小區(qū)物業(yè)各級崗位工作職責及管理制度(完整版)
【正文】 )員進行調(diào)整。 對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進行監(jiān)視、檢舉、報告，但無權(quán)偵查、扣押、搜查。 對出入責任區(qū)內(nèi)的可疑人員、車輛及其攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進行驗證、檢查。 附表 《查崗記錄表》 查崗記錄表 年 月 日 NO： FMRW515 查崗時間 被 查部門 崗位情況： 處 理 結(jié) 果 查崗人意見： 部門主任意見： 管理處經(jīng)理意見： 備注 : 8. 保安 (保護 )員權(quán)限 保安 (保護 )班長權(quán)限 對本管理處物業(yè)有權(quán)進行護全監(jiān)督。 保安 (保護 )部主任定期到簽到箱收發(fā)簽到一次，并整理存檔。 接班人員要詳細了解上一班值勤情況和本班應注意事項，應做到三明：上班情況明，本班接辦的事情明，物品、器械清點明。 為防止有毒、爆炸等危險物 品進入大廈、小區(qū)，保安對搬進物品有檢查的責任和權(quán)利。 對形跡可疑人員應通知班長或巡查隊員，由班長或巡查隊員負責監(jiān)視。 對來訪人員應禮貌熱情，并做好登記。 熟悉掌握大廈內(nèi)各住戶的情況，包括業(yè)主、住戶的家庭人員和經(jīng)常交往的社會關(guān)系。 發(fā)現(xiàn)監(jiān)視設備、設施出現(xiàn)故障，要及時報告領導，并通知當值保安員。 禁止司機在停車場內(nèi)洗車、維修，保持車場清潔衛(wèi)生。 提醒司 機關(guān)好車門窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。 認真檢查出入車輛，指揮車輛按規(guī)定路線行駛和指定地點停放，確保道路通暢。 加強對重要區(qū)域的巡邏簽到，發(fā)現(xiàn)情況及時處理并報告上級領導。 發(fā)現(xiàn)違法犯罪份子要堅決設法抓獲。 負責本班人員考勤、考核等工作，對不稱職者上報主任領導。 編排每月保安員值班情況表，護排保安員輪班輪休工作 處理并上報保安員在工作過程中遇到各種問題 加強對保安器材、裝備的維修、保養(yǎng)，貴重物品應妥善保管并登記造冊、落實到人。 以“預防為主，群防群治”的方針，嚴格進行小區(qū)進出人員和物品出入管理。 協(xié)助、配合各部門搞好各項活動及完成領導交代的臨時性任務。 定期檢查消防工作，提高全體保安員的消防意識。 帶領本班人員積極主動地完成各項工作任務。 保安員巡邏崗位職責 負責巡邏轄區(qū)范圍，嚴防破壞及盜竊行為的發(fā)生。 保安部門崗崗位職責 按規(guī)定上崗交接班，著裝整齊，佩帶工作證。 完成領導交給的其他工作任務。 按規(guī)定收取停車費用，嚴禁收錢不給票和少給票。 每班交接班時各檢查一次，各類設備信號是否正常，并認真記錄，如有異常，要立即查明原因。 值班中不準擅離崗位，不準嘻笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準聽收音機和進行其它與值勤班無關(guān)的 事。 上崗必須著統(tǒng)一制服，做到整齊、清潔，儀容端莊，精神飽滿。 外來人員控制 客人來訪時，門崗、大堂值班員主動使用服務規(guī)范用語詢問。 搬出物品必須憑管理處開出的《放行條》。停車場交接班人員還須同時核實車輛停放數(shù)是否與記錄本相符及停車費收費情況。 保安員 (保護 )在巡邏中，嚴格按規(guī)定路線巡邏，經(jīng)過簽到箱，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作假從重處罰。 檢查時間為不定時抽查。 保安 (保護 )員權(quán)限 在執(zhí)行任務時，對殺人、放火、盜竊、強奸等違法犯罪分子，有權(quán)抓獲并扭送公護機關(guān)，但無實施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財物和處罰的權(quán)力。 對公司的制度執(zhí)行落實，
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