【正文】 弱電系統(tǒng) 電子防盜門 監(jiān)控系統(tǒng) 周界報(bào)警 樓宇對(duì)講（可視） 住戶報(bào)警 電子巡更 水景 水景（動(dòng)力） 其它 附件四 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) 項(xiàng)目 服務(wù)內(nèi)容 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 草坪 修 剪 清雜草 施 肥 灌、排水 病蟲害防 治 其 它 樹木 修 剪 中耕除草、松土 施 肥 病蟲害防治 扶正加固 其 它 花壇花景 布 置 灌、排水 補(bǔ) 種 修剪、施肥 病蟲害防治 其 它 附件五 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù) 項(xiàng)目 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 樓內(nèi)公共區(qū)域 地面和墻面 樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái) 消防栓、指示牌等公共設(shè)施 天花板、 公共燈具 天臺(tái)、屋頂 門窗等玻璃 垃圾收集 電梯轎廂 樓外公共區(qū)域 道路地面、綠地、明溝 公共燈具、宣傳欄小品等 水 景 垃圾廂（房） 果皮箱、垃圾桶 消毒滅害 其它 附件六 公共區(qū)域秩序的維護(hù)服務(wù) 服 務(wù) 內(nèi) 容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 人 員 要 求 門 崗 巡 邏 崗 技防設(shè)施和救助（監(jiān)控崗） 車 輛 管 理 其 它 附件七 物業(yè)使用禁止性行為的管理 附件八 綜合管理服務(wù) 服 務(wù) 內(nèi) 容 服務(wù)要求 管理處設(shè)置 管理人員要求 服 務(wù) 時(shí) 間 日常管理與服務(wù) 其 它 附件九 物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書 甲方： _______________________________ 法定代表人： _________________________ 地址： _______________________________ 聯(lián)系電話： ___________________________ 乙方： _______________________________ 法定代表人： _________________________ 資質(zhì)等級(jí)： _______，證書編號(hào)： ________ 地址： _______________________________ 聯(lián)系電話： ___________________________ 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 ________（物業(yè) 名稱）（座落位置： ________區(qū) /縣 ________鄉(xiāng) /鎮(zhèn) _______路 ______弄 ______號(hào)）的前期物業(yè)管理服務(wù)，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下： 一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)內(nèi)容 甲方已于 _______年 ______月 ______日會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了查驗(yàn) 1． ___________________________________________________________________ 2． ___________________________________________________________________ 3． ___________________________________________________________________ 4． ___________________________________________________________________ 二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)結(jié)論（查驗(yàn)結(jié)論在下屬 □中選擇） □經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用 設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗(yàn)收。 6．在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容。 第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第 _______種方式解決 （一）向 _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （二）向人民法院提起訴訟。 （六）共用設(shè)施設(shè)備，是指： 1．一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 _________、 _________、 _________等設(shè)備； 2．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房） _________、 _________、 _________等設(shè)施。 第二十五條 經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)（按首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)計(jì)算規(guī)定確定） 2/3 以上通過解除本合同的甲方應(yīng)當(dāng)解除合同 甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。 第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù) （一）在物業(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時(shí)公約》中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要 求等事項(xiàng)；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； （二）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為予以勸阻、制止； （三）授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)