【正文】 .................... 25 三、消防 ................................................................................................................ 27 第七章 節(jié)能分析 ............................................................................... 29 一、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范 .................................................................................... 29 第 III 頁(yè) 二、耗能估算 ........................................................................................................ 30 三、節(jié)能、節(jié)水措施措施 .................................................................................... 32 第八章 項(xiàng)目組織管理 ....................................................................... 34 一、組織機(jī)構(gòu) ........................................................................................................ 34 二、項(xiàng)目管理 ........................................................................................................ 34 第九章 工程招投標(biāo) ........................................................................... 36 一、招標(biāo)依據(jù) ........................................................................................................ 36 二、招標(biāo)的基本情況 ............................................................................................ 36 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................. 39 一、建設(shè)期 ............................................................................................................ 39 二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................................ 39 第十一章 投資估算和資金籌措 ....................................................... 41 一、編制依據(jù) ........................................................................................................ 41 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) ............................................................................................. 42 一、 社會(huì)影響分析 ........................................................................................... 42 二、互適性分析 .................................................................................................... 43 第十三章 結(jié)論與建議 ....................................................................... 44 一、結(jié)論 ................................................................................................................ 44 二、建議 ................................................................................................................ 44 連云港市連計(jì)投資咨詢(xún)有限公司 第 1 頁(yè) 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目背景 （一） 項(xiàng)目名稱(chēng)： XX 縣 XX 鎮(zhèn) 中心小學(xué) 新建教學(xué)樓項(xiàng)目 （二） 建設(shè)單位： XX 縣 XX 鎮(zhèn) 中心小學(xué) （ 三 ）建設(shè)地點(diǎn)： XX 縣 XX 鎮(zhèn) 中心小學(xué) 院內(nèi) （ 四 ） 項(xiàng)目建設(shè)背景 進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)， XX 縣 的教 育事業(yè)進(jìn)入了最好的發(fā)展時(shí)期。 三、可行性研究報(bào)告的編制原則和范圍 （一） 編制原則 按照有利于本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，有利于服務(wù)當(dāng)?shù)匕傩丈?，有利于城鄉(xiāng)改革開(kāi)放的原則。 建設(shè)規(guī)模 本次擬建的 XX 縣 XX 鎮(zhèn) 中心小學(xué) 教學(xué)綜合樓項(xiàng)目 ， 總建筑面積 5360 平方米 。 近年來(lái)學(xué)校秉承 “ 愛(ài)生尊師、求實(shí)進(jìn)取 ” 的辦學(xué)目標(biāo)，堅(jiān)持 “ 以人為本、面向全體、求真創(chuàng)新、發(fā)展個(gè)性 ” 的辦學(xué)理念，在 “ 一切為了學(xué)生，為了學(xué)生的一切 ” 的辦學(xué)口號(hào)引領(lǐng)下，抓實(shí)抓好 “ 誠(chéng)信、尚禮、厚德、博學(xué) ” 的校風(fēng)， “ 求真、善導(dǎo)、嚴(yán)謹(jǐn)、樂(lè)教 ” 的教風(fēng)， “ 質(zhì)疑、探究、合作、實(shí)踐 ” 的學(xué)風(fēng)建設(shè)，取得了豐碩的成績(jī)?？梢哉f(shuō)現(xiàn)在教育的差距就是將來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的差距。工程實(shí)施范圍覆蓋全省城市和農(nóng)村、公辦和民辦、教育 系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)校 (含幼兒園及特殊教育學(xué)校 )。溫家寶總理 7 次去北川中學(xué)， 并在去年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要對(duì)全國(guó)校舍特別是城鄉(xiāng)中小學(xué)校舍進(jìn)行一次安全檢查，不符合要求的要盡快加固改造。汶川特大地震后新修訂的國(guó)家《防震減災(zāi)法》已于 5 月 1 日起開(kāi)始實(shí)施。 加快中小學(xué)危房改造，消除學(xué)校安全隱患，確保中小學(xué)校舍安全，是實(shí)踐“三個(gè)代 表”重要思想、構(gòu)建和諧社會(huì)的具體體現(xiàn)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義 連云港市連計(jì)投資咨詢(xún)有限公司 第 8 頁(yè) 新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)重要工作，對(duì)于加快基礎(chǔ)教育尤其是農(nóng)村教育的發(fā)展具有重要意義。“ 連臨高速” 穿境而過(guò) 。北緯 34176。 相對(duì)濕度 年平均相對(duì)濕度 70％。 48 年間，北部海岸損失土地 余公頃。骨架顆粒成份為變質(zhì)砂巖、石英巖、花崗石等硬質(zhì)巖石，粒徑一般 毫米，總質(zhì)量約占 15~25%，大于 毫米，總質(zhì)量約占 ~%，磨圓度較好，呈亞圓形。水流為東南方向，主要補(bǔ)給水以大通河，勘察時(shí)間為枯水期，設(shè)計(jì)考慮季節(jié)水位變化幅度 在 米左右 ， PH=， SO42含量為 ， CI1含量為 。 場(chǎng)地地基土的地震效應(yīng) （ 1） XX 地區(qū)地震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ， 連云港市連計(jì)投資咨詢(xún)有限公司 第 13 頁(yè) 設(shè)計(jì)地震分組為第三組，建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別屬丙類(lèi)。 土的腐蝕性評(píng)價(jià) 對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具中腐蝕性；對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋微腐蝕；PH=，電阻率大于 100Ω .m，對(duì)鋼筋結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。 供電： 校區(qū)東北角處需興建一座 配電室， 因此次校安工程資金有限，暫不予考慮，校方根據(jù)后期需建宿舍樓等 供 電容量另申請(qǐng)資金修建， 供電線路長(zhǎng)度按 180 米考慮 。 連云港市連計(jì)投資咨詢(xún)有限公司 第 16 頁(yè) 第 五 章 建設(shè)方案 一、 總體規(guī)劃方案 （一）指導(dǎo)思想與原則 “農(nóng)村中小學(xué)校舍改造工程”是以黨的十 七 大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表”重要思想，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制改革的通知》（國(guó)發(fā) [2021]43 號(hào)）為依據(jù)，以鞏固普及九年義務(wù)教育成果，改善中小學(xué)校舍面貌，消除中小學(xué)安全隱患，保障中小學(xué) 師生的人身安全，確保學(xué)校正常教學(xué)秩序?yàn)槟康?，精心組織、科學(xué)規(guī)劃，逐步建立和完善 江蘇省 農(nóng)村中小學(xué)校舍維修改造長(zhǎng)效保障機(jī)制。 四 、建 筑設(shè)計(jì) 建設(shè)內(nèi)容 （ 1）建筑層數(shù)、高度和面積 本次該項(xiàng)目建設(shè)單體幼兒園教學(xué)樓及普通教學(xué)樓 2 棟， 項(xiàng)目建筑面積5360 平方米，其中： 幼兒園教學(xué)樓 2021 平方米，普通教學(xué)樓 3360 平方米。 ② 內(nèi)墻面及頂棚 墻面均刷 米高乳白色油漆墻裙。無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)將按照建設(shè)部、民政部、中央殘聯(lián)將發(fā)布《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。 e、窗戶(hù)設(shè)計(jì) 窗戶(hù)對(duì)不能去外界的殘疾者來(lái)說(shuō)，是了解外界情況的重要地方，此次設(shè)計(jì)中窗戶(hù)盡可能的做到容易操作，而且安全。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)表 表 51 結(jié)構(gòu)部位 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 備 注 連云港市連計(jì)投資咨詢(xún)有限公司 第 21 頁(yè) 樓面現(xiàn)澆梁、板 C30 框架柱 C30 鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ) C30 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)，屋面板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋形式。天計(jì)算，管材采用鋁塑管。根據(jù)現(xiàn)有學(xué)校的供電能力 能滿(mǎn)足項(xiàng)目建成后的用電負(fù)荷需求。 九 、道路、綠化 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，圍繞建筑物要形成環(huán)路，滿(mǎn)足人流、車(chē)流、消防要求，路線要通暢便捷，本項(xiàng)目現(xiàn)需地面硬化面積 1000 平方米。 （二）生活垃圾 本項(xiàng)目生活垃圾主要由教職員工和學(xué)生日常學(xué)習(xí)、活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種垃圾，清潔人員隨時(shí)搞好環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)定期及時(shí)清掃，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)。學(xué)校建筑的安全出口數(shù)量在規(guī)范條文里有著明確的規(guī)定。但是也應(yīng)盡量避免出現(xiàn)袋形走道。 學(xué)校垃圾及所有廢棄物均由學(xué)校統(tǒng)一處理。 項(xiàng)目建成后，建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以學(xué)校法人代表為消防安全第一責(zé)任人，全面落實(shí)消防安全責(zé)任，確保學(xué)校的消防安全，加強(qiáng)消防管理。 項(xiàng)目總建筑面積 5360 平方米。 根據(jù)《省發(fā)改委關(guān)于明確能源消耗折標(biāo)系數(shù)參照標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā) [2021]404 號(hào)），以及《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T25892021）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際消耗的各種 能源及耗能工質(zhì)均按相應(yīng)的能源等價(jià)值折算為一次能源（標(biāo)準(zhǔn)煤） 。 選用熱效率較高的燃煤鍋爐，室外熱網(wǎng)均用巖棉管殼做保溫處理。 管材、附件和施工的質(zhì)量，是控制跑、冒、滴、漏的保障。具體內(nèi)容為： 在項(xiàng)目辦公室的統(tǒng)一安排下，各主管部門(mén)按照職能分工全力做好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的各項(xiàng)工作，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，抽調(diào)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為工程建設(shè)提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目辦公室要組織相關(guān)部門(mén)聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目不得交付使用。 項(xiàng)目招標(biāo)的評(píng)標(biāo)人員應(yīng)是省內(nèi)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家。經(jīng)核準(zhǔn)后如建設(shè)單位再做出變更，重新向原審批部門(mén)辦理變更審批手續(xù)。同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目檔案工作，從項(xiàng)目籌劃到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文字資料要嚴(yán)格按規(guī)定收集、整理、歸檔。 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，要落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專(zhuān)職負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，不準(zhǔn)擅自更改批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容。在民用建筑中，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，這種現(xiàn)象與管材管件質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。 推廣節(jié)水型設(shè)備，降低水的耗用量。 大力開(kāi)展節(jié)能宣傳，樹(shù)立全民節(jié)能意識(shí)。 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)用電負(fù)荷計(jì)算，新建教學(xué)樓總用電負(fù)荷為 。并與 XX 縣 消防部門(mén)建立 消防聯(lián)防關(guān)系，一旦有火情，及時(shí)救援，加強(qiáng)人防、物防、技防力度。本項(xiàng)目建筑物按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè) 防，具體消防措施如下： 校內(nèi)建筑物消防間距和疏散通道應(yīng)滿(mǎn)足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162021 的要求。 結(jié)構(gòu)安全 為保證項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全，設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照