【正文】 % 12= 萬元 以上各項(xiàng)測(cè)算營業(yè)收入共計(jì)：財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押收入＋動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押收入＋房地產(chǎn)抵押=＋ ＋ = 萬元 ? 正常年支出： ? 工資支出（項(xiàng)目員工按 8人計(jì)算）： 50 萬元 ? 經(jīng)營場所費(fèi)用（房租、管理 、水電等）： 35 萬元 ? 車輛費(fèi)用（修理、燃料、保險(xiǎn)等）： 8 萬元 ? 業(yè)務(wù)招待費(fèi)（按營業(yè)收入的 2%計(jì)）： 萬元 ? 差旅費(fèi)（按營業(yè)收入 1%計(jì)）： 萬元 ? 營銷費(fèi)（按營業(yè)收入 2%計(jì)）： 萬元 ? 呆壞帳準(zhǔn)備金（按營業(yè)收入 10%計(jì)）： 萬元 ? 其他不可預(yù)見費(fèi)用（含絕當(dāng)費(fèi)用，按營業(yè)收入 2%計(jì)）： FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 ? 營業(yè)稅及附加費(fèi)（按營業(yè)收入 %計(jì)）： 萬元 正常年主要支出： 工資支出＋經(jīng)營場所費(fèi)用＋車輛費(fèi)用＋業(yè)務(wù)招待費(fèi)＋差旅費(fèi)＋營銷費(fèi)＋呆壞帳準(zhǔn)備金＋其他不可預(yù)見費(fèi)用＋營業(yè)稅及附加費(fèi) =50＋ 35＋ 8＋ ＋ ＋＋ ＋ ＋ = 萬元 ? 正常年收益： 年?duì)I業(yè)利潤：年 營業(yè)收入 －年支出 = 萬元－ 萬元 = 萬元 企業(yè)所得稅（按年?duì)I業(yè)利潤 5%計(jì)）： 萬元 凈利潤： 萬元 通過測(cè)算，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益顯著，每年約有接近 200萬凈利潤，而且在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步增長的環(huán)境下，典當(dāng)效益也會(huì)隨之平穩(wěn)增長。 ?? 第十六條 申請(qǐng)人領(lǐng)取《典當(dāng)經(jīng)營許可證》后，應(yīng)當(dāng)在 10 日內(nèi)向所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)典當(dāng)行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料： （一）申請(qǐng)報(bào)告； （二）《典當(dāng)經(jīng)營許可證》及復(fù)印件； （三）法定代表人、個(gè)人股東和其他高級(jí)管理人員的簡歷及有效身份證件復(fù)印件； （四）法定代表人、個(gè)人股東和其他高級(jí)管理人員的戶口所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)出具的無故意犯罪記錄證明； （五） 典當(dāng)行經(jīng)營場所及保管庫房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖； （六）錄像設(shè)備、防護(hù)設(shè)施、保險(xiǎn)箱（柜、庫）及消防設(shè)施安裝、設(shè)置位置分布圖； （七）各項(xiàng)治安保衛(wèi)、消防安全管理制度； （八）治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。注冊(cè)資本在 1000 萬元以上的，房地 產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過注冊(cè)資本的 10% 。典當(dāng)行有義務(wù)查驗(yàn)當(dāng)戶的證明文件。因?yàn)閷⑴鷾?zhǔn)權(quán)限上收，批準(zhǔn)過程較長，環(huán)節(jié)較多。典當(dāng)行從事動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押，客觀上必須對(duì)各類當(dāng)物包括各類權(quán)利證書進(jìn) 行短期妥善保管。 現(xiàn)階段的 典當(dāng)行為 逐步發(fā)展成為一種有規(guī)范性的 金融行為，作為專門發(fā)放抵、質(zhì)押貸款的典當(dāng)行，可以滿足人們的短期融資需求，將資金從富余閑置者手中轉(zhuǎn)移到需求者手中，實(shí)現(xiàn)金融資源的有效配置。雖然近年來該情況有所改觀，但人們的觀念仍未發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。 ? 百姓的現(xiàn)代生活需求。 如 房產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)等業(yè)務(wù)的拓展，需要懂得企業(yè)管理學(xué)、心理學(xué)、人際交往藝術(shù)、鑒定評(píng)估技術(shù)等等復(fù)合型的人才，遠(yuǎn)非普通評(píng)估人員所能勝任。 ? 公司營業(yè)場所位于 ******，店面面積為 ****，已簽訂了長 期 店面租賃合同，該位置 臨主干道且成本低廉。而典當(dāng)行對(duì)商業(yè)企業(yè)的信用要求幾乎為零，只注 重典當(dāng)物品是否貨真價(jià)實(shí)，來源是否合法、權(quán)屬是否明確。參加年審的 14 家企業(yè)資產(chǎn)總額 萬元，負(fù)債總額 萬元，凈資產(chǎn)總額 萬元，典當(dāng)余額 萬元，典當(dāng)總額 萬元，業(yè)務(wù)筆數(shù) 77148 筆，上繳稅金 萬元，實(shí)現(xiàn)稅后營業(yè)利潤 萬元。在商品銷售中，全區(qū)實(shí)現(xiàn)商品銷售總額 億元，同比增長 %。在投資總額中，基本建設(shè)投資 億元，同比增長 %；更新改造投資 億元，同比增長 %；房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，同比增長 %。畜牧業(yè)、漁業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增加，支柱作用明顯增強(qiáng)，全年三鳥上市量 3164 萬只、生豬上市量 62 萬頭、漁業(yè)產(chǎn)品上市量 萬噸，比去年分別增長 %、 %和 %。 (5)當(dāng)物交由典當(dāng)行質(zhì)押或按典當(dāng)行要求辦理封存保管，典當(dāng)行支付當(dāng)金。 根據(jù)商務(wù)部發(fā)表有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 2020 年，典當(dāng)業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)快速發(fā)展。 初步核算，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值 65745 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長%，比上年同期回落 個(gè)百分點(diǎn)。 2020 年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展遭遇到前所未有的嚴(yán)峻 挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。截止到 2020年 6 月已經(jīng)達(dá)到了 2052 家，短短一年半的時(shí)間就增加了 712 家，新設(shè)的典當(dāng)行是原來典當(dāng)行總數(shù)的一半以上。商務(wù)部本著先規(guī)范、后發(fā)展、重監(jiān)管的原則，針對(duì)典當(dāng)業(yè)監(jiān)管工作薄弱的情況，于 2020 年 11 月下發(fā)了 (關(guān)于加強(qiáng)典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作的通知 )，要求各地加強(qiáng)監(jiān)管，重點(diǎn)防范并及早化解可能出現(xiàn)的市場風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。 編制原則 ? 可操作原則：從項(xiàng)目選址、組織形式和經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行比較周密約考察和論證，選擇盡量節(jié)約投資成本 和能迅速起步的位置，使企業(yè)的規(guī)劃建設(shè)具備良好的可操作性。這此法律法規(guī)的頒布，為典 當(dāng) 業(yè)的管理提供了法律依據(jù)。截止 2020 年 底 ，全國共有典當(dāng)行 3000 多 家，累計(jì)注冊(cè)資本 280 億元。當(dāng)前要實(shí) 行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，推出更加有力的擴(kuò)大境內(nèi)需求措施，加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。 ? 目標(biāo)定位：百姓身邊的融資窗口和中小企業(yè)融資的綠色通道，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的便捷、靈活、可靠。 FS市 HTTC典當(dāng)有限 公司 自有資本符合 有關(guān) 要求。 ? 經(jīng) 有關(guān)部門批準(zhǔn) 的 國家統(tǒng)收、專營、專賣物品 的典當(dāng) 。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 項(xiàng)目經(jīng)營范圍 ? 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù) ，如金銀飾品、珠寶、家電、古玩字畫等物品質(zhì)押業(yè)務(wù)，以及交通工具、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)原料、生產(chǎn)成品等物資的質(zhì)押業(yè)務(wù)。 綜合辦職能： 負(fù)責(zé)公司日常辦公事務(wù)的管理工作；負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作；制定公司考勤制度、車輛管理制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)建立公司信息管理系統(tǒng)。 ? 人才定位：公司團(tuán)隊(duì)中既有珠寶、貴金屬類的專 業(yè)評(píng)估鑒定人才，也有金融理財(cái)、房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車等類的專業(yè)人員，以專業(yè)的業(yè)務(wù)水平提供客戶滿意的服務(wù)，樹立起專業(yè)服務(wù)的品牌。但由于我國與美國、全球經(jīng)濟(jì)之間的聯(lián)系日益密切，金融危機(jī)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展的間接影響不可低估。 中國是一個(gè)低收入人群最多，中收入人群其次和高收入人群較少的金字塔形社會(huì)，目前典當(dāng)?shù)闹饕蛻羧后w是中小企業(yè)主，所當(dāng)?shù)奈锲芬苑慨a(chǎn)、車輛及股票、機(jī)械設(shè)備等新三件為主，金飾品、手飾等老三件為次，典當(dāng)金額從幾百至幾百萬FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 元人民幣，其中幾萬至幾十萬占多數(shù)。同時(shí)，典當(dāng)作為一種新型的融資方式 ，更是一種特殊的融資方式，具有方式靈活、對(duì)中小企業(yè)的信用要求幾乎為零、配套服務(wù)周全三大明顯特征，因此，其發(fā)展前景非常看好。 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 、編制思路和編制原則 編制依據(jù) ? 《典當(dāng)管理辦法》（中華人民共和國商務(wù)部、公安部令 2020 年第 8號(hào)） ? 《中華人民共和國行政許可法》（ 2020 年中華人民共和國主席令第七號(hào)） ? 《中華人民共和國公司 法》（中華人民共和國主席令第四十二號(hào)） ? 《 FS 市 HTTC 典當(dāng)有限公司內(nèi)部管理制度 》 ? 《 FS 市 HTTC 典當(dāng)有限公司章程》 ? 《 FS 市 HTTC 典當(dāng)有限公司業(yè)務(wù)規(guī)則》 ? 擬設(shè)立 項(xiàng)目的申報(bào)材料 ? 項(xiàng)目的設(shè)立申請(qǐng)書 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 編制思路 ? 符合 SS區(qū) 城市總體規(guī)劃布局 及市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求 。國家經(jīng)貿(mào)委在 2020 年 8 月頒布并實(shí)施了《典當(dāng)行管理辦法》，其立法的理念從限制改為發(fā)展，因此，從具體的監(jiān)管法律制度的設(shè)計(jì)上處處體現(xiàn)了放松的監(jiān)管思想。通過開展這一系列工作，進(jìn)一步摸清了行業(yè)底數(shù)，夯實(shí)了監(jiān)管基礎(chǔ)。 經(jīng)濟(jì) （ Economic） 近年來，中國經(jīng)濟(jì)增長一直呈高速增長態(tài)勢(shì)， 2020 年 全 年中國 GDP 增長為%，全年增幅預(yù)計(jì)不低于 10%。 2020 年，國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境更趨嚴(yán)峻對(duì)我國形成較大的周期性調(diào)整壓力，我國企業(yè)還面臨生產(chǎn)要素價(jià)格上升、市場需求結(jié)構(gòu)變化和節(jié)能減排等政策性導(dǎo)向所形成的結(jié)構(gòu)性調(diào)整壓力， 2020 年國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境中不利因素和不確定因素增多 。 1949 年后，典當(dāng)業(yè)完全停頓。 (2)當(dāng)戶持典當(dāng)物及相關(guān)權(quán)證文件到典當(dāng)物進(jìn)行審核 (大宗典當(dāng)物及不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)物為典當(dāng)行下戶進(jìn)行審核 )。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長 %；第二產(chǎn)業(yè) 增加值 億元，同比增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長 11%。紡織、造紙、化工、塑料制品、有色金屬、通用設(shè)備制造、電子通信等仍然是支撐SS 區(qū)工業(yè)快速發(fā)展的行業(yè)，其中通信設(shè)備制造和電子及通信設(shè)備制造兩個(gè)行業(yè)的產(chǎn)值增速分別達(dá)到 %和 %，進(jìn)一步優(yōu)化了整個(gè)區(qū)工業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 SS 區(qū)商業(yè)概況及金融形勢(shì) SS 區(qū)消費(fèi)品市場保持穩(wěn)步增長的勢(shì)頭，批發(fā)、零售貿(mào)易和住宿餐飲業(yè)同步增長。 FS市典當(dāng)行業(yè)發(fā)展 狀況 2020 年， FS 市按照“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，適度競爭，規(guī)范經(jīng)營，注重質(zhì)量，寧缺勿濫”的知道思想，堅(jiān)持“促進(jìn)適度競爭，優(yōu)先填補(bǔ)空白，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營”的原則，引導(dǎo)典當(dāng)行健康持續(xù)發(fā)展。而典當(dāng)貸款的時(shí)間短速度快，客戶只要持典當(dāng)物、個(gè)人身份證明及原始發(fā)票或者當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委?huì)的證明，證明典當(dāng)物確系自己的合法財(cái)產(chǎn)，然后經(jīng)過鑒定、評(píng)估、商定價(jià)格等程序，當(dāng)戶最短可在 3～ 5 分鐘內(nèi)取得當(dāng)金。典當(dāng)貸款不受貸款額度限制；而銀行貸款只受理高額貸款。 ? HTTC 公司 還是初次涉足該行業(yè) ，在行業(yè)內(nèi)還沒有品牌優(yōu)勢(shì)。 ? 目前，我國典當(dāng)業(yè)的對(duì)外開放已排上 日 程， 而 外資進(jìn)入中國的突破口很可能是從收購經(jīng)營良好的連鎖典當(dāng)行入手，因此盡快開辦分公司，將來尋求上市或外資溢價(jià)收購都是很好的選擇。這些行業(yè)比起典當(dāng)業(yè)，受監(jiān)管的力度要小得多，打政策擦邊球更加靈活，總體資金量大。我國典當(dāng)業(yè)沒有專門的立法，目前所依據(jù)的是合同法等法FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 律中的一些條款外加行業(yè)管理辦法。為了解決資產(chǎn)流動(dòng)性問題，將一定的資產(chǎn)質(zhì)押于典當(dāng)行取得現(xiàn)金，實(shí)際上是一種資產(chǎn)置換，即將實(shí)物資產(chǎn)置換為貨幣資產(chǎn)。主要區(qū)別有 :（ 1） 將公安部有關(guān)治安方面的要求列入其 中 ；（ 2） 對(duì)于從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，明確最低注冊(cè)資本的要求，為 1000 萬元 ；（ 3） 對(duì)于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的典當(dāng)行的最低注冊(cè)資本提高到 1500 萬元。 當(dāng)票的監(jiān)管法律制度 內(nèi)容大多與經(jīng)貿(mào)委的監(jiān)管 法律制度，但增加了恢復(fù)的人民銀行的監(jiān)管內(nèi)容并有所發(fā)展，如典當(dāng)行和當(dāng)戶不得將當(dāng)票轉(zhuǎn)讓、出借或者質(zhì)押給第三人。典當(dāng)行財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)余額不得超過注冊(cè)資本的 50%。 ?? 第十一條 設(shè)立典當(dāng)行，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門提交下列材料： （一）設(shè)立申請(qǐng)（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱、住所、注冊(cè)資本、股東及出資額、經(jīng)營范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告； （二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書； （三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施； （四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明； （五）檔案所在單位人事部門出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級(jí)管理人員的簡歷； （六）具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會(huì)（股東會(huì)）決議及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； （七）符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件； （八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在發(fā)證后 5日內(nèi)將審核批準(zhǔn)情況報(bào)省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案；省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在 5日內(nèi)將有關(guān)情況通報(bào)同級(jí)商務(wù)主管部門。 HTTC 典當(dāng)有限公司將以 客戶的需要 作為 公司的努力目標(biāo)，尋找一條快捷、簡便、正規(guī)的短期融資新渠道， 并為客人提供竭誠的服務(wù)。依據(jù)《公司法》制定的典當(dāng)業(yè)新管理辦法頒布后，典當(dāng)行的融資渠道開始放寬，可