【正文】 層一段，共七段。 139。 （ 4）裝修工程的施工過程數(shù)：裝修工程按樓層部位分為外墻裝修要、內(nèi)墻裝修、樓地面、安裝門窗扇和 玻璃油漆等施工過程。 b、鋪墊層施工過程包括：基礎下的混凝土墊層工程。 5)項目經(jīng)理實行階梯統(tǒng)一管理模式。 質(zhì)量部：負責施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗收記錄等施工資料，由部長、質(zhì)檢員組成，對工程師負責。 (3) 項目經(jīng)理對項目負責，其余人員對項目經(jīng)理負責， 經(jīng)理部下設六個工作部，各部職能如下 。堅決杜絕粗制亂造，重速度、重效益、輕視質(zhì)量的錯誤思想。 在特殊情況下，分三班輪流上崗作業(yè)，加快施工進度，縮短施工周期性，同時向市上有關(guān)部門提出申請，延 長施工時間，經(jīng)同意后方可施工。建筑材料及預制品件可用汽車運入工地。 自然條件 根據(jù)勘測報告： 施工現(xiàn)場已經(jīng)干整，土壤為二級普通土，天然地基承載力為 120KN/㎡ ,地下水在地表下 2022m 左右（無須考慮工程地下排水），本地區(qū)土壤最大凍結(jié)深度 （冬期施工無須做特殊處理）。 B、屋面：保溫層采用 100 厚聚苯板保溫。平面形式為“ L”型 ,南北方向長 米 ,東西方向總長 米。鄭東新區(qū)賈崗拆遷安置小區(qū) 122號施工組織設計方案 摘要 施工組織設計是建筑施工組織的核心和靈魂，是對工程建設項目全過程的構(gòu)思設想和具體安排，用來指導施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織的綜合性文件。要求當年 4 月 1 日開工 ,本年 12 月 30 日竣工 ,限定總工期 9 個月 ,日歷工期225 天，實際工期 219 天。 C、外窗：單框雙玻塑鋼節(jié)能保溫窗：外門成品保溫門。 建筑地段特點 施工現(xiàn)場南側(cè)為已建成建筑物，北側(cè)西側(cè)為本公司地界的圍墻，東側(cè)為 XX路，距道牙 3m 內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷，人行道一側(cè)上方尚有高壓輸電線及電話線通過 (見 總平面圖 )。空心樓板由市建總公司預制廠 制作（運距 10km），木制門、塑鋼窗由市門窗加工廠制作（運距 7km）。 實施原則 (1) 本工程自本年 4 月 1 日破土動工，要求在本年 12 月 30 日竣工。做到精心施工、嚴格管理、以優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全、文明為目標。 工程部：負責制定落實生產(chǎn)計劃，完成工程量的統(tǒng)計，組織實施現(xiàn)場的各階段的平面布置、生產(chǎn)計劃、安全文明施工及勞動力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。 （ 4） 施工協(xié)調(diào)配合 本工程因其結(jié)構(gòu)特點存在著多工種、多項目、多部位交叉作業(yè)。現(xiàn)場施工由項目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 c、筑基礎施工過程包括：磚基礎、水泥砂漿防潮層和鋼筋混凝土地圈梁等工程。 a、外墻裝修施工過程包括：凡外墻部位的水泥砂漿、水刷石、干粘石、墻面勾縫和刷漿等各項裝修工程。 基礎施工段的劃分 因為該工程大部分為五層，局部為六層，且存在沉降縫、溫度縫，故該工程分 3 段施工。 安排施工順序、確定施工流向 基礎工程 施工順序為： 挖土方 → 墊層 → 砌基礎 → 混凝土基礎 → 回填土。根據(jù)本工程的工作量、進度要求等因素，高峰期二班倒選用勞動力達 126 人。施工高峰時，一天最大需混凝土 67m3，砂漿 。 ，且距離井架不小于 10m。 施 工選用的是起重機 QT16 型塔吊。所有原材料、成品、半成品進入現(xiàn)場，必須是建設部核定的合格產(chǎn)品，必須有產(chǎn)品出廠合格證，并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意之后，現(xiàn)場的質(zhì)量檢查員、材料員簽字方可入庫和進入現(xiàn)場堆放。堅決杜絕粗制亂造，重速度、重效益、輕視質(zhì)量的錯誤思想。未經(jīng)設計部門同意，不得擅自變更和修改設計，嚴禁違章作業(yè)。關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位必須進行技術(shù)復核 ，質(zhì)量控制體系，上道工序合格后方可進行下道工序施工。 （ 3）架木搭設后，應有安全員會同工長驗收合格后方可使用。易燃物品與雜物應及時清理和妥善保管。 安全管理 （ 1）、建立安全生產(chǎn)責任制、責任到人，各項經(jīng)濟指標有明確的安全指標和保證措施。 腳手架 （ 1）、腳手架采用鋼管腳手架，鋼管直徑 D48，壁厚 3— ,長度采用6m 及 4m。 （ 7）、腳手架搭設及拆除要有搭設及拆除方案，搭設完后應該進行檢查驗收，合格后方可使用。 九、 文明施工措施 基礎工程 ａ）基礎施工階段，在基礎施工前，在現(xiàn)場 作排水明溝，斷面為 300179。 5%。接搓牢固。砌基礎墻應掛線， 24 墻反手掛線，37 以上墻應雙面掛線。 （ 3） 嚴禁自腳手架上向下 拋擲材料、物品和傾倒垃圾。 、梁模采用九夾板作面板， 50179。 （ 4） 拆模期限：側(cè)面模板應在砼強度其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時方可拆 除；底模應在同條件養(yǎng)護的試件達到規(guī)定強度時方可拆除。 (2).鋼筋連接 工程結(jié)構(gòu)用鋼筋的接頭，應嚴格按照設計和規(guī)范的要求進行施工。 彎起筋和負彎矩鋼筋位置要準確，梁與柱交接處，梁鋼筋錨入柱內(nèi)長度應符合設計要求。 梁主筋雙排時，可用短鋼筋墊在兩層鋼筋之間，鋼筋排距應符合設計要求。 (1).梁、柱混凝土澆筑 梁柱結(jié)點鋼筋較密時，澆筑此處混凝土時宜用同強度等級的細石混凝土澆筑，并用小直徑振搗棒振搗。平板振動器的移動間距，應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分邊緣。雙向板、懸臂梁必須留施工縫時，其位置須經(jīng)設計單位同意。砂漿終凝后要覆蓋澆水養(yǎng)護不得少于 7天。 (3).施工注意事項 1）板上的垃圾、雜物、浮灰應清理干凈后方可進行施工。 7）防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層，防水層 周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應比屋面高出 250mm。 (3).面磚施工在屋面斷水后由上至下分倉進行，粘貼前按設計要求彈線分格和橫豎試排，施工中做到接縫均勻、清爽、順直，為使建筑美觀，應力圖減少小于半磚的塊料粘貼。項目部根據(jù)工程總進度計劃及時編制安裝工程分部施工進度計劃，充分采用交叉施工、流水作業(yè)等手段，科學安排施工的各要素，并嚴格落實，減少窩工、停工等現(xiàn)象，提高勞動生產(chǎn)率。切割后，在產(chǎn)地進行排板驗收合格后方能運至工地。 1在施工過程中，積極推行新工藝、新材料、新機具等新的施工方法手段，以提高施 工效率，降低工程費用，注重技術(shù)革新和合理化建議工作，以確保工程質(zhì)量、進度及成本目標的實現(xiàn)。在確 保安 全的前提下，減少基槽土方放坡，可減少土方量，從而節(jié)約人工費及機械臺班費。 2要 求以預算收入控制支出，進行成本核算，制定目標成本。本文就如何科學地管理控制、轉(zhuǎn)移這兩種風險所帶來的損失，降低項目施工成本，增加項目利潤進行探討。而工程合同條件中甲乙雙方的責任、權(quán)利和義務對建筑承包商有著主導約束力，要求施工項目部必須有全面的專業(yè)技術(shù)知識、扎實的現(xiàn)場施工經(jīng)驗和優(yōu)秀的經(jīng)營管理能力。本文就如何科學地管理控制、轉(zhuǎn)移這兩種風險所帶來的損失，降低項目施工成本，增加項目利潤進行探討。而工程合同條件 中甲乙雙方的責任、權(quán)利和義務對建筑承包商有著主導約束力，要求施工項目部必須有全面的專業(yè)技術(shù)知識、扎實的現(xiàn)場施工經(jīng)驗和優(yōu)秀的經(jīng)營管理能力。 然而，隨著建筑施工項目管理日趨完善，施工工藝、技術(shù)、行業(yè)標準、企業(yè)標準日趨成熟，施工機械設備大多已通過 ISO9000 族標準，中華人民共和國安全法、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條 例》的相繼出臺使建筑施工項目安全文明生產(chǎn)有據(jù)可循，全員安全教育知識普及也使項目施工安全生產(chǎn)風險得到有力控制。施工項目風險管理貫穿整個項目施工過程，主要指各種自然災害和意外事件造成財產(chǎn)損失和人身傷亡的不確定性，還包括施工技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工管理漏洞所帶來的潛在風險。 然而，隨著建筑施工項目管理日趨完善，施工工藝、技術(shù)、行業(yè)標準、企業(yè)標準日趨成熟，施工機械設備大多已通過 ISO9000 族標準，中華人民共和國安全法、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》的相繼出臺使建筑施工項目安全文明生產(chǎn)有據(jù)可循，全員安全教育知識普及也使項目施工安全生產(chǎn)風險得到有力控制。施工 項目風險管理貫穿整個項目施工過程，主要指各種自然災害和意外事件造成財產(chǎn)損失和人身傷亡的不確定性，還包括施工技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工管理漏洞所帶來的潛在風險。實行成本否決權(quán)。 加 強模板管理，做好模板的拆模、 維修 工作，增加周轉(zhuǎn)次數(shù)。工程完工后，盡快拿出工程結(jié)算資料，做到工完、場清、帳清，使企業(yè)的效益及時得到體現(xiàn)，保證資金的正?；鼗\，加快資金的周轉(zhuǎn)，降低 財務 費用。 加強勞動力的調(diào)度與管理，按工程進度的需要配備勞動力，對施工 班組采取比較徹底的責任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡一專多能，減少間歇窩工及非生產(chǎn)用工。材料、設備的采購要貨比三家，最后確定供貨單位，批量材料爭取由廠家直 接供應，以減少中間流通環(huán)節(jié)，降低材料采購的成本。做完 1： 2 水泥砂漿打底后貼一層網(wǎng)徑為 250、絲徑 的鍍鋅鋼絲，鋼絲網(wǎng)點須點焊于梁和柱上的箍筋。 裝修工程 本工程外墻面磚是本工程外墻裝飾中的主要部分之一。分格縫用防水油膏嵌實。找平層平整度的檢驗可用 2m直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不應大于 5mm，空隙應平緩變化，每米長度內(nèi)不應多于一處?；A與剪力墻留有施工縫，設置在基礎頂位置。如必須間歇，其間歇時間應盡量縮短，并應在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。 (3).混凝土養(yǎng)護 混凝土澆筑完畢后，覆蓋塑料布澆水養(yǎng)護，澆水次數(shù)應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)。鋼筋鐵件綁扎預埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建 設單位現(xiàn)場代表和公司有關(guān)部門檢查驗收后，方可澆筑混凝土。 梁的受拉鋼筋直徑等于或大于 2 扎接頭 2mm 時，采用機械連接。新Ⅲ級鋼筋、以及直徑≥ 22mm 的鋼筋采用直螺紋機械連接方式，另外Ⅱ級鋼直徑＜ 22mm 的水平鋼筋采用閃光對焊或單面搭接焊，豎向構(gòu)件中直徑＞ 14mm 的豎向鋼筋采用電渣壓力焊接長，直徑≤ 14mm 的豎向鋼筋采用綁扎搭接。 模板安裝和拆除應輕起輕放，避免碰撞柱、墻、梁等，以防止模板變形和損壞構(gòu)件。 混凝 土澆筑成型并經(jīng)過一段時間養(yǎng)護后，當強度打到一定要求后，即可拆除。每班工人上架前應先檢查架子的安全問題和安全防護設施，施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)有不安全的跡象或有異常危險情況時，均應暫停作業(yè)或撤離架上人員，待查明情況、排除險情后再回復正常作業(yè)?；A大放腳砌至基礎上部時，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確 ｈ）同時還要對照皮數(shù)桿的磚層及標高，如有偏差時，應在水平灰縫中逐漸調(diào)整，使墻的層數(shù)與皮數(shù)桿一致。 ｅ）相鄰建筑物高度不同時，施工順序為先高后低，當分段施工時相鄰施工段、高差要小于一層樓或小于 4m，同時，為了減少灰縫變形引起砌體沉降，每日砌筑高度不宜越過 。砂漿應隨拌隨用，一般水泥砂漿和水泥混合砂漿須在拌成后 3h 和 4h 內(nèi)使用完，不允許使用過夜砂漿。經(jīng)沉砂井沉淀后，直接排入市政排水管網(wǎng)。 （ 2）、實行三級配電、兩級保護，做到一機、一閘、一箱、一保戶。 （ 3）、作業(yè)層滿鋪板，且兩頭愈小橫桿綁扎，防止出現(xiàn)探頭板。 （ 3）、 施工組織設計中要有明確的安全措施，安全措施既要全面，又要有針對性，而且經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責人簽字蓋章。消火栓周圍 3 米內(nèi)不準存物件。 （ 4）基礎及外線施工時，開挖坑槽邊 1 米內(nèi)不準堆重物或行駛重車。 （ 1） 現(xiàn)場要建立安全管理小組，由主管安全及生產(chǎn)的負責人主持安全活動，配備專職安全員，嚴格安全值班制度。事中控制要嚴格執(zhí)行自檢、互檢、 交接檢，上道工序未經(jīng)驗收不能進行下道工序施工。嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（自檢、互檢、復檢；堅持按圖施工、堅持按規(guī)范施工；產(chǎn)品質(zhì)量過硬）的方針進行施工。工程中使用的設備、器具