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某中學(xué)教學(xué)樓工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(完整版)

  

【正文】 包括一般照明、應(yīng)急照明、路燈照明和景觀照明,按照建筑物不同功能選用美觀而又富有時(shí)代感的燈具,主要采用高效節(jié)能光源。1.變、配電系統(tǒng)38經(jīng)計(jì)算,本項(xiàng)目低壓母線有功計(jì)算總負(fù)荷 Pjs=1306kW,功率因數(shù)按 計(jì)算;視在計(jì)算負(fù)荷 Sjs=1635KVA,共設(shè)置 3 臺(tái) 800KVA( 10KV/)干式變壓器。水泵從 350 立方米儲(chǔ)水池吸水,通過(guò)管道揚(yáng)水至噴頭。2) 室內(nèi)水消防系統(tǒng)(1) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速消防設(shè)備供水。t2,t 1 取 15 分鐘,m 取 2,t 2 為管梁內(nèi)雨水流行時(shí)間Q=ψ/d 的 80%計(jì), L/s。3) 消防給水系統(tǒng):a) 水源水源接自市政供水管網(wǎng),采用雙路進(jìn)水。㎡ 160㎡ 1 共計(jì) 3. 給水系統(tǒng)從南國(guó)東路和駒榮路市政給水管上各接入一條給水管 DN200 形成環(huán)網(wǎng),對(duì)某中學(xué)校區(qū)供生活和消防用水。/d)學(xué)生住宿 200L/cap3. 結(jié)構(gòu)材料(1) 鋼材熱軋鋼筋: HPB235 鋼筋,fy=210N/mm2 HPB335 鋼筋,fy=300N/mm2HPB400 鋼筋,fy=360N/mm2框架梁、柱縱筋優(yōu)先采用機(jī)械連接街頭剛:Q235B、Q345B(2) 混凝土強(qiáng)度等級(jí):C25~C60第五章 公用工程方案 給排水及消防 設(shè)計(jì)規(guī)范和依據(jù)1. 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152022)322. 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1386)3. 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1487)4. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5004595)5. 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500842022)6. 《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5019393)7. 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ14090) 給水1. 水源某中學(xué)校區(qū)擬建在 XX 市某區(qū) XX 東區(qū),其南側(cè)南國(guó)東路有市政給水管 DN800,西邊駒榮路有市政給水管 DN1000?;A(chǔ)類型建議采用打入式或靜壓式預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。每個(gè)課室面積約 80 平方米,并設(shè)儲(chǔ)物室(8 平方米) ;4)教師辦公室 12 間,每間 80 平方米;5)會(huì)議室(120 平方米) 、藏書室(180 平方米) 、教師閱覽室(150 平方米) 、學(xué)生閱覽室(3 間,每間 180 平方米) 、電子閱覽室(2 間,每間 40 平方米) ;6)衛(wèi)生室(40 平方米) 、團(tuán)隊(duì)室(80 平方米) 、階梯室(300 平方米) 、檔案室(60 平方米) 、演播室(60 平方米) 、文印室(60 平方29米) 、體育器材室(3 間,每間 40 平方米) 、配電房(180 平方米,三間學(xué)校共用) 、其它用房(8 間,每間 30 方) 。河岸兩側(cè) 15 米草坡以自然綠化系統(tǒng)為主導(dǎo),種植具有地方特色的喬木和灌木,結(jié)合小徑、休憩平臺(tái),形成校園的原生態(tài)景觀系統(tǒng)。各功能分區(qū)之間在地面層以車行道路分隔并環(huán)通,而在二則設(shè)計(jì)了聯(lián)通各建筑的空中步行街,將人車流線完全分開,保證了人員的安全并將動(dòng)靜進(jìn)行區(qū)分。體育館置于飯?zhí)脤?duì)面,與飯?zhí)迷诳臻g和體量上形成一種對(duì)話關(guān)系,相映生輝。學(xué)校占地面積約 67500 平方米,總建筑面積約為 58500 平方米?;貎?nèi)有一條水系穿過(guò),擁有優(yōu)良的水域和植被條件,是云近東區(qū)兩縱兩橫水景觀系統(tǒng)的重要組成部分,周邊主要為居住生活區(qū)。所有設(shè)備材料應(yīng)優(yōu)先考慮國(guó)產(chǎn)化。本項(xiàng)目氣候無(wú)異常,地勢(shì)平坦,地質(zhì)條件與珠江三角洲其它地方一樣存在較厚的飽和淤泥層,制定進(jìn)行建設(shè)方案設(shè)計(jì)時(shí)須充分考慮軟土處理方案。雨水充沛,年平均降雨量多達(dá) 1649 毫米,年平均濕度為 81%。 學(xué)校區(qū)位優(yōu)勢(shì)(1)交通便利本項(xiàng)目南面鄰近橫貫 XX 東西的主干道——南國(guó)路,離 XX 東部的對(duì)外交通干道碧桂路約 2 公里,多個(gè)線路公交車在此設(shè)有站點(diǎn),交通十分便利;(2)環(huán)境優(yōu)美擬建項(xiàng)目位于某區(qū)新城區(qū)面積達(dá) 6700 畝的順峰山公園以北,周邊風(fēng)景秀麗,東面臨近桂畔海河道,用地范圍內(nèi)有一條水系穿過(guò),擁有優(yōu)良的水域和植被條件,是云近東區(qū)兩縱兩橫水景觀系統(tǒng)的重要組成部分,周邊環(huán)境十分優(yōu)美。當(dāng)時(shí)的規(guī)劃中就在已經(jīng)在擬建項(xiàng)目的現(xiàn)址規(guī)劃了一所學(xué)校。 落實(shí)“以人為本” ,構(gòu)建和諧社會(huì)的要求“以人為本”的基礎(chǔ)是民生,而教育是民生中最重要的因素,每一個(gè)孩子都享有受教育的基本權(quán)利,我們的社會(huì)應(yīng)該也必須滿足孩子受教育的權(quán)利。東區(qū)初級(jí)中學(xué)建成后能容納2400 名初中生,基本能滿足目前的需求。 需求分析XX 街道現(xiàn)有戶籍人口 萬(wàn),流動(dòng)人口 萬(wàn),按統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)每萬(wàn)人口擁有在校小學(xué)生數(shù)約為 1200 人、每萬(wàn)人口擁有在校中學(xué)生數(shù)約為 1000 人,則具有 XX 戶籍的小學(xué)生約 23580 人,中學(xué)生約為 19650 人;15全街道現(xiàn)有全國(guó)重點(diǎn)職校一所,省一級(jí)學(xué)校、幼兒園 9 所,26 所中小學(xué)(其中小學(xué) 20 所、中學(xué) 6 所)、8 所直管幼兒園。 目前,全區(qū)共有幼兒園 292 所,小學(xué) 178 所,初中 38 所,完全中學(xué) 20 所,職業(yè)技術(shù)學(xué)校13 所,高等院校 1 所,特殊教育學(xué)校 1 所?!币源_保義務(wù)教育全面均衡協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。完善以縣為主的農(nóng)村義務(wù)教育管理體制,教育經(jīng)費(fèi)投入重點(diǎn)向農(nóng)村和經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)傾斜,促進(jìn)城鄉(xiāng)和區(qū)域之間義務(wù)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展。從制度上保障“普九”的順利實(shí)施。.政策環(huán)境分析中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法從 1986 年就已經(jīng)頒布實(shí)施了。為滿足人民群眾對(duì)教育越來(lái)越高的需求、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力,原某區(qū)市委市政府早在上世紀(jì)末就對(duì)某區(qū)原市政府所在地 XX 鎮(zhèn)進(jìn)行了重新規(guī)劃建設(shè),將位于原 XX 中心區(qū)南邊的德勝區(qū)規(guī)劃為某區(qū)新城區(qū)并于 2022 年將市政府搬遷到新城區(qū)辦公。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下:7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 近幾年,處于 XX 舊城區(qū)和新城區(qū)結(jié)合部的東區(qū),由于地理位置優(yōu)越、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)劃齊全,加上國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體向好,東區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常迅猛,短短五年各樓盤均已基本建設(shè)成形,在東區(qū)買樓居住的人口數(shù)量迅速增加。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本次擬建的某中學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目位于某中學(xué)校區(qū)內(nèi),是初級(jí)中學(xué)的主要教學(xué)建筑物,由四棟單體組成,其中二棟為六層,另二棟分別為五層和七層,建筑物總高度最高為 米,各棟之間采取連廊相連接,總6占地面積約 3685 平方米,總建筑面積約為 16727 平方米。建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。XX 東區(qū)規(guī)劃總面積為 萬(wàn)平方米,規(guī)劃總?cè)丝跒?8 萬(wàn)人,但東區(qū)至今卻沒有一所公辦初中學(xué)校。某區(qū)新城區(qū)的建設(shè)給位于新舊城區(qū)連接部位的 XX東區(qū)帶來(lái)了機(jī)遇,由于有承接新老城區(qū)間過(guò)渡延伸的得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì),早在 2022 年,某區(qū)就出臺(tái)了《某區(qū)東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 ,規(guī)劃總面積為 萬(wàn)平方米,規(guī)劃總?cè)丝跒?8 萬(wàn)人。義務(wù)教育法頒布實(shí)施 22 年來(lái),我國(guó)的教育事業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展,國(guó)民的文化素質(zhì)普遍提高, “實(shí)行九年義務(wù)教育”是我國(guó)教育的一項(xiàng)基本制度。 廣東省作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)但發(fā)展又不平衡的省份,人口總量大,外來(lái)務(wù)工人員較多,貧困家庭子女也不少。”、“加強(qiáng)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 可見,無(wú)論從國(guó)家還是地方各級(jí)政府對(duì)于全面推行九年義務(wù)教育在政策上都作出了明確的規(guī)定,某中學(xué)項(xiàng)目正是為響應(yīng)國(guó)家的政策、滿足人民大眾義務(wù)教育需要而提出的。在校學(xué)生總數(shù) 305764 人。XX 街道現(xiàn)管轄的 6 所中學(xué)中,有 2 所為民辦初中、4 所為公辦初中,公辦初中共有學(xué)位約 2500 個(gè),但每年小學(xué)升初中約 4000 人,雖然某區(qū)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá),上民辦學(xué)校的學(xué)生很多,但是多數(shù)市民還是希望能享受免費(fèi)的九年義務(wù)教育,尤其是從 2022 年起 XX 初中學(xué)校取消入學(xué)考試采取就近入學(xué)的政策后更是如此;況且還有很多外來(lái)工的子女也希望政府能解決他們的子女上學(xué)問題,所以總體來(lái)說(shuō) XX 的初中學(xué)校的資源還是不足的。.項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 提高全民族素質(zhì)的客觀要求教育是社會(huì)事業(yè)的重要組成部分,是發(fā)展科學(xué)技術(shù)、培養(yǎng)人才和提高國(guó)民素質(zhì)的基礎(chǔ),對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步具有基礎(chǔ)地位和先導(dǎo)性、全局性作用。義務(wù)教育中的“以人為本”的核心就是充分考慮適齡學(xué)童的全方位需要,為其提供符合時(shí)代要求的受教育條件?,F(xiàn)在規(guī)劃中其它市政道路等設(shè)施已基本建成,為滿足規(guī)劃配套需要本項(xiàng)目應(yīng)盡快開工建設(shè)。(3)就讀方便擬建項(xiàng)目位于 XX 東區(qū)的東南部位,離東區(qū)最遠(yuǎn)的居民點(diǎn)不超過(guò) 3公里,符合教育部門有關(guān)學(xué)校布點(diǎn)的距離要求,區(qū)內(nèi)居民學(xué)生就讀非常方便。2 至 3 月份多低溫陰雨天氣,7 至 9 月份為臺(tái)風(fēng)活動(dòng)季節(jié),臺(tái)風(fēng)期間有時(shí)發(fā)生強(qiáng)臺(tái)風(fēng),對(duì)農(nóng)作物造成較大損害。 場(chǎng)地地震災(zāi)害評(píng)價(jià) 經(jīng)初步勘察, “判定擬建場(chǎng)地的建筑場(chǎng)地類別為 III 類場(chǎng)地,場(chǎng)區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7 度,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ,場(chǎng)地上部存22在可液化土和軟弱土,為抗震建筑不利地段,須按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)防。(5) 某中學(xué)校區(qū)建成后應(yīng)保證整個(gè)校區(qū)各個(gè)建筑陽(yáng)光充足、空氣流通、23場(chǎng)地干燥、排水通暢。某中學(xué)按城市與地塊、地塊自身的特點(diǎn),將其劃分為幾組功能區(qū)域。具體規(guī)劃指標(biāo)如下:1) 建筑密度 ≤30%2) 容積率 ≤3) 綠地率 ≥30%4) 建筑控高 30 米5) 停車位: 架空停車場(chǎng)面積約 12022 平方米,停車位 319 個(gè)。 5)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是學(xué)生室外體育活動(dòng)的場(chǎng)所,包括 400 米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)26(6 道)1 個(gè)、室外籃球場(chǎng) 6 個(gè)、室外排球場(chǎng) 2 個(gè)。 校內(nèi)綠化景觀規(guī)劃校園優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境對(duì)生活在其中的學(xué)生起著陶冶情操、凈化心靈的作用;還可舒緩學(xué)習(xí)壓力、啟迪思維、激發(fā)靈感。兩條景觀軸線間通過(guò)建筑組團(tuán)間的空隙加以連通對(duì)話,彼此滲透。(某區(qū)某中學(xué)教學(xué)樓建筑效果圖) 教學(xué)樓項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主要規(guī)范1) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB500682022)2) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)則(GB500092022)2022 年版3) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB502232022)4) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500112022)5) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)則(GB500072022)6) 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范(GB503302022)7) 建筑地基處理基礎(chǔ)規(guī)范(JGJ792022 、J2202022)8) 建設(shè)地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502022022)9) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500102022)10) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502042022) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)某中學(xué)教學(xué)樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合技術(shù)先進(jìn)、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、質(zhì)量保證的要求:本工程結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2. 地震基本參數(shù)及抗震設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》擬建工程為丙級(jí)。校區(qū)用水全部采用自來(lái)水,采用雙路進(jìn)水。d 2400cap 24 辦公 50L/cap設(shè)儲(chǔ)水池 350 立方米,儲(chǔ)存室內(nèi)消防用水和部分生活用水。設(shè)置地下集中消防水池及泵房,加壓供給各建筑物的室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。生活廢水直接排入雨水管道。q變頻調(diào)速消防供水設(shè)備布置在泵房?jī)?nèi)。除了不能用水滅火的部位外,其余均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。其中教學(xué)區(qū)包括辦公區(qū),試驗(yàn)區(qū)和室外操場(chǎng),計(jì)算負(fù)荷約為 838KW/1050KVA,設(shè)置 2 臺(tái) 800KVA 干式變壓器。39在教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、體育館、飯?zhí)?、設(shè)備房、地下停車場(chǎng)、消防控制室和電梯機(jī)房等事故照明和正常照明的同時(shí)使用,照明電源可自動(dòng)切換。電氣設(shè)備保護(hù)接地就近與環(huán)行接地網(wǎng)相連,并將電纜進(jìn)出線的進(jìn)出端和電纜的金屬外皮、鋼管與電器設(shè)備接地相連,接地電阻應(yīng)小于 1Ω。這樣既適應(yīng)不同時(shí)段、不同負(fù)荷的需要,也利于更靈活多樣的管理方式,節(jié)省日后的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。 弱電工程 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程屬一類防火建筑物,在建筑物首層設(shè)消防控制中心,內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防自動(dòng)控制系統(tǒng),建筑物各層設(shè)煙感應(yīng)器及溫度感應(yīng)器對(duì)建筑物實(shí)現(xiàn)檢測(cè),并配有一定數(shù)量的破玻手動(dòng)報(bào)警按鈕。通過(guò)只能管理系統(tǒng)工程,為學(xué)校師生提供安全、舒適、能提高效率的學(xué)習(xí)、辦公環(huán)境;節(jié)省消耗;提供現(xiàn)代化的通訊手段與信息服務(wù);建立先進(jìn)和科學(xué)的管理體制。主干網(wǎng)系統(tǒng)采用千兆以太網(wǎng)技術(shù),向上通過(guò)相關(guān)的防火墻和路由設(shè)備接入到城市的網(wǎng)絡(luò)中心、互聯(lián)網(wǎng)中心。這包括:(1) 校內(nèi)公文和各種通知的流轉(zhuǎn)(即辦公自動(dòng)化) ;(2) 教務(wù)信息管理(即信息服務(wù)、信息共享等) 。第六章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 主要污染物分析1. 污水某中學(xué)項(xiàng)目的污水主要來(lái)源于學(xué)生住宿產(chǎn)生的生活污水、食堂的洗滌污水和實(shí)驗(yàn)室排水。本項(xiàng)目全部建成投入時(shí)用后,項(xiàng)目的固體廢棄物主要是教職員工和學(xué)生產(chǎn)生的教學(xué)垃圾以及在生活工程中產(chǎn)生的生活垃圾。2. 氣體污染治理本項(xiàng)目擬采用天然氣作為燃料。5. 綠化某中學(xué)項(xiàng)目綠化以種樹為主,道路兩邊設(shè)置闊葉喬木,主樓外面留出有足夠的集中綠化用地,在到路邊設(shè)置綠化帶,改善空氣質(zhì)量,設(shè)置園林小景,供學(xué)生休閑,既能美化環(huán)境,又能防治污染、降低噪聲,改善環(huán)境質(zhì)量。新建項(xiàng)目的勞動(dòng)衛(wèi)生防護(hù)措施,必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。4. 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)嗯的運(yùn)輸?shù)缆?、機(jī)械安裝、供水、排水、供電系統(tǒng)、材料堆放、腳手架及食堂等臨時(shí)設(shè)施,必須符合安全和勞動(dòng)衛(wèi)生要求,最大限度減少勞動(dòng)安全事故隱患,確保工程施工期間安全、文明施工。某中學(xué)校區(qū)總用地面積為 67500 平方米,綠地面積為 22047 平方米,綠地率為 %。3. 噪音治理50學(xué)校的主要噪聲源為水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、發(fā)電機(jī)
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