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蘭亭苑二期單體樓商業(yè)樓及車庫工程總體施工組織設計(完整版)

2025-04-14 18:23上一頁面

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【正文】 管理人員在前,作業(yè)人員在后)④提供管理人員崗位證書復印件(項目經(jīng)理、施工員、安全員、質(zhì)檢員各一份)⑤提供由省辦出具的注冊介紹信⑥初次進河北省提供本企業(yè)負責人印章及合同專用章印模⑦提供注冊交易服務費,為合同價款千分之三的百分之七十(支票和現(xiàn)金均可)上述資料交到辦公室,由勞務負責人報勞務公司辦理有關手續(xù)。③培訓計劃由總包項目部有關部門制定,項目經(jīng)理或主任工程師審批后執(zhí)行;分包單位的培訓必須執(zhí)行總包項目部制定的培訓大綱;由分包單位自行組織的教育培訓應做好紀錄,并報總包項目部備案,教育內(nèi)容及課時不少于教育大綱的規(guī)定;分包單位教育培訓所使用的教材必須是符合總包項目部要求的,現(xiàn)行、有效的各類法規(guī)、規(guī)范及文件,在崗人員中間轉(zhuǎn)崗,應經(jīng)過培訓考試合格并取得相應證件,報項目部同意后方可轉(zhuǎn)崗。以上人員組成現(xiàn)場暫電組,負責現(xiàn)場施工用電安全運行和管理工作。如供動力照明使用,先報方案經(jīng)總承包單位審批后,各分承包配電箱的電源從總承包單位二級箱接引。配電箱的設置及電纜敷設,要符合建設部《JGJ4688》的要求及相關規(guī)定。需要動用時須找安全用電小組的電工實施?,F(xiàn)場周圍和各棟號樓層均配備相關消火栓及施工用水閥門。各分承包單位對自接的管路、閥門嚴禁使用偽劣產(chǎn)品,并須派人管理,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)實際情況加倍罰款??偝邪躺a(chǎn)部門批準后向分承包商材料管理員指定堆放地點,堆放要求。電梯井防護門采用Φ14鋼筋焊接,全部采用開關固定門,井內(nèi)每隔3層(10m)支設水平安全網(wǎng)。以上制度各單位必須遵照執(zhí)行,若違反此規(guī)定,項目部有權(quán)停止該單位使用外電梯,必要時停止其它配合(停電、停水等)。②長期出入現(xiàn)場車輛需辦理出入證,在指定停車位停放。③分承包單位必須在指定地點按照總承包單位要求搭設暫設,否則總承包單位將對違章臨設進行拆除。各分包單位的領導必須支持巡查小組成員的工作,否則項目部將對不到崗的單位進行處罰:通報甲方進行罰款;停止施工配合(停電、停水、停止垂直運輸?shù)龋=ㄖ飪?nèi)的垃圾按規(guī)定運至樓下,嚴禁隨意拋灑,及時清運。定期邀請周邊居民對現(xiàn)場噪音控制進行監(jiān)督,與周邊百姓建立和諧的關系。③工人生活管理施工人員穿著統(tǒng)一工作服,不得在施工現(xiàn)場外休息、逗留。油漆等易燃物分類存放于鐵皮棚內(nèi),氧氣乙炔等易爆物分類存放于鋼筋籠子內(nèi)并注意防曬。⑵治安管理①各單位、各級人員進入現(xiàn)場必須佩戴胸卡,不同單位胸卡用不同顏色進行區(qū)別。⑷機械設備①小型機具平面刨(手壓刨)安全防護裝置必須齊全有效。各類施工腳手架嚴格按照腳手架安全技術防護標準規(guī)范搭設,腳手架立網(wǎng)統(tǒng)一采用綠色密目網(wǎng)防護,封閉嚴密。現(xiàn)場內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部和箱體必須符合有關規(guī)定。⑴進度計劃管理①各分承包單位成立由項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、計劃人員、作業(yè)隊長、班組長參加的項目進度控制體系。③分承包單位必須及時向總承包單位匯報工程進行過程中遇到的進度干擾因素,包括:資源供應中斷,供應數(shù)量不足,供應時間不能滿足要求。總承包單位編制,各分承包單位參與討論重要分部分項工程施工方案報請監(jiān)理及本公司審批。所造成的工期及經(jīng)濟損失由分承包商負責。③召開動態(tài)會議制度即隨時召開,不到者按第2條處罰。⑻工程往來信函①各單位間通知、聯(lián)系單等文件必須以書面形式傳遞,采用標準表格,A4紙打印。如果甲方或監(jiān)理單位提出有關施工方案、技術措施、設計變更的要求,總承包單位對分承包單位進行再次交底。⑤竣工驗收階段的質(zhì)量控制單位工程竣工后,總承包單位按要求收集整理質(zhì)量記錄。包括:每周三下午會同監(jiān)理單位、各分承包商召開質(zhì)量分析會;制定質(zhì)量通病預防措施;在每月第一次質(zhì)量分析會上,評價預防措施的有效性。②項目經(jīng)理部加強施工調(diào)度,科學組織,避免因人員、機械窩工,物料積壓給施工造成的成本增加。新風機房施工工藝流程圖平立面放線預 留 洞 口內(nèi)隔墻砌筑支架安裝管道安裝配套固定立管支管連接管道試驗洞口封閉內(nèi)墻抹灰立門框C15砼找坡C15砼找坡永凝液施工2CM水泥砂漿保護層支架安裝支架安裝排水管道施工工藝流程圖平立面放線內(nèi)隔墻砌筑內(nèi)墻抹灰刮膩子地面施工彈橋架線支架制作安裝封閉插接母線安狀架橋安裝線纜敷設配電箱安裝盤內(nèi)配線絕緣測試洞口修方防火封堵門安裝照明器具安裝強電豎井施工工藝流程圖平立面放線內(nèi)隔墻砌筑內(nèi)墻抹灰刮膩子地面施工彈橋架線支架制作安裝橋架安裝綜合布線箱線纜敷設盤內(nèi)配線絕緣測試洞口修方防火封堵門安裝照明器具安裝弱電豎井施工工藝流程圖墻體平面位置放線二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑電線管盒預留衛(wèi)生間外墻面沖筋給排水立支管地漏安裝黃衛(wèi)生間外墻大面抹灰衛(wèi)生間內(nèi)墻面抹灰立門口,做C15細石砼防水找坡地面做防水找平層水泥基防水層蓄 水試 驗保護層施工二次蓄水試驗衛(wèi)生間內(nèi)墻體搓毛灰與精裝修交接精裝修施工衛(wèi)生潔具及燈具安裝衛(wèi)生潔具通水試驗衛(wèi)生間施工工藝流程圖、施工順序1本工程的施工階段為2011年10月30日至2013年5月30日,在此期間,水電、及幕墻等專業(yè)隨結(jié)構(gòu)施工做好預留預埋工作。主樓基礎按后澆帶劃分,地上部分按單元樓門劃分。⑴土方、護坡、降水計劃:①降水井:擬安排6臺反循環(huán)鉆機施工,15天達到抽水條件。⑤ 水層提前穿插,先做板底部位,分片進行,分片驗收,分片做保護層,共計15天⑥ 車庫底板鋼筋用量較大,又有反梁,底板結(jié)構(gòu)約需30天。一個流水層需時間78天,按15樓18層安排主體結(jié)構(gòu)需要工期130天。本工程施工地段位于鬧市區(qū),客觀上要求文明施工。7組織測量人員對建筑物進行工程定位測量,并報請有關部門驗收,合格后方可作為施工依據(jù)。具體設置原則為:地下施工時由于車庫占地面積大,在現(xiàn)場西側(cè)和北側(cè)設置臨時道路,地上施工時地下車庫回填在現(xiàn)場四周設置,具體見各階段施工現(xiàn)場平面圖。但每批應≦6個爐號、每爐號含碳量之差應≦%、含錳量之差應≦%。3結(jié)構(gòu)實體檢驗同條件養(yǎng)護試件應在達到等效養(yǎng)護齡期時進行強度試驗。車庫根據(jù)實際情況融入三個施工隊伍之中,或根據(jù)實際勞務隊情況單獨選擇一個施工隊伍。①主要建筑用料材料名稱單位用量材料名稱單位用量一級鋼筋t1420二級鋼筋t1510三級鋼筋t1120普通鋼板t水泥t80水泥磚M2 1191石灰t500粉煤灰t砂子t石子t30加氣塊M33800白灰t45卵石t40豆石t15預埋鐵件t17SBS卷材M254624JS水泥基kg1473建筑膠kg3677巖棉被M313000人防防密門M2人防密閉門M2人防懸板活門M2人防擋窗門M2C40預拌抗?jié)B砼M32648C15預拌砼M3368C20預拌砼M318C30預拌砼M32858C35預拌砼M31563C40預拌砼M3828C20預拌豆石砼M3149C45預拌砼M3C45預拌抗?jié)B砼M385C50預拌抗?jié)B砼M3636C50預拌砼M3206腳手管m模板M2材料名稱單位用量材料名稱單位用量鋼筋kg863水泥kg440586白水泥kg440586石灰kg97砂子kg1614930石子kg36962白灰kg95177?;uM26597防滑地磚M2637花崗巖板M26321內(nèi)墻釉面磚M22502磨光花崗石M2977紙面石膏板M21066裝飾石膏板M21108礦棉吸聲板M2911PVC裝飾板M2654SBS卷材M251陽光板M2261JS水泥基kg10382石膏膩子kg1064室內(nèi)乳膠漆kg6394。我公司具有長期合作的合格勞務隊伍,且每年對其進行等級考核。d時所對應的齡期,0℃及以下齡期不計入;等效養(yǎng)護齡期不應小于14d,也不宜大于60d。2地上一至四層同規(guī)格、同廠家做一次。2 消防立管消防立管每個棟號按面積設置,1114各設置一根。8編制各項隱檢、預檢計劃及試驗計劃,認真貫徹落實。第五章 施工準備1進場后,根據(jù)滄州市內(nèi)各項有關規(guī)定,積極協(xié)助甲方辦理各項驗收、監(jiān)督備案手續(xù),為項目順利進行做好準備。4 二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)裝修工程主體結(jié)構(gòu)驗收后,進入二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程,二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程工期定位240天,在結(jié)構(gòu)封頂前一個月提前驗收十層一下主體結(jié)構(gòu),開始插入裝飾作業(yè)至竣工。⑧ 地下一層工程約需15天。② 土方:擬安排4臺挖土機、20輛汽車拉土,25天完成。 說明:地下部分因不涉及大模板的安裝流水,地下車庫的墻、柱及主樓剪力墻鋼筋工程可多段同時進行。3結(jié)構(gòu)施工期間經(jīng)過本地區(qū)的雨期施工階段,制定完善的季節(jié)性施工措施,確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和工期。④加強進度控制,保證進度計劃目標按時完成,減少人工、機械臺班等費用。②我單位將督促指導各專業(yè)承包商依據(jù)總體進度計劃編制專業(yè)施工總進度計劃、月、周進度計劃報送我方。并在檢驗合格后進行防護。項目部選擇合格供商名冊中的材料供應單位,材料進場后嚴格標識,避免使用未檢驗材料、避免不同規(guī)格、型號,標號的材料設備混用。⑴質(zhì)量管理①質(zhì)量目標:我公司確立本工程的質(zhì)量目標為北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”、爭創(chuàng)北京市“竣工長城杯”。分包單位對明日計劃是否能按時完成及存在什么問題進行說明并闡述理由。按照工程分包合同具體條款約定的時間,分承包方于每月20日前報送當月已完工程量。施工組織設計分基礎、結(jié)構(gòu)、裝修分階段完成。⑵材料報驗工作①所有進場物資,必須申報并經(jīng)過項目評審,進場使用前經(jīng)過驗收,并報出相應的材質(zhì)合格證、許可證、出廠證明等資料,否則不得進場。②各分承包單位上報的月、周、日進度計劃應符合以下要求:月計劃應包括與之相應的配套計劃:包括勞動力計劃、材料供應計劃、設備供應及使用計劃、技術質(zhì)量配合計劃、現(xiàn)場條件準備計劃、工程款收支計劃等。各種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地。腳手架必須按照規(guī)范要求的間距與結(jié)構(gòu)拉接牢固。②塔式起重機選用有合格資質(zhì)的塔吊公司對塔式起重機安裝、使用、保養(yǎng)、拆除進行全面的管理。③出場車輛必須接受門崗進車檢查,施工人員攜包出場須配合門崗開包檢查。聚苯板等固體易燃物按照指定地點存放于樓外,并采取相應的防護措施?,F(xiàn)場搭設工人就餐大棚,并設配套儲物柜、餐桌、餐椅、泔水桶。⑵規(guī)范場容①材料碼放依據(jù)平面圖對現(xiàn)場堆場進行統(tǒng)一規(guī)劃。將降水工程的地下水用于沖洗廁所,道路灑水,做到節(jié)約用水。②各分承包單位須配備一名清潔員,未配備清潔員的單位,須每月向總承包單位繳納清潔費。⑼安全、臨電巡查小組工作① 各分包單位(含甲方分包)必須按項目部的要求,設專職安全員和有滄州市核發(fā)的上崗證的專職電工。③運料車輛出場必須到安保部門辦理相關手續(xù),出門接受門衛(wèi)檢查。②經(jīng)批準后將進場物資按指定區(qū)域碼放整齊,不得任意堆放??锥矗荷炜s縫防護采用現(xiàn)場加工的定型卡具(510木方卡與伸縮縫,上鋪竹膠板,用釘子釘牢固)。材料上樓臨時存放,必須有臨時覆蓋防護措施。日常的維護費用由各分包單位均攤。但須提前向我部提出申請,并由雙方專業(yè)人員確定位置及接引方法后方可使用。各棟號電源不得交叉使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即斷電。樓內(nèi)照明一律使用36V以下低壓照明,特殊情況需要使用220V以上燈具時,需制訂方案報總承包單位,無方案項目部不予供電。④收費辦法各分承包單位如果設置電表,按電表收費。暫電組的電工必須持有北京市經(jīng)委或勞動局頒發(fā)的電工上崗證,人員名單報安保部備存。 ⑤培訓大綱見下表內(nèi)容課時教育部門考核方式參加培訓人員備注入場教育現(xiàn)場教育安全消防保衛(wèi)4安保部考試驗證分包單位全體人員質(zhì)量管理2技術質(zhì)量部考勤及簽認分包單位管理人員技術管理2技術質(zhì)量部考勤及簽認分包單位管理人員生產(chǎn)文明施工管理2工程、綜合部考勤及簽認分包單位管理人員現(xiàn)場物資成品保護2綜合部考勤及簽認分包單位管理人員現(xiàn)場教育技術資料管理2技術質(zhì)量部考勤及簽認分包單位管理人員后勤管理2綜合部考勤及簽認分包單位管理人員經(jīng)營合同2經(jīng)營部考勤及簽認分包單位管理人員特殊作業(yè)規(guī)定4各分包單位考試驗證分包單位特殊作業(yè)人員施工過程培訓制度教育各項管理制度每月一次分包單位自學由工程部檢查考勤分包單位管理人員技術培訓分項工程2分包單位制作樣板分項施工人員新工藝新技術2技術質(zhì)量部現(xiàn)場操作專業(yè)施工人員旨在使各土建、機電、裝修分承包商了解施工現(xiàn)場共享資源的使用方法,是總承包單位為分承包單位提供服務的具體說明。2)
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