【正文】 工作之間的邏輯關(guān)系，是一種動態(tài)關(guān)系。 項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量 目標(biāo)之間既有矛盾的一面，也有統(tǒng)一的一面，他們之間的關(guān)系是對立的統(tǒng)一關(guān)系。 第 一 部分：建設(shè)工程項(xiàng)目的組織與管理 組織 是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定因素，這是組織論的一個(gè)重要結(jié)論。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的 時(shí)間范疇 是建設(shè)工程項(xiàng)目的 實(shí)施階段 。 1控制項(xiàng)目目標(biāo)的主 要措施包括 組織措施 、 管理措施 、 經(jīng)濟(jì)措施 、 技術(shù)措施 ，其中組織措施是最重要的措施。 2 矩陣組織結(jié)構(gòu) 是一種較新型的組織結(jié)構(gòu)模式，在矩陣組織結(jié)構(gòu)最高指揮者下設(shè)縱向和橫向兩種不同部門。 2建設(shè)工程 項(xiàng)目決策階段 的主要任務(wù)是 定義項(xiàng)目開發(fā) 或 建設(shè)的任務(wù)和意義 。 我們建筑這個(gè)行業(yè) ，大家都知道考證對于我們的重要性， 去年，我再次報(bào)了名，剛開始的時(shí)候計(jì)劃看書的時(shí)間總是被別的事占去了，更本就沒有時(shí)間看書，可是我心里明白一定要抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)了，不然我還是過不了 ，有一次在工地上有個(gè)前輩說他前年就考過了，當(dāng)聽到這句話的時(shí)候我那個(gè)興奮勁啊就像打了雞血，當(dāng)即以師傅 尊稱，向他取經(jīng)，他告訴我他 并沒有比別人多花時(shí)間復(fù)習(xí)，而是他用精英特速讀訓(xùn)練軟件訓(xùn)練自己的閱讀速讀，他的看書的速讀比別人快，別人需要 20 分鐘看完的資料，他只需要5 分鐘就能搞定了，他只是用和別人相同的復(fù)習(xí)時(shí)間看了比別人多的書，自然就要考得比別人高了， 后來我也買了一套軟件 ， 看書的速讀確實(shí)提高了不少 ， 終于考了個(gè)很理想的分?jǐn)?shù) 。 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 應(yīng)由 項(xiàng)目經(jīng)理編制 。 建造師 （臨時(shí)性）是一種專業(yè)人士的名稱，而 項(xiàng)目經(jīng)理 是 一個(gè) 崗位 工作崗位 的名稱，應(yīng)區(qū)別開。 4 資源管理 包括：人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管理、資金管理。 ○ 3 、 施工單位拒不整改或不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的。 ○ 4 、做好監(jiān)理旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 5 施工過程的成本核算 可分為： 定期成本核算 、 竣工工程成本核算 。 措施費(fèi) ○ 1 環(huán) 境保護(hù)費(fèi) ○ 2 文 明施工 費(fèi) ○ 3 安 全施工費(fèi) ○ 4 臨 時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜 間施工費(fèi) ○ 6 二 次搬運(yùn)費(fèi) ○ 7 大 型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) ○ 8 砼鋼筋砼模板及 支 架費(fèi) ○ 9 腳 手 架 費(fèi) ○ 10 已 完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) ○ 11施工排 水 降水費(fèi) （ 簡稱： 二環(huán)夜臨大水支架已安文 ） 二、 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) ○ 1 工程排污費(fèi) ○ 2 工程定額測定費(fèi) ○ 3 社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) /三險(xiǎn)）○ 4 住房公積金（一金） ○ 5 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 、 企業(yè)管理費(fèi) ○ 1 管理人員 工 資 ○ 2 辦 公 費(fèi) ○ 3 差 旅交通費(fèi) ○ 4 固定資產(chǎn)使用 費(fèi) ○ 5 工具用具 使用 費(fèi) ○ 6 勞動 保險(xiǎn) 費(fèi) ○ 7 工 會經(jīng)費(fèi) ○ 8 職 工 教育經(jīng)費(fèi) ○ 9 財(cái)產(chǎn) 保險(xiǎn) 費(fèi) ○ 10財(cái) 務(wù) 費(fèi) ○ 11稅 金 ○ 12 其它（簡稱： 工 差使用保險(xiǎn)金務(wù) 公 ） 三、 利潤 。 6 建筑安裝工程費(fèi)用的 結(jié)算方式 ： ○ 1 、按月結(jié)算、 ○ 2 、竣工后一次結(jié)算、 ○ 3 、分段結(jié) 算、 ○ 4 、按約定的其他方式。 如發(fā)包人收到結(jié)算資料 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第 29天起計(jì)息并承擔(dān) 違約責(zé)任。 7 綜合成本分析法 ：分部分項(xiàng)工程成本分析、月季度成本分析、年度成本分析、竣工 成本的綜合分析。 7進(jìn)度計(jì)劃是一個(gè)動態(tài)編制和調(diào)整計(jì)劃的過程。 80、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中六個(gè)時(shí)間參數(shù)： ○ 1 、最早開始時(shí)間： ESij ○ 2 、最早完成時(shí)間： EFij ○ 3 、最遲開始時(shí)間： LSij ○ 4 、最遲完成時(shí)間： LFij ○ 5 、總時(shí)差： TFij ○ 6 、自由時(shí)差： FFij 8 關(guān)鍵工作 ：是指網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作。 8 全面質(zhì)量管理（ TQC）思想 ：是 20 世紀(jì)中期在歐美和日本廣泛應(yīng)用的質(zhì)量管理理念和方法，其基本原理是強(qiáng)調(diào)在企業(yè)或組織的最高管理者質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，實(shí)行 全方位質(zhì)量管理 、 全過程質(zhì)量管理、全員質(zhì)量管理 。 施工單位 保證最終交付滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件所規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程產(chǎn)品。 9 施工過程 質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ： 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收、 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。 10 質(zhì)量政府監(jiān)督的職能 ： 監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體、 監(jiān)督檢查工作實(shí)體的施工質(zhì)量。 職業(yè)健康安全管理的目的 ：是防止和減少生產(chǎn)安全事故、保護(hù)產(chǎn)品生產(chǎn) 者的健康與安全、保障人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)免受 損失。 傷亡事故和職業(yè)病統(tǒng)計(jì)報(bào)告處理制度。 11 危險(xiǎn)源辨識方法 ： 專家調(diào)查法（ 頭腦風(fēng)暴法 ：會議形式 、 德爾菲法 ：問卷調(diào)查法 ） 、 安全檢查表法：優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂、容易掌握，可以事先組織專家編制檢查項(xiàng)目，使安全檢查做到系統(tǒng)化、完整化。 12 事故發(fā)生原因分類：職業(yè)傷害事故分為 20 類，其中與建筑業(yè)有關(guān)有 12 類： 物體打擊、 車輛傷害、 機(jī)械傷害、 起重傷害、 觸電、 灼傷、 火災(zāi)、 高處墜落、 坍塌、 火藥爆炸、 1中毒和窒息、 1其它傷害。 （ 2）、專機(jī)和國外民航客機(jī)在中國境內(nèi)發(fā)生的機(jī)毀人亡事故。 12 建設(shè)工程項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程 同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用 。 施工現(xiàn)場噪聲控制措施 ：聲源控制、傳播途徑控制、接收者的控制、嚴(yán)格控制人為噪音。 13 作業(yè)文件是指管理手冊、程 序文件之外的文件、一般包括作業(yè)指導(dǎo)書、管理規(guī)定、監(jiān)測活動準(zhǔn)則及引用表格。 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可跨省、市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 14 初步評審 主要是進(jìn)行符合性審查，重點(diǎn)是審查投標(biāo)書是否實(shí)質(zhì)上相應(yīng)招標(biāo)文件的要求。 150、 竣工結(jié)算 ：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按協(xié)議書約定結(jié)算。 承包人收到結(jié)算資料后 14 天 內(nèi)核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。一般是工程實(shí)際成本不能 確定才采取此方式。 15 投標(biāo)擔(dān)保形式 ：現(xiàn)金、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票、不可撤銷信用證、銀行保函、由保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保證書。 在承包人根據(jù)合同完成施工和竣工，并修補(bǔ)了任何缺陷之前，履約擔(dān)保將一直有效。 合同分析的作用 ： 分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內(nèi)容。 監(jiān)理工程師對合同歧義理解、技術(shù)資料不確切或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件改變，造成時(shí)間、費(fèi)用增加。 承包人按合同規(guī)定的程序和事件提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。 17 以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延 ： 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。 在被訴方所在國仲裁。 項(xiàng)目的性息管理的目的 ：旨在通過有效地項(xiàng)目性息傳輸?shù)慕M織和控制為項(xiàng)目建設(shè)的增值服務(wù)。 18 工程管理信息化 ：指的是工程管理信息資源的開發(fā)和利用，以信息技術(shù)在工程管理 中的開發(fā)和應(yīng)用。 。 項(xiàng)目信息門戶基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為建設(shè)工程增值的重要管理工具，是當(dāng)前在建設(shè)工程管理領(lǐng)域中信息化的重要標(biāo) 志 18 項(xiàng)目信息門戶 是項(xiàng)目各參建方為信息交流、共同工作、共同使用和互動的管理工具。 18 建設(shè)項(xiàng)目信息分類 ：組織類、管理類、經(jīng)濟(jì)類、技術(shù)類、法規(guī)類。 在我國，仲裁實(shí)行一裁終局制。 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等致使施工單位不能正常進(jìn)行。 17 索賠文件的提交 ：承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)或經(jīng)過工程師同意的其它合理時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。 發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。 合同任務(wù)分解。 16 預(yù)付款擔(dān)保的含義 ：合同簽訂后，發(fā)包人往往會支付給承包人一定比例的預(yù)付款，一般 為合同金額 10%，如果發(fā)包人有要求，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供預(yù)付款擔(dān)保。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿后 28 天內(nèi)一直有效。 成本加酬金合同 適用條件 ： 工程特別復(fù)雜、時(shí)間特別緊迫。 對決算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按合同約定處理。 15 質(zhì)量保修 ：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書。 14投標(biāo)程序： 研究招標(biāo)文件、 進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究、 復(fù)核工程量、 選擇施工方案、 投標(biāo)計(jì)算、 確定投標(biāo)策略、 正式投標(biāo)。 招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)至少在一家指定的 媒介發(fā)布招標(biāo)公告。 委托合同 ：委托監(jiān)理合同、工程咨詢合同。 13 文明施工 ：是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán) 境和工作秩序。 12 建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)措施主要包括 ：大氣污染的防治、水污染的防治、噪聲污染的防治、固體廢棄物處理以及文明施工措施等。 （ 4）、公路和其它發(fā)生一次死亡 30 人及其以上或直接損失五百萬元及以上的事故。 ○ 2 、 重傷事故 ：一般指受傷人員肢體殘缺或視覺、聽覺等器官受到嚴(yán)重?fù)p傷或造成受傷人 105 工作日以上失能傷害。 11 安全控制的目標(biāo) ：是減少和消除生產(chǎn)過程中的事故，保證人員 健康安全和財(cái)產(chǎn)免受損失。 安全預(yù)評價(jià)制度： 對危險(xiǎn)性、危害性進(jìn)行預(yù)測性評價(jià)。 11 建設(shè)工程項(xiàng)目各階段的職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的主要任務(wù) ： 項(xiàng)目決策階段 （建設(shè)單位應(yīng)按照法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求辦理各種有關(guān)安全與環(huán)境保護(hù)方面的手續(xù)） 、 工程設(shè)計(jì)階段 （對涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見）、 工程施工階段 （建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料，對于已開工 工程，建設(shè)單位應(yīng)于 15 日內(nèi)將保證施工安全措施報(bào)送縣級以上行政主管 部門備案 ）、 項(xiàng)目驗(yàn)收試運(yùn)行階段 （竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向?qū)徟ㄔO(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告或登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門申請，對環(huán)境設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收，環(huán)保部門 30日內(nèi)完成驗(yàn)收，對于試生產(chǎn)工程項(xiàng)目 3 個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收）。 10 質(zhì)