無可比擬的豪宅價值，資源的稀缺注定了棲居半山只是少數(shù)人的生活特權(quán)。 現(xiàn)場也可臨時報名，可擇優(yōu)上臺表演。 工作人員：兩名。 2. 基本價格一面墻 500元每年，一屋雙面墻 1000元每年，已經(jīng)談好有 2位屋主。 河灣盛大開盤 及新年置業(yè)策劃方案 二 0一一年十二月 首戰(zhàn)告捷： 日月星河灣近一個月面市推廣和 VIP認購，建立了很好的中高檔豪宅形象和知名度，取得了 100多個 VIP客戶認購業(yè)績！ 年度銷售旺季來臨： 新年置業(yè)是樓市銷售旺季之一，返鄉(xiāng)置業(yè)更是其中的重要市場，我們需要發(fā)到新一輪的市場攻勢，擴大市場覆蓋面，同時精耕目標客戶，推到實際銷售，回籠資金，保障項目各項順利進展。 禮上禮，折上折，日月星河灣 幸福大置業(yè)！ 獨創(chuàng) N+2產(chǎn)品設(shè)計，尊貴戶型百分百實用率： 118133大三房，超大觀景陽臺；（配 三房戶型圖） 133164四房，帶入戶花園和陽光屋，使用率 100%；（配 四房戶型圖） 219的五房， 199269六房頂層復(fù)式； （配 六房戶型圖） （項目地圖）電話 +地址 +發(fā)展商信息） 推廣物料： 單張 B 面文案配圖 版式參考 推廣物料： 路牌 A面： LOGO 20萬平方豪宅標桿龍頭大盤！ 一座房子 興旺一個家族！ B面 LOGO 1月 13日盛大開盤！ 全城轟動！敬請期待！ VIP優(yōu)惠認購徇眾加推！ 新春購房節(jié)， 5重大禮！ 路牌廣告 2個修繕建議 有 2個路牌 轉(zhuǎn)角移位； 半數(shù)以上夜燈不亮； 推廣物料： 戶外 日月星河灣 LOGO 引題： 20萬平方豪宅標桿龍頭大盤！日月地產(chǎn) 2022鼎峰鉅獻！ 主標題 ： 1月 13日盛大開盤！敬請期待！ 小標 1： 23萬，買下一片河山！ 23萬，買下一城繁華！ 小標 2： VIP優(yōu)惠認購徇眾加推： 5000元 抵 6800元； 20220元 抵 30000元； 50000元 抵 68000元； 限時優(yōu)惠 1月 12日截止！ 小標 3：： 雙牌新春購房節(jié)， 5重大禮 喜上加喜！ 1. 左鄰右里大禮包： VIP客戶介紹親友成功，贈送物業(yè)管理費一年 2. 返鄉(xiāng)置業(yè)大禮包：返鄉(xiāng)客戶成功認購，憑火車、汽車票報銷車費，享額外 99折； 3. 幸福大禮包：一年內(nèi)新婚夫婦憑結(jié)婚證，享受新春大禮包； 4. 購房抽獎大禮包： 1月 1日 1月 30日購房落定可現(xiàn)場抽獎大禮包；新年利是大派送：大年初三至初十五 ， 現(xiàn)場看樓有禮 ， 每天派出利是 168份 。 工作人員：兩名 合家歡系列 ——“重重好彩” 玩法：爸爸（或其他參與者）蒙著眼睛，通過孩子（或其他參與者）的口頭指導(dǎo)，經(jīng)過地下畫線并有不倒翁標志的通道，指定時間內(nèi)順利到達另一方終點者得獎。 序號 項目名稱 規(guī) 格 數(shù)量 單位 單價 (元 ) 金額（元） 備 注 1 雙龍拱門 跨度 12米 1 座 280 280 一天、含橫幅，施放