【正文】 連，可以共享大廳，滿足人員疏散要求，功能分區(qū)合理。 缺點： 因是獨立的一棟建筑，與單位內(nèi)部其余醫(yī)療用房無任何聯(lián)系，工作Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 17 聯(lián)系不方便。 場址比選 方案一：選擇在 xxxxxxxxxxx醫(yī)院內(nèi)。 項目 只需較少的二次管線和局部區(qū)域綠化建設(shè)即可達到使用要求，外部配套設(shè)施投資較少。 排水管線長度 100m Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 15 水泥 ： 工程建設(shè)所需的各種水泥，可在 本 地區(qū)建材市場定購。市域位于阿爾泰地區(qū)中心位置，南距福?？h 40 公里，北距阿勒泰市 53 公里，西距布爾津縣 82 公里，東距富蘊縣150 公里。由于水位高于基礎(chǔ)，設(shè)計和施工時應考慮地下水的影響，采取必要的措施。 Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 13 （ 2）細沙：淺黃色，呈層狀，主要礦物成份為石英、長石等，稍密－中密，稍濕－飽和，包含植物根．層厚 。26′44″之間。 Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 11 擴建的門診部建成后，主要設(shè)置門診部的功能用房，醫(yī)院的門診用房面積將達到 2021 年國家建設(shè)部頒布的 《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》（征求意見稿）中對門診用房的要求，達到了新建門診樓的目的。 其中住院部為 5620m2，醫(yī)技用房為 990m2。將老門診樓全部拆除，總拆除面積為 2660m2，在此位置上建設(shè)內(nèi)科住院樓，預計將在 2021年 10月份交付使用。原外墻面沒有采取保溫措施，現(xiàn)行規(guī)范要Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 9 求采取外墻外保溫。地上四層， 總建筑面積為 ，每層建筑面積均為 ，為住院部 。 Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 7 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 醫(yī)院現(xiàn)狀 XX醫(yī)院位于師部 XX中心地段，該院始建于 1959年 ,伴隨著 xxxxxxxxxxx的發(fā)展壯大，目前醫(yī)院占地面積 4萬 m2，其中醫(yī)療用房 ，現(xiàn)狀各部分用房面積如下： 序號 醫(yī)療用房名稱 建筑面積 所屬功能 備注 1 老門診樓 2660 門診部 此樓拆除，擬建內(nèi)科住院樓 2 醫(yī)技樓 醫(yī)技科室 3 門診樓 門診、住院 4 綜合住院部（老內(nèi)科樓） 住院部 病房遷入新建樓內(nèi)科住院樓，作為門診和急診用 5 外科樓 6500 住院部、醫(yī)技等 6 供應室 224 醫(yī)技科室 7 活動室 210 生活 8 洗衣房 286 保障系統(tǒng) 9 宿舍 450 生活 小計 單列項目 10 CT室、 X刀室 380 11 直線加速器室 682 12 傳染病區(qū) 901 可作為應對醫(yī)院突發(fā)事件而單設(shè)的功能 13 高壓氧倉 74 14 院機關(guān) 租用 合計 老門診樓建于 1983年，磚混結(jié)構(gòu)，建筑類別為三類，耐火等級為二級。 綜上所述，項目建設(shè)的主要建設(shè)條件是具備的。 因此，本項目是必需的也是可行的。 對于該項目院領(lǐng)導極為重視，組建了該項目建設(shè)領(lǐng)導小組。屋面防水材料為三氈四油，已經(jīng)老化，保溫材料為爐渣保溫，已禁止使用，由于屋面年久失修，下雨或者化雪季節(jié)，就會多處漏水，致使頂棚的涂料脫落。加之 xxxxxxxxxxx“十一五”區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃的發(fā)展目標，要求 xxxxxxxxxxx醫(yī)院應成為全師醫(yī)療技術(shù)中心，全面完成疾病預防控制體系建設(shè)，基本完成突發(fā)公共事業(yè)醫(yī)療救治體系建設(shè)，成為西北邊陲的農(nóng)墾診療基地。 xxxxxxxxxxx 醫(yī)院位于 xxxxxx 師部所在地 —XX，是阿勒泰地區(qū)六縣一市及 xxxxxxxxxxx 八個農(nóng)牧團場的交通樞紐，也是國道 216 線、省道 318線、 319 線的交匯點， XX 鐵路的終點站。 編制《 xxxxxxxxxxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 》委托書； 《投資項目可行性研究報告編制指南》 《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》（征求意見稿） 《 xxxxxxxxxxx城市總體規(guī)劃》 《城鎮(zhèn)醫(yī)療機構(gòu)改革指導意見》 《建設(shè)項目選址意見書》 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 衛(wèi)生部《醫(yī)院分級管理標準》 Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 3 xxxxxxxxxxx“十一五”區(qū)域衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃 在兵團的各項事業(yè)中，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)是極其重要的一個組成部分，兵團各級醫(yī)療單位肩負著保衛(wèi) 258萬兵團職工及新疆各族人民健康和生命安全的艱巨重任，起著非常重要的作用。因此，門急診科室的擴建 不容忽視。地面當時設(shè)計的為水泥砂漿地面，現(xiàn)水泥面層已經(jīng)剝落，地面極不平整，已影響使用。 設(shè)項目位于 XX中心地帶，周邊道路成熟，市政配備完善，程控電話可通全國各地，通訊條件十分優(yōu)越。 擬建項目依據(jù) XX 醫(yī)院的規(guī)劃 選址， 符合規(guī)劃。 項目的建設(shè)必須符合醫(yī)院的總體發(fā)展規(guī)劃。 門診部建于 1988年，磚混結(jié)構(gòu)，建筑類別為三類，耐火等級為二級。現(xiàn)狀各類醫(yī)療用房面積如下表（單列項目除外） 現(xiàn)狀各類醫(yī)療用房面積 單位： m2 急 診 門 診 住 院 醫(yī) 技 保 障 行 政 生 活 合計 面積 570 6737 0 960 原門診樓、醫(yī)技樓、老住院部，修建于 1983年 — 1993年間，由于建設(shè)年限較早，當時的設(shè)計和標準已經(jīng)不能滿足現(xiàn)有規(guī)范的要求。 因原有水暖管線老化，出現(xiàn)“跑、冒、滴、漏”等現(xiàn)象。 其中住院部為 3250m2，醫(yī)技科室 1866m2；后勤保障 1084m2；生活用房 300m2。 建設(shè)規(guī)模方案 根據(jù) xxxxxxxxxxx醫(yī)院門診部 的建設(shè)規(guī)模、功能特點及使用要求以及工程造價、抗震設(shè)防、工程地質(zhì)條件等， 結(jié)構(gòu)類型 為磚混結(jié)構(gòu) ， 抗震設(shè)防烈度 為 6度設(shè)防。30′00″— 87176。 場址條件 、地貌條件 項目區(qū)位于阿勒泰山南麓，準噶爾盆地北部，額爾齊斯河南岸二級階地高坎邊緣，屬現(xiàn)代沖積平原，地勢由東南向西北傾斜。 （ 4）本區(qū)凍土標準深度為 ，為季節(jié)性凍土。根據(jù)場地土和地下水埋藏條件，按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定初 步 判 定 ，本場地無地震液化。 供電：由新疆 XX 電力有限公司供應，供電由北面醫(yī)院供電處引入，供電線路長度 100m， XX 醫(yī)院現(xiàn)有的電網(wǎng)能夠保證和滿足該項目用電需要。 本地區(qū)有三級及三級以上施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項目的施工。項目的建設(shè)能夠促使醫(yī)院的基 礎(chǔ)設(shè)施更加完善。 缺點：用地范圍 受限，只能在僅有的空地上建設(shè)。 經(jīng)兵團發(fā)改委批準， 2021 年 XX 醫(yī)院建設(shè)內(nèi)科住院樓，醫(yī)院老門診樓于 1983 年建設(shè)，由于建設(shè)年代較早，破損嚴重，且功能落后，無上下水，布局也不合理。 充分考慮需要和可能、現(xiàn)狀和長遠，局部和總體的關(guān)系。 總平面布置 和功能要求 醫(yī)院環(huán)境舒適、安全，合理組織各種功能空間，注重建筑物使用功能的設(shè)計和建筑形象的塑造，以人為本，體現(xiàn)醫(yī)院救死扶傷的特點。項目建成后 與周圍的 環(huán)境 容為一體，和諧統(tǒng)一 。一個主出入口，兩個消防出入口， 兩部樓梯，每層設(shè)有盥洗間和廁所。 方案二：建筑物呈“ 一 ”字型，地上二層，磚混結(jié)構(gòu)，東西長 ，南北寬 ，總占地面積 894m2，總建筑面積 1788m2。但空間位置較為固定，不利于長遠發(fā)展。 屋面防水等級為 Ⅲ 級，耐用年限為 10 年。 外墻面： 刷外墻 涂料。2） kg/m3)， 刷外墻涂料。一層主要是放射科，設(shè)有透視機室、血管機室等房間；二層主要為功能科，設(shè)有心電圖室、腦電圖室、 B超室等；三層主要是血液透析室和病理科，設(shè)有透析室、病理解剖室等。 可變荷載取值 樓梯、走廊活荷載標準值： ； 屋面活荷載標準值 ： ； 其余樓面活荷載標準值： ； 基本雪壓： ； 基本風壓： 。 鋼筋的保護層厚度： 現(xiàn)澆梁、柱為 30mm；板為 20mm；基礎(chǔ)為 40mm。 三、 給水設(shè)計 本工程 用水量 為 G=，水壓 H=。 排水管道采用 HDPE 雙波紋塑料管，彈性橡膠圈柔性接口，管道基礎(chǔ)采用砂墊層基礎(chǔ)。 系統(tǒng)按 95～ 75℃ 熱水設(shè)計，本設(shè)計采用 阿勒泰地區(qū) 的氣象資料，采暖室外計算溫度－ 27℃ ；熱源由 XX 市集中供熱系統(tǒng) 供給 ，供熱管道由北五路引入，室外供熱管線長 150m。 XX 醫(yī)院的供電設(shè)施安全可靠并采用雙回路供電，保證不間斷供電，院內(nèi)設(shè)置自備電源。 病房照明均選用功率為 40W 的 T5 三基色環(huán)形熒光燈管，照度達到規(guī)范規(guī)定的 100LX。 本工程供電制式為 TNCS 系統(tǒng)，再電源進戶處做重復接地，在進戶配電總箱內(nèi)設(shè)置接地引出點，并與 接地系統(tǒng) 做可靠電氣 連接。 體型系數(shù)： S＝ 。熱源由 XX 醫(yī)院集中供熱系統(tǒng)供給。由此可見總體節(jié)能率可以達到 50%，達到節(jié)能成 效。 所產(chǎn)生的醫(yī)療固體廢物必須 依據(jù)《危險廢物貯存污染控制標準》(GBl85972021)，在醫(yī)院設(shè)置的醫(yī)療固體廢物貯存間，存放醫(yī)療固體廢物，Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 35 并對其種類及產(chǎn)生量登記造冊，于 5℃ 以下冷藏貯存，貯存期不得超過 7 天。 本工程為公共建筑，樹立“以人為本，安全第一”是方案設(shè)計的基本指導思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計中，力求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復驗算，確保結(jié)構(gòu)滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計上，嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，針對易踏空、墜落等部位增設(shè)安全屏障，如在室內(nèi)樓梯等處設(shè)置扶手欄桿；一層外窗加設(shè)防盜欄，依據(jù)規(guī) 范，樓層設(shè)置應急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標志燈；建筑物周圍留有足夠的疏散空間。 改建部分 分兩個防火分區(qū)，醫(yī)技樓（ ②區(qū) ）、門急診、醫(yī)技（ ③區(qū)） 為 1 區(qū) ，門診及保障（④區(qū)）、住院部（外科）為防火 2 區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)有疏散樓及疏散口。 消防自噴系統(tǒng)均為臨時高壓供水系統(tǒng)，經(jīng)計算 V=400m3，設(shè)消防水池一座，在水箱間設(shè)置 18m3 消防水箱一座。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由 xxxxx 兼任。 （ 6）竣工驗收：工程完工后，建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)項目竣工驗收辦法》，按照設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范和政府規(guī)定對本工程進行驗收，及時提出驗收報告，做好項目的竣工驗收工作。 （ 1）項目建議書、可行性研究報告的編制和審批。 估 算中個別材料單價和補充定額參考 阿勒泰 地區(qū)同類工程預、結(jié)算資料確定，主材價格見材差表。 為確保工程資金專款專用和保證工程項目按合同進度實施．醫(yī)院將在當?shù)亟ㄔO(shè)銀行設(shè)立號項賬戶，并指定專人管理，定期進行專項審查和審計工作，確保建設(shè)資金發(fā)揮應有效益。 項 目 招 標 基 本 情 況 表 Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 47 招標范圍 招標形式 招標方式 不 采取 招標 形式 招標估算 （萬元） 全 部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察 √ 設(shè)計 √ 監(jiān) 理 √ 建安工程 √ √ √ 設(shè)備 無 重要材料 無 其他 情況說明 建設(shè)單位蓋章 2021 年 5 月 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 概算 金額 （萬元） 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公 開 招標 邀請 招標 勘察 √ 設(shè)計 √ 建安工程 √ √ √。成立“xxxxxxxxxxx 醫(yī)院改擴建 項目領(lǐng)導小組 ”，指派專門的財會人員負責資金的使用管理，使資金的使用做到精打細算、量入為出、?？顚Ｓ?。 估算總投資： 萬元 建安工程費 萬元 其中：擴建部分工程費： 萬元 改建部分工程費： 萬元 室外配套工程費 萬元 工程建設(shè)其他費 萬元 預備費 萬元 詳見投資估算表 Xxx醫(yī)院改擴建項目可行性研究報告（代項目建議書） 45 資金籌 措與來源 xxxxxxxxxxx 醫(yī)院改擴建 項目總投資 萬元， 申請國家資金 613萬元，占總投資的 80%；建設(shè)單位自籌資金 萬元，占總投資的 20%。 （ 3）地質(zhì)勘察、工程設(shè)計。抓好項目前期設(shè)計階段工作質(zhì)量和投 資控制，保證施工階段的工程質(zhì)量和進度目標，制訂風險應付方案，加強風險檢測與控制，避免項目實施中損失的產(chǎn)生。實行招標投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制和竣