【正文】 主題，從而形成強(qiáng)有力的視覺沖擊。 理念： 快樂主義 （釋意、健康、土特、野味、濕情生活） 模式： 開放式管理及服務(wù) 功能： 集娛樂休閑 、勞事體驗(yàn)、觀光、采摘、商務(wù)洽談等主題文化經(jīng)營為一體 。 城鎮(zhèn)居民對去郊外農(nóng)村旅游觀光有強(qiáng)烈的需求。 2） 住宿： 120 床位，平均每天 每 床位 120 元，利用率 70%， 20xx年起營業(yè)，每年?duì)I業(yè)時(shí)間按 10 個(gè)月計(jì)算。 富蘭島田園會(huì)所投資一定遵循商業(yè)原則， 充分考慮投入產(chǎn)出，體制上必須實(shí)現(xiàn)市場化管理，支持年輕人創(chuàng)業(yè)，采取分塊出租管理。與其他品種相比具有五大優(yōu)勢：高產(chǎn)：3 年生成樹，枝枝有果，皆為雙穗，結(jié)果率之高實(shí)屬罕見，畝產(chǎn)萬斤亦不為過；高糖：成熟后含糖高 達(dá) 25 度以上，品嘗后讓人回味無窮，食之不忍住口；果形美：果粒細(xì)長，果頂極尖，紅的晶瑩剔透，穗穗掛在枝上，就像 滿園的藝術(shù)珍品；高抗病：幾年來觀察，其抗性不亞于歐美種，較之美人指、紅地球等品種抗性不知強(qiáng)多少倍；木質(zhì)化程度高：正常栽培的樹體，果實(shí)還未完全成熟，結(jié)果枝條已大部分成熟，全樹無有任何結(jié)果枝是綠條，枝枝本質(zhì)化。 120 10袋 1200 每兩畝一袋 夏季管理 苗木發(fā)出新芽殺蟲 用水胺硫磷 8 30瓶 240 外加尿素一袋 100元用于葉面追肥 17 抹芽、修剪 10人 80 2天 160 視情況定 澆灌 兩人一組進(jìn)行澆灌 1200 2個(gè)月 2400 兩人 秋季管理 磷肥 120 10袋 1200 混合使用，均勻 撒到地面，進(jìn)行 812cm 翻土。 13 40 1040 各 40袋沒袋 13元 14 果后管理 磷肥 150 100袋 15000 混合使用，均勻 15 15 復(fù)合肥 150 50袋 7500 撒到地面，進(jìn)行 812cm 翻土。對農(nóng)忙季節(jié)雇請的季節(jié)工、臨時(shí)工則按照 勞動(dòng)定額或工日計(jì)付報(bào)酬。利用荒山荒坡，和稻田營造苗木培育基地，改造建設(shè)優(yōu)質(zhì)綠色棗果示范基地和良種繁育基地符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合永州市園林城市開發(fā)、以及國家科技生態(tài)園的發(fā)展的戰(zhàn)略方針，能夠提高土地產(chǎn)出效益，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)林業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)協(xié)調(diào)的發(fā)展。 項(xiàng)目安排先易后難，優(yōu)先開發(fā)投資少見效快的項(xiàng)目，以確保投資效益。 9 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)和原則 黨和國家有關(guān)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的方針、政策。隨著伊唐鎮(zhèn)從事種植綠化苗木、花卉、觀賞 盆景以及漁業(yè)的企業(yè)很少 ， 沒有一家把綠化苗木、花卉種植、休閑垂釣與園林休閑觀光相結(jié)合 ， 而本公司重點(diǎn)打造綠化苗木、經(jīng)濟(jì)苗木、觀賞植物、盆景 ， 鮮花與經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物相結(jié)合的種植方式 ， 并在此基礎(chǔ)上發(fā)展園林觀賞、健身、垂釣、采摘、鄉(xiāng)村旅游度假等休閑觀光項(xiàng)目。隨著城市化進(jìn)程的加快 ， 我市我縣都在積極創(chuàng)建文明、健康、衛(wèi)生、生態(tài)園林城市活動(dòng)。 永州 市 江南農(nóng)業(yè)開發(fā)有限責(zé) 任公司 本項(xiàng)目擬建設(shè)面積 畝的珍奇苗木培育現(xiàn)代高科技苗圃園。 苗木基地總用地面積 畝，其中： 冬棗苗木培育區(qū) 110 畝，紅楊樹苗木培育區(qū) 30 畝，優(yōu)質(zhì)楊梅苗木培育區(qū) 20 畝，大櫻桃苗木培育區(qū) 20 畝，紅乳 葡萄 苗木培育區(qū) 20 畝 。要求拓展人口密集區(qū)綠地 ， 加快城市生態(tài)公園、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀賞園藝、經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物和風(fēng)景區(qū)的建設(shè) ， 形成良好的外圍生態(tài)圈。種植的綠化苗木、花卉、觀賞植物能夠美化環(huán)境、吸煙滯塵、減少噪音、能有效改善我鎮(zhèn)近郊生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和景觀風(fēng)貌 ， 進(jìn)一步提升永州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的景觀風(fēng)貌。 [20xx]1號(hào)文件，國務(wù)院 [20xx]1號(hào)文件，國務(wù)院 [20xx]1號(hào)文件，國務(wù)院 [20xx]1 號(hào)文 件，國務(wù)院 [20xx]1 號(hào)文件。 在保護(hù)原生態(tài)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，利用資源優(yōu)勢、地形優(yōu)勢，大力 10 發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，提高資源利用率、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)環(huán)境效益，生態(tài)文明大豐收。 種植區(qū)位于園區(qū)地勢最高地帶，面積約荒山旱土 50 畝、為冬棗種植區(qū)，旱土 50 畝、為冬棗苗木培育區(qū)，由于地形以山地為主，首先要對地形進(jìn)行整理，把它做成寬 3m，高 的梯田狀，由于冬棗屬于落葉樹種，因此我們還可套種耐半陰的經(jīng)濟(jì)作物（豆科的大豆 、花生、甘蔗、蔬菜等）， 耐半陰 觀賞類園林植物（月季 R. 13 Chinensis、 、杜鵑 rhododendron、 、山茶 Camellia japomica、 郁金香 Tulipa、 )可供觀賞和舉辦花卉展 .稻田按照苗木習(xí)性整理成塊狀結(jié)構(gòu)。 投資及經(jīng)濟(jì)效益分析 總投資 人民幣 200 萬，固定資金 120 萬，流動(dòng)資金 80。 16 人 工翻土疏根 10人 80 20天 16000 17 澆灌 兩人 需 4人 一組進(jìn)行澆灌 1200 3個(gè)月 14400 18 專家指導(dǎo) 技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用 5000 2月 20xx0 5000元 /人 *2月 *2人 =6000元 合計(jì) 376140 19 不可預(yù)算費(fèi)用 18807 按預(yù)算總額的 5% 計(jì)算 總計(jì) 394947 3年總計(jì) 120xx00 概述 中華紅楊是高達(dá)喬木中唯一的一個(gè)彩色葉樹種，目前世界上唯一中國獨(dú)有 ，是彩葉樹種紅葉類中的珍品。 尿素 150 4袋 600 人工翻土疏根 10人 80 10天 8000 合計(jì) 139960 4 不可預(yù)算費(fèi)用 6998 按預(yù)算總額的 5% 計(jì)算 總計(jì) 146958 3年共計(jì) 440874 、大櫻桃、紅乳苗木培育區(qū) 概述 楊梅、大櫻桃、紅乳都屬于經(jīng)濟(jì)類苗木，其中 果實(shí)含葡萄糖、果糖、檸檬酸、蘋果酸、草酸、乳酸和蠟質(zhì)等；又含花色素的單葡萄糖甙和少量雙葡萄糖甙，可生津解渴，和胃消食。 投資及經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) 項(xiàng)目總投資 120 萬元，固定資金 89 萬元，流動(dòng)資金 31 萬元。充分利用集團(tuán)的品牌優(yōu)勢，農(nóng)業(yè)公司定位為：整體規(guī)劃、資源整合者，品牌維護(hù)與推廣者。 3） 餐飲按照年平均 25 元 /人 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入水平的顯著提高是推動(dòng)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。 就目前我國的糧 、棉、油等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢 ， 而技術(shù)型的苗木、花卉、經(jīng)濟(jì)性農(nóng)作物等產(chǎn)業(yè) ， 隨著人們生活水平的提高 ， 居住條件的改善 ， 園林城市建設(shè)步伐的加快 ， 環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng) ， 給觀賞植物 ，園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)帶來了無限生機(jī)。 2）在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)生態(tài)化 生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游發(fā)展 的必然趨勢，所以形象定位更應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，即強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧發(fā)展，在其標(biāo)志、宣傳口號(hào)上盡量突出生態(tài)農(nóng)業(yè)的主題。 園區(qū)管理人員 16 人，苗木培育區(qū) 8 人（每個(gè)管理處 3 人），生態(tài)加工區(qū) 2 人，旅游區(qū) 6 人。按項(xiàng)目內(nèi)容分：生態(tài)種基地建設(shè)費(fèi)用 萬元，生態(tài)養(yǎng)殖育苗基地建設(shè)費(fèi)用 253 萬元。天， 2019 年后平均 30 元 /人 利潤估算 稅金及附加費(fèi) 營業(yè)稅：稅率 5%。項(xiàng)目堅(jiān)持生態(tài)種養(yǎng)、科學(xué)套種，有利