【正文】 內(nèi)未予答復(fù)，施工單位可自行復(fù)工。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人 。 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行。 施工質(zhì)量控制流程圖： 需返工 需整改 施工單位按工序施工 工序施工完成 第 18 頁 共 78 頁 不合格 分部隱蔽工程簽認(rèn)流程圖： 隱蔽工程施工 施工單位自檢 隱蔽工程專撿驗(yàn)收 隱蔽資料專職檢查 第 19 頁 共 78 頁 自 資 檢 料 整 實(shí) 整 改 物 不 合 改 合 格 格 第 20 頁 共 78 頁 材料設(shè)備驗(yàn)收流程圖： 質(zhì)量事故處理流程圖： 甲供材料、設(shè)備進(jìn)場 乙供材料、設(shè)備進(jìn)場 施工單位填報(bào)材料、設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理檢查驗(yàn)收 工程部檢查 驗(yàn) 收 檢查產(chǎn)品的型號、 規(guī)格是否符合要求 檢查產(chǎn)品的質(zhì)量 等級是否符合要求 檢查產(chǎn)品是否具備合格證或試驗(yàn)報(bào)告 檢查 產(chǎn)品數(shù)量和 實(shí)物是否相符 監(jiān)理、甲方、施工 共同隨機(jī)抽樣取樣 按規(guī)定送撿 不合格產(chǎn)品拒絕使用并限期退場 合格產(chǎn)品監(jiān)理、甲方簽字同意使用 一般質(zhì)量事故 施工單位提出質(zhì)量事故報(bào)告 重大質(zhì)量事故 第 21 頁 共 78 頁 第三部分 工程進(jìn)度控制辦法 一、確定工程進(jìn)度控制的目標(biāo) 第 22 頁 共 78 頁 編制施工進(jìn)度總計(jì)劃，確保工程進(jìn)度主控點(diǎn)及工程進(jìn)度目標(biāo)。驗(yàn) 收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 對施工現(xiàn)場所使用的材料與設(shè)備必須經(jīng)過公司、監(jiān)理單位對其品牌、型號驗(yàn)證、產(chǎn)品合格驗(yàn)證、質(zhì)量保證驗(yàn)證，以及按規(guī)定抽樣送檢合格后方可進(jìn)場使用，杜絕以假充真、以次代優(yōu)，先用后檢，以及不合格的產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將采取嚴(yán)厲的制裁措施。 認(rèn)真審核施工隊(duì)伍的質(zhì)量控制系統(tǒng)組織與保證體系是否健全，不健全的地 方加以修正與完善，監(jiān)督檢查施工隊(duì)的質(zhì)檢員到位情況與操作過程。凡不符程序或簽認(rèn)手續(xù)不全、單位公章不全的 簽證均無效，不得進(jìn)入下道工序。 ⑤、資料員每月底應(yīng)將項(xiàng)目的收發(fā)文資料情況及歸檔情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，向工程部經(jīng)理提供統(tǒng)計(jì)書面匯報(bào)清單。 開會、電話、請示、匯報(bào)制度 ①、工地每周星期五下午組織監(jiān)理單位、施工單位召開工程建設(shè)項(xiàng)目工作例會，小結(jié)本周工作，布置下周工作要求，研究討論施工 中的各項(xiàng)工作、協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)的配套問題，應(yīng)全面作好會議記錄，及時(shí)進(jìn)行會議簽到并整理打印出會議紀(jì)要。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。會簽確認(rèn)后報(bào)工程部審查，再委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知各相關(guān)單位，組織對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見和工程驗(yàn)收證明書。 施工技術(shù)核定、材料代用、圖紙修改、設(shè)計(jì)變更、必須經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、設(shè) 計(jì)單位認(rèn)可，報(bào)工程部同意簽認(rèn)后，由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知書或技術(shù)核定單，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)變更指令，交施工單位執(zhí)行。 四、工作控制 施工單位在工程開工前應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，及施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)審查批準(zhǔn)后，報(bào)公司工程部核準(zhǔn)，施工單位方可施工，工程開工必須有經(jīng)審批簽認(rèn)的開工令。與工程有關(guān)的重要事情必須事先向工程部經(jīng)理報(bào)告，經(jīng)同意確認(rèn)后，才能執(zhí)行，工程部有義務(wù)將與工程有關(guān)的信息（公司另有規(guī)定需要保密的除外）毫無保留的告知監(jiān)理單位，工程部實(shí)施對監(jiān)理單 第 4 頁 共 78 頁 位在工程建設(shè) 項(xiàng)目中的監(jiān)理工作進(jìn)行協(xié)同及管理。 與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系： 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按所簽訂的工程建設(shè)項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)合同，對工程項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)全部設(shè)計(jì)技術(shù)責(zé)任，根據(jù)合同條款規(guī)定，履行設(shè)計(jì)職責(zé)和義務(wù)，委派專業(yè)設(shè)計(jì)人員，經(jīng)常到項(xiàng)目了解工程情況和指導(dǎo)工程施工，及時(shí)處理解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，參加對工程地基、隱蔽、分部、單位工程以及重要部位關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量驗(yàn)收、簽署設(shè)計(jì)意見。 工程部在工程開工前，應(yīng)組 織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會審，并形成會議紀(jì)要，經(jīng)各責(zé)任主體簽署，作為工程施工設(shè)計(jì)文件的組成部分。 圖紙因重大修改、重大方案變化和設(shè)計(jì)變更引起功能變化時(shí)工程部需報(bào)公司審 批，變更引起較大的使用功能變化或成本增加，對公司的目標(biāo)和計(jì)劃產(chǎn)生重大影響時(shí)，公司領(lǐng)導(dǎo)審批通過后方可執(zhí)行。最后由工程部組織施工單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、地勘及物業(yè)公司等參加竣工驗(yàn)收。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 ②、工程部經(jīng)理、各專業(yè)工程師參加施工現(xiàn)場召開的施工、監(jiān)理會議。 ⑥、工程完工，資料員應(yīng)根據(jù)檔案資料管理標(biāo)準(zhǔn)整理成冊，報(bào)公司審查、存檔。 第 10 頁 共 78 頁 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場，工程部各專業(yè)工程師必須匯同監(jiān)理機(jī)構(gòu)對進(jìn)場的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收，查看隨行的產(chǎn)品出廠合格證，質(zhì)量保證書和廠家檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場隨機(jī)取樣的材料要給予配合確定，砼、砂漿要督促監(jiān)理、施工方現(xiàn)場分別取樣，并分別送交具備資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行試驗(yàn)。 對工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件實(shí)施從采購、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、 進(jìn)場、檢驗(yàn)、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督與控制。 在跟蹤檢查過程中，發(fā)現(xiàn)不按圖與規(guī)范要求施工的項(xiàng)目，必須馬上通知施工單位立即整改與返工。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。 對施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)從不同專業(yè)、不同角度進(jìn)行層層分解，仔細(xì)編排，形成施工進(jìn)度控制目標(biāo)體系，以利于各 專業(yè)、各分項(xiàng)、分部工程和材料、設(shè)備的具體進(jìn)度控制。 了解工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況及時(shí)向公司提交進(jìn)度報(bào)告。工程師在接到延期開工申請后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。因建設(shè)單位原因造成停工的，相應(yīng)順延工期；因施工單位原因造成停工的，由施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。如：征地費(fèi)用盡量合理，力爭 規(guī)劃條件滿足公司利益最大化，合理提高容積率，降低土地成本。 施工圖優(yōu)化 （ 1）專家、咨詢機(jī)構(gòu)優(yōu)化：特殊的、技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目通過業(yè)內(nèi)的資深專家、 咨詢機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目技術(shù)方案提出合理的評審意見。 （ 3）招標(biāo)控制上、下限值的編制、確定：由工程部組織預(yù)算人員和委托的預(yù)算代理單位審核報(bào)公司確定。審查施工組織設(shè)計(jì)中各 種不合理施工措施增加的費(fèi)用，并防止各種索賠事件的誘因包含在其中，做到事前控制。 工程結(jié)算與審計(jì)： （ 1）工程結(jié)算：（詳見工程預(yù)、結(jié)算管理辦法） 視項(xiàng)目情況，工程審計(jì)實(shí)行初審、復(fù)審，其中一名造價(jià)工程師初審的結(jié)果，由另外的造價(jià)工程師進(jìn)行復(fù)審。 （ 4）審計(jì)結(jié)果存檔： 審計(jì)報(bào)告最終確認(rèn)后，審計(jì)報(bào)告所涉及的原始資料依據(jù)，全部移交存檔。 工程勘察、測量、檢測費(fèi)的結(jié)算或中期付款支付，應(yīng)以工程部為主，會同監(jiān)理、預(yù)算人員對成果進(jìn)行驗(yàn)收，并審查項(xiàng)目結(jié)算清單，報(bào)公司總經(jīng)理審批并簽署。消除安全隱患，杜絕一切人身傷害安 全事故。 ： ，定期檢查，記錄存檔； ，架空線也必須用絕緣導(dǎo)線； ，三級配電，兩級漏電保護(hù)，獨(dú)立的 第 37 頁 共 78 頁 配電箱必須具備接地保護(hù)，保護(hù)系統(tǒng)有效良好； ，外殼并做接地保護(hù)； 遠(yuǎn)離電源，過路管應(yīng)用鋼管保護(hù)。 施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場總代表人的姓名、開、竣工日期、施工許可證批準(zhǔn)文 號等。 施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護(hù)器具，必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消險(xiǎn) 隱患，保證其安全有效。 (5)為了降低施工中噪聲對環(huán)境的影響，采用如下措施： a、通過統(tǒng)籌安排，合理計(jì)劃，最大限度地減少夜間施工的時(shí)間和次數(shù)，夜間不得澆筑砼和進(jìn)行剔鑿施工； b、在某些特殊時(shí)期內(nèi)，如高考前夕，夜間不得安排施工； c、砼施工采用商品砼，可降低砼攪拌而產(chǎn)生的噪聲； d、樓面模板采用膠合板模板，可比采用鋼模板減少噪聲； e、教育工人在砼振搗時(shí)不得用振動器長時(shí)間振動鋼筋； f、車輛進(jìn)出現(xiàn)場，專人指揮，減少或不鳴笛。 1施工現(xiàn)場一律實(shí)行封閉式施工。 范圍 適用于公司投資開發(fā)的設(shè)計(jì)全過程的控制。評審結(jié)論和意見形成紀(jì)要。確認(rèn)人員應(yīng)包括工程部人員和相關(guān)部門 ,以及最高管理層領(lǐng)導(dǎo)。 2) 設(shè)計(jì)后發(fā)現(xiàn)難以組織施工 。 經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件由工程部經(jīng)理簽發(fā)后實(shí)施。所以要加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段，特別是對工程造價(jià)影響較大的設(shè)計(jì)變更，要先算帳后變更。 ，包括變更產(chǎn)生的提出單位、主要參與人員、時(shí)間等。若原設(shè)計(jì)圖沒有實(shí)施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。 第 49 頁 共 78 頁 ，也應(yīng)按上述程序辦理費(fèi)用削減，直接在結(jié)算費(fèi)用扣減。 工程簽證單的格式： A、技術(shù)核定單以四川省建設(shè)工程技術(shù)核定單的統(tǒng)一格式為準(zhǔn)； B、經(jīng)濟(jì)簽證單以本規(guī)定提供的統(tǒng)一格式為準(zhǔn)（附：工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證單），否則屬無效簽證。有附頁時(shí)，簽證單需注明附頁內(nèi)容、頁數(shù)，相關(guān)部門簽證人員同時(shí)對附頁簽意見。 三、 可簽證的施工內(nèi)容 : 合同簽證，主體和裝飾工程中的隱蔽工程簽證，還有一些預(yù)算外用工、用料或由于甲方原因引起的返工費(fèi)，裝飾材料規(guī)格、質(zhì)量及價(jià)格的簽證，合同承包范圍之外的臨時(shí)性工作。隱蔽工程必須先簽證后隱蔽。工程部無法確認(rèn)的工程簽證（如大的施工方案因現(xiàn)場實(shí)際情況發(fā)生變 化）在收到后10日內(nèi)上報(bào)公司解決。 及時(shí)的登記歸檔，并列出詳細(xì)變更清單，及時(shí)掌握各工程的動態(tài)造價(jià)情況。 ，所有工程預(yù)、結(jié)算都必須有工程造價(jià)人員、專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理的簽字認(rèn)可方為有效。 如內(nèi)容涉及計(jì)算式（或簡圖）本表不夠時(shí)可增加附頁，并在本表注明附頁內(nèi)容、頁數(shù)，相關(guān)部門人員同時(shí)對附頁簽意見。 工程變更通知單內(nèi)容進(jìn)行簽證時(shí)應(yīng)附有該通知單復(fù)印件。 四、 不可簽證的施工內(nèi)容： 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不予簽證。 C、更改內(nèi)容明確、圖示準(zhǔn)確、便于計(jì)量； D、用詞簡潔、準(zhǔn)確； E、空白處要劃線； F、簽證單須明確工程量，須注明簽證發(fā)生的依據(jù)文件。 簽證必須達(dá)到量化的要求，必要時(shí)須用簡圖標(biāo)注，簡圖必須按施工圖繪制標(biāo)準(zhǔn)與 要求繪制，對工作事實(shí)的表述應(yīng)清晰而簡明，以致使未參加現(xiàn)場簽證的人員日后可以結(jié)合其他文字資料讀懂，并可