楊集村建設(shè)“嘉鑫國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園”可行性報(bào)告(完整版)
【正文】 建設(shè)中 項(xiàng)目 前期 投入資金及效益情況 項(xiàng)目總投資： 萬 自有資金投入： 萬 項(xiàng)目銷售價(jià)格： 元 /平方米 項(xiàng)目銷售收入： 萬元 項(xiàng)目毛利潤總額： 項(xiàng)目毛利潤率： 第二章 項(xiàng)目可行 通過考察 調(diào)研 ， 建設(shè) 本項(xiàng)目 有如下 優(yōu)勢 ： 區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、產(chǎn) 業(yè)優(yōu)勢和政策優(yōu)勢等等；而這些優(yōu)勢對于 項(xiàng)目 具有十分重要的帶動和促進(jìn)作用。楊集村建設(shè) “ 嘉鑫 國際生態(tài) 農(nóng)業(yè) 園” 可行性報(bào)告 “ 有機(jī)蔬菜園 +國際鮮花港 +農(nóng)家大院 ”三大板塊運(yùn)作 目錄： 前言 項(xiàng)目背景 編制依據(jù) 第一章 項(xiàng)目概況 第二章 項(xiàng)目可行 第三章 項(xiàng)目分析 第四章 項(xiàng)目定位 第五章 項(xiàng)目運(yùn)作 第六章 綜合效益 前言 農(nóng)業(yè)是萬業(yè)之基礎(chǔ)，生態(tài)農(nóng)業(yè)是永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)，空港經(jīng)濟(jì)是走向國際的平臺，楊集是施展國際生態(tài)農(nóng)業(yè)的大舞臺。 區(qū)位優(yōu)勢明顯 ：。 其 次， 資源需要整合 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。在運(yùn)營期間，公司 將 廣泛收集市場上的客戶資源，并多次舉辦各種活動與這些客戶保持緊密聯(lián)系，形成良好的客戶關(guān)系。 項(xiàng)目的 三通一平 尚未全部完成，交通出口不暢通、配套服務(wù)設(shè)施不全。同時，我們必須抓住 產(chǎn)業(yè) 快速發(fā)展 和急需調(diào)整經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu) 的勢頭，全力打造核心競爭力：以人為本 ,全面打造強(qiáng)勢品牌，把握先機(jī)，使之成為我們決勝的必須條件。 招商目標(biāo) ： 前期 3000 畝的招商目標(biāo) 。 二是 到 20xx 年，在 武漢市生態(tài)農(nóng)業(yè)的 的主體地位基本確立，產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步增大，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)；并在華中地區(qū)產(chǎn)生重要的影響。 基礎(chǔ)設(shè)施：進(jìn)一步改造和完善景觀環(huán)軸的建設(shè)以及各 功能 之間和內(nèi)部道路系統(tǒng)的建設(shè)；完善各重點(diǎn)區(qū)環(huán)衛(wèi)、安全、供水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)建設(shè)。 (二 )主要項(xiàng)目創(chuàng)意 三大板塊： 有機(jī)蔬菜園 ：臺灣及國際先進(jìn)技術(shù) 國際鮮花港 ：參照北京順義模式 農(nóng)家大院 ：參照北京密云模式 +成都五朵金花模式 細(xì)則： （三）十大創(chuàng)意項(xiàng)目 要么就不做，要做就做唯一，或者就做第一， 我們 不僅是做 武漢 的唯一 、湖北的第一，而是要做中國的 一流、世界的領(lǐng)先 ，但是一個區(qū)區(qū)小 村 ，怎能做到這一點(diǎn)？ 從紛繁的資源和信息系統(tǒng)中，我們 從國際空港這個大舞臺出發(fā)，主動與國際對接， 這就是我們的引爆點(diǎn)和制勝點(diǎn)和制高點(diǎn)，這是可以做成百億產(chǎn)業(yè)的資源。其中： 第一層次： 第二層次： 第四層次： 近期規(guī)劃與近期行動 (1)活動項(xiàng)目 (二 )近期規(guī)劃行動 規(guī)劃行動 (1)盡快完成各重點(diǎn)區(qū)相關(guān)規(guī)劃的編制工作。 社會效益評估 （ 1）、能改善地區(qū)和投資者及居民中的形象； （ 2）、能在一定程度上緩解就業(yè)壓力，為社會提供千人多的就業(yè)崗位； （ 3）、為今后 的 發(fā)展探尋新的道路，為進(jìn)一步開發(fā) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 積累 經(jīng)驗(yàn)； （ 5）、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，增強(qiáng)進(jìn)一步發(fā)展的信心和在 本地區(qū)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。它 從產(chǎn)業(yè)布局上填補(bǔ)了 市場 的空白，發(fā)揮了 資源和 地理優(yōu)勢，又可 提供 大量 人員就業(yè)，對社會穩(wěn)定起了促進(jìn)作用。 本項(xiàng)目由 公司 規(guī)劃實(shí) 施、投資開發(fā)，是一項(xiàng)形象工程，更是一個業(yè)績工程，希望政府給予一定的優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中的有關(guān)問題。提升本 地 及周邊的土地及物業(yè)價(jià)值。 (2)結(jié)合新一輪土地規(guī)劃的修編，完成相關(guān)用地規(guī)劃；同時結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃的修編，強(qiáng)化城市景觀、景觀綠地和休閑設(shè)施的建設(shè)；另外，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的編制，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃與新
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