【正文】 7（ 2020 版） ⑷《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1687） ⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020） ⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ⑺《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ gb5005495） ⑻《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》 ⑼《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500732020） 依據(jù)《中華人民共和國震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）確定本項(xiàng)目建筑物按 7度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí) 行 四川 省建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 工程 電源 本項(xiàng)目 用電 接 達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū) 電網(wǎng) 。使用后的樹脂利用 NaCl 溶液進(jìn)行再生。 采用 招標(biāo)的形式選購 ， 既要保證設(shè)備性能指標(biāo)處于國內(nèi)領(lǐng)先水平 又要確保價(jià)格低廉，以最大程度的降低成本 。 第三，節(jié)電。 ⑶環(huán)境噪音執(zhí)行 《 工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境 噪聲 排放 標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB123482020） 中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 聲環(huán)境 根據(jù) 2020 年《 達(dá)州 市環(huán)境質(zhì)量簡報(bào)》中擬建地址環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果，該區(qū)域聲環(huán)境噪聲 等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 工業(yè)固廢主要包括 廢桶蓋和廢水桶。生產(chǎn)過程中產(chǎn)出的廢水、固廢 經(jīng)處理后可達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)或再次重新利用。 為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。 培訓(xùn)內(nèi)容主要是企業(yè)管理知識(shí)和專業(yè)技能、環(huán)保知識(shí)、質(zhì)檢、營銷、標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)知識(shí)和技術(shù)。 總圖建筑防范措施 （ 1）廠區(qū)道路呈環(huán)形混凝土路面結(jié)構(gòu)，道路分主干道、次干道、支道 、車間引道與人行道。 （ 3） 所有傳動(dòng)設(shè)備的傳動(dòng)部位，均應(yīng)安裝防護(hù)罩，防止人員接觸。火災(zāi)危險(xiǎn)性及危害性的大小與危險(xiǎn)物質(zhì)的多少及生產(chǎn)性質(zhì)、操作管理水平、環(huán)境等有關(guān)。 消防給水設(shè)計(jì) 廠區(qū)設(shè)消防水池一 座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時(shí)，啟動(dòng)消防泵加壓供水。 建筑防火 本工程建筑多為磚砌體和鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋砼結(jié)構(gòu)，無易燃性木結(jié)構(gòu)，按其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均可滿足耐火等級(jí)二級(jí)以上的要求。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建及設(shè)備采購安裝、總圖工程等建設(shè)項(xiàng)目。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。投標(biāo)人的資質(zhì)要求在甲級(jí)以上。 編制依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔 2020〕 15 號(hào)； 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng)〔 1998〕 11 號(hào)； 設(shè)備價(jià)格采用《工程建設(shè) 全國機(jī)電設(shè)備 1998 年價(jià)格匯編》及類似工程估價(jià)，部分價(jià)格參照同類工程估價(jià)； 建筑工程參照類似工程指標(biāo)估列。 項(xiàng)目分項(xiàng)投資及總投資估算見下表 。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率融資前稅前為12%，項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 12%。 ⑤攤銷費(fèi)，場地使用權(quán)按 50 年攤銷，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)按 10年攤銷。 則本項(xiàng)目增值稅為 萬元 ， 年均 利稅 總額為 ，年均所得稅 萬元， 則 年利潤 總額 萬元 。 敏感性分析 選取建設(shè)投資、銷售價(jià)格、原料價(jià)格作為影響項(xiàng)目效益的不確定性因素進(jìn)行項(xiàng)目內(nèi)部收益率敏感性分析。 江澤民同志提出“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”，號(hào)召全民健康，從飲水抓起。 57 經(jīng)營收入、稅金及附加估算表 附表 1 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 生產(chǎn)能力 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 一 銷售收入 二 銷售稅金及附加 三 年。 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析 本項(xiàng)目符合 四川 省環(huán)保局《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)好環(huán)評和“三同時(shí)”制度的意見》 環(huán) 發(fā) [2020]131 號(hào)規(guī)定的審批原則。 建議項(xiàng)目實(shí)施后要加強(qiáng)銷售與進(jìn)貨 渠道的管理，挖掘潛力，確保產(chǎn)品質(zhì)量，控制成本，開拓市場。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）是反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)投資盈利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)，它是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 ⑥修理費(fèi)，按固定資產(chǎn)原值的 5%計(jì)算。本項(xiàng)目所需的原料有 水、藥品 等，原輔材料均以項(xiàng)目所在地近幾 年市場已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并根據(jù)變動(dòng)趨勢預(yù)測到生產(chǎn)期初的價(jià)格。 本項(xiàng)目對資金實(shí)行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)制度辦法，報(bào)賬過程中要明確和細(xì)化報(bào)賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴(yán)格把好審核關(guān) 。 項(xiàng)目所需的設(shè)備根據(jù)產(chǎn)品樣本價(jià)，或設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報(bào)價(jià)估算。本工程要求資質(zhì)在一級(jí)以上，公開選擇投標(biāo)人。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 之日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，招標(biāo)人和中標(biāo) 人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組 織評標(biāo)的能力，本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度表 時(shí)間 名稱 12 個(gè)月 項(xiàng)目立項(xiàng)定點(diǎn) 工程土建施工 設(shè)備購置 設(shè)備安裝調(diào)試 竣工驗(yàn)收 42 為確保工程進(jìn)度，建設(shè)單位應(yīng)注重抓好以下環(huán)節(jié)： 抓好項(xiàng)目建設(shè)前期工作，組織好設(shè)備定貨，選擇技術(shù)力量和制造能力強(qiáng)的廠家確保設(shè)備質(zhì)量和交貨期。 40 本工程建筑防火其余方面如安全疏散，耐火等級(jí)等均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (2020 年版 )的有 關(guān)要求。每個(gè)消火栓保護(hù)半徑 100150m。此外，并按規(guī)定設(shè)置室外消火栓等設(shè)施。減少噪聲的危害。 （ 2）道路設(shè)置相應(yīng)的照明設(shè)施、指向標(biāo)志和排水設(shè)施，各種地溝、窨井設(shè)置蓋板或圍欄。 為了適應(yīng)國際市場的發(fā)展需要，公司將選拔部分高級(jí)技術(shù)人員，尤其是管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，有計(jì)劃地選派到國外或國內(nèi)有關(guān)專業(yè)院所或有關(guān)單位進(jìn)行短期專業(yè)培訓(xùn)。職工主要以面向社會(huì)公開招聘，以吸收優(yōu)秀員工。 32 第七章 項(xiàng)目組織與管理 采用 先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。 生活垃圾 產(chǎn)生量約為 5t/a， 交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理 。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目周邊區(qū)域無較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合 29 項(xiàng)目的建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施過程中，從工藝、技術(shù)、設(shè)備、物料消耗、管理制度等各方面綜合考慮節(jié)能因素，做到項(xiàng)目實(shí)施與節(jié)能措施同步進(jìn)行。 所需的 單個(gè) 設(shè)備主要有 臭氧發(fā)生器、全自動(dòng)桶灌裝機(jī)、全自動(dòng)瓶灌裝機(jī) 等 。 （ 5）反滲透裝置： 用于除去水中的雜質(zhì)離子。 用電負(fù)荷 本項(xiàng)目用電量為 30 萬 kWh/a。 主要 建筑物規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為4850 平方米，其中主生產(chǎn)車間建筑面積 1000 平方米、 原料倉庫 400平方米 、 產(chǎn)品倉庫 700 平方米、 辦公 樓 1000 平方米 、化驗(yàn)室 150平方米、宿舍 1000 平方米、食堂 200 平方米、配電室等 其他附屬 23 設(shè)施 400 平方米。沿圍墻內(nèi)側(cè)布置綠籬，廠區(qū)出入口附近可適當(dāng)布置一些花壇，使全廠形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化空間，力求創(chuàng)造一個(gè)整潔、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，廠區(qū)綠化系數(shù) 8％。 宿舍和食堂位于辦公樓的南面。 （ 3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 產(chǎn)品 營銷 方案與營銷模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊(duì)伍。 果汁類消費(fèi)降低，水飲消費(fèi)上升與百姓生活水平提高有關(guān)。 純凈水 憑借其 現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點(diǎn)，已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。 “便捷時(shí)代 ”，消費(fèi)者缺乏基本的飲水安全、健康意識(shí)，消費(fèi)目標(biāo)多以水飲品為主。 區(qū)位優(yōu)勢 本項(xiàng)目位于 達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū) ，區(qū)位優(yōu)勢顯著。 達(dá) 州市位于四川盆地東部川陜結(jié)合部 ， 全市幅員面積16591 平方公里，人口 萬人 。年積溫為 ~℃ 。 (4)地震 根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB18306— 2020），工程所在地地震動(dòng)峰值加速度為 。 該斷塊 周圍巖層均向腹地傾斜，巖石傾角 5。 純凈水 對人體有著諸多的益處 ， 加之 純凈水 現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點(diǎn)，使得 純凈水 正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念，飲用 純凈水 已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。 從 2020 年至 2020 年，中國 瓶（桶）裝飲用水產(chǎn)量均在一千多萬噸，同比增長 14%； 2020 年，全國 瓶（桶）裝飲用水 類累計(jì)產(chǎn)量為 24， 755， 噸， 2020 年， 瓶（桶）裝飲用水 類累計(jì)產(chǎn)量為 31， 590， 噸。 總之，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目定員和來源 本項(xiàng)目的勞動(dòng)定員為 130 人 ， 全部 面向社會(huì)招聘。符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，又有較好的發(fā)展前景，是一項(xiàng)利國利民的產(chǎn)業(yè)。達(dá)縣月潭村水業(yè)有限公司 純凈水 配送中心遷建項(xiàng)目 可 行 性 報(bào) 告 書 編 制 單 位 ： 達(dá) 縣 月 潭 村 水 業(yè) 有 限 公 司 目 錄 第一章 總論 ........................................... 1 項(xiàng)目名稱與承辦單位 ............................... 1 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 ....................... 1 編制原則 ......................................... 3 項(xiàng)目概況 ......................................... 3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..................................... 5 結(jié)論 ............................................. 6 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........................... 8 項(xiàng)目背景 ......................................... 8 建設(shè)的必要性 ..................................... 9 第三章 建設(shè)條件 ...................................... 10 項(xiàng)目區(qū)概況 ...................................... 10 建設(shè)地點(diǎn)選擇 .................................... 13 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 .......................... 13 第四章 市場分析 與銷售方案 ............................ 16 市場分析 ........................................ 16 營銷策略、方案、模式 ............................ 17 第五章 建設(shè)方案 ...................................... 18 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方 案 .............................. 18 建設(shè)規(guī)劃和布局 .................................. 18 運(yùn)輸 ............................................ 21 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ........................................ 21 公用工程 ........................................ 23 工藝技術(shù)方案 .................................... 24 設(shè)備方案 ........................................ 25 節(jié)能減排措施 .................................... 27 第六章 環(huán)境影響