xx房地產(chǎn)開發(fā)公司監(jiān)理單位履約能力考核評比辦法(完整版)
【正文】 計劃，月工、料、機(jī)動態(tài)表，停復(fù)工資料； 工程量報審于與簽認(rèn)，預(yù)付款、月付款報審與支付，設(shè)計變更費用報審與簽認(rèn)是否完整； 有關(guān)進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價控制、安全控制的監(jiān)理通知是否完整； 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等中間驗收，設(shè)備安裝專項驗收，竣工驗收、竣工移交證書是否完整； 監(jiān)理實施70分 監(jiān)理組織 30 分 監(jiān)理管理架構(gòu)合理，總監(jiān)常駐現(xiàn)場； 監(jiān)理人員數(shù)量和資質(zhì)滿足合同要求； 監(jiān)理各項管理制度齊全； 辦公設(shè)施、上墻資料滿足合同和公司要求； 檢測儀器和工具滿足合同和現(xiàn)場的需要； 現(xiàn)場監(jiān)督與技術(shù)管理 40 分 監(jiān)理力度，解決問題的能力，現(xiàn)場問題及時發(fā)現(xiàn)和落實整改（整改備忘錄、通知單）； 重點部位 100%檢查，旁站記錄（砼澆注 、防水、回填土等）； 隱蔽工程驗收及時； 進(jìn) 場材料設(shè)備等質(zhì)保資料齊全； 進(jìn)度、方案、簽證等審核正確、及時； 發(fā)生安全事件、質(zhì)量事件能否及時處理； 進(jìn)度款審核是否及時； 見證取樣試驗計劃及執(zhí)行情況； 針對施組設(shè)計、施工方案的審核意見的落實整改情況； 對現(xiàn)場進(jìn)度情況的分析、以及向甲方提出好的建議； 是否有未經(jīng)監(jiān)理驗收簽字的建筑材料用于工程上； 服務(wù)與配合 30% 工作作風(fēng)40分 廉潔建設(shè) 遵守職業(yè)道德程度； 遵守工程監(jiān)理廉政責(zé)任書的有關(guān)條款； 20分
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