【正文】 作為地下水環(huán)境的評(píng)價(jià)范圍，本項(xiàng)目重點(diǎn)考慮奧園康威廣場(chǎng)地項(xiàng)目的建設(shè)范圍作為本次地下水環(huán)境的評(píng)價(jià)范圍 。因此，除總氮超標(biāo)程度較大，其余指標(biāo)的超標(biāo)程度均較輕。 地下停車庫(kù)將采用機(jī)械送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)以保持滿意的空氣質(zhì)素及符合防排煙要求。油煙排煙井位于星級(jí)酒店樓頂，共 4 個(gè)。C，N=11kW/380V/50HZ， Tl=37176。C，N=， Tl=37176。管徑 DN800~ DN1400mm。 表 五星級(jí)酒店鍋爐房主要參數(shù) 項(xiàng)目 鍋爐 臺(tái)數(shù) 規(guī)格及 功率 小時(shí)天然氣使用量 年工作 時(shí)間 設(shè)置位置 煙囪高度及位置 五星級(jí)酒店 3 2T+ 180m3/h 長(zhǎng)年使用 負(fù)一層（ DX3） 五星級(jí)酒店 15F 屋頂 2）排水規(guī)劃 本項(xiàng)目采取雨污分流系統(tǒng)。 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 2 表 建設(shè)項(xiàng)目主要構(gòu)筑物指標(biāo) 功能區(qū) 建筑物名稱 數(shù)量 （棟） 總建筑規(guī)模（ m2） 基底面積（ m2） 層數(shù) 層高 （ m） 備注 主體區(qū)域 主題商業(yè)樓 16 90260 29376 4 5 含設(shè)備用房 18 82175 34488 3 5 含設(shè)備用房 1 4765 3320 2 5 含設(shè)備用房 商務(wù)辦公樓 3 49218 21 含設(shè)備用房 3 52600 2883 22 含設(shè)備用房 獨(dú)棟辦公樓 15 17760 4635 4 含設(shè)備用房 2 1506 660 3 4 1772 992 2 寫字樓 1 15000 15 含設(shè)備用房 五星級(jí)酒店 1 20200 15 含設(shè)備用房 Shopping mall 1 17148 979 5 含設(shè)備用房 1 20987 9257 3 含設(shè)備用房 1 26865 2 4 含設(shè)備用房 其他配套 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 1 150 70 2 地下建筑 地下車庫(kù)及 設(shè)備用房 5 153914 1 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 3 公用設(shè)施規(guī)劃 （ 1）供電規(guī)劃 1）高低壓配電房，變電房變壓器設(shè)置 本項(xiàng)目電力為市政供電，設(shè)置高低壓配電房，變電房變壓器的功率和設(shè)置的位置見表 。 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 圖 項(xiàng)目地理位置圖 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 建設(shè)項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容 總平面布置 項(xiàng)目用地位于荔新公路與香山大道交匯處東側(cè)，呈不規(guī)則多邊形，場(chǎng)地為平地。 “兩城 ”即增城市區(qū)和新塘城區(qū)，增城市區(qū)要 在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展，大力實(shí)施城市中心南移，加快新城市中心的規(guī)劃建設(shè)，積極推進(jìn)新行政、商貿(mào)和文化中心的形成，同時(shí)加強(qiáng)城市生態(tài)與水系規(guī)劃，構(gòu)建 “山水城市 ”景觀構(gòu)架，努力把市區(qū)建設(shè)成為青山環(huán)抱、綠水繞城的山水生態(tài)之城。增城市已形成汽車、摩托車及其零部件制造和牛仔服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)，近年來，增城堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以創(chuàng)建廣州東部現(xiàn)代化生態(tài)新城區(qū)為目標(biāo)，按照 “兩城三中心 ”、 “三個(gè)經(jīng)濟(jì)圈 ”的發(fā)展思路，打好 “廣州牌 ”，融入珠三角，積極探索都市圈衛(wèi)星城的科學(xué)發(fā)展模式，因地制宜地將南部定位為重點(diǎn)開發(fā)的新型工業(yè)集聚區(qū)、中部定位為優(yōu)化開發(fā)的大都市副中心居住文化區(qū)、北部定位為限制工業(yè)開發(fā)的都市型農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游示范區(qū)，南中北三大主體功能區(qū)互補(bǔ)互動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)走上了又好又快的發(fā)展軌道。項(xiàng)目地理位置見圖 。詳見表 。 生活給水系統(tǒng)室外采用孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合鋼管，室內(nèi)采用不銹鋼管作為給水管。項(xiàng)目屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用二年，設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度為 q5=。 ? 室內(nèi)消防系統(tǒng) 室內(nèi)消防栓箱將裝置于消防電梯前室、內(nèi)走道等公共場(chǎng)所，消防栓的安裝距離將以其相鄰兩個(gè)消防栓之充實(shí)水柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位為準(zhǔn)，最不利點(diǎn)消奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 5 防栓出水壓力不大于 ，另外為保證室內(nèi)消防栓栓口的出水壓力不大于，靜水壓力不大于 ，整個(gè)系統(tǒng)亦會(huì)利用減壓閥，減壓穩(wěn)壓消防栓豎向分區(qū)。C 12 寫字樓 20F 超低噪聲橫流式冷卻塔 Q=700m3/h，進(jìn)出水溫度： 37/32176。 表 本項(xiàng)目餐飲規(guī)模規(guī)劃表 餐飲設(shè)置位置 面積（㎡） 備注 商業(yè)樓 商鋪式餐飲 3 層或 4 層 規(guī)劃爐頭數(shù)： 160 個(gè) 五星級(jí)酒店裙樓 1 層 ~3層 4250 規(guī)劃爐頭數(shù)： 15 個(gè) 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 6 2）餐飲廚房設(shè)置 ? 商鋪式餐飲 在商業(yè)樓 3 層或 4 層設(shè)置的餐廳為商鋪式餐飲，所有商鋪均預(yù)留內(nèi)置排煙管道接口，廚房均預(yù)留含油廢水排放管網(wǎng)。 本項(xiàng)目綠地面積 ，綠地率 %。 此類化糞池整體化制作，無裂縫、無滲漏，避免了傳統(tǒng)化糞池由于滲漏而影響地下水和建筑物的安全，不會(huì)產(chǎn)生滲漏污染地下水。從現(xiàn)場(chǎng)的查勘情況看，氨氮和亞硝酸鹽氮超標(biāo)可能是地下水受到農(nóng)藥和化肥的污染所致。 生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍 生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)范圍主要是本建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域，及項(xiàng)目建設(shè)用地 m2（合 畝）范圍內(nèi) 。 根據(jù)對(duì)廣州一些施工場(chǎng)所的調(diào)查，在沒有采取措施的情況下，大型施工場(chǎng)所附近 500m范圍內(nèi)都將受到揚(yáng)塵的影響，其中施工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)界外 100~200m的范奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 13 圍是重污染區(qū)域，在不利的擴(kuò)散條件下：包括靜風(fēng)或小風(fēng)、穩(wěn)定，以及大風(fēng)等，影響范圍、影響程度就更大。本項(xiàng)目總建筑面積將達(dá)到 ，經(jīng)與其它類似項(xiàng)目施工期固廢排放情況類比，每平方米建筑面積產(chǎn)生建筑垃圾約奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 14 2kg，故本項(xiàng)目在建設(shè)期將產(chǎn)生 建筑垃圾。根據(jù)有關(guān)資料，廣州市施工期水土侵蝕模數(shù)約為 15000 t/(km2?a)。 根據(jù)同類型項(xiàng)目類比，經(jīng)化糞池處理后，本項(xiàng)目總排口處混合生活污水中主要污染物 CODCr、 BOD SS、 NH3N 的濃度取值分別為 250、 1 150、 25mg/L。 表 本項(xiàng)目生活污水主要污染物排放量 類 別 CODCr BOD5 SS NH3N 動(dòng)植物油 奧園康威廣場(chǎng)廢污水出水 濃度（ mg/L） 排放量 (kg/d) 排放量 (t/a) 經(jīng)永和污水廠處理后出水 濃度（ mg/L） 排放量 (kg/d) 84 21 21 排放量 (t/a) 削減率（ %） 綜上，本項(xiàng)目進(jìn)入市政污水管道的廢污水排放總量為 ，主要污染物 CODCr、 BOD SS、 NH3N、動(dòng)植物油的產(chǎn)生量分別為 kg/d、 kg/d、 kg/d、 kg/d、 ，經(jīng)永和污水廠處理后 CODCr、 BODSS、 NH3N、動(dòng)植物油的排放量分別降至 84 kg/d、 21 kg/d、 21 kg/d、 kg/d、。） 排放速率（ kg/h） 煙氣流量（ m179。 4） 廚房油煙廢氣 本項(xiàng)目各商鋪式餐飲、酒店廚房爐頭采用集中布置，配置獨(dú)立油煙排放管道。爐頭（ 3150000m3/d） 共 175 個(gè)爐頭 由于本項(xiàng)目所有餐飲商鋪、酒店具體爐頭數(shù)目為規(guī)劃數(shù)據(jù)，待具體的餐飲商鋪、酒店進(jìn)駐確認(rèn)后再另行申報(bào)，因此所有進(jìn)入的餐飲項(xiàng)目必須另進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。類比已建萬達(dá)廣場(chǎng)固體廢物產(chǎn)生情況，可計(jì)算出本項(xiàng)目建成后固體廢物產(chǎn)生量，詳見表。 大氣 環(huán)境 本項(xiàng)目鍋爐燃?xì)鈴U氣排放量小，最大落地濃度位于 376米處，占標(biāo)率僅 %，不會(huì) 不會(huì)給周圍環(huán)境帶來明顯不良影響。但如果由于道路堵塞使車輛長(zhǎng)期處于行駛狀態(tài)，排放的廢氣將有所增大，對(duì)周圍環(huán)境可能會(huì)有輕微影響。因此，本項(xiàng)目水環(huán)境保護(hù)措施可行。 風(fēng)機(jī)安裝在地下室的隔聲 機(jī)房?jī)?nèi)，機(jī)房門、窗進(jìn)行隔聲處理，基礎(chǔ)安裝減振裝置。 化糞池均采用玻璃鋼化糞池，此類化糞池整體化制作，無裂縫、無滲漏，避免了 傳統(tǒng)化糞池由于滲漏而影響地下水和建筑物的安全不會(huì)產(chǎn)生滲漏污染地下水。 （ 3）貯罐與周邊設(shè)施的防火間距符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，設(shè)置消防通道。做好儲(chǔ)罐的防雷、防靜電、保護(hù)和工作接地設(shè)計(jì)，滿足有關(guān)規(guī)范要求。本項(xiàng)目所帶來的社會(huì)和環(huán)境效益大于資源和環(huán)境污染造成的損失，從環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益方面來看，本項(xiàng)目的建設(shè)可行 。 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 28 施工期 環(huán)境 監(jiān)理 計(jì)劃 一、大氣環(huán)境： 對(duì)工地及進(jìn)出口定期灑水抑制塵土，并清掃，保持工地整齊干凈 ； 運(yùn)輸車輛在運(yùn)輸砂石、水泥等粉塵較多的物料時(shí)應(yīng)用帆布覆蓋； 施工產(chǎn)生的建筑垃圾等清運(yùn)時(shí)應(yīng)用篷布遮蓋； 混凝土攪拌站應(yīng)在工棚內(nèi)，減少水泥粉塵外溢。 監(jiān)測(cè)采樣和分析方法：《環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》和《地表水和污水監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》。 測(cè)量方法：選在無雨、風(fēng)速小于 ，傳聲器設(shè)置戶外 1米處，高度為 ~。因此從環(huán)境保護(hù)角度總體評(píng)價(jià)認(rèn)為本項(xiàng)目不存在制約性的環(huán)境影響因素，工程建設(shè)可行 。在生產(chǎn)過程中要落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響和人群的干擾。 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目：油煙； SO NO2和煙塵。 三、水環(huán)境： 施工期產(chǎn)生的生活洗滌污水經(jīng)沉淀池處理后回用于施工降塵灑水；修建簡(jiǎn)易旱廁，收集生活污水 ，用于周邊農(nóng)地灌溉； 施工廢水做到回用，不影響水環(huán)境的水質(zhì)； 避免在雨季進(jìn)行基礎(chǔ)開挖施工對(duì)水環(huán)境的影響。 監(jiān)測(cè)采樣和分析方法：《水和污水監(jiān)測(cè)分析方法》。 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 26 （ 9）嚴(yán)格制定和執(zhí)行管理制度，注重操作人員的素質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和巡檢。爆炸危險(xiǎn)區(qū)域中電氣設(shè)備的防爆等級(jí)不低于相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 奧園康威廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)（簡(jiǎn)本） 25 由于本項(xiàng)目柴油儲(chǔ)罐儲(chǔ)存量很小，進(jìn)行各種安全保護(hù)措施后，發(fā)生火災(zāi)爆炸的危險(xiǎn)性非常小， 響應(yīng)應(yīng)急措施后容易被控制，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯不良影響。 固廢污染防治措施 生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集運(yùn)送衛(wèi)生填埋處理或焚燒處置。 所有商鋪餐飲均預(yù)留內(nèi)置排煙管道接口，廚房考慮用戶自理小型廚房，其產(chǎn)生的油煙要求采用符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（ GB184832020）中的相應(yīng)型級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的高效的油煙凈化裝置處理后統(tǒng)一由本項(xiàng)目預(yù)留的排油煙管道排至相應(yīng)樓頂排放；酒店廚房爐頭采用集中布置，配置獨(dú)立油煙排放管道，排至酒店樓頂排放；排放的油煙均須達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（ GB184832020）中排放濃度限值。 聲環(huán)境 最近敏感點(diǎn)塘美村距離項(xiàng)目邊界 350m，距離各噪聲設(shè)備大于 350m，由表 可知，除備用發(fā)電機(jī)，其他噪聲設(shè)備噪聲衰減至 30m時(shí)，噪聲值低于 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） 2 類區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)（ 60 dB（ A）），衰減至 80m時(shí)，亦可達(dá)到 2 類區(qū)的夜間標(biāo)準(zhǔn)（ 50 dB（ A）），不會(huì)對(duì)周圍居民產(chǎn)生明顯影響；備用發(fā)電機(jī)僅在市電出現(xiàn)狀況時(shí)暫時(shí)使用，使用頻率較低，通過降噪措施亦不會(huì)產(chǎn)生明顯影響。由于天然氣屬清潔能源，油煙的排放量也不大，故上述兩項(xiàng)廢氣的排