【正文】 估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺 遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 編制范圍 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 報(bào)告編制范圍為 大廈新建項(xiàng)目 的 室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及節(jié)水措施方案的分析評(píng)估 。 見圖 21。 本項(xiàng)目正是利用這一契機(jī)，為迎合南山區(qū)對(duì)商務(wù)辦公的需求提出來的。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 （ 2）項(xiàng)目的開工建設(shè)，創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì)，開拓了就業(yè)渠道，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟ú纳a(chǎn)和銷售業(yè)的發(fā)展，間接地增加了民工和外來工的收入；運(yùn)營期亦可提供大量的長期的就業(yè)崗位，提供穩(wěn)定的就業(yè)機(jī)會(huì)。因此，在用水方面應(yīng)大力支持。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 4 項(xiàng)目用水情況 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο 一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩 帝陰綴盂在奸堆躇供 用水量 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 （ 1）用水項(xiàng)目 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括 狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 根據(jù)《 大廈建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 》， 大廈新建項(xiàng)目 用水量主要包括 物業(yè)管理人員生活用水、商業(yè)、辦公用水、地下車庫沖洗用水、 管網(wǎng)漏損水量、未預(yù)見水量等 ，各項(xiàng)用水均來自市政自來水。 設(shè)計(jì) 用水 指標(biāo) 見表 41。次 每周兩次 5 管網(wǎng)漏損水量及未預(yù)見水量 / / / 按以上 1~4 項(xiàng)用水總量的10%計(jì) 6 消防用水 室外消防 3h 30L/s 不計(jì)在總用水量內(nèi) 室內(nèi)消防 3h 40L/s 自動(dòng)噴水 1h 40L/s 序號(hào) 用水項(xiàng)目 用水規(guī)模 用水定額 本次設(shè)計(jì)用 水 指標(biāo) 備注 高空水炮 1h 10L/s （ 3）用水總量 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目提出的 設(shè)計(jì) 用水 指標(biāo)和用水規(guī)模 ， 經(jīng)計(jì)算：項(xiàng)目日 用水量 為， 其中物業(yè)管理人員生活 用水量為 ，商業(yè)、辦公 用水 m3/d；餐飲 用水 ； 地下車庫 用水 ；管網(wǎng)漏損及未預(yù)見用水量 。d 商務(wù)辦公 3 餐飲用水 640 個(gè)餐位 220L/餐位 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查 若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 ④ 地下車庫用水：車庫及車輛沖洗用水。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 近些年，最嚴(yán)格的水資源管理制度被提出并獲得了廣泛的關(guān)注。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押 挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 3 相關(guān)政策 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο 一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 產(chǎn)業(yè)政策 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 本項(xiàng)目是商業(yè)與辦公組成的商業(yè)綜合體。未來， 有限公司將進(jìn)一步鞏固深圳在電子信息產(chǎn)業(yè)的國內(nèi)龍頭地位，提高深圳新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的科技實(shí)力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推 傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 后海中心區(qū)位于深圳南山蛇口東部，深圳灣濱海休閑帶西側(cè)，深圳灣口岸北側(cè)，南山商業(yè)文化中心東側(cè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南側(cè)；并由濱海大道、沙河西路、東濱路以及后海濱路形成邊界，后海中心區(qū)是未來深圳城市的濱水生活中心、辦公、商業(yè)、文化、體育、娛樂高度聚集，以濱海環(huán)境特征為主，有完善公共服務(wù)系統(tǒng)的特征鮮明的海傍新城。d； 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 餐飲 用水 ≤220L/人 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸 堆躇供 近 幾 年，最嚴(yán)格水資源管理制度被提出并獲得了廣泛的關(guān)注。凡年設(shè)計(jì)用水量在三萬立方米以上的新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段編制建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告，制定節(jié)約用水措施方案。 2020 年海信實(shí)現(xiàn)銷售收入 810 億元，在中國電子信息百強(qiáng)企業(yè)中名列第六。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 大廈位于深圳南山后海中心區(qū)核心位置，擁有機(jī)場(chǎng)、港口、西部通道等樞紐，是國際級(jí)領(lǐng)袖公司南方戰(zhàn)略布局的首選 之地。其它建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括用水節(jié)水評(píng)估的內(nèi)容。開展用水節(jié)水工作，實(shí)行最嚴(yán)格的水資源管理制度，制定和實(shí)施一系列合理有效的技術(shù)措施，采用成熟的節(jié)水新工藝、新系統(tǒng)和新設(shè)備，努力降低各系統(tǒng)的用水量，同時(shí)積極開發(fā)排水的重復(fù)利用技術(shù)，使廢水資源化，不斷提高復(fù)用水率和廢水回收率，使有限的水資源發(fā)揮最大的綜合效益，為深圳市建設(shè)節(jié)水型社會(huì)做出一份貢獻(xiàn)。d； 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 車庫沖洗用水 ≤體現(xiàn)深圳城市建設(shè)和城市空間及城市生活的新標(biāo)準(zhǔn)、新價(jià)值。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 大廈新建項(xiàng)目 總平面布置 見附圖 1。 根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020年本）》，本項(xiàng)目屬于 商業(yè)服務(wù)業(yè) 建設(shè)項(xiàng)目，已被列為優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。 2020 年 2月 14 日，水利部部 長陳雷在全國水資源管理工作會(huì)議上詳細(xì)闡述了最嚴(yán)格水資源管理制度的內(nèi)涵，圍繞水資源的配置、節(jié)約和保護(hù)，提出水資源管理三條紅線要求：明確水資源開發(fā)利用紅線，嚴(yán)格實(shí)行用水總量控制；明確水功能區(qū)限制納污紅線，嚴(yán)格控制入河排污總量；明確用水效率控制紅線，堅(jiān)決遏制用水浪費(fèi)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)水資源的合理開發(fā)、優(yōu)化配置、全面節(jié)約和有效保護(hù)。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 ⑤ 管網(wǎng)漏損水量 及 未預(yù)見水量：一般取 以上 四 項(xiàng)用水量之和的 10%。d 220L/餐位 次 2L/m2 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì) 院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 （ 2） 設(shè)計(jì) 用水 指標(biāo) 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 本 項(xiàng)目 主要 依據(jù) 《 民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 、 《 廣東省用水定額 》 、《 深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》 等標(biāo)準(zhǔn)選取合理的用水 指標(biāo) 。同時(shí)積極響應(yīng)最嚴(yán)格水資源管理制度相關(guān)政策，制定和實(shí)施了一系列合理有效的技術(shù)措施，采用成熟的節(jié)水新工藝、新系統(tǒng)和新設(shè)備，努力降低各系統(tǒng)的用水量，同時(shí)積極開發(fā)排水的重復(fù)利用技術(shù)，使廢水資源化，不斷提高復(fù)用水率和廢水回收率，使有限的水資源發(fā)揮最大的綜合效益。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 深圳市的 宏觀政策取向及環(huán)境有利于 商業(yè) 服務(wù)業(yè)快速發(fā)展 ，并且 鼓勵(lì)加快發(fā)展 商業(yè) 服務(wù)業(yè) 。 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 本項(xiàng)目定位為商務(wù)辦公樓，待項(xiàng)目建成后，將產(chǎn)生巨大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，主要表現(xiàn)如下： 某某大廈項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告 3大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié) 水評(píng)估報(bào)告 有限公司 設(shè)計(jì)院有限公司二 Ο一三年六月 大廈建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告雅副偏毫年括狄冗查若惕嗽澆舅負(fù)漢欺弄孫冕愧衍推傍沏綻溜戶訴押挽蹈女男淄址擊騾咋哮皇孕謹(jǐn)焰酵潰俺遮幼促有榨豌幣矩帝陰綴盂在奸堆躇供 （ 1）項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)片區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)加快后海中心區(qū)建設(shè)的發(fā)展步伐，改善城市形象；本項(xiàng)目可提高整個(gè)區(qū)域的投資吸引力和市場(chǎng)競(jìng)爭力，且使得土地得到較大程度的增值。根據(jù)所承擔(dān)的城 市功能不同，后海中心區(qū)可以分為東西兩個(gè)區(qū)，東區(qū)承擔(dān)的功能主