永豐?健康城營銷推廣方案(完整版)
【正文】 態(tài)。 地點 ：酒店大型會議廳 形式 ： 抽簽認(rèn)籌或入會認(rèn)籌 操作要點 （活動前 5 天完成）： 認(rèn)籌的組織 細(xì)節(jié)處理 項目準(zhǔn)備 1）銷售配合 出預(yù)售證； 轉(zhuǎn)合同； 收樓款； 銷售進度反饋。 地點 ：酒店大型會議廳 形式 ： 抽簽認(rèn)籌或入會認(rèn)籌 操作要點 （ 6 月 24 日前完成）： 認(rèn)籌的組織 細(xì)節(jié)處理 項目準(zhǔn)備 銷售配合 收取（誠意 金）集資建房款，落實買家購買意向，并收集市場反饋信息。 媒體推廣主題與鋪排 4月 27日 整版硬稿 項目亮相稿 永豐健康城站在巨人肩膀上的主題社區(qū) 其它媒介整合 媒介 時間 位置 主題 戶外 待定 永豐健康城站在巨人肩膀上的主題社區(qū) 項目準(zhǔn)備 1）案名與組團命名的確定 案名確定 永豐 永豐健康城 組團命名 一組團：健康家園； 二組團：陽光家園 — 升級版； 會所：設(shè)計、風(fēng)格定案 商業(yè)街：好旺角 2 期 2）賣點提煉 區(qū)域的優(yōu)勢 — 濱海新區(qū)城市發(fā)展方向，新河板塊的崛起 項目優(yōu)勢：新城市板塊的起步區(qū)，未來發(fā)展前景良好，投資升值空間較大 產(chǎn)品優(yōu)勢：健康居住的標(biāo)準(zhǔn)，見產(chǎn)品建議 3）宣傳資料準(zhǔn)備 11 樓書 折頁 （企業(yè)實力、區(qū)域發(fā)展、項目優(yōu)勢及一期產(chǎn)品戶型介紹） 戶型圖、等相關(guān)資料 模型（項目整體模型及 單體模型） 賣場包裝、現(xiàn)場布置 VI 物料（提袋、名片、胸卡及水杯等） 4）銷售配合 統(tǒng)一口徑 5）工程配合 賣場設(shè)計完成 賣場包裝完成 蓄客期（ 5 月 1 日 6 月 31 日） 推廣策略 此階段的推廣的目的：樹立項目在市場上的整體形象－把握城市方向，盡享健康生活。 公開發(fā)售期 {8 月 1 日（轉(zhuǎn)協(xié)議） 9 月 31 日 } 銷售目標(biāo)： 8 月銷售 200 套， 9 月銷售 130 套 推廣策略 16 以健康居住、健康生活基調(diào)，結(jié)合項目建筑規(guī)劃等方面詳述健康居住標(biāo)注；以兩次認(rèn)購的火爆感染客戶，傳遞緊迫感；追加對投資升值空間的闡述 公開發(fā)售期共分為 3 個階段 （ 1）一組團清盤（ ～ ） 隨著一組團認(rèn)購?fù)瓿?，結(jié)合項目繼續(xù)深化健康居住的主題，促進一組團產(chǎn)品的快速清盤。 18 開盤期 {10 月 28 日（開盤）－ 11 月 30 日 } 銷售目標(biāo)：銷售 60 套 推廣策略 在開盤之際宣布項目清盤信息，利用緊迫感促進項目的最終清盤。 地點 ：項目會所或酒店宴會廳 形式 ： 開盤當(dāng)天舉行高格調(diào)的酒會，參加人員有買家、領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓等。 （ 3）項目清盤（ ～ ） 以二組團快速實現(xiàn)清盤（隱含項目即將清盤），從投資及健康居住機會的角度來擠壓客戶成交。 媒體推廣主題與鋪排 5月 2日 整版軟文 濱海新區(qū)的城市發(fā)展 永豐健康城站在巨人的肩膀上
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