房地產(chǎn)行業(yè)的稅負合理性研究(完整版)
【正文】 嫁理論分析名義稅負與實際稅負 ?重流輕保的稅種設置，開發(fā)商容易將增加的稅款前轉(zhuǎn)到消費者。 ? BCG矩陣法分析各鎮(zhèn)區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)稅負是否合理。 研究思路 ? 本研究的重點在于探討我國房地產(chǎn)業(yè)稅負水平現(xiàn)狀、評價其合理性并尋找理想稅負水平。房地產(chǎn)行業(yè)的稅負合理性研究 —— 基于中山市的調(diào)查 張政華 一、 研究背景 ?房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟新的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)稅收成為國家稅收的重要組成部分。 ? 首先分析我國當前的房地產(chǎn)經(jīng)濟現(xiàn)狀和稅收收入情況中存在的稅負不合理現(xiàn)狀，存在著房地產(chǎn)行業(yè)名義稅負高，實際稅負低以及重流輕保的稅制結(jié)構(gòu)， ? 然后以中山市為樣本，分析房地產(chǎn)業(yè)的靜態(tài)、動態(tài)稅負以及名義稅負和實際稅負，得出目前房地產(chǎn)行業(yè)稅負不合理， ? 接著對房地產(chǎn)行業(yè)不合理的問題運用經(jīng)濟學和稅收理論進行解釋， ? 最后對制定合理的房地產(chǎn)稅負提出一系列的政策建議。（從行業(yè)稅負與行業(yè)增長的關(guān)系角度揭示行業(yè)稅負的合理性） BCG矩陣法 ? A區(qū)：可以初步認為稅負合理 ； ? B區(qū)：應該分析那些本不應征高稅的企業(yè)征高稅之后，為什么還能快速增長，從中找出制定政策依據(jù)； ? C區(qū)：稅負太高影響了行業(yè)發(fā)展； ? D區(qū)：就應該深入探求是什么非稅因素導致企業(yè)無效率
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