岳陽房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(完整版)
【正文】 長(zhǎng) %、 %、%。 4 土地成交有所增加，地價(jià)隨量快速上揚(yáng)； 資金來源增幅較大，購房能力有所增強(qiáng)； 新增上市大幅增加，市場(chǎng)庫存略有減少； 商品房交易持續(xù)火熱，住房消費(fèi)需求旺盛； 商品住房均 價(jià)漲幅較大，品質(zhì)樓盤帶動(dòng)上漲； 供銷總量基本平衡，供銷結(jié)構(gòu)基本合理； 1二手房市場(chǎng)窄幅波動(dòng)，交易量近期有所回落。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到 17312 元、 5988 元，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅均位 于全省前列。位于湖南省北部，是湖南省的經(jīng)濟(jì)、文化、交通、政治的次中心，名副其實(shí)的“湖南省第二大經(jīng)濟(jì)體”，是國務(wù)院批準(zhǔn)的沿江重點(diǎn)開放城市、武漢城市圈圈湖南唯一成員城市。完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 782 億元，同比增長(zhǎng) %， 穩(wěn)居全省前三。 供應(yīng) 大幅增加 房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域全方位發(fā)展，新建商品房中住房供應(yīng)比重加大，非 住宅開發(fā)減少，住房供應(yīng)其面積占新建商品房總面積的 96%。 全市商品房新開工面積 萬 m2，占新開工面積的 %，同比增長(zhǎng) %，商品住房面積 174 萬 m2，占竣工總面積的 %，同比增長(zhǎng) %。 （ 3）商品住房成交價(jià)格在 3000~4000 元 /m2之間的面積占比達(dá) 41%，其次是 2020~3000 元 /m2，占比 29%；價(jià)格在 2020 元 /m2以下的占 22%，高于 4000 元 /m2的占 8%。全國大牌房企紛紛落戶：保利地產(chǎn)、中建地產(chǎn)、天津天邦 地產(chǎn)、福建晉興、恒安集團(tuán)等等， 恒大地產(chǎn)于 2020 年初強(qiáng)勢(shì)挺進(jìn)岳陽。項(xiàng)目配套仿古風(fēng)情商業(yè)街，是目前國內(nèi)該類產(chǎn)品中設(shè)計(jì) 功能最全，文化底蘊(yùn)最厚，面積最大街區(qū)之一。 紅網(wǎng)長(zhǎng)沙 2 月 19 日訊（瀟湘晨報(bào)記者 劉渝渝）昨日上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布了《 1 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，報(bào)告顯示，超過 9 成的城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲。 。 商品房需求量增加，市場(chǎng)購買力增強(qiáng) 由于岳陽有幾家大型國有企業(yè)（巴陵石化、長(zhǎng)煉煉油廠、華能電廠），企業(yè)職工在房改前幾乎不用擔(dān)心住房的問題，近年來隨著居民生活水平的提高，其改善現(xiàn)有住房的要求日益強(qiáng)烈，同時(shí)有一線城市房?jī)r(jià)上漲的帶動(dòng)，岳陽作為三線城市房?jī)r(jià)，隨著岳陽近幾年經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，在這兩年來開始逐步上升。 15 岳陽恒大項(xiàng)目簡(jiǎn)介 岳陽恒大項(xiàng)目位于岳陽云夢(mèng)路大橋湖，西連洞庭湖，東連京珠高速，北連中心城區(qū)，是恒大地產(chǎn)繼瀏陽、郴州之后在湖南投建的第三個(gè)地市級(jí)地產(chǎn)項(xiàng)目。 岳州帝苑 樓盤簡(jiǎn)介 項(xiàng)目總建筑面積約 32萬平方米，容積率 ，總戶數(shù) 1978 戶。由于土地的不斷開發(fā)，市區(qū)可供利用的土地資源逐漸減
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