青河港灣綜合養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)籌建項(xiàng)目書(文件)
【正文】 主題花園，給老人帶來美的享受，發(fā)揮景觀功能作用，同時(shí)可以作為老年人交流、休憩以及娛樂活動(dòng)場(chǎng)所。道路設(shè)計(jì)應(yīng)有清晰道路脈絡(luò)系統(tǒng)和特色的空間意象設(shè)計(jì)，老年人可以通過道路脈絡(luò)找到自己熟悉的感覺，找到認(rèn)同感和歸屬感，消除孤獨(dú)和自閉癥。以家庭養(yǎng)老為主，社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為輔，在為居家老人照料服務(wù)方面，以上門服務(wù)為主，整合各方資源的養(yǎng)老服務(wù)方式。我國是人口大國，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，人民生活水平提高，醫(yī)療衛(wèi)生條件改善，人的 壽命普遍延長。目前的社會(huì)養(yǎng)老模式提供的是最基本的服務(wù)，與老人的尊嚴(yán)不匹配，與子女的孝心不匹配。我們生存在這個(gè)時(shí)代，應(yīng)該抓住這次歷史機(jī)遇，為實(shí)現(xiàn)共同原景，自覺承擔(dān)一 定的社會(huì)責(zé)任和義務(wù)。 萬名老人在此居住，為合作公司和當(dāng)?shù)亍按迕瘛碧峁┝司薮蟮纳虣C(jī)和就業(yè)保證。是一榮俱榮，多方共贏的好項(xiàng)目。 。國辦發(fā)〔 20xx〕 19號(hào)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化意見的通知》規(guī)定：社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的建設(shè)用地，按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用劃撥方式供地的，要?jiǎng)潛芄┑兀话凑辗?、法?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用有償方式供地的，在地價(jià)上要適當(dāng)給予優(yōu)惠；屬出讓土地的 ，土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)降低。需要服務(wù)人員 20xx 余人。建成后將為 淄博 市范圍及周邊區(qū)域的約 10000 名中老人提供居住、休閑、養(yǎng)老服務(wù)，平均每人月消費(fèi) 1000 元以內(nèi)。 弘揚(yáng)中國的孝文化，弘揚(yáng)中國民族的敬老、養(yǎng)老的傳統(tǒng)美德。發(fā)展老齡事業(yè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求。 五 、項(xiàng)目實(shí)施 進(jìn)度 項(xiàng)目發(fā)起人： 項(xiàng)目名稱： 青河港灣綜合養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu) 籌辦申請(qǐng) 獲批后規(guī)劃、土地、發(fā)改委辦理相關(guān)手續(xù) 實(shí)施建設(shè) （ 同時(shí)完成 400畝土地規(guī)劃，分四期建設(shè)，首期建 50000平方米。以家庭為核心，以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務(wù)為依靠，由專業(yè)服務(wù) 團(tuán)隊(duì)為居住在社區(qū)的老年人解決日常生活困難。步行是老年人主要空間轉(zhuǎn)移方式，也是老年人日常重要活動(dòng)。主要的活動(dòng)有：敘談、飲茶、賞鳥、下棋、散步、健身、釣魚、看書、作畫、寫字、種菜養(yǎng)花等，不同經(jīng)濟(jì)條件，不同文化水平，不同活動(dòng)能力的老年人有不同的需求，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到這一特殊群體的特殊需要。 （二） 養(yǎng)老院 規(guī)劃 風(fēng)格 ? 項(xiàng)目占地 畝，規(guī)劃建筑總面積 平方米； 低密度、低容積率、高綠化率；全區(qū)無障礙設(shè)計(jì)，以多層為主，輔之以少量 低層；有相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施；整體建筑風(fēng)格以的田園風(fēng)光為主，通過體塊、片、構(gòu)架等幾何化的建筑元素的組織，在比例、韻律、構(gòu)圖、秩序等方面，運(yùn)用多種建筑語言展現(xiàn)田園風(fēng)貌，同時(shí)在立面細(xì)部處理上，要避免田園風(fēng)格的簡單粗陋，注重細(xì)部處理，創(chuàng)造性的展現(xiàn)傳統(tǒng)田園風(fēng)格的形象。 戶型要合理化 充分考慮不同年齡階段、不同階層、不同居住人數(shù)等的不同居住要求，大部分戶面積控制在 40～ 60 ㎡左右。 ? 環(huán)境要園林化（低容積率 ） 幽雅的環(huán)境，讓老人充分享受陽光，接觸自然，廣闊的公共活動(dòng)空間以及安全的娛樂、鍛煉場(chǎng)所。 地塊距離城郊不易超過 10 km，老年公寓不宜選址在非常偏僻處，不能單求清靜而簡單的把老年住宅與社會(huì)隔離起來，更不能盲目的將其建在偏僻荒漠的地方，老人突發(fā)狀況較多，遠(yuǎn)離社會(huì)，心理將會(huì)承受很大的壓力，不利于身心健康。良好的生態(tài)環(huán)境能使老年人心情舒暢，
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