浙大遠程教育：工程管理讀書報告(完整版)
【正文】 部分：協(xié)議書、通用條款與專用條款。預付款是指開工前由發(fā)包人向承包人支付的款項，款項用于承包人開工前期的準備工作，該部分款項應于開工后從發(fā)包人應付工程款中扣除。分包后，承包人仍應對其全部合同義務承擔責任，對分包部分，承包人與分包人對發(fā)包人承擔連帶責任。多年來，中國建設(shè)工程領(lǐng)域出現(xiàn)的大量工程質(zhì)量問題與轉(zhuǎn)包和不規(guī)范的分包行為有著密切聯(lián)系，由于部分承包人在工程實施過程中進行層層分包或轉(zhuǎn)包，最后的合同實際履行人收取的價款遠遠低于最初 的建設(shè)工程合同的約定，導致工程偷工減料現(xiàn)象大量存在，這一問題在施工合同中尤為明顯。對掛靠當事人的法律責任，建筑法規(guī)定除應承擔相應行政責任外，在民事賠償責任方面，掛靠人與被掛靠人應承擔連帶責任。由于建筑市場競爭激烈，有承包人為爭取工程承包合同，往往承諾帶資入場，以減輕發(fā)包人的資金壓力。 承包人保修責任承包人通常以簽 訂質(zhì)量保修書的形式明確其保修責任。 參考文獻 《土木工程合同管理》 主編 李啟明 普高教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 東南大學出版社 P32~4 P92~101 P128 P138 P368 《 工程項目管理 》 主編 叢培經(jīng) 中國建筑工業(yè)出版社， 2020 《 中國大百科全書：土木工程卷 》 主編 中國大百科全書編寫組 中國大百科全書出版社， 1986 成虎 《 程項目管理 》 中國建筑工業(yè)出版社， 2020 中國建筑業(yè)協(xié)會、清華大學、中國建筑工程總公司 《 程項目管理與總承包 》 中國建筑工業(yè)出版社， 2020 危道軍、劉志強 《 程項目管理 》 武漢：武漢理工大學出版社， 2020 齊寶庫 《 程項目管理 》 大連：大連理工大學出版社， 2020 。國務院 2020 年頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 40 條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年；③供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年；⑤其他項目的保修 期限由發(fā)包方與承包方約定。由于建設(shè)工程合同的價款支付方式通常為按工程進度付款，在發(fā)包人付款與工程進度之間難免存在時間上的遲滯性，如雙方協(xié)議將付款時間遲延，或達成承包方事實上接受發(fā)包人遲延付款的默契，則很難判斷其是否屬于帶資 、墊資行為。 5 土木工程中的帶資與墊資靠問題 帶資與墊資進行工程承包是中國建 設(shè)工程施工領(lǐng)域的普遍現(xiàn)象，并被稱為建設(shè)工程領(lǐng)域的“癌細胞”。 與轉(zhuǎn)包有些類似的行為便是掛靠。從合同相對性的角度來說，分包并不改變發(fā)包人與承包人之間合同相對人的關(guān)系，而分包合同的相對人則分別是承包人與分包人。由于建設(shè)工程施工合同的承攬合同性質(zhì)，勢不能要求承包人承擔墊付工程款的
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