【正文】 經(jīng)理部對該工程的施工組織、總體部署、合同范圍內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程的主要施工方法的原則作法以及質(zhì)量、安全、工期、環(huán)保等控制目標(biāo)和保證措施。本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了分析，確保該施工方案重點(diǎn)突出、針對性和可操作性強(qiáng)。爭創(chuàng)成都市“安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”、 “成都市優(yōu)質(zhì)工程”。地下 2層車庫，地上為 36層。聚 丙烯纖維 3 主樓地下室側(cè)墻 C60 防水砼抗?jié)B等級 P8，按比例摻入 6%~8%膨脹劑及 179。 本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；耐火等級為一級。 2）屋面保溫采用擠塑聚苯板保溫層。年平均氣溫 ℃，極限最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃。 本工程有兩層地下室。 地下室鋪貼防水卷材前，基面應(yīng)干凈、干 燥，并應(yīng)涂刷基層處理劑；基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形或 45176。公司 以項(xiàng)目管理為首，確保該工程質(zhì)量滿足建設(shè)單位要求的工程規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)到 一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。我公司將成立 “匯融生活廣場工程 ”項(xiàng)目部。 2 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 1人 全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)、質(zhì)量安全管理；對本工程施工承擔(dān)直接責(zé)任 3 項(xiàng)目副經(jīng)理 2人 全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工機(jī)械、后勤、現(xiàn)場文明管理。 18 安全員 4人 負(fù)責(zé)工程安全文明施工教育、監(jiān)督、檢查，資料整理收集工作。 建立健全的管理制度是項(xiàng)目管理各項(xiàng)施工活動(dòng)順利進(jìn)行的保障；合理的工作程序和分配機(jī)制有利于調(diào)動(dòng)員工工作積極性，最大限度內(nèi)發(fā)揮項(xiàng)目的機(jī)能。我公司施工期間，其他專業(yè)施工隊(duì)伍也進(jìn)場施工，為明確各方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的總分包管理，與分包簽訂《安全文明施工協(xié)議》。工程的質(zhì)量、技術(shù)控制按照以下控制網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行： 一、工程技術(shù)控制網(wǎng)絡(luò)圖 學(xué)習(xí)施工規(guī)程 學(xué)習(xí)操作規(guī)程 學(xué)習(xí)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 學(xué)習(xí)圖紙技術(shù) 做好業(yè)內(nèi)準(zhǔn)備工作 分部分項(xiàng)技術(shù)交底 分部分項(xiàng)安全交底 施工班組自檢 經(jīng)理部跟蹤檢查 隱蔽工程合格驗(yàn)收 現(xiàn)場三通一平準(zhǔn)備 搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 測量儀器準(zhǔn)備 材料勞動(dòng)力準(zhǔn)備 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 辦好工序交接 按施工圖紙施工 按文明施工標(biāo)準(zhǔn) 按操作規(guī)程施工 編制施工組織設(shè)計(jì) 按安全施工標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)備工作 技術(shù)交底 施工 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 21 二、項(xiàng)目質(zhì)量保證控制體系圖 砼試驗(yàn)報(bào)告 防水合格證及復(fù)試報(bào)告 磚合格及復(fù)試報(bào)告 按九大分部質(zhì)量評定 砂石試驗(yàn)報(bào) 告 砂漿試驗(yàn)報(bào)告 合理安排工序搭接 隱蔽驗(yàn)收記錄 不合格返工 測量放線記錄 技術(shù)交底 圖紙會(huì)審記錄技術(shù)核定單 質(zhì)量評定 資料整理 工程項(xiàng)目管理目標(biāo) 技術(shù)工作管理目標(biāo) 技術(shù)管理質(zhì)量保證體系的建立 技術(shù)管理制度的制定 技術(shù)工作會(huì)議 技術(shù)質(zhì)量情報(bào) 推廣應(yīng)用新技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)化施工 技術(shù)檔案 技術(shù)質(zhì)量效果 技術(shù)交底 技術(shù)規(guī)范、圖紙學(xué)習(xí)及執(zhí)行 計(jì)量器具檢測 施工組織設(shè)計(jì)及作業(yè)文件編制 施工圖紙會(huì)審 操作規(guī)程執(zhí)行 施工機(jī)具保證 施工操作環(huán)境及條件 操作人員技術(shù)水平保證 施工措施 原材料檢驗(yàn) 施工過程檢驗(yàn) 施工圖紙會(huì)審 現(xiàn)場質(zhì)量管理目標(biāo) 質(zhì)量檢驗(yàn)評定及竣工驗(yàn)收 技術(shù)審核 設(shè)計(jì)更改 施工目標(biāo) 工 程交工 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 22 三、施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系圖 運(yùn)行情況調(diào)查 竣工技術(shù)資料收集整理 施工技術(shù)總結(jié) 質(zhì)量回訪 質(zhì)量問題分析 返修處理 公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組 公司總工辦 （技術(shù)部門） 公司工程部 （質(zhì)量部門） 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 專業(yè)工程師 專職質(zhì)檢員 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 試驗(yàn) 材料 班組質(zhì)量 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 23 四、工程質(zhì)量監(jiān)督保證體系如下圖 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施 第一節(jié) 工期目標(biāo) 一、工期指導(dǎo)思想 施工進(jìn)度的快慢對于建設(shè)單位至關(guān)重要，同時(shí)也是反映施工單位實(shí)力的一面鏡子。我公司將制定完善、有效的工期保證措施確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。 2）進(jìn)行項(xiàng)目分解，如按項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分，按項(xiàng)目進(jìn)展階段分，按合同結(jié)構(gòu)分，并建立編碼體系。 每周兩次工作例會(huì)， 應(yīng)請分包單位參加，一方面就本周的質(zhì)量、進(jìn)度等方面的情況進(jìn)行全面、認(rèn)真地檢查、總結(jié)，對好的工作方法加以肯定，并予以推廣，對不足之處查出原因并及時(shí)改正，對工作中存在的困難和矛盾當(dāng)場拍板解決；另一方面就下一步工作進(jìn)行部署，對可能出現(xiàn)的種種問題提出解決辦法。 2）周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備保證 （ 1）分公司設(shè)備處將選擇機(jī)械性能優(yōu)良、保養(yǎng)良好的機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場。風(fēng)險(xiǎn)分析要有依據(jù)，主要是根據(jù)許多統(tǒng)計(jì)資料的積累，對各種因素影響進(jìn) 度的概率及進(jìn)度拖延的損失值進(jìn)行計(jì)算和預(yù)測，并應(yīng)考慮有關(guān)項(xiàng)目審批部門對進(jìn)度的影響等。 3）對管理人員連續(xù)兩個(gè)周末按期完成者，將其調(diào)離管理崗位，作待工處理。 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 28 3）編制詳細(xì)的各種資源供應(yīng)計(jì)劃，尤其是材料部門及時(shí)按計(jì)劃準(zhǔn)確地提供各種材料，以滿足施工進(jìn)度需要。 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則 ? 總平分階段布置要與分階段施工重點(diǎn)相適應(yīng) ? 優(yōu)化布置，交通順暢有序 ? 減少二次轉(zhuǎn)運(yùn) ? 減少臨時(shí)用水、用電線路的二次鋪設(shè) ? 充分考慮安全因素 ? 文明施工程度要高 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 29 第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場主要?jiǎng)澐譃槭┕ぷ鳂I(yè)區(qū)、辦公區(qū)、道路、廁所、排水系統(tǒng)等。 在塔吊基礎(chǔ)四周、基坑外圍、道路兩側(cè)及建筑四周設(shè)排水溝，保證水流通暢，雨后場地不陷、不滑、無集水。 車輛沖洗 嚴(yán)格按成都市政府、市委、新都區(qū)建設(shè)局對于防止揚(yáng)塵要求，在出口設(shè)置沖洗設(shè)施，對出場車輛嚴(yán)格清洗，絕不污染環(huán)境；同時(shí)對沖洗中水進(jìn)行三級沉淀，循環(huán)利用，節(jié)約水資源。 食堂和廁所、浴室，用于管理人員和工人使用， 采用活動(dòng)板房。施工現(xiàn)場用電系統(tǒng)采用 TNS系統(tǒng)， 380/220V 三相五線制，用于生產(chǎn)和照明用電。沉淀池定期清理。 各加工場地及堆場標(biāo)識明確，相應(yīng)責(zé)任人、操作規(guī)程、警示標(biāo)牌上墻，原匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 34 材料、半成品分規(guī)格、使用部位分區(qū)整齊對碼并標(biāo)識。 現(xiàn)場用電安全措施必須符合有關(guān)規(guī)定。 強(qiáng)噪聲機(jī)械的降噪措施。 第六章 施工部署 第一節(jié) 總體施工安排 一、地下室部分 一）、施工段的劃分 本工程地下室面積大，施工場地較為狹窄，基礎(chǔ)及地下室施工期間， 水平施工段根據(jù)設(shè)計(jì)及施工要求，以后澆帶為界將基礎(chǔ)及地下室分為 3 個(gè)施工段， 3個(gè)施工段分別組織流水施工。 水電安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度安排預(yù)留、預(yù)埋，水電系統(tǒng)安裝應(yīng)及時(shí)插入跟進(jìn)。 根據(jù)本工程各階段施工重點(diǎn)，相應(yīng)調(diào)配各專業(yè)勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 四、勞動(dòng)力計(jì)劃安排 各勞務(wù)層的組織安排，隨各階段施工的不同而隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動(dòng)，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。 以下采用車泵進(jìn)行澆筑，177。裝飾階段現(xiàn)場配備 3 臺干混砂漿貯罐用于砌筑及抹灰等工程使用。 機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中要保持機(jī)械的清潔，并檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況，作好臺班運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，防止機(jī)械腐蝕，按技術(shù)要求潤滑等。軟件資料（運(yùn)行記錄 、交接班記錄、日常檢查記錄、月檢查記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄、油料領(lǐng)取記錄等）必須真實(shí)、準(zhǔn)時(shí)、齊全，把機(jī)械事故消滅在萌芽狀態(tài)。 九、機(jī)械設(shè)備施工安全管理措施 所有機(jī)械操作人員必須持證上崗，堅(jiān)持上下班，班前班后檢查機(jī)械設(shè)備，并經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)。 六、計(jì)算機(jī) 現(xiàn)場辦公室內(nèi)配備計(jì)算機(jī)，對現(xiàn)場施工、材料、技術(shù)資料等進(jìn)行計(jì)算機(jī)微機(jī)管理，并對現(xiàn)場平面布置、施工工期進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。 常用起重機(jī)主要技術(shù)性能如下： 塔式起重機(jī)技術(shù)性能 機(jī)械名稱 規(guī)格型號 工作幅度 最大起重量 最小起重量 自升式塔式起重機(jī) QTZ5513 55m 5 自升式塔式起重機(jī) QTZ5610 56m 5 （二）施工 電梯 地上主體結(jié)構(gòu)和裝飾階段施工時(shí)配備施工電梯（ SC200/20xx(T)）解決材料的垂直運(yùn)輸要求。具體勞動(dòng)力安排計(jì)劃如下： 勞動(dòng)力計(jì)劃表 工 種 177。 參加現(xiàn)場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復(fù)印件報(bào)監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理部各案。 注： 該總體施工順序是以主樓為主線進(jìn)行排序，附樓基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)部分隨主樓施工進(jìn)度同時(shí)施工。 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 36 二）、垂直施工段的劃分 本工程地下室至地上 3 層為一個(gè)垂直施工段， 4 層以上標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)施工段， 10 層主體結(jié)構(gòu)完工后插入砌體工程，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后全面進(jìn)入裝修作業(yè)。盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設(shè)備的施工機(jī)械。在各動(dòng)火點(diǎn)張貼消防標(biāo)語和消防措施，作好消防器材的配備。 三、安全、消防要求 現(xiàn)場懸掛安全標(biāo)語，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)場，進(jìn)場人員要遵守“十不準(zhǔn)規(guī)定”。生活污水由現(xiàn)場化糞池臨時(shí)集中，定期清運(yùn)。 白日照明及地下室照明詳見白日及地下室照明專項(xiàng)施工方案。 生活污水集中于臨時(shí)化糞池中，經(jīng)三級沉淀后排入污水管網(wǎng) 。其做法如下： 現(xiàn)場安全通道及防護(hù)棚采用定型化工具，其具體做法如下： 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 31 垂直運(yùn)輸機(jī)具 基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)、地上主體結(jié)構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸采用 塔吊 ，裝飾施工階段采用 2臺施工電梯。 二、臨時(shí)圍墻、大門等的布置 圍墻 現(xiàn)場圍墻采用 2m 高圍墻。 基礎(chǔ)及地下室 結(jié)構(gòu)施工階段根據(jù)施工圖布置 1 臺塔吊、鋼筋加工房、木工加工房，及其它相關(guān)材料堆場。 5）加強(qiáng)施工的預(yù)見性，所有施工技術(shù)準(zhǔn)備工作均應(yīng)比現(xiàn)場進(jìn) 度提前一個(gè)月，所有材料及半成品供應(yīng)較實(shí)際進(jìn)度提前 3～ 7天到現(xiàn)場，并應(yīng)隨附所需的合格證、復(fù)檢證明等，從而保證材料能及時(shí)使用到工程上。 計(jì)劃管理的動(dòng)作 :工程施工總體進(jìn)度計(jì)劃納入企業(yè)年度控制計(jì)劃，通過計(jì)劃管理機(jī)構(gòu)對保證計(jì)劃實(shí)施條件的協(xié)調(diào)使勞動(dòng)力、材料、半成品、設(shè)備供應(yīng)條件、分包工程項(xiàng)目銜接條件均納入控制范圍，從而制定季度、月度控制，指導(dǎo)工程項(xiàng)目部付諸實(shí)施。即總工期經(jīng)過測算，采用倒計(jì)時(shí)分階段匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 27 后，形成幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，依據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖互相覆蓋、補(bǔ)充，形成周密、仔細(xì)的季度、月、周等計(jì)劃，無論哪一個(gè)關(guān)鍵路線，主導(dǎo)工序，因任何原因造成該計(jì)劃滯后，必須采用有效措施，在本節(jié)點(diǎn)內(nèi)追回失去的時(shí)間 (如采用增加作業(yè)人數(shù)，采用雙班作業(yè)制等 )，絕不允許工期管理出現(xiàn)失控局配 并制定工期管理與項(xiàng)目全體員工收入直接掛鉤的獎(jiǎng)罰措施 。 （ 2）材料供應(yīng)保證：三材、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，在合同簽定后 5 天內(nèi)提出，地方材料供應(yīng)計(jì)劃，提前 10 天按月提 出。盡量采匯融生活廣場 2樓工程施工組織設(shè)計(jì) 26 用書面文字進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，杜絕扯皮推諉的現(xiàn)象發(fā)生。確定進(jìn)度周協(xié)調(diào)工作制度，包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間，協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員。 我公司的施工工期和施工進(jìn)度 是根據(jù)施工預(yù)算和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)經(jīng)過周密的數(shù)據(jù)分析得出的科學(xué)結(jié)論，并在以往的實(shí)施中取得了良好的效果。保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。 工程的分包應(yīng)以建設(shè)單位為主，土建總承包單位參與以招（議）標(biāo)形式確定分承包單位，總包單位并與分包單位簽訂總分包合同。 三、公司予以支持、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo) 公司組建一個(gè)以總經(jīng)理、總工程師牽頭，各職能部門參加的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行支持、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作，在公司內(nèi)部形成雙層控制。 具體人員配備人數(shù)根據(jù)工程進(jìn)展需要進(jìn)行調(diào)整。 6 技術(shù)組 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 1人 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核