青河港灣綜合養(yǎng)老服務機構(gòu)籌建項目書(完整版)
【正文】 齡化形勢的嚴峻性，出臺的政策更具有可執(zhí)行性：養(yǎng)老服務機構(gòu)建設用地可劃撥；十余項稅費可減免；貸款條件放寬、利率優(yōu)惠；財政可 給一次性開辦補助 。 四、項目規(guī)劃內(nèi)容 （一）基礎建設方面 選址要求 項目以老年人住宅為主，集休閑、娛樂、度假、會務為一體。結(jié)合我們的定位，在此提出社區(qū)規(guī)劃方案，以期達成美好的愿景。 ? 建筑要藝術化 在此居住的老年人均有較高的藝術品位和欣賞要求，相應 要有 10 較高水平的建筑藝術，給視覺以美感，使之由美感產(chǎn)生吸引力。園區(qū)內(nèi)修建大型具有特色的中央 11 主題花園，給老人帶來美的享受，發(fā)揮景觀功能作用，同時可以作為老年人交流、休憩以及娛樂活動場所。以家庭養(yǎng)老為主，社區(qū)機構(gòu)養(yǎng)老為輔，在為居家老人照料服務方面，以上門服務為主，整合各方資源的養(yǎng)老服務方式。目前的社會養(yǎng)老模式提供的是最基本的服務，與老人的尊嚴不匹配，與子女的孝心不匹配。 萬名老人在此居住，為合作公司和當?shù)亍按迕瘛碧峁┝司薮蟮纳虣C和就業(yè)保證。 。需要服務人員 20xx 余人。 弘揚中國的孝文化，弘揚中國民族的敬老、養(yǎng)老的傳統(tǒng)美德。 五 、項目實施 進度 項目發(fā)起人： 項目名稱： 青河港灣綜合養(yǎng)老服務機構(gòu) 籌辦申請 獲批后規(guī)劃、土地、發(fā)改委辦理相關手續(xù) 實施建設 （ 同時完成 400畝土地規(guī)劃，分四期建設，首期建 50000平方米。步行是老年人主要空間轉(zhuǎn)移方式，也是老年人日常重要活動。 （二） 養(yǎng)老院 規(guī)劃 風格 ? 項目占地 畝，規(guī)劃建筑總面積 平方米； 低密度、低容積率、高綠化率；全區(qū)無障礙設計，以多層為主，輔之以少量 低層；有相應的配套服務設施；整體建筑風格以的田園風光為主，通過體塊、片、構(gòu)架等幾何化的建筑元素的組織，在比例、韻律、構(gòu)圖、秩序等方面，運用多種建筑語言展現(xiàn)田園風貌，同時在立面細部處理上，要避免田園風格的簡單粗陋，注重細部處理，創(chuàng)造性的展現(xiàn)傳統(tǒng)田園風格的形象。 ? 環(huán)境要園林化（低容積率 ） 幽雅的環(huán)境，讓老人充分享受陽光，接觸自然，廣闊的公共活動空間以及安全的娛樂、鍛煉場所。良好的生態(tài)環(huán)境能使老年人心情舒暢，滿足老年人的生活行為要求。整體規(guī)劃設計落后， 7 生活設施不完善，健身、休閑、娛樂設施單一，醫(yī)療護理、保健不配套，服務水平低下，缺乏人性化，不能滿足老年人特別是新一代老年人的心理和生理需求。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變；核心家庭趨于普及，傳統(tǒng)家庭逐漸減少 ， 一方面下一代與老一代分居現(xiàn)象不斷增加，另一方面家庭結(jié)構(gòu)演變又表現(xiàn)為老少兩 代在居住上“分而不離，離而不遠”的特點，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之 6 苦，從過去不肯到養(yǎng)老院開始向往養(yǎng)老院，養(yǎng)老觀念和居住觀念正在發(fā)生根本性變化。而“十一五”末，山東包括敬老院、福利院在內(nèi)，總共只有３２．６萬張養(yǎng)老床位，其中２５．２萬張為敬老院和城市福利院擁有，真正為全社會老年人提供服務的養(yǎng)老床位只有近７。據(jù)測算，到20xx年，山東６５歲以上空巢老年 人口將在１０００萬左右。 1 山東青河農(nóng)業(yè)科技發(fā)展股份有限公司 青河港灣綜合養(yǎng)老服務機構(gòu)籌建項目書 二 0
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