永豐?健康城營(yíng)銷推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 公關(guān)活動(dòng) 開盤儀式 時(shí)間 ： 2020 年 8 月 20 日 目的 ：通過高格調(diào)的品酒會(huì)， 給予參與開盤儀式的嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)聚會(huì)感受，在社會(huì)形成良好的口碑。 （ 2）二組團(tuán)認(rèn)購(gòu)（ ～ ） 此階段在市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目健康主題認(rèn)可程度不斷提升的基礎(chǔ)上，以業(yè)主的視角，講述項(xiàng)目的投資價(jià)值，促進(jìn)二組團(tuán)的快速銷售。 在推廣策略上，蓄客期分為三個(gè)階段： 1） ，以論述濱海新區(qū)城市發(fā)展方向，引出新河板塊的崛起，點(diǎn)明項(xiàng)目巨大的區(qū)域優(yōu)勢(shì)； 2） ，結(jié)合項(xiàng)目，講述板塊起步區(qū)的大膽設(shè)想，用“新的生命孕育新的機(jī)會(huì)”表明項(xiàng)目較大的投資升值空間； 3） ～ ，以市場(chǎng)的角度，闡述目前市場(chǎng)最需要的是健康的住宅，是健康的居住方式 — “我們選擇健康的居住方式”來導(dǎo)入產(chǎn)品。健康城 營(yíng)銷推廣方案（初稿） 2020 年 2 月 目錄 第一部分：項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略 項(xiàng)目整體推廣核心策略 項(xiàng)目整體推廣的分解 項(xiàng)目商業(yè)部分的推廣策略 第二部分： 策劃執(zhí)行方案 啟動(dòng)期（ 5 月 1 日前） 蓄客期（ 5 月 1 日 6 月 31 日） 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 {7 月 1 日（（誠(chéng)意金）集資建房款收?。?7 月 31 日 } 公開發(fā)售期 {8 月 1 日 9 月 30 日 } 開盤期 {11 月 1 日（開盤） } 第三部分：附件 第一部分 項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略 一、項(xiàng)目整體推廣核心策略 項(xiàng)目定位：新城市板塊起步區(qū)，健康主題社區(qū) 推廣定位：把握城市方向，盡享陽(yáng)光生活 利用社會(huì)媒體制造“城市發(fā)展方向”話題，引起市場(chǎng)轟動(dòng)，從而引出新河板塊的崛起，進(jìn)而提出新河板塊起步區(qū)的大膽設(shè)想，塑造項(xiàng)目未來的發(fā)展前景及投資價(jià)值，同時(shí)以健康住宅為標(biāo)準(zhǔn)提出適宜人居的新的生活方式來塑造項(xiàng)目的整體形象。 推廣策略 利用軟文及硬廣項(xiàng)目開發(fā)理念等炒作，作好項(xiàng)目的前期鋪墊。 地點(diǎn) ：酒店大型會(huì)議廳 形式 ： 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃及地產(chǎn)名人，從各自的專業(yè)角度闡述對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的利好看 15 法；組織意向買家與已下（誠(chéng)意金）集資建房款買家前來參與 操作要點(diǎn) （ 6 月 24 日前完成）： 邀請(qǐng)專家名人的確定； 人員組織完成； 會(huì)議場(chǎng)地的確定； 活動(dòng)流程的確定； 活動(dòng)禮品的確定； 活動(dòng)人員的安排完善； 項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)活動(dòng) 時(shí)間 ： 2020 年 7 月 1 日 目的 ：保障認(rèn)購(gòu)的順利進(jìn)行。 項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)活動(dòng) 時(shí)間 ： 2020 年 8 月 5 日 目的 ：保障認(rèn)購(gòu)的順利進(jìn)行。 它分為以下五個(gè)方面： 聽覺： 2530 分貝的音域 —— 小區(qū)設(shè)背景音樂，對(duì)應(yīng)建材方面的要求（中空玻璃，窗體材質(zhì)，電梯的聲音） 視覺： 俯視社區(qū)，綠色能夠達(dá)到視覺的 75％ —— 對(duì)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的要求，小區(qū)動(dòng)線的要求 觸覺：居室適度達(dá)到 45％ RH－ 65％ RH，溫度在 20－ 25℃，人的身體、思維皆處于良好狀態(tài)，無(wú)論工作、休息都可收到較好的效果 —— 對(duì)建材的要求（斷熱鋁合金窗、恒溫系統(tǒng)） 嗅覺：空氣質(zhì)量指數(shù)在 0100 的范圍，人類可以正常活動(dòng) —— 對(duì)景觀環(huán)境綠化選材的要求
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