【正文】 密閉性。通過更替住宅構(gòu)配件，也可以延長(zhǎng)建筑使用壽命，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。 多層次綠化系統(tǒng) 青海 XX“ XX 新苑”住宅小區(qū) 的綠化景觀帶采用喬灌木和草坪結(jié)合的多層次綠化種植系統(tǒng)。為營(yíng)造出一個(gè)高質(zhì)量的居住環(huán)境，提供了很好的條件，日益成熟和產(chǎn)業(yè)化的住宅綠色生態(tài)技術(shù)。 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如下： 7 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括電話、數(shù)據(jù)和有線電視系統(tǒng)等，是今后居民生活中基本要求，直接影響到居民的日常生活 。 b) 排風(fēng)道首層布置有補(bǔ)氣裝置，保證排氣道每戶排氣口處于微負(fù)壓工作狀，能避免出現(xiàn)氣流反串、道灌。照明、空調(diào)換氣、電、水、智能化等系統(tǒng)設(shè) 計(jì)，也由專業(yè)設(shè)計(jì)部門和單位，專項(xiàng)設(shè)計(jì)，提供技術(shù)支持。廣義住宅產(chǎn)業(yè)，包括住宅商品形成到銷售的全過程。 使其對(duì)內(nèi)對(duì)外均能發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。 3. 坡地綠化 組團(tuán)內(nèi)部綠化采用了坡地綠化系統(tǒng)，由兩邊向中間緩緩升起，使基地 的景觀空間豐富多樣，生動(dòng)多趣。 消防車通道 消防車道以環(huán)形車道為主，部分結(jié)合盡端式道路，設(shè)置回車場(chǎng)地，以滿足消防要求。小區(qū)步行以垂直網(wǎng)格步道與 S 型 步道為主要結(jié)構(gòu)，貫穿于小區(qū) 中，車行與步行相結(jié)合，有效的保持了各個(gè)組團(tuán)的區(qū)分和聯(lián)系 ,便于管理。小區(qū)周邊和內(nèi)部的綠化帶都采用高大喬木，低矮灌木和草坪帶相結(jié)合的方式，成片成帶種植，編織出一道密不透“音”的隔音綠墻。從策劃設(shè)計(jì)開始，產(chǎn)業(yè)化研究居住區(qū)開發(fā)面臨的問題，科學(xué)合理定位。 強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境與建筑的融合，以提高人居環(huán)境的質(zhì)量及舒適安逸的居住環(huán)境為設(shè)計(jì)目標(biāo)，滿足住宅的居住性，安全耐久性和經(jīng)濟(jì)性，強(qiáng)調(diào)與周邊商業(yè)氛圍的融合，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)雅、的 民族 商業(yè)居住區(qū)，住宅與商業(yè)分開管理，減少干擾，同時(shí)又有機(jī)結(jié)合。境內(nèi)北部及東北部海拔在 3000 米以上的山地年均氣溫均在 0℃以下；北部的南門峽、邊灘、林川、東和、東溝、丹麻、五十、松多等鄉(xiāng)北部的腦山及半腦山地區(qū)年均氣溫在 03℃之間；大通河谷地帶年均氣溫約為 ℃；中部的威遠(yuǎn)盆地和一川兩溝之間的淺山地區(qū)年均氣溫在 ℃；南部湟水河谷及紅崖子溝、哈拉直溝、沙塘川的中、下段地區(qū)最暖，年均氣溫在℃。 現(xiàn)用地為基本農(nóng)田 。距省會(huì)西寧 48 公里， 10 315 國(guó)道、青藏鐵路穿境而過，西湟、湟倒一級(jí)公路也相繼建成通車，全縣鄉(xiāng)鄉(xiāng)通公路，交通十分便利。年平均降水量為 毫米，多集中在 9 三個(gè)月。全縣年平均氣溫為 ℃。居住區(qū)建設(shè)采用了大量先進(jìn)成熟的綠色、環(huán)保、節(jié)能新技術(shù)、新材料。 4. 隔震降噪 從規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀綠化設(shè)計(jì)到建材選用，建筑構(gòu)配件選用等，都考慮了防噪減噪相關(guān)措施。 ，小區(qū)中央規(guī)劃十字形 成片綠化帶，結(jié)合主題文化景觀空間，將整個(gè)基地明確劃分為 2 個(gè)主要組團(tuán)，并根據(jù)不同的方位和開發(fā)定位，賦予組團(tuán)不同的內(nèi)容 ,使其具有豐富的組團(tuán)特色。通過組團(tuán)消防道路聯(lián)系 各住宅單元。 六．綠地系統(tǒng)規(guī)劃 1. 商業(yè) 大道 景觀帶 小區(qū)的 西北面 臨 西湟公路，利用中間空地與規(guī)劃路 臨街 設(shè)置商業(yè) 大 道， 結(jié)合臨街 景觀綠化 ，做成商業(yè)街。 為解決空間效果與較高的開發(fā)強(qiáng)度這一組矛盾，設(shè)計(jì)通過小區(qū)的空間輪廓、住宅的群體組合、單體建筑高低錯(cuò)落的造型等手筆來體現(xiàn)小區(qū)空間形式的多樣性與識(shí)別性。 住宅產(chǎn)業(yè)化運(yùn)用 住宅產(chǎn)業(yè)于 1968 年由日本通產(chǎn)省提出，是 一個(gè)系統(tǒng)化的產(chǎn)業(yè)概念。 住宅建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)化 青海 XX“ XX 新苑”住宅小區(qū) 的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員具有豐富的居住區(qū)規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。該系統(tǒng)將排風(fēng)機(jī)和排風(fēng)管道巧妙結(jié)合，有效改善了廚衛(wèi)的空氣質(zhì)量，提高廚房和衛(wèi)生間的健康環(huán)境。 青海 XX“ XX 新苑”住宅小區(qū) 智能化 系統(tǒng) 集成 一個(gè) 管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) ，分成兩個(gè)智能化網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架，即 控制網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)以先進(jìn)，有發(fā)展、有后援，能滿足并適應(yīng)住戶需求的技術(shù)，并應(yīng)用成熟可靠，具有易集成、擴(kuò)展、操作、維修的產(chǎn)品，同時(shí)盡可能降低系統(tǒng)整體造價(jià)的原則，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的管理集成。 小區(qū)周邊和內(nèi)部的綠化帶都采用高大喬木，低矮灌木和草坪帶相結(jié) 合的方式，成片成帶種植，編織出一道密不透“音”的隔音綠墻。減少了施工對(duì)基地和周圍環(huán)境的污染破壞，降低施工能耗。部分外窗根據(jù) 立面效果，配置了遮陽罩和遮陽板。所有住宅外墻采用擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)。住宅建筑的輸水系統(tǒng)也采用節(jié)水設(shè)施，減少輸送過程中的損耗。生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化（生產(chǎn)自動(dòng)化程度高，產(chǎn)品尺寸柔性強(qiáng)、精度高）。 九、消防設(shè)計(jì) 小區(qū)內(nèi)消防給水與生活給水共線布置，設(shè)有兩個(gè)室外消火栓，市場(chǎng)內(nèi)道路可兼做消防通道。 細(xì)節(jié)考慮周詳， 10 設(shè)有陰陽臺(tái) 。 外窗：外門為密閉門，窗均為單框塑鋼窗中空玻璃，加設(shè)密封條； 地面： 150 厚 2:8 自灰焦渣保溫層。 特征周期值為 。 結(jié)構(gòu)自上而下依次為： ① 層耕土：場(chǎng)地內(nèi)均有揭露，褐色，稍濕，松散。 ○ 2 2 層非濕性黃土狀土：分布于場(chǎng)地的南面，呈褐黃色、稍密，其成分以粉土為主。場(chǎng)地土無液化、無濕陷性黃土。永久荷載的分項(xiàng)系數(shù)：對(duì)由可變荷載效應(yīng)控制的組合為 ，對(duì)由永久荷載效應(yīng)控制的組合為 。 結(jié)構(gòu)單元?jiǎng)澐趾徒Y(jié)構(gòu)選型 樓號(hào) 層數(shù) 建筑 高度 （ m） 建筑 分類 抗震設(shè) 防烈度 結(jié)構(gòu) 型式 抗震 等級(jí) 基礎(chǔ) 型式 混凝土 強(qiáng)度 建筑物 長(zhǎng)寬 地下室 防水等級(jí) 基礎(chǔ)設(shè) 計(jì)等級(jí) 住宅樓 地上6F地下1F 丙類 7度()、第三組 砌體結(jié)構(gòu) 框架三級(jí) 墻下條形基礎(chǔ) C30~C25 長(zhǎng)米、寬米 S6 丙級(jí) 地基與基礎(chǔ) 擬建物以 ③卵 作為持力層， 本工程水泥采用普通硅酸鹽水泥；基礎(chǔ)防護(hù)詳見《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50046－ 2021 表 ； ，由于場(chǎng)地土對(duì)鋼筋混凝土具有弱腐蝕性故基礎(chǔ)及外墻混凝土中需摻加防腐劑。 以下采用 M10水泥砂漿，177。 15 抗震措施 本工程樓梯梯板、休息平臺(tái)板配筋均采用φ 12200雙層雙向配筋，梯柱截面為 250x300 配筋為 4φ 16，箍筋為φ 10100（ 2），梯梁為 250x300 配筋為 3φ 18，箍筋φ 10100（ 2），梯梁兩側(cè)加 2φ 14腰筋。 ~ 采用 混合砂漿砌筑。 本工程基礎(chǔ)型式為墻下條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)?？勺兒奢d的分項(xiàng)系數(shù)為。 設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 13 GB500112021，建筑抗震設(shè)防類別均為