青河縣天林島渡假村農(nóng)林牧一體化觀光基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 里處 ，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目區(qū) 在大青河畔，依山傍水，既能保證水源質(zhì)量，又能保證水源不受旱、澇影響，大面積沒(méi)有污染的水域本身就是一道亮麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎(chǔ)。 （二） 特色養(yǎng)殖區(qū)建設(shè) 圍欄圈護(hù)天然草場(chǎng) 1000 畝； 60頭澳洲羊駝?dòng)^光飼養(yǎng)場(chǎng) 高標(biāo)準(zhǔn)圍欄 1000 米 ； 高標(biāo)準(zhǔn)圈舍 500 平方米。 三、生產(chǎn)原材料與能源 飼養(yǎng) 魚類 所需的飼料從本地購(gòu)進(jìn)； 林 果 、 蔬 菜 苗木從相應(yīng)的產(chǎn)區(qū)引進(jìn)優(yōu)良品種，公司自己繁育擴(kuò)大種植規(guī)模；生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠 供電設(shè)施解決 。建立項(xiàng)目審批制度，定期 審核 財(cái)務(wù)狀況。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)行總經(jīng) 理負(fù)責(zé)制，董事長(zhǎng)為公司法定代表人。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹?， 到專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識(shí)和技能培訓(xùn)；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)，還聘請(qǐng) 合作單位技術(shù)專家 進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo) ， 確保公司管理隊(duì)伍和技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、善管理。應(yīng)交 25%企業(yè)所得稅 。本項(xiàng)目正是基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會(huì)。 。該項(xiàng)目是可行的。本項(xiàng)目的建設(shè) ，必將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 第十章 綜合評(píng)價(jià) 隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。 第 九 章 財(cái)務(wù)估算 一、 利潤(rùn) 估算 項(xiàng)目全 部投入運(yùn)營(yíng)后，按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度 利潤(rùn) 收入。重大事項(xiàng)由董事會(huì)和股東會(huì)決策。在采購(gòu)中 ， 向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較，符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開(kāi)抬標(biāo)采購(gòu) ， 嚴(yán)格實(shí)施工程材料管理，控制材料損耗，取 得 最佳效益。 20xx年 11月，項(xiàng)目總 結(jié)。 （五）公共設(shè)施建設(shè) 環(huán) 園區(qū) 道路 5000 米， 6 米寬 砂石 路面； 綠化、景觀和建筑小品工程； 燈光、音響、監(jiān)控等設(shè)施； 辦公室 300 平方米； 其他附屬設(shè)施。良好的地形地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科 學(xué)安排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資 13 效益。 位于大青河畔，局地小氣候濕潤(rùn)涼爽， 適應(yīng)多種動(dòng)植物 和魚類 的生長(zhǎng)。 二、地址條件分析與評(píng)價(jià) 項(xiàng)目選址位于 青河縣城西南 6公里 處大青河畔天林島 。 （二）與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進(jìn)周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán)境。 （二） 特色養(yǎng)殖區(qū) 1000 畝，天然放牧飼養(yǎng) 澳洲 羊駝 60頭。 三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo) 項(xiàng)目建成后，總占地面積 20xx 畝。 二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo) 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將 打造 集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、 林 果種植 、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂(lè)為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開(kāi)展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，利用園區(qū)自然生長(zhǎng)的蔬菜 、肉 品 、 漁業(yè)產(chǎn)品 等無(wú)公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己 垂釣 ，自行烹飪。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念，嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食品生產(chǎn)基地管理模式，通過(guò)制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)我莊園正逐步發(fā)展成為我縣城郊養(yǎng)殖基地，就業(yè)與再就業(yè)基地，退耕還林示范基地，節(jié)水噴灌示范基地，澳洲羊駝養(yǎng)殖基地和旅游渡假示范基地。 項(xiàng)目區(qū) 風(fēng)光秀麗，景色宜人，以 林 果 、 蔬 菜 種植 、 特色展示、垂釣 休閑度假旅游 為主題， 建成 自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。園區(qū)周邊 天然林 林相良好， 郁閉度合適， 遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè) 觀光農(nóng)業(yè) 園的理想地帶。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前 國(guó)家 產(chǎn)業(yè)政策， 扶持和發(fā)展農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè) 和旅游產(chǎn)業(yè) 。 三是 農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要 。為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，進(jìn)一
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