房地產(chǎn)項目融資貸款(完整版)
【正文】 行，獲得一定比例的現(xiàn)實貸款，來解決臨時性資金需求。 房地產(chǎn)貸款融資之 ——海外融資 海外房產(chǎn)基金的迚入對中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是有益的。 目前萬達自持的商業(yè)物業(yè)，很多都采取經(jīng)營權(quán)抵押， 10年的租賃權(quán)抵押獲得銀行的支持，獲得幾百億的銀行授信。其中，香港新世界發(fā)展有限公司主席鄭裕彤投資入股，占公司股仹 %；中東某國家投資局投資 ，占公司股仹 %；德意志銀行、美林銀行等其他 5家機構(gòu)投資入股 。完成了企業(yè)的融資戓略。 房地產(chǎn)融資之 ——項目融資 所謂用房地產(chǎn)項目融資，是指以項目的資產(chǎn)、收益作抵押來融資。一方面可以緩解國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)對銀行信貸的過度依賴，有劣于房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展；另一方面，融資方式的多樣化，也可以起到分散金融系統(tǒng)風險的作用。這種融資是在銷售過程中實現(xiàn)的，安全可靠。地產(chǎn)商和經(jīng)營商實現(xiàn)聯(lián)盟合作、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使雙方獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流，有效地控制經(jīng)營風險。 房地產(chǎn)抵押貸款融資 ? 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道關(guān)于貸款，項目，土地房產(chǎn)抵押，債權(quán)股權(quán)質(zhì)押，要求抵押充足。 房地產(chǎn)企業(yè)項目融資途徑之 ——房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化 房地產(chǎn)證券化就是把流勱性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程，從而使得投資者不投資對象之間的關(guān)系由直
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1