資產(chǎn)及房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(完整版)
【正文】 。 房費(fèi)租金為每年人民幣 15 萬(wàn)元，按合同期計(jì)算，每年 11 月 15 日前為一年，提前一個(gè)月交下一年房款，由甲方收取。 未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 租金及其他費(fèi)用的支付 ①甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金： 該房屋第一年至第二年年租金為人民幣 元，大寫(xiě) ；第三年至第 年年租金為人民幣 元，大寫(xiě)： 。（但不能強(qiáng)行要求客人加卡，如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān)） 甲方在原經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 5 日內(nèi)由甲方自行償還。 A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價(jià)的 100%。②租金每 （月 /季度 /年）計(jì)收一次，乙方于每檔租期前 15 天支付租金，開(kāi)具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 簽字： 簽字： 年 月 日 年 月 日 第二篇：賓館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同 賓 館轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同 轉(zhuǎn)讓方（出租方以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（承租方以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第五條 房屋修繕 出租期間房屋的維護(hù)、保管由乙方承擔(dān)并支付相關(guān)費(fèi)用。 第八條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 四、甲方轉(zhuǎn)讓賓館的全部相關(guān)資質(zhì)、證照、的變更，由甲方協(xié)助乙方盡快予以辦理，相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 十、乙方經(jīng)甲方同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 十七、本房屋租賃合同履行期限屆滿后，乙方有權(quán)將賓館轉(zhuǎn)讓給第三人，由甲方與第三人另行簽訂房屋租賃合同。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。 四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿＿元。 轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。但租金按當(dāng)時(shí)周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 六、甲方對(duì)房屋使用的承諾 （一）甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時(shí)確定該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)等）等未清事項(xiàng)，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。 十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開(kāi)始生效。 七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由丙方 承擔(dān)。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； 上一篇：租賃場(chǎng)地合同范本 第五篇：房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）： 經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 甲方房屋：門(mén)面房?jī)砷g、住房?jī)蓪铀蟹块g、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。
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