【正文】 進場后立即開始組織現(xiàn)場準備工作，力爭在 最短的時間內(nèi)完成人員、材料、設(shè)備進場，人員教育及技術(shù)交底工作，辦公地點就位，技術(shù)準備等工作，為以后施工順序展開打好基礎(chǔ)。 2）吊頂部分：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。 臨時水電布置利用施工現(xiàn)場的原有管線。我公司承接過多項總承包工程，并承包過多項大型工建工程中的裝飾工程，有能力同其他各專業(yè)工種進行良好配合，項目部相關(guān)人員應先于其他專業(yè)制定與其他專業(yè)的配合方 案，并預見出將來交叉施工中必然涉及的配合問題，提交業(yè)主和各專業(yè)單位進行討論。 在具體部位的施工時，堅持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應按照先頂面、后墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、油工、瓦工等）的穿插施工中，各專業(yè)技術(shù)負責人積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。 文明施工目標：對施工現(xiàn)場實施規(guī)范化管理，現(xiàn)場按照公司 VI 標準實施。在各種協(xié)調(diào)會中向其他各專業(yè)分包闡述清楚情況，必要時打印書面材料分發(fā)到各方。 密切與甲方、業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位的配合，合理安排工序，避免質(zhì)量隱患的出現(xiàn)。 工程特點、重點分析 裝修工程的質(zhì)量標準要求高 在保證工期的基礎(chǔ)上，通過“過程精品”，把該工程塑造成為一流的建筑裝飾精品，是本工程管理的重點方面。 公司在其他類似工程中總結(jié)的經(jīng)驗。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 2 第二章 工程概況 工程概述 工程名稱： 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程。該工程裝修項目全面、各專業(yè)分包配合工作較繁雜，作為本工程裝修工程承包商，需要通過合理的施工部署，全面的組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)一的進度步伐，嚴格的質(zhì)量控制，方能達到精品工程的質(zhì)量標準。 加強過程和售后服務工作，滿足業(yè)主等有關(guān)單位在質(zhì)量方面的合理愿望和要求?？⒐るA段，與外墻施工單位積極配合，避免相關(guān)專業(yè)交叉施工造成成品破壞和污染。 優(yōu)質(zhì)服務目標：信守合同，認真協(xié) 調(diào)各方關(guān)系。 本工程裝飾工種與機電工種配合相當重要，強調(diào)機電工程優(yōu)先安排，在裝飾施工前期，事先考慮機電管線、設(shè)備位置，提前測定機電標高、走向與裝飾工程的相互關(guān)系，將矛盾解決在施工前。 注重與工程參與各方的配合 盡可能同工程參與各方進行全面的交流接觸，根據(jù)各方在項目中的地位和各單位本身的工作性質(zhì)安排配合工作，了解各單位在本項目中與我公司工作的接口，制定配合計劃，并在項目部內(nèi)將執(zhí)行工作落實到人。 現(xiàn)場垂直運輸通過樓梯人工搬運，水平運輸采用人工搬運。 3）墻面部分：先墻體骨架，后飾面材料。 保證在接到開工通知 24 小時內(nèi)，組織施工人員進場，進場施工準備工作，保證在招標文件規(guī)定時間限期內(nèi)完成。各種施工機械必須按照有關(guān)規(guī)定進行檢測，并辦理好使用合格證。 中標后在五天內(nèi)完成所有深化圖紙設(shè)計工作，達到施工要求。 根據(jù)工程特點和現(xiàn)場情況，制訂有關(guān)技術(shù)、安全等詳細施工管理措施。 6）與供貨商簽訂供貨合同，確定材料的價錢、供貨周期等有關(guān)事項，作61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 13 為編制材料進場計劃的依據(jù)。 施工機械的使用和保養(yǎng) 按照業(yè)主施工內(nèi)容，配備足夠數(shù)量的裝飾施工小型機械。 1）電氣設(shè)備設(shè)置 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 15 我公司將充分采用業(yè)主在每層提供的臨時配電箱，所有照明均采用36V 安全電壓照明，照明線路設(shè)在配電箱右側(cè)，動力開關(guān)上側(cè)引入，照明漏電保安器上，照明電路不得與動力線路混合使用空開。使用于特別潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護器應采取防濺型產(chǎn)品，其額定漏電動作電流應不大于15mA，額定漏電動作時間應不小于 。 工程管理機構(gòu)職能 分公司經(jīng)理 監(jiān) 理 項 目 經(jīng) 理 技術(shù)負責人 項目副經(jīng)理 安全員 施 工 班 組 材料員 預算員 設(shè)計師 專業(yè)工程師 質(zhì)檢員 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 18 工程管理機構(gòu)對于本工程的管理工作，應具備指揮、指導、組織、控制等五項職能。 定期和不定期檢查制度 通過定期和不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，及時調(diào)整管理方案，及時解決諸如工期、質(zhì)量、安全問題以及土建配合協(xié)調(diào)方面的矛盾，確保整個施工過程沿著預定的目標進展。 跟蹤管理 在進行目標管理的同時，應采用先進管理手段，以保證完成目標的過程中符合相應要求。 3）采用現(xiàn)代手段，加快信息處理速度。 （ 2） Msoffice2021 辦公軟件、 AutoCAD2021 繪圖軟件以及與北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》相配套的資料管理軟件；辦公軟件和繪圖軟件的應61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 22 用，可以快捷地進行各種事務的文字處理及制作繪圖（包括工程圖），大大地提高工 作效率。 預算員 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項目規(guī)劃，熟悉合同 中建設(shè)單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達至項目相關(guān)職能部門。 建立健全各項目生產(chǎn)管理制度。 領(lǐng)導組織開展質(zhì)量管理活動，并組織編寫項目工程施工總結(jié)工作。 領(lǐng)導和落實施工過程質(zhì)量控制，負責與其它協(xié)作單位的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 安全員 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作。 負責現(xiàn)場動火證的辦理工作。 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達到要求。 負責事故的調(diào) 查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導責任單位的修復。 嚴格材料進場驗證，保證驗證計量器具有效。 石板按設(shè)計圖紙的規(guī)格、品種、質(zhì)量標準、物理力學性能、數(shù)量備料，并進行表面處理工作。 主龍骨安裝 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 29 主龍骨間距不大于 600mm；先將主龍骨點焊在角碼上，焊牢固后用托線板檢查垂直，拉通線檢查平整，校正后進行焊接，且焊接面邊緣不小于75mm；所有主龍骨安裝完畢后進行檢查，達到要求后進行除渣，刷一遍銀粉底漆兩遍環(huán)氧瀝青面漆。經(jīng)“自檢、互檢、專檢”檢查合格后，進行縫隙清理，補膠。 在拆架子或上料時，嚴禁碰撞干掛石板飾面。 水泥：采用 325以上的普通硅酸鹽水泥，并備用適量擦縫用白水泥。拋光磚的材質(zhì)均要求有出廠證明和產(chǎn)品合格證，和相關(guān)的檢查報告。找出面層的標高控制點，注意與各相關(guān)部位的標高控制一致。 清理：當水泥漿凝固后再用棉紗等物對拋光磚表面進行清理（一般宜61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 34 在 12h 之后）。 5）各種面層鄰接處的收邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定。 （ 2）泛水過小或局部倒坡 地漏安裝標高過高，基層不平有凹坑，造成局部存水；由于樓層標高錯誤減少地面的坡度，50cm 水平線不準。 （ 5）黑邊 不足整磚時，不切半塊磚鋪貼而用砂漿補邊，形成黑邊，影響觀感。 粘貼地毯 鋪設(shè)時從房間中心任意一側(cè)將地毯在短方向疊起來，然后用帶齒刮板將膠粘劑均勻地滿刮在基層面上和地毯底面上，晾 10~15min 后，從中央部位開始粘貼，鋪平、壓實，接著再粘貼另一側(cè)。 彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端的標高，按大龍骨位置和吊桿間距，把吊桿無螺絲扣一端與樓板連接牢固。 質(zhì)量標準 保證項目 1）輕鋼龍骨和紙面石膏板必須符合設(shè)計要求的品種、型號和規(guī)格，且必須符合有關(guān)標準的要求。 10 拉線和尺量檢查 4 龍骨四周水平 177。 頂棚安裝時，應按設(shè)計要求起拱，設(shè)計無要求時，按房間短向跨的1/200 起拱。 3）若門扇高、寬尺寸過小，可在下邊或裝合頁一邊用膠和釘子綁刨光的木條。 3）門鎖距地面高約 900~1050mm。 2）門筒子板必須安裝牢固 ，固定點符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 已安裝門窗的洞口，不得再作運料通道，如用作運料通道時，必須先加釘板護條。 電動工具有手持切割機、臺式切割機、手電鉆、電動磨光機、沖擊電鉆。再抹 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，墻面上抹 500mm高。墻上找平層要控制厚度，預留防水層及保護層的厚度，使之完成面厚度與大墻面平齊。對各專業(yè)工種要逐一辦理隱蔽驗收，以防止專業(yè)之間相互矛盾，影響施工進度與質(zhì)量。 安裝門窗框時必須事先量一下洞口尺寸，計算并調(diào)整縫隙寬度，避免門窗與門窗洞之間的縫隙過大或過小。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 43 2）門小五金安裝應位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。 4）門拉手應位于門窗扇中線以下，窗拉手距地面 ~，門拉手距地面 900~1050mm。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 42 4）試裝門扇時，應先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙。木門窗露天堆放。 5 尺量或水平儀檢查 9 壓條 壓條平直 3 拉 5m(不夠 5m 拉通線 )和尺量檢查 10 壓條間距 2 尺量檢查 成品保護 安裝好的輕鋼龍骨不得踩踏，其它工種的吊掛件和重物嚴禁吊 于輕鋼龍骨上。 3）石膏板必須安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。接著安裝洞口附加大龍骨，釘固靠墻龍骨。鋪設(shè)地毯京可將地毯切成 500mm見方的小塊，然后按 地面彈線涂刷膠粘劑（也可貼雙面膠帶紙）并鋪設(shè)地毯。 地毯鋪設(shè)方案 清理基層 基層表面要求平整，并掃除灰塵和垃圾，無油脂、油漆、蠟質(zhì)等物，在鋪貼充分清除干凈，并用浸水的濕布擰干擦拭地面。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 36 （ 3）地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差 磚的厚度不一致，沒有嚴格挑選，或磚不平劈棱竄角，或鋪貼時沒平鋪或粘結(jié)層厚度， 上人太早。 允許偏差 項次 項目 允許偏差 (mm) 檢驗方法 1 表面平整 2 用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查 2 縫格平直 3 拉 5m 線，不足拉通線檢查 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 35 3 接縫高低差 尺量及楔型塞尺檢查 4 踢腳上口平直 3 拉 5m 線，不足拉通線檢查 5 板塊間隙寬度不大于 2 尺量檢查 成品保護措施 對已施工完的地面鋪貼前，應做好成品保護，如門框要釘保護鐵皮防止碰壞棱角，推車運輸應采用窄車，車腿底端應用膠皮等包裹。 質(zhì)量標準 保證項目 1）各種面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和樣品質(zhì)量要求。對于預鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進行調(diào)整、交換，直至達到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用，一般要求不能出現(xiàn)破活或小于半塊磚，盡量將把半磚排到非正視面。板塊的長寬厚允許偏差不得超過 1mm；平整度用直尺檢查，空隙不得超過177。 礦物顏料（擦 縫用）、蠟、草酸等。 施工注意事項 顏色不一：為了防止出現(xiàn)外飾面石材顏色不一致，施 工時應事先對石材板進行認真的挑選和試拼。 2）面層與基層應安裝牢固，粘貼料、干掛配件必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，鋼配件需做好防銹、防腐處理。將墻面上次龍骨線引導主龍骨上，在安裝次龍骨之前，根據(jù)施工圖，定出掛件連接位置，并用臺鉆鉆洞，再將次龍骨點焊在主龍骨上，檢查（按主龍骨檢查方法）校正后，進行焊接。 已備好不銹鋼錨固件及手持電動工具等。 項目部技術(shù)管理人員配備 項目部技術(shù)管理人員簡歷及資格證書見《投標書》。