小區(qū)物業(yè)各級(jí)崗位工作職責(zé)及管理制度(完整版)
【正文】 )員進(jìn)行調(diào)整。 對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進(jìn)行監(jiān)視、檢舉、報(bào)告，但無權(quán)偵查、扣押、搜查。 對出入責(zé)任區(qū)內(nèi)的可疑人員、車輛及其攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查。 附表 《查崗記錄表》 查崗記錄表 年 月 日 NO： FMRW515 查崗時(shí)間 被 查部門 崗位情況： 處 理 結(jié) 果 查崗人意見： 部門主任意見： 管理處經(jīng)理意見： 備注 : 8. 保安 (保護(hù) )員權(quán)限 保安 (保護(hù) )班長權(quán)限 對本管理處物業(yè)有權(quán)進(jìn)行護(hù)全監(jiān)督。 保安 (保護(hù) )部主任定期到簽到箱收發(fā)簽到一次，并整理存檔。 接班人員要詳細(xì)了解上一班值勤情況和本班應(yīng)注意事項(xiàng)，應(yīng)做到三明：上班情況明，本班接辦的事情明，物品、器械清點(diǎn)明。 為防止有毒、爆炸等危險(xiǎn)物 品進(jìn)入大廈、小區(qū)，保安對搬進(jìn)物品有檢查的責(zé)任和權(quán)利。 對形跡可疑人員應(yīng)通知班長或巡查隊(duì)員，由班長或巡查隊(duì)員負(fù)責(zé)監(jiān)視。 對來訪人員應(yīng)禮貌熱情，并做好登記。 熟悉掌握大廈內(nèi)各住戶的情況，包括業(yè)主、住戶的家庭人員和經(jīng)常交往的社會(huì)關(guān)系。 發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障，要及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，并通知當(dāng)值保安員。 禁止司機(jī)在停車場內(nèi)洗車、維修，保持車場清潔衛(wèi)生。 提醒司 機(jī)關(guān)好車門窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。 認(rèn)真檢查出入車輛，指揮車輛按規(guī)定路線行駛和指定地點(diǎn)停放，確保道路通暢。 加強(qiáng)對重要區(qū)域的巡邏簽到，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。 發(fā)現(xiàn)違法犯罪份子要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。 負(fù)責(zé)本班人員考勤、考核等工作，對不稱職者上報(bào)主任領(lǐng)導(dǎo)。 編排每月保安員值班情況表，護(hù)排保安員輪班輪休工作 處理并上報(bào)保安員在工作過程中遇到各種問題 加強(qiáng)對保安器材、裝備的維修、保養(yǎng)，貴重物品應(yīng)妥善保管并登記造冊、落實(shí)到人。 以“預(yù)防為主，群防群治”的方針，嚴(yán)格進(jìn)行小區(qū)進(jìn)出人員和物品出入管理。 協(xié)助、配合各部門搞好各項(xiàng)活動(dòng)及完成領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時(shí)性任務(wù)。 定期檢查消防工作，提高全體保安員的消防意識(shí)。 帶領(lǐng)本班人員積極主動(dòng)地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。 保安員巡邏崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)巡邏轄區(qū)范圍，嚴(yán)防破壞及盜竊行為的發(fā)生。 保安部門崗崗位職責(zé) 按規(guī)定上崗交接班，著裝整齊，佩帶工作證。 完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。 按規(guī)定收取停車費(fèi)用，嚴(yán)禁收錢不給票和少給票。 每班交接班時(shí)各檢查一次，各類設(shè)備信號(hào)是否正常，并認(rèn)真記錄，如有異常，要立即查明原因。 值班中不準(zhǔn)擅離崗位，不準(zhǔn)嘻笑打鬧、看書報(bào)、吃東西、睡覺、不準(zhǔn)聽收音機(jī)和進(jìn)行其它與值勤班無關(guān)的 事。 上崗必須著統(tǒng)一制服，做到整齊、清潔，儀容端莊，精神飽滿。 外來人員控制 客人來訪時(shí)，門崗、大堂值班員主動(dòng)使用服務(wù)規(guī)范用語詢問。 搬出物品必須憑管理處開出的《放行條》。停車場交接班人員還須同時(shí)核實(shí)車輛停放數(shù)是否與記錄本相符及停車費(fèi)收費(fèi)情況。 保安員 (保護(hù) )在巡邏中，嚴(yán)格按規(guī)定路線巡邏，經(jīng)過簽到箱，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作假從重處罰。 檢查時(shí)間為不定時(shí)抽查。 保安 (保護(hù) )員權(quán)限 在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，對殺人、放火、盜竊、強(qiáng)奸等違法犯罪分子，有權(quán)抓獲并扭送公護(hù)機(jī)關(guān)，但無實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)物和處罰的權(quán)力。 對公司的制度執(zhí)行落實(shí)，
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