【正文】 。地勢北高南低，最高海拔 2507 米，最低海拔 370 米，地形復雜，溪溝縱橫，山水相依，素有“八山一水一分田”之稱。 公司下設(shè)一室六部：辦公室、財務(wù)部、工程部、保衛(wèi)部、市場調(diào)查部、物管部和經(jīng)營策劃部。 1 第一章 總 論 項目名稱： XX 縣 XX鎮(zhèn) XX公寓建設(shè)項目 業(yè)主： XX 市 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限 責任 公司 法人代表： XX市 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限 責任 公司 ， 成立于二 00六年十二月二十六日，成立以來聘用了一批高素質(zhì)、懂管理、善經(jīng)營等各類專業(yè)技術(shù)人才，積累了雄厚的資金實力。 公司已成功開發(fā)了南壩社區(qū)居委會、南山商住小區(qū)、劉家大院、印合苑小區(qū)、東苑小區(qū)等多個項目，并贏得了社會各界的高度贊譽。 XX是全國扶貧開發(fā)工作重點縣、“ 5擁有 830 平方公里原生態(tài)旅游景區(qū)、 41 萬畝原始森林、 3 萬畝冰川時期“活化石”巴山水青岡和 2462 畝皇柏林，有光霧山國家重點風景名勝區(qū)和米倉山國家森林公園兩個“國”字品牌風景區(qū)，是中國最具原生態(tài)旅游資源大縣、中國紅葉之鄉(xiāng)。財政一般預算收入實現(xiàn) ，同比增長 %。輸出務(wù)工人員 6000人次，勞務(wù)收入實現(xiàn) 3000萬元。 XX 市單采血漿站（已遷址到 XX 鎮(zhèn)）、四川正大天然氣公司 XX氣站也正在建設(shè)之中。自來水網(wǎng)絡(luò)、天然氣網(wǎng)絡(luò)、電力網(wǎng)絡(luò)、通 訊網(wǎng)絡(luò)已基本形成 （ 4） 經(jīng)濟與社會發(fā)展狀況 近年以來，圍繞縣委提出的“經(jīng)營三大資源，加快三大轉(zhuǎn)變，發(fā)展三大經(jīng)濟，實現(xiàn)三大目標”的工作思路，引導農(nóng)民大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強農(nóng)村經(jīng)濟總量。六是翡翠米推廣面達7000 畝。畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)村經(jīng)濟 8 收入的半壁河山。三是完善集鎮(zhèn) 管理長效機制，徹底治理“三亂”行為。三是大力加強對安全穩(wěn)定工作的領(lǐng)導，按照“管生產(chǎn)必須管安全、管社會必須保穩(wěn)定”的原則，逗硬落實安全穩(wěn)定工作責 任制。本項目即針對具體住戶的生活模式，合理、有效分配及組合戶內(nèi)各功能空間，從而 行成 自身的特色。 以人為本，重視環(huán)境在滿足市場功能的基礎(chǔ)上，以人為本，處理好人與建筑、人與交通、人與空間的關(guān)系，創(chuàng)造怡人的公共環(huán)境。 結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（ GB500682021） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021） 抗震設(shè)計 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）設(shè)計基本地震動峰值加速度為 ，應(yīng)對抗震設(shè)防烈度為 6 度。 總體目標：到 2020 年，我國住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達到現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平。在示范城市取得的經(jīng)驗和成果的基礎(chǔ)上，形成國家相關(guān)技術(shù)標準，應(yīng)用的成套技術(shù)和配套政策法規(guī)。目前，全公共建筑面積大約為 45 億平方米左右，其中采用中央空調(diào)的大型商廈、辦公樓、賓館為 5億到 6億平方米。原建設(shè)部 2021 年對 35 個直轄市、計劃單列市和省會城市的建筑節(jié)能進行了專項檢查，發(fā)現(xiàn)從 2021年到 2021年按節(jié)能標準設(shè)計的項目只有 %，按節(jié)能標準建造的項目只有 %。為此，建設(shè)部 2021年專門組織編制了《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》，對建筑節(jié)能工程施工的各個環(huán)節(jié)，不僅有程序性檢驗要求、現(xiàn)場測試檢驗要求，還有建筑部品、各建筑參數(shù)檢驗要求，并要求建 設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、驗收等單位必須嚴格執(zhí)行這一規(guī)范。 19 大力開發(fā)推廣建材節(jié)能新材料、新技術(shù) 節(jié)能型的新材料、新技術(shù)，是建筑節(jié)能的重要物質(zhì)基礎(chǔ)條件。在此后補發(fā)的通知中明確，西部地區(qū)建筑砌塊和建筑板材生產(chǎn)企業(yè)享 20 受增值減少半征收政策不受規(guī)模限制。 2021 年 1 月 1 日開始實施的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》也明確規(guī)定，建設(shè)單位未按建筑節(jié)能強制性標準委托設(shè)計、擅自修改節(jié)能設(shè)計文件、違反建筑節(jié)能設(shè)計強制性標準的，處以 20萬元以上 50 萬元以下的罰款；設(shè)計單位和施工單位如果違反標準，同樣被處以重罰。 采用標準和節(jié)能規(guī)范 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892021 《綠色建筑評價標準》 BG/T503482021 《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342021 《建筑采光設(shè)計標準》 GB/T500332021 《綠色建筑評價標準》 GB/T503872021 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（采暖居住建筑部分） JGJ2695 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693 《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB503642021 《夏熱 冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ1342021 1《建筑節(jié)能標準一水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DGJ32/J222021 1《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)規(guī)范》 685500192021 22 1《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 1《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能 建筑的通知》（國發(fā) [2021]33號） 1《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)能型社會近期重點工作的通知》 （國發(fā) [2021]21號） 建筑節(jié)能是指在建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，執(zhí)行建筑節(jié)能標準 和施工驗收規(guī)程，合理設(shè)計建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能，采用是低能耗建筑材料，提高采暖、制冷、照明、給排水和通風系統(tǒng)的運行效率，加強建筑物用能設(shè)備的運行管理，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑節(jié)能源消耗，合理、有效地利用能源。 項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 我國經(jīng)濟快速增長，各項建設(shè)取得巨大成就，但也付出了巨大的資源和環(huán)境代價，經(jīng)濟發(fā)展與資源環(huán) 境的矛盾日趨尖銳，群眾對環(huán)境污染問題反應(yīng)強烈。由于我國第二產(chǎn)業(yè)能耗消耗比重較大，導致單位 GDP能源強度也比較高，不僅高于發(fā)達國家，也高于人均 GDP與我國相近的中、低收入國家。 （ 4） 屋面采用保溫隔熱處理，保溫材料用增水珍珠巖保溫，保溫層平均厚度 6cm，屋面?zhèn)鳠嶙璨恍∮? （ 3）采用削峰填谷的節(jié)能降損；平衡三相負荷，采用人工補償功率因素。對屋面進行綠色覆蓋，既可遮陽，又可隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。 消防水源利用地下室消防水池。其中在樓梯出口附近布置消火栓，并保證能有2 股水柱同時到達任何位置。 設(shè)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。 項目管理組織應(yīng)根據(jù)項目的特點制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施計劃，報告生產(chǎn)安全事故，制定并事實相處的安全生產(chǎn)事故影劇救援預案。 30 其實，做好安全檢查。 （ 1）風向?qū)τ泻ξ镔|(zhì)的輸送作用明顯，若人員處于危害源的下風向則極為不利。 （ 3）對全體職工進行安全培訓，事故和偶發(fā)時間報告。電梯、水泵、電機、風機等易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，設(shè)置隔振墊，減少噪聲，同時，將功能使用房、管理用房與機房分開，并采取有效的隔聲措施。 設(shè)計原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。 施工期主要地表水污染源分析 在施工期除了機械作業(yè)產(chǎn)生少量廢棄油污外，基本上無其它污染源，由于施工場地采用完全封閉施工，故在施工期對地表水不會造成污染。 生活垃圾統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門清運到生活垃圾處理場處理；建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要是開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，包括沙土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物，部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后清運到生活垃圾處理場處理 。 該項目選址位置優(yōu)越，交通、市政及配套設(shè)施完善，自然條件也較好，適合 居住 。 該項目建筑風格現(xiàn)代、造型獨特，不僅為 XX 鎮(zhèn)又增添了一標志性建筑，也為美化場鎮(zhèn)起到積極作用。 市場建成后產(chǎn)生的染污主要為市場污水和市場垃圾，通過市政管網(wǎng)排污和垃圾的收集轉(zhuǎn)運方式，不會對環(huán)境造成多大影響。施工期噪聲可造成施工區(qū)域局部超標。 地表水、空氣、聲學質(zhì)量現(xiàn)狀 地表水質(zhì)量現(xiàn)狀 監(jiān)測用水水質(zhì)的各項指標均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB38382021） III類水域標準。 （ 6）設(shè)置適當?shù)妮o助設(shè)施：如浴室、衛(wèi)生間等，并 經(jīng)常保護完好和環(huán)境衛(wèi)生。 （ 5）制定應(yīng)急反應(yīng)計劃。氣溫對人的作用廣泛，作用時間長，但危害后果較低。 確定施工安全目標。 項目管理組織必須為從事危險作業(yè)的人員在現(xiàn)場工作期內(nèi)辦理意外傷害保險。 室內(nèi)消防栓用水量 40L/S，滅火時間按 3 小時計，室外消火栓用水量： 30L/S，滅火時間按 3 小時計，自動噴水系統(tǒng)用水量： 25L/S，滅火時間按 1 小時計。在最末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。 (7）水泵設(shè)置帶高效區(qū)，供水系統(tǒng)采用恒壓變頻高速控制， 豎向分區(qū)供水。還有設(shè)計通風屋面、蓄水屋面節(jié)能措施。 （ 5）根據(jù)容量，合理選擇用電設(shè)備，選擇節(jié)能高效產(chǎn)品。 K/W。 本小區(qū)主要用能為電力及燃氣，主要用于民用照明、空調(diào)通風、家用電氣等。不加快調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式，資源支撐不住，環(huán)境容納不下，社會承受不起，經(jīng)濟發(fā)展難以為繼。重點研究開發(fā)綠色建筑設(shè)計技術(shù)，建筑節(jié)能技術(shù)與設(shè)備，系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，可再生源裝置與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)，精致建造和綠色建筑施工技術(shù)與裝備，節(jié)能建材與綠爭建材，建筑節(jié)能技術(shù)標準，既有建筑節(jié)能改造技術(shù)標準。把建筑節(jié)能上作納入法制化軌道。近年來，我國對實心粘土磚廠占地和取土先后作了很多限制或禁止性規(guī)定，包括不準新建、改建、擴建實心粘土磚廠，對實心粘土磚廠開征礦產(chǎn)資源稅和恢復執(zhí)行 17%的增值稅率等。千百年來，