【正文】 ，三相遺風（雕塑）、文廣傳說等，使景點臻于完美。擴建小桃 源要將駕鶴山以北臨江約 100 米范圍內的民房拆除（占地約 15 畝），延續(xù)江濱公園建設風格，結合駕鶴山的文化內涵和自然景觀進行規(guī)劃建設，已讓駕鶴山面貌完整地露出來，使“鶴佇江頭”的美景重現(xiàn)于柳江江畔?！薄皾玖髦バg之味，林聞鸞鶴之聲，萬壑白云深鎖，一橋青蝀斜橫。在此景區(qū)內建設漢城紀念碑亭、紀念廣場、文化陳列館以及反映古代地方民族文化的圖騰等，與已建北門區(qū)連成一體，形成漢文化區(qū)域，與對岸 的東門城樓遙相呼應，展現(xiàn)柳州歷史文化名城的風貌。土地的征用和居民的搬遷給建設帶來一定的難度。 第五章 建 設條件和建設目標 一、建設主題和指導思想 駕鶴小桃源是以駕鶴山風景為 依托，以古文化為主題，以 《 小桃源賦》為藍本的市級文化休閑公園。 駕鶴小桃源位于柳州市中心，文惠大橋南端，面臨波光粼粼的柳江，有屏山大道、榮軍路、駕鶴路及水南路等城市交通要道從公園旁經(jīng)過，交通便利；公園附近有煙廠、供電局生活區(qū)和 屏山小區(qū)等多個住宅小區(qū)，居民密度大，服務對象固定，服務半徑合理，與魚峰、馬鞍山、柳侯等公園共同構成了布局合理、功能完善的市區(qū)公園綠地系駕鶴小桃源擴建項目建議書 7 統(tǒng)。因此，擴建駕鶴小桃源有助于總體提高柳州城市園林的建設檔次和文化層次，從而加快創(chuàng)建國家園林城市進程。它的建成將成為柳州山水園林城市中的亮麗點 駕鶴山附近最早是漢代潭中縣建城的地方，柳州 2100 多年的文明史即由此發(fā)祥。據(jù)了解，駕鶴小桃源一期建成開放后，每天早晨 10 時以前鍛煉的人極多。除此之外，駕鶴山尚存宋代“小桃源”、“駕鶴書院”題詞石刻及其他明清詩文石刻十方之多，極為可貴。山中風景優(yōu)美，植被良好，洞穴奇奧，有“駕鶴晴嵐”美稱，為柳州古八景之一。 二、駕 鶴小桃源擴建工程的背景 柳州市委、市政府一向重視城市生態(tài)環(huán)境建設和文化建設，致力于提高城市 環(huán)境質量，提高市民文化素質。不僅是一座具有 2100多年的歷史文化古城，也是西南地區(qū)的工業(yè)重地和交通樞紐。柳州奇石品種之多，品味之高，數(shù)量之大，當屬全國之冠。 駕鶴小桃源是駕鶴山及其文化景觀小桃源 的合稱。隨后，官宦名賢及文人墨客多來登 臨拜訪，或暢懷吟誦，或揮毫著文。由于用地所限，無法造就聚散開合、曲經(jīng)通幽的園林意境。柳州應根據(jù)自身的特點和優(yōu)勢，盡快把自己建設成為環(huán)境怡人、風景優(yōu)美的山水園林城市和富有深厚歷史底蘊的旅游文化名城，以良好的環(huán)境質量和優(yōu)美的城市風貌吸引投資、吸納資金、吸引人才，推動經(jīng)濟的快速發(fā)展。實施小桃源擴建工程，將使景區(qū)更加完善，內容更加充實，增加漢城遺址紀念廣場、漢文化圖騰、歷史文化陳列館，以及實現(xiàn)古時“桃花萬樹，池水千尋”的桃源仙境，又能極大地豐富景區(qū)的歷史文化內涵，使之成為柳州山水園林城市中的亮麗點。其中市區(qū)面積 平方公里，市區(qū)人口 萬人。因此擴建駕鶴小桃源，不僅能夠方便附近居民茶余飯后到此休息娛樂，而且對提高全市市民的生活質量和改善城市環(huán)境也有好處。 三、 擬建地點、用地性質和規(guī)模 駕鶴小桃源擴建工程從已建成的一期工程向東、南面擴建。 綜合來看，實施駕鶴小桃源擴建工程，其在自然環(huán)境、地理位置以及供水、供電、電訊、交通等方面的基礎條件已經(jīng)具備，其擴建完成后可以更好的為市民服務，改善 市民的生活質量及環(huán)境質量，可以按步驟逐年進行開發(fā)建設。本次擴建小桃源，內容仍以《小桃源賦》為藍本。通過這樣的規(guī)劃和建設，不僅歷史上小桃源的景觀、意境得以再現(xiàn)和延續(xù)，也將擴建部分與一期工程間自青 蝀 駕鶴小桃源擴建項目建議書 11 然地銜接為一體，使駕鶴小桃源躍上一個新檔次。楊繼業(yè)之孫，楊延昭之子。書法摩崖內容為古人詠駕鶴小桃源或詠柳詩、詞、句。因此，園路摩崖石刻 駕鶴小桃源擴建項目建議書 14 的規(guī)劃直接影響到景區(qū)內游覽路線和景觀組織的合理性，對景區(qū)總體規(guī)劃的合理性也起著舉足輕重的作用。 以上前期工作費用合計 332 萬元； 駕鶴小桃源擴建項目建議書 15 土地征用費：土地由政府征用并劃撥，約 69 畝，投資約 萬元。 三、 建設周期及實施步驟 駕鶴小桃源擴建工程從 20xx 年起至 20xx 年完成，項目實施分前期工作和工程實施兩個階段進行。資金使用計劃共計 萬元，其中拆遷費 4510 萬元，土地費 300 萬元，編制可行性研究報告、環(huán)評報告、地質災害報告及評估、勘察設計、規(guī)劃設計共 292 萬元，不可預見費 萬元。同時征用水南路以北沿江土地 15 畝 ，拆除其范圍內的建筑物。相應的衛(wèi)生清潔、治安維護、綠化的養(yǎng)護等需要加大投資力度。 。 駕鶴小桃源擴建項目建議書 22 第九章 結論 駕鶴山小桃源是一個以文化休閑為主題的市級公園，它的擴建將能更好的滿足附近居民的休閑娛樂、健身活動的需求。 第八章 效益分析 駕鶴山小桃源是一個公益性事業(yè)，它所帶來的社會效益遠遠高于經(jīng)濟效益，但作為一個市級公園，它也能帶來不小的潛在經(jīng)濟效益，并有一定的自給能力。同時開工建設南區(qū)景區(qū)，開展文物發(fā)掘工作。其中土地征用分三個階段進行，第一階段駕鶴小桃源擴建項目建議書 18 征用南區(qū)（煙廠屬地范圍）土地 29 畝，第二階段征用東區(qū)（供電局屬地）土地 25 畝，第三階段征用水南路以北沿江景觀帶土地 15 畝。 以上拆遷補償費用合計 16500 萬元。 規(guī)劃園路主要分為三級園路：主要道路、游覽道路和小路。同時完成駕鶴小桃源碑記和相關景點介紹，介紹牌以碑刻或木烙，體現(xiàn)金石味和文化韻。在《楊家將演義》有“文廣困陷柳州城”章回，以逾萬字篇幅細述其征蠻故事。 續(xù)建水南路以北沿江景觀